ライオンズ外苑の杜【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ライオンズ外苑の杜
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ライオンズ外苑の杜で中古の販売住戸は12,500万円で坪単価は638万円での売出しがありました。

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外観写真

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内観写真

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ライオンズ外苑の杜の総合評価

3.8

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズ外苑の杜について

ライオンズ外苑の杜
新宿区南元町9に建つ、2013年3月竣工の地上7階建分譲賃貸マンションです。

JR中央・総武線の信濃町駅から徒歩8分で、明治神宮外苑も近くにあり、緑が感じられる住環境となっております。オフホワイトを基調とした落ち着いた雰囲気の外観です。エレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。セキュリティに関しましては、オートロックで安心です。

総戸数は92戸、2LDK～3LDKのルームプランがあり、室内は、床暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・食洗機・浄水器・追い焚き機能など充実の設備が毎日の生活を快適にサポートしてくれます。共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩4分、スーパーの丸正食品迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、権田原のバス亭まで徒歩8分に位置しており、品川車庫前や新宿駅西口などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズ外苑の杜

所在地: 東京都新宿区南元町9-7 MAP

交通: JR中央・総武線『信濃町駅』徒歩8分
JR中央線(快速) 『四ッ谷駅』徒歩12分

構造: RC

総階数: 地上7階

築年月: 2013年03月

間取り: 3LDK

面積: 89.85㎡

駐車場: -

賃料: 414,000円 - 440,000円

管理費: 0円

価格: 8,280万円 - 12,500万円

物件特徴: 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 閑静な住宅街, 低層型

問合せ番号: e14959

総戸数: 92戸

備考: 【周辺環境】
■丸正食品若葉店（スーパー）まで364m
■ファミリーマート四谷若葉店（コンビニ）まで315m
■ヒカリ薬局信濃町店（ドラッグストア）まで341m

物件詳細情報

「ライオンズ外苑の杜」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ライオンズ外苑の杜周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

都筑様 (50代) 男性 (卸売業(会社役員))
新宿区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

室内を案内して頂いた時から、詳細にご説明頂き感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時にレスポンスが早く、とても印象に残ったから。

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加藤様女性 (建築関係)
新宿区／飯田橋駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はじめの電話対応からとても丁寧に何でもご説明頂いて安心して話を進める事が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分のイメージに合う物件を恵比寿不動産さんのＨＰで取り扱っていた為。

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大坪様 (20代) 男性 (会社員)
新宿区／落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

快くご対応いただき良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

求めていた物件を取り扱っていたからです。

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渥美様 (50代) 女性 (会社員(保育士))
新宿区／新宿御苑前駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最高です!!!　

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何社か行きましたが出山さんのご対応が丁寧で早かったからです。

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2/5

大濵様 (40代) 女性 (会社員)
新宿区／四ッ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4.5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで物件の数を見て。

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山﨑様 (50代) 男性 (出版会社)
新宿区／下落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

色々と全てに関して熱心に対応して頂きまして、とても助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットを巡回していたら、恵比寿周辺で物件の数が多かったから。

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3/5

遠藤様 (20代) ご夫婦 (会社員)
新宿区／西武新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

体育会系で清潔感、元気があり誠実な印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前もお願いしていたのと、信頼感がある為
対応が毎回迅速な為

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I・Y 様 (30代) 男性 (大手営業会社勤務)
新宿区／新宿三丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はアットホームで、担当者の金さんはとても明るい方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介

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4/5

関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

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H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

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ライオンズ外苑の杜のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	3LDK	89.85m2	***	***	***	***	契約済み
***	3LDK	89.85m2	***	***	***	***	契約済み

ライオンズ外苑の杜の入居者口コミ・評判一覧

M.Y 様 /男性 /会社員 /20代

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	外苑・四ツ谷エリアに近く、バスや乗換を使えば赤坂・六本木・新宿方面も柔軟に移動可能です
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
立地・治安・周辺環境	4	メリット	明治神宮外苑や迎賓館などが近く、都心ながら空気感が落ち着いているため、散歩が気持ちいいエリアです
立地・治安・周辺環境	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	車寄せ・石造りエントランスなど、ホテルライクで高級感があると思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お部屋の仕様・設備	4	メリット	床暖房・食洗機・浴室乾燥・ディスポーザー・天然石仕様など高級感あり標準装備が充実しています
お部屋の仕様・設備	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
買い物・飲食店充実度	4	メリット	四ツ谷・青山・外苑エリアへのアクセスが良く、スーパー・コンビニは徒歩圏で生活に困らないです
買い物・飲食店充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし・子育て環境	4	メリット	教育施設・文化施設が近隣に多くあり、教育意識の高い家庭には非常におすすめです
暮らし・子育て環境	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
改善したらより良いと思う点	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー	4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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ライオンズ外苑の杜の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2024年11月~2025年01月	44万円台 / 月	3LDK	2階	89.85㎡	4,897円 / ㎡
2021年06月	41万円台 / 月	3LDK	2階	89.85㎡	4,563円 / ㎡

ライオンズ外苑の杜のご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	2LDK	63.76m²	19.3坪	***	***	***	契約済み
***	2LDK	64.74m²	19.6坪	***	***	***	契約済み

ライオンズ外苑の杜の売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2025年08月~2025年11月	12,000万円台	2LDK 6階	64.74㎡ 19.6坪	1,930,800円 / ㎡ 6,382,810円 / 坪	19,000円台 6,000円台
2023年10月~2024年02月	8,000万円台	2LDK 5階	63.76㎡ 19.3坪	1,298,619円 / ㎡ 4,292,958円 / 坪	19,000円台 5,000円台

ライオンズ外苑の杜の周辺地図

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ライオンズ外苑の杜の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。