ライオンズフォーシア五反田の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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ライオンズフォーシア五反田

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ライオンズフォーシア五反田の総合評価

4.0

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズフォーシア五反田について

ライオンズフォーシア五反田品川区西五反田8丁目に建つ賃貸マンションです。

「五反田」駅徒歩6分、「大崎広小路」駅徒歩4分と2駅3路線利用可能な好立地！品川・新橋・日本橋など主要なビジネスエリアまでダイレクトにアクセス可能なため通勤にとても便利です。また、五反田駅には駅直結の商業施設があるためお買い物に困ることもございません。

外観は、スタイリッシュで洗練されたデザインとなっており、共用部には宅配ボックスがございます。そのため忙しい方でも安心して荷物を受け取ることが可能です。また、内廊下になっているためプライバシーも守ることができます。

1R～2LDKの住戸をご用意しており、様々なライフスタイルに応えることができます。設備は、浴室乾燥や独立洗面台・ガスシステムキッチンなど大変充実しており、ペット飼育相談可能なため、子犬や猫と暮らしたい方にもおすすめです。

コンビニのナチュラルローソン迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩6分と利便性は申し分ありません。また、大崎広小路のバス停まで徒歩1分に位置しており、渋谷や恵比寿・中目黒・川崎などに1本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズフォーシア五反田

所在地: 東京都品川区西五反田8-3-14 MAP

交通: 都営浅草線『五反田駅』徒歩6分
JR山手線『五反田駅』徒歩6分
東急池上線『大崎広小路駅』徒歩4分

構造: RC

総階数: 地上15階

築年月: 2021年09月

間取り: 1R - 2LDK

面積: 20.52㎡ - 52.38㎡

駐車場: 有　有り

賃料: 108,000円 - 274,000円

管理費: 10,000円 - 15,000円

物件特徴: ペット飼育可 , 楽器可

物件設備: オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, 閑静な住宅街, BS, CS, 360°VR内見

問合せ番号: e20090

総戸数: 54戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと西五反田2丁目店（スーパー）まで480ｍ
■ナチュラルローソン西五反田八丁目店（コンビニ）まで56ｍ
■ケイポートドラッグマートTOC五反田店（ドラッグストア）まで172ｍ

「ライオンズフォーシア五反田」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）

一覧を見る（1件）

スタッフ鷭力気博（バンリキヒロ） 2023/03/13

山手線、都営浅草線、池上線が通っており、通勤や通学にも便利で生活もしやすい「五反田」に建つ高級デザイナーズマンション。駅前に大きなショッピングセンターがあるため、食料品や生活雑貨や日用品もすぐに手に入り、買い物には困りません。周辺の飲食店でランチを食べる人も多いため、特にランチにはおいしいお店がたくさんあります。室内にはシステムキッチン・追焚バス・独立洗面台・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコンといった設備を備えており、快適な生活を過ごすことができ、単身者様にもおすすめです。オートロックやモニタ付インターホン等の設備を備え、セキュリティ面も安心のため女性の方にも人気の物件です。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

ライオンズフォーシア五反田周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

Y・S 様 (20代) 男性 (IT勤務)
品川区／大崎駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

おしゃれでキレイな店内でした。
親身になってお話をきいていただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

恵比寿近辺で探していたのと、webを見て。

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Ｏ・Ｙ様 (30代) 女性 (弁護士)
品川区／大森海岸駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とてもきれいなお店で担当者さん(カネシロ)スタッフさんと皆さん、気さくで、雰囲気も良く、印象もよいです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

たまたま問い合わせをしたのがきっかけになりますが、問い合わせをした際に、ご紹介をいただき、地域に根付いている事、当方のニーズに最大限対応していただいた為、恵比寿不動産ライフアドバンスさんにお願いしました。

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1/5

Ｉ・Ｋ様 (40代) 男性 (不動産業)
品川区／鮫洲駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るくて元気のある、とても良い雰囲気で気持ち良かった

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

レスポンスが早く、希望通りの部屋を紹介してくれたからです。
地域に特化している不動産屋なので心強かった。

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矢崎様 (40代) 女性 (日本語教師)
品川区／青物横丁駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご丁寧にご対応頂きまして、安心して諸々お任せ出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPを拝見していて、関心のある物件が多く、丁寧にご案内して頂いたのでお願いしました。

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2/5

Ｔ・Ｒ様 (20代) 女性 (歯科助手)
品川区／戸越駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店は綺麗に整理整頓されていてよかったと思います。
担当者さんは確認とか早かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

対応が早かったこと、恵比寿やその周辺に特化してるので、安心感がありました。

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T・K 様 (40代)
品川区／荏原中延駅へお引越し

お客様の満足度

4

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

良かったです

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

インターネットで検索したところ一番上にでできたため

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3/5

S・T 様 (40代) 男性 (公務員)
品川区／西大井駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るく、丁寧に対応して下さり、安心してお任せできました！！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモを見てお問合せした為

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R・I 様男 (IT関係)
品川区／天王洲アイル駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気は、スタッフの方が明るく店内も綺麗で良かったです。また、大村さんが熱心に物件を探して下さったので、納得のいく物件が見つかって良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモで物件をお問い合わせをして迅速にご対応して頂いたからです。

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4/5

J・A 様 (50代) 男性 (会社代表)
品川区／西小山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

電話対応とスピード感。

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K・N 様 (20代) 男性 (大手勤務)
品川区／武蔵小山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

オシャレな雰囲気で入りやすい。
徳富さんには大変お世話になりました。
細かい確認にも対応頂き感謝しています。
またお願いしたいです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

口コミの高さ。
いくつか足を運んだ中の1つ。

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5/5

ライオンズフォーシア五反田の360°VR内見

■1DK/30.11㎡/6階（1枚／1）
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ライオンズフォーシア五反田のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	29.96m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	29.96m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	29.96m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	26.26m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	20.52m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	31.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	46.41m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	52.38m2	***	***	***	***	契約済み
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4件表示

ライオンズフォーシア五反田の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2024年11月	18万円台 / 月	1LDK	11階	31.72㎡	5,044円 / ㎡
2024年04月	15万円台 / 月	1DK	9階	30.11㎡	4,650円 / ㎡
2024年02月~2024年03月	15万円台 / 月	1DK	2階	29.96㎡	4,673円 / ㎡
2024年02月~2024年03月	15万円台 / 月	1DK	11階	26.26㎡	5,331円 / ㎡
2024年01月	13万円台 / 月	1DK	2階	26.26㎡	4,570円 / ㎡
2024年01月	14万円台 / 月	1DK	10階	26.26㎡	4,950円 / ㎡
2024年01月	15万円台 / 月	1DK	9階	26.26㎡	5,331円 / ㎡
2024年01月	17万円台 / 月	1LDK	13階	31.72㎡	5,044円 / ㎡
2023年12月~2024年02月	17万円台 / 月	1LDK	5階	31.72㎡	5,044円 / ㎡
2023年09月	15万円台 / 月	1DK	11階	30.11㎡	4,650円 / ㎡
2023年08月~2024年01月	17万円台 / 月	1LDK	6階	31.72㎡	5,044円 / ㎡
2023年08月	15万円台 / 月	1DK	13階	26.26㎡	5,331円 / ㎡
2023年07月~2023年09月	12万円台 / 月	1R	11階	20.52㎡	5,361円 / ㎡
2023年07月~2023年09月	17万円台 / 月	1LDK	5階	31.72㎡	5,044円 / ㎡
2023年07月~2023年09月	17万円台 / 月	1LDK	7階	31.72㎡	5,044円 / ㎡
2023年03月	17万円台 / 月	1LDK	3階	31.72㎡	4,729円 / ㎡
2023年03月~2023年08月	12万円台 / 月	1R	7階	20.52㎡	5,361円 / ㎡
2023年01月	15万円台 / 月	1DK	6階	30.11㎡	4,650円 / ㎡
2021年09月	14万円台 / 月	1LDK	2階	31.72㎡	4,098円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	11万円台 / 月	1R	2階	20.52㎡	4,873円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	14万円台 / 月	1DK	3階	29.96㎡	4,339円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	12万円台 / 月	1R	4階	20.52㎡	5,361円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	14万円台 / 月	1DK	4階	29.96㎡	4,339円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1LDK	9階	31.72㎡	4,414円 / ㎡
2021年09月~2021年11月	12万円台 / 月	1R	9階	20.52㎡	5,361円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	14万円台 / 月	1DK	9階	30.11㎡	4,318円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1LDK	10階	31.72㎡	4,414円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	13万円台 / 月	1DK	5階	26.26㎡	4,570円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	12万円台 / 月	1R	5階	20.52㎡	5,361円 / ㎡
2021年09月	14万円台 / 月	1DK	5階	30.11㎡	4,318円 / ㎡
2021年09月	13万円台 / 月	1DK	10階	26.26㎡	4,570円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	12万円台 / 月	1R	10階	20.52㎡	5,361円 / ㎡
2021年09月~2021年11月	14万円台 / 月	1DK	10階	30.11㎡	4,318円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1LDK	11階	31.72㎡	4,414円 / ㎡
2021年09月~2021年11月	13万円台 / 月	1DK	11階	26.26㎡	4,570円 / ㎡
2021年09月~2021年11月	13万円台 / 月	1DK	6階	26.26㎡	4,570円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	12万円台 / 月	1R	6階	20.52㎡	5,361円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	14万円台 / 月	1DK	6階	30.11㎡	4,318円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1LDK	12階	31.72㎡	4,414円 / ㎡
2021年09月	13万円台 / 月	1DK	12階	26.26㎡	4,570円 / ㎡
2021年09月	12万円台 / 月	1R	12階	20.52㎡	5,361円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1DK	12階	30.11㎡	4,650円 / ㎡
2021年09月	14万円台 / 月	1DK	7階	30.11㎡	4,318円 / ㎡
2021年09月	13万円台 / 月	1DK	8階	26.26㎡	4,570円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1LDK	13階	31.72㎡	4,414円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	12万円台 / 月	1R	13階	20.52㎡	5,361円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1LDK	4階	31.72㎡	4,098円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1DK	13階	30.11㎡	4,650円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1LDK	14階	31.72㎡	4,414円 / ㎡
2021年09月	12万円台 / 月	1R	14階	20.52㎡	5,361円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	13万円台 / 月	1DK	7階	26.26㎡	4,570円 / ㎡
2021年09月	15万円台 / 月	1DK	14階	30.11㎡	4,650円 / ㎡
2021年09月	28万円台 / 月	2LDK	15階	52.38㎡	5,155円 / ㎡
2021年09月	24万円台 / 月	2LDK	15階	46.41㎡	4,956円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	14万円台 / 月	1DK	8階	30.11㎡	4,318円 / ㎡
2021年09月~2021年12月	13万円台 / 月	1DK	9階	26.26㎡	4,570円 / ㎡
その他（全56件）を全て表示する
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ライオンズフォーシア五反田の周辺地図

マップを表示

ライオンズフォーシア五反田の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズフォーシア五反田

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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五反田駅の建物の平均賃料

大崎広小路駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
品川区の建物の平均賃料
西五反田の建物の平均賃料

五反田駅の口コミ総合評価

3.5

アクセス：4.2
飲食店の充実度：4.2
施設の充実度：3.5
治安の良さ：2.9
暮らし、子育て環境のしやすさ：2.9
コストパフォーマンス：3.3

ライオンズフォーシア五反田周辺（五反田駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（20件）

N.I 様 /男性 /30代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.5

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	山手線沿線なだけではなく、都営浅草線も通っており、アクセスが良い
アクセス	5	デメリット	特にありませんが、強いていえば湘南新宿ラインのような神奈川へのアクセスが良い路線があるとより良いです
飲食店の充実度	5	メリット	チェーンのファミレスからローカルな居酒屋まで幅広くあり、お店選びには困りません
飲食店の充実度	5	デメリット	西口一帯が風俗店の多いエリアなので、少し入りづらいです
施設の充実度	2.5	メリット	郵便局や銀行など生活に必要な最低限は揃っていると思います。
施設の充実度	2.5	デメリット	図書館等の公共施設はあまりなさそうです。品川駅まで出る必要があります。
治安の良さ	2.5	メリット	日中はオフィスで働くサラリーマンが多いので、悪くないです。
治安の良さ	2.5	デメリット	夜は風俗街を中心にキャッチが多くなるので、あまり良くないです
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	メリット	川沿いで散歩したり、駅周辺に最低限の病院もあるので、少ない移動で済むと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	デメリット	風俗店が多いので、日中とはいえ子育てにはオススメ向かない街だと思います。
コストパフォーマンス	3.5	メリット	どこへ出かけるにしても比較的アクセスが良く、飲食店も数多い点がメリットだと思います。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	やはり風俗店が多いため、治安の悪さが気になります。この点が気になる方にはオススメしません。
総合評価	3.5	30代前半くらいで、ある程度お金に余裕のある社会人男性にオススメです。

チワワのmamaさん様 /女性 /40代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.4

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	色々な沿線もありバスも本数が多く多方面に出ているので便利
アクセス	3.5	デメリット	駅自体が狭いのでy数禁ラッシュ時は怖い時がある。
飲食店の充実度	3.5	メリット	ファミレスから立ち飲みまで色々なジャンルがある。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	駅の周りはあまりお洒落なバル等が少ないように思える。
施設の充実度	3.5	メリット	スーパーや日用品であれば、買い物に困る事はない。
施設の充実度	3.5	デメリット	洋服やコスメなどは案外揃えにくいと思った。
治安の良さ	3	メリット	場所にもよるが比較的人の流れが多いので安心できる。
治安の良さ	3	デメリット	路地裏になると風俗街もあるので酔っ払いなど大きな声で騒ぐ人を見た事がある。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	区役所関係や学校も多いので手軽で便利さを感じる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	学校まで駅まで距離がありすこし歩くので登下校時の交通事故など心配になる。
コストパフォーマンス	3.5	メリット	沿線やバスも充実しているので利便性がある。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	23区内で山の手線界隈では手頃な方ではないかと思う。
総合評価	3.4	仕事で使う駅ですが、出張で東京駅にも出やすく、お気に入りのカフェもあり面白い街並みがおすすめです。

M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	品川や目黒など各方面から非常に好アクセス
アクセス	3.5	デメリット	世田谷区や豊洲など湾岸エリアから離れている
飲食店の充実度	4	メリット	イタリアン、居酒屋など色んなジャンルの飲食店がそろっている
飲食店の充実度	4	デメリット	カフェが少ないのでもう少し多ければ助かる
施設の充実度	3.5	メリット	日常品はすべてそろうので困ることはない
施設の充実度	3.5	デメリット	ほぼないが、強いて言うなら建物が古いぐらい
治安の良さ	3	メリット	昼夜問わず人が多く、安心して1人で出歩ける
治安の良さ	3	デメリット	一部、ラブホテルや夜の店が集まっているエリアがある
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	幼稚園などの学校施設や公園がたくさんある
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	一部治安の悪いエリアがあるが、近づかなければ大丈夫
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかくアクセスがいいので、多少家賃を払ってでも住みたい
コストパフォーマンス	3	デメリット	家賃が高めだが、スーパーや飲食店などの物価は安いのでまだマシ
総合評価	3.3	とくにビジネスパーソンが住むのにおすすめ

H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	複数路線が乗り入れているので、アクセスが良い。
アクセス	4	デメリット	別会社の駅だと移動に時間がかかる。駅前が雑然としている。
飲食店の充実度	3.5	メリット	安くて懐かしい感じの居酒屋が多いので、仕事終わりにぴったり。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	オシャレな雰囲気のお店は少ないので、別の駅を利用した方が良さそう。
施設の充実度	3.5	メリット	生活に必要なものは一通り揃いそう。一人暮らしはしやすいと思う。
施設の充実度	3.5	デメリット	娯楽施設や教育施設は少ない。五反田が適している年齢層は限られると思う。
治安の良さ	3	メリット	大きな駅なので、人の目が届きやすい。交番も近い。
治安の良さ	3	デメリット	風俗店であろう店が多いので、夜に通りたくない。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	他の駅へのアクセスが良いので、学校選びなどはしやすいと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	小さい子が楽しめるような場所が少ないので、子育ては難しそう。
コストパフォーマンス	3.5	メリット	山手線の中では比較的住みやすい価格帯だと思う。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	格別に地価が安いわけではないので、通勤通学以外の理由で選ぶメリットがあまりない。
総合評価	3.4	職場が近くにあるなら立ち寄ってもいいと思うが、あえて行こうとは思わない。

K.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /五反田駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	山手線、浅草線、池上線が使える。山手線の駅なので、とにかくどこへ行くのにもアクセスが良い。また川沿いを歩けば気軽に目黒や恵比寿に出られるのも魅力的。都営バスを使えば1本で六本木品川まで行ける。
アクセス	5	デメリット	西東京方面には、若干出にくいが、山手線を使って新宿に出て目の前の総武線に乗るので、あまりアクセスの悪さは気にならない。
飲食店の充実度	4.5	メリット	チェーンの有名飲食店は一通り揃っている。また、飲み屋も多く困らない。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	子連れで行くようなファミリーフレンドリーな飲食店は少ない印象。
施設の充実度	3.5	メリット	大きな商業施設は少ないが、歩いて15分ほどのところに有名なTOCがある。
施設の充実度	3.5	デメリット	家族で楽しむような商業施設は無い。ファッション系のお店が少ない印象。
治安の良さ	2.5	メリット	五反田駅西口は比較的治安が良い印象。企業ビルが多くサラリーマンの利用が多いので、夜は少々閑散とする。
治安の良さ	2.5	デメリット	東口は有楽通りがあるので、治安が悪い。キャッチや逆引きの男女がたむろしていて、1人では歩きたくないと思わせる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	五反田には、子供向けの施設は少ないと感じるが、周辺の様々な子供向けの施設へのアクセスは良い。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	子育てをするのにはあまり適していないと感じる。子供用品が売っているお店やドラッグストアの数も少ない。
コストパフォーマンス	2.5	メリット	山手線沿いの街にしては、家賃はそれほど高くないと感じた。
コストパフォーマンス	2.5	デメリット	安売りスーパーや、お得に生活雑貨が何入る店はすくないので、家族向けではない。
総合評価	3.3	とにかく東京都内の主要駅へのアクセスが抜群で、働いているひとにとっては最高の立地。子育て観客には優れないので結婚前の20代や、独身におすすめ。

st 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	山手線停車駅なので、都内の主要なターミナル駅へのアクセスが抜群に良い。また、浅草線や東急池上線も通っており、観光地へのアクセスも悪くない。
アクセス	4	デメリット	東京西武や千葉、神奈川、埼玉へのアクセスは乗り換えがあるため少し不便かも
飲食店の充実度	4.5	メリット	個性的な居酒屋が多く、外食には飽きない。ひと通りのチェーン店もあるので入る店には困らないと思う。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	場所柄いわゆる夜のお店も近いため、そういった雰囲気が苦手であれば少し苦痛に感じるかもしれない。
施設の充実度	3.5	メリット	駅前は東急が入っているので大体の用事は済ませることができる。
施設の充実度	3.5	デメリット	単価帯が安いスーパーが駅近くにないため、家の場所によっては少し歩く必要がある。
治安の良さ	4	メリット	思ったより悪くない。ビジネスマンが多く、夜のお店が多い割に落ち着いている印象。
治安の良さ	4	デメリット	週末の夜は酔っ払いの大声がたまに聞こえる。繊細な方は気になるかも。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	一人暮らしをする分には全く問題ないと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	子育てのしやすさは正直分からないが、あまり大きな公園等もないため難易度は高めかと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	目黒や恵比寿、渋谷に近く、家賃も割と抑えられるので、都心で一人暮らししてみたい方にはちょうど良いのでは。
コストパフォーマンス	4	デメリット	どこに住んでも同じかと思いますが、外食単価は夜だと5000円は超えるので自炊必須かと思う。
総合評価	3.9	お酒好き、グルメ好きな人が一人暮らしするには最高の街。治安も思ったより良く落ち着いている。街自体も綺麗に保たれている。

Y.H 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /五反田駅

総合評価：

3.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新幹線が泊まる品川駅からも近く、浅草線で空港へのアクセスも便利。
アクセス	4	デメリット	かなり便利な立地なのでデメリットは思いつきません。
飲食店の充実度	4	メリット	グリルエフなど老舗の美味しいお店もあり、レベルが高いと思います。
飲食店の充実度	4	デメリット	オシャレな雰囲気のデートに向いたお店は少ないです。
施設の充実度	3.5	メリット	駅ビルにUNIQLOや無印良品、100円ショップが入っていて最低限は揃います。
施設の充実度	3.5	デメリット	アパレルショップは本当に少ないので、五反田でショッピングを楽しむことはできません！
治安の良さ	3	メリット	池田山のほうに行けば、高級住宅街ですし治安は問題ありません。
治安の良さ	3	デメリット	駅からすぐ近くに遊楽街があり、キャッチなどもいるので気を張って歩かないと怖いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	池田山のほうに小学校があり、雰囲気もいい場所なのでいいと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	駅近くの治安・雰囲気の悪さは子どもに悪影響な気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いですが、都内どこに行くのにも便利な場所です！
コストパフォーマンス	3	デメリット	ショッピングなどを楽しむことは出来ない為、他の場所に行く必要があります。
総合評価	3.4	都内どこにでも行きやすく便利ですが、家賃は高い…住むには評価は2.5です。

K.O 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が使えて便利
アクセス	4.5	デメリット	どの沿線も毎日非常に混みあっていて人が多い
飲食店の充実度	4.5	メリット	有名店も数多く、飲食や飲み屋には困らない
飲食店の充実度	4.5	デメリット	ショッピング施設やスーパーが少ないので不便
施設の充実度	4	メリット	五反田公園があり、意外と緑が多い。病院も多いので安心。
施設の充実度	4	デメリット	風俗店が多い。違法なお店も多いので見極めが大事
治安の良さ	2	メリット	警察や警察OBによる見回りが毎日が行われている
治安の良さ	2	デメリット	?華街が多く飲み屋が多いので治安は良くない
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	飲み屋や遊べる場所が多いので一人暮らしには楽しいと思う
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	?華街が多く治安が良くないので子育てには向いていない
コストパフォーマンス	3	メリット	様々な価格帯の店舗があるので飲食のコスパは悪くないと思う
コストパフォーマンス	3	デメリット	家賃相場は高めなので、住むにはコスパが悪い
総合評価	3.3	飲食店が多く、遊ぶには楽しい街。風俗が多いので治安はあまり良くないので住みたいとは思わない。

A.T 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /五反田駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	山手線が通っているので、それだけで主要駅へのアクセスはよい
アクセス	4.5	デメリット	一本で行くのではなく主要駅で乗り換えて目的地を目指す形にはなりがち
飲食店の充実度	4	メリット	カフェやラーメン屋などランチには困らない
飲食店の充実度	4	デメリット	席数など、店舗自体は広くないところが多い
施設の充実度	4	メリット	大手が運営する駅ビルもあり欲しいものは最低限ある
施設の充実度	4	デメリット	オフィスがメインの街ではあるので繁華街ではない
治安の良さ	3.5	メリット	基本的にはサラリーマンが多いのでガラの悪い人たちがうろうろしているようなことはない
治安の良さ	3.5	デメリット	東口側は夜がメインのお店が多いので暗くなると酔っ払いなども増える
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	スーパーなど住むのにほしい施設は一通りは揃っている
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	子どもがのびのびと遊べるような場所は少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	再開発が進む大崎エリアも近く、ほどよい雰囲気
コストパフォーマンス	4	デメリット	住宅街ではないのもあるのかそれなりの家賃
総合評価	4	以前住んでいたが、また引っ越しをする際には戻るのも選択肢に入れたい程度にはよかった

R.T 様 /女性 /40代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	JRの他に私営地下鉄やメトロ等多くの沿線があり乗り換えがしやすい。
アクセス	4	デメリット	混雑はどこの駅でもそうだが、五反田駅は少しホームが小さく感じるので混雑時は電車にぶつかりそうになったり怖い思いをしたことがある。
飲食店の充実度	4	メリット	仕事帰りのサラリーマンにも通いやすい、安い居酒屋が多い。
飲食店の充実度	4	デメリット	風俗店もあるせいか、酔っ払いなども多く避けて通りたいエリアもある。
施設の充実度	3	メリット	仕事帰りの食材の調達や、日用品が揃うディスカウントショップが多く便利。
施設の充実度	3	デメリット	新しい建物も増えてきているが、五反田は古い建物が多いような気がする。あまり買い物しやすいイメージが無い。
治安の良さ	2.5	メリット	学校やビジネス街もあり人が多く明るいイメージがある。
治安の良さ	2.5	デメリット	風俗街があり、周りに居酒屋が多く酔っ払いなど騒いでる人も見かけるので一部エリアは怖いイメージがある。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	学校や公共施設が多い。電車移動なしである程度の行政の手続き等済ませられる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	交通機関が多いので事故など気を付けないといけない所もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	学校や公共施設が多く、交通機関が多くアクセスしやすい。
コストパフォーマンス	3	デメリット	買い物をしやすいイメージは無い。お得なスーパーなどを選ぶことが出来ない。
総合評価	3.3	買い物がしやすいイメージはないが、出かけやすいアクセスしやすい点では住みやすいのかなと思う。

五反田駅の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	12.9万円	五反田駅、1Rの物件一覧
1K	11.7万円	五反田駅、1Kの物件一覧
1DK	14万円	五反田駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21.2万円	五反田駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.6万円	五反田駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	32万円	五反田駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	22.2万円	五反田駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	40.5万円	五反田駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	37.5万円	五反田駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	79.7万円	五反田駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

五反田駅の家賃相場一覧

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

品川区の販売中物件

セボンパサージュ荏原新着「戸越銀座」　徒歩5分 3LDK 9,480万円
ローン返済目安
237,636円/月

ライオンズフォーシア五反田の周辺の物件

ライオンズフォーシア五反田の周辺の注目スポット

西五反田六丁目児童遊園

所在地：東京都品川区西五反田6-11-7

ライオンズフォーシア五反田から徒歩約6分

大崎広小路駅より徒歩約10分、中原街道桐ケ谷坂の近くの閑静な住宅街に建てられた公園です。公園は他の敷地よりも一段高い位置にあり、階段やスロープを通って中に入ることができます。敷地内の通路や広場はきれいなタイルで舗装され、水飲み場や水道も設置されています。遊具は赤い屋根と青い屋根が特徴の滑り台の付いた大きな複合遊具が一つあり、アスレチックや橋渡りなどを楽しめます。公園の外周はコンクリートの壁で囲われていますが、その上の植栽と壁に描かれた動物のイラストで圧迫感の無い公園に仕上げられています。

ライオンズフォーシア五反田の周辺の教育機関

専修幼稚園

所在地：東京都品川区西五反田6-11-5

ライオンズフォーシア五反田から徒歩約6分

大崎広小路駅から徒歩9分の私立幼稚園です。身体の動と精神の静を重んじ、幼い子供たちにも座禅を取り入れています。心身ともに健康で意欲的な子どもを育むために、春・夏は、裸足で遊ぶことが推奨され、無理なく裸足に慣れていくことで、丈夫な身体をつくります。また毎朝の体操の時間には、跳び箱、マット、平台を用いて、身体を目覚めさせ、子ども達の向上心を養います。課外活動には、体操教室・絵画教室・書写や文字書きを習う教室などが開かれ楽しく活動しています。
品川区立中原保育園

所在地：東京都品川区西五反田6-6-18

ライオンズフォーシア五反田から徒歩約6分

不動前駅から徒歩7分の公立保育園です。園の目標は「健康で心・からだ・命を大切にする子ども・豊かな感性と創造性にあふれ自由に表現する子ども・自分なりに考えて行動する子ども」現在の園舎は、１階が保育園、２階に中原児童センターが併設されています。2025年に新園舎への移転が決まっており、より広く快適に過ごせる園舎となる予定です。開園時間は、7時30分から18時30分。20時30分までの延長夜間保育を受け入れています。
品川区立第一日野すこやか園

所在地：東京都品川区西五反田6‐5‐6

ライオンズフォーシア五反田から徒歩約7分

不動前駅から徒歩10分の公立幼稚園です。第一日野幼稚園・西五反田第二保育園から成り立つ幼保一体施設で、保育時間は午前7時30分から午後6時30分。「心も体もたくましい子ども・心豊かな子ども・自分で考え行動する子ども」を教育目標としています。併設される五反田図書館、五反田文化センターのプラネタリウムを活かした、特色ある教育活動を展開。小学生との交流や体験給食が取り入れられ、スムーズな就学に繋がっています。

ライオンズフォーシア五反田の周辺のスーパー

まいばすけっと大崎広小路駅前店

所在地：東京都品川区大崎4-23 広小路サニーマンション１階

ライオンズフォーシア五反田から徒歩約5分

営業時間：7:00-0:00

定休日：無

大崎広小路駅から徒歩1分、立正大学の隣にあり、バスの利用も可能です。他店舗と比べると店内が広いので商品が見やすく、ベビーカーでの買い物もしやすいと好評です。品揃えも良く、冷凍食品のバリエーションが豊富で、調味料も種類が多くサイズも手頃です。セルフレジもあり、決済方法も多種あるので便利です。朝早い時間から深夜まで営業しているので、通勤通学時の朝食の調達や遅い帰宅での買い物にも十分利用できて便利です。
ライフ大崎百反通店

所在地：東京都品川区大崎4-13-2

ライオンズフォーシア五反田から徒歩約9分

営業時間：9:30-0:00

定休日：無

東越駅から徒歩約5分、銀座駅から徒歩約7分の場所にあるスーパーです。食品を中心に日用品や医薬品などの販売を行っている他、均一セールとして99円均一などの特売も定期的に実施しています。こちらの店舗はレジが全てセルフレジで統一されており、買い物の際には自身でレジを操作する必要があります。通路は広々としていて家族連れの方もゆとりを持って買い物ができるスーパーです。駐車場は38台分が完備されており、店内お買い上げ1,000円以上・1時間から利用できます。
まいばすけっと西五反田6丁目店

所在地：東京都品川区西五反田6-21-9 Ｓ・ＫビルⅡ

ライオンズフォーシア五反田から徒歩約9分

営業時間：7:00-22:00

定休日：無

戸越駅から徒歩10分の住宅街にあるコンビニサイズのスーパーです。お店自体は小さいですが生鮮食品が充実しており、どれも値段がリーズナブルなので近隣住人には人気です。単身者向けの少量サイズも用意されているのでフードロス削減にもなります。添加物の少ない商品や糖質オフの食品なども豊富で、健康志向の方には支持を得ています。夜遅くまで営業していますが、時間帯によって品切れの商品もあるので早めの来店をおすすめします。