都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,714棟
部屋総数5,353件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
オクトピア湊
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
オクトピア湊の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
オクトピア湊について
オクトピア湊 中央区湊3丁目に建つ、1982年6月竣工の、複数路線が利用可能な高級分譲賃貸マンションです。
身近に隅田川が流れているので、銀座近くに位置しながら、ゆったりとした水景が楽しめるロケーションが魅力です。
外観は落ち着いた雰囲気の、ベージュ系カラーのタイル貼りで仕上げられています。
広めに確保されたエントランス部分は、レンガタイル敷きのフロアが広がる、整った空間になっています。
防犯面では、防犯カメラ、日勤の管理体制と安心できる環境が設けられています。
居室は壁面の一部がレンガ調になっているなど、こだわりの感じられるデザインです。
水回りがコンパクトに配置されており、作業動線にも配慮された快適な住空間に設計されています。
コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーのデリドまで徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、明石町のバス停まで徒歩4分に位置しており、豊洲駅前や勝どき駅前・東京駅八重洲口などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上9階
- 築年月
- 1982年06月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 価格
- 4,780万円
- 物件特徴
- 物件設備
- 防犯カメラ, 駐輪場, バイク置場, ヴィンテージマンション
- 問合せ番号
- e14775
- 総戸数
- 35戸
- 備考
- 【周辺環境】
■デリド 湊店（スーパー）まで148m
■ファミリーマート 中央明石町店（コンビニ）まで185m
■どらっぐぱぱす 明石町店（ドラッグストア）まで283m
「オクトピア湊」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
オクトピア湊の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
オクトピア湊周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 担当：宮澤さん。丁寧で親切でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 偶然です！物件をお申し込みして、たまたまこちらにお世話になりました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 藤野さんがとにかく親切で感動しました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 対応が一番良かったから。
1/2
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 担当の土松さん、非常に対応がよかったです。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 親身になってお話を聞いてくださったおかげで
4件の内見から申込、契約までスムーズに対応頂けました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店の雰囲気は落ち着いていて良かったです。
担当の板倉様にはこちらには書ききれないくらい、本当にお世話になりました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- athomeのウェブサイトからつながった不動産だったこと。
担当者様がとても丁寧に誠実に対応してくださったこと。
2/2
オクトピア湊の入居者口コミ・評判一覧
オクトピア湊のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 50.71m² | 15.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
オクトピア湊の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月~2024年01月 | 4,000万円台 | 1LDK 8階 |
50.71㎡ 15.3坪 |
942,614円 / ㎡ 3,116,082円 / 坪 |
12,000円台 6,000円台 |
オクトピア湊の周辺地図
オクトピア湊の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
オクトピア湊
行政区の相場価格
中央区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 中央区の建物の平均賃料
- 湊の建物の平均賃料
新富町駅の口コミ総合評価
3.3
総合評価
オクトピア湊周辺（新富町駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（7件）
-
K.K 様 /男性 /30代 /自営業 /新富町駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 有楽町線なので銀座や有楽町に出やすい。最寄りに築地駅もあるため主要路線への乗り換えがしやすい。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3
メリット 周辺にオフィスが多いので、ランチ営業している飲食店が多い。チェーン店も数店舗あるため夜遅い時間でもテイクアウトなども可能。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 2
メリット コンビニ（ローソン）が駅中にある。区役所がすぐそばにある。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット ホームレスや変質者などを見ることはない。ほとんどがビジネスマンの利用
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 最寄りに幼稚園小学校がある。坂がほぼない。
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コストパフォーマンス 3
メリット 主要都市へのアクセスのしやすさと治安の良さは評価が高い。
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総合評価 3.2
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-
toneko 様 /女性 /30代 /会社員 /新富町駅
総合評価：
2.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 1.5
メリット 東京メトロ有楽町線なため、都心へのアクセスなどはしやすい
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飲食店の充実度 3
メリット オフィス街と住宅街のため、裏路地などに入ると住宅街の１階などで営業しているお店が意外にある。わかりづらいが充実している
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施設の充実度 2
メリット 大通りを挟んで出口が何か所かあるため、出たいところには出やすい。
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治安の良さ 3
メリット 飲食店、飲み屋が多いわりには暮らしている方々が落ち着いているため、夜も騒がしいようなことはほぼない
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 意外と広場などもあり、また美容室、病院などもあるため、子育てしやすい部分もあると感じる
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コストパフォーマンス 2.5
メリット 暮らしている方々が落ち着いている。なによりもそれがコスパとしてもメリット
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総合評価 2.5
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-
M.H 様 /女性 /20代 /会社員 /新富町駅
総合評価：
2.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 市ヶ谷や銀座、築地など繁華街のある駅から一本で行けるから。
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飲食店の充実度 1.5
メリット イタリアンやおでん屋さんなど個人で経営されているお店も多く美味しいお店が多い
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施設の充実度 1
メリット 特に良い点はないが、どこかに入るとすると人が少ない所は良いかと思う
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治安の良さ 4
メリット 日本食を楽しんでいる外国人も多く、落ち着いてはいる
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 公園やスーパー、ファミレスもあるため暮らしは充実しそう
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コストパフォーマンス 1.5
メリット コスパ良いチェーン店やファミレスが多いためその点はコスパ良い
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総合評価 2.1
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-
T.Y. 様 /女性 /30代 /会社員 /新富町駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 有楽町線で主要エリアまでには便利です。銀座や築地エリアまでも徒歩で行ける範囲でわりと便利です。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 平日低価格のランチメニューを提供するお店があります。銀座一丁目や築地までいくと美味しいお店がさらに多い。
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施設の充実度 3.5
メリット コンビニが多い、ダイソーもあります。都税事務所と郵便局は近いので仕事では便利です。
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治安の良さ 4.5
メリット 落ち着いたエリアなので特に悪いとは感じたことがないです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット スーパー、郵便局、百円ショップなど基本的な生活を維持するお店が大体揃っています。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 銀座エリアと近い割に家賃がやすいところです。
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総合評価 3.6
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-
O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /新富町駅
総合評価：
4.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 徒歩圏内に築地、八丁堀、東銀座の駅があるので、どこに行くにも便利です。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 築地エリアなので、安くて美味しい飲食店が数多くあります。
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施設の充実度 5
メリット 区役所が徒歩圏内にあるので、何かと面倒な手続きがスムーズに済みます。
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治安の良さ 5
メリット 区役所と警察署があるので、治安が安定しています。都市整備が進んでいるので、防災対策も万全です。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 区役所が近いこともあって、子育てに必要な施設が整っています。手続きがスムーズなので、待ち時間のストレスがありません。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 恵まれた立地なので、仕方がない価格帯だと思います。家賃などの物価は高いですが、生活品は安いので暮らしやすいです。
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総合評価 4.7
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-
N.A 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /新富町駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 乗り換えの駅でもあり毎日とても使いやすい
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飲食店の充実度 4
メリット 飲食店が少ないので利用者はそこまで多くなくて混んでいない
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施設の充実度 4
メリット ホテルが多いので出張中などに利用している人が多い
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治安の良さ 3.5
メリット 人が少ないのでトラブルも自然と少ないと感じ
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 住んでいる子供も少ないので競争心が湧かずに良いと思う
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コストパフォーマンス 4
メリット ホテルのすぐ近くなのでタクシーの利用などはしなくて良い
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総合評価 3.8
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-
ななしさん 様 /男性 /40代 /会社員 /新富町駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新富町以外にも築地駅が使えるのでとても便利です
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飲食店の充実度 4
メリット いつでも安くおいしいお寿司を食べることができます
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施設の充実度 3
メリット 築地警察署も近いので安心できる地域だと思います
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治安の良さ 4
メリット 築地警察署がすぐそばにありますので治安は良いです
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 治安が良いのでその点は子育てはしやすいと思います
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コストパフォーマンス 2.5
メリット 外食は比較的安い気がします。友達が遊びにきた時など安くお寿司を食べに行けるので
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総合評価 3.3
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オクトピア湊周辺（新富町駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 新富町駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 新富町駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 新富町駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 新富町駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 新富町駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 新富町駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 新富町駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 新富町駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 新富町駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 新富町駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「オクトピア湊」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
オクトピア湊の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
オクトピア湊に最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
中央区の販売中物件
オクトピア湊の周辺の物件
オクトピア湊の周辺の注目スポット
-
所在地：東京都中央区湊2-16-21
オクトピア湊から徒歩 約3分
湊公園は八丁堀駅より徒歩でおよそ8分の場所にあります。黒田川沿いに整備された公園で、隅田川テラスに通じる場所にあります。公園と言っても子供が遊べるような遊具の設置はありません。赤レンガできれいに整備された遊歩道やスロープ、植栽や植樹があり、川を眺めながらのんびり過ごすのに最適です。階段状になっているエリアもあるので、川を眺めながらランチや気分転換も良いでしょう。川沿いをジョギングや散歩をしている方も多く見られます。
-
所在地：東京都中央区銀座1-8-19
オクトピア湊から徒歩 約23分
営業時間：11:00〜23:00
定休日：無
キラリトギンザは京橋駅から徒歩2分の距離にある商業施設です。2014年にオープンし、トレンドに合わせたショップを50店舗以上収用しています。中でもブライダル関連の店舗が多く入っており、ブリリアントカットをモチーフとした外観がそれを象徴する形ともなっています。レストランも複数は行っており、和洋中様々な食を楽しめる施設として、大変多くの方が来場しています。平日は周辺で働くビジネスマン、休日は家族連れの姿も多く見かけることができます。
-
所在地：東京都中央区銀座4-1
オクトピア湊から徒歩 約23分
営業時間：11:00～20:00
定休日：無
西銀座デパートは有楽町駅から徒歩3分ほどの距離にある百貨店です。ファッションアイテムを扱う店舗が多く入っており、アパレル系やコスメ系のお店がメインとなっています。カジュアルブランドのテナントも多く見かけられ、老舗百貨店でありながら若者受けも良い施設ともなっています。また、飲食店やカフェなどの店舗も入っているため、ランチや休憩などを取るスペースも十分です。さらに1階にはラジオのスタジオがあり、収録では多くの人だかりができることもあります。
オクトピア湊の周辺の教育機関
-
所在地：東京都中央区湊1‐4‐1
オクトピア湊から徒歩 約6分
八丁堀駅から徒歩6分の公立幼稚園です。「楽しく遊ぶ子・よく考える子・思いやりのある子」を教育目標としています。鬼ごっこやドッジボールなどの集団での遊び、ごっこ遊びや製作などの個々の好きな遊びをバランスよく取り入れ、中央小学校や近隣の幼稚園、保育園の子ども達とも関わりがもたれています。挨拶・身支度・うがい手洗い・食事・掃除・片付けなど、基本的な生活習慣が身に着くように、熱心な指導が行われる幼稚園です。
-
所在地：東京都中央区湊1-4-1
オクトピア湊から徒歩 約6分
八丁堀駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。鉄砲洲小学校、京華小学校の2校を統合し、平成5年に開校しました。中央幼稚園を併設しています。広い校庭と、限られた生徒数であることを活かし、一人一台の一輪車活動が伝統となっています。音楽にあわせた一輪車のパフォーマンスは、発表会や式典で披露されています。「学習力サポートテスト」でも全国平均を上回るなど「知・徳・体」のバランスの取れた教育を実現しています。
-
所在地：東京都中央区明石町1-15
オクトピア湊から徒歩 約8分
築地駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。進んで学びよく考える子・力を合わせやりぬく子 ・やさしく思いやりのある子 ・健康でたくましい子を教育目標とし、毎朝の朝学習・朝読書を実施。ドリルソフトの活用や、夕やけ教室として放課後補習教室を開講するなど、学習力の定着を図り、年4回、子ども達の学習状況を親御様にフィードバックすることで、家庭と連携した教育を行っています。また、道徳教育・人権教育を推進しており、思いやりや礼儀、言葉遣いへの理解を深めています。
オクトピア湊の周辺のスーパー
-
所在地：東京都中央区湊2-15−14 ﾊﾟｰｸｼﾃｨ中央湊ｻﾞ･ﾀﾜ 1階
オクトピア湊から徒歩 約3分
営業時間：10:00～22:00
定休日：無
八丁堀駅B4出口より徒歩6分、新富町駅7番出口より徒歩9分、タワーマンションの１階の場所にあるスーパーです。明るく清潔な店内には、野菜やお肉などの生鮮食品を始めお惣菜やお弁当、日用品など、普段の生活に必要なアイテムがズラっとラインナップされています。年中無休で、営業時間は10:00～22:00。遅くまで開いているので買い忘れや帰宅が遅くなった時にも便利です。店員さんが袋詰めを行ってくれるため、高級感のあるスーパーと言えるでしょう。
-
所在地：東京都中央区湊3-5−10 Vort新富町 6階
オクトピア湊から徒歩 約4分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
新富町駅から徒歩4分、築地駅から徒歩8分、八丁堀駅からも徒歩8分とアクセス抜群なスーパーです。年中無休、朝の8:00〜23:00まで営業しています。朝の時間帯にはサラリーマンやOLで賑わっており、遅い時間まで営業しているので仕事で遅くなったときにも便利です。イオン系のスーパーなのでオリジナルブランドであるトップバリューの商品も購入可能。野菜やお肉といった生鮮食品から日用品まで必要なもののほとんどがここで揃います。
-
所在地：東京都中央区明石町5-15 明図ﾋﾞﾙ
オクトピア湊から徒歩 約6分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
新富町駅から474m、イオン系の都市型スーパーマーケットです。営業時間は8:00〜23:00、年中無休で営業しています。通勤前の時間帯から賑わっているお店です。まいばすけっとの中でも売り場面積は狭い店舗ですが、野菜やお肉といった生鮮食品はもちろん、惣菜やお弁当も豊富にラインナップ。普段必要なアイテムはここで揃います。イオンのハウスブランドであるトップバリューなども揃っているので、コスパが良いのも魅力。地元の方からも支持されています。
オクトピア湊の周辺施設一覧
-
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