ハイネス大久保【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

中央・総武線各駅停車の駅で、山手線の新大久保駅が徒歩圏にあり、都心の主要ターミナルへ出やすいです。新宿も歩ける距離なので、学校やアルバイト、買い物の移動時間が短くてすみ、バス路線も使えて行動範囲が広がると感じました。

多国籍エリアに近く、韓国料理や中華、ベトナム、ネパールなど種類がとにかく豊富。学生でも入りやすい価格帯の店やテイクアウト、軽食も多く、朝昼晩のごはん選びに困りません。新しいお店の発見が続くのが楽しいです。

スーパーやドラッグストア、クリニック、ジム、図書施設など日常に必要な施設が徒歩圏にそろっています。ライブハウスやスタジオも近く、文化系の活動もしやすいです。銀行や100円ショップなどの用事も一度に片づきます。

人通りと街灯が多く、夜でも明るいルートを選べます。交番やパトロールの姿を見ることがあり、困ったときに頼れそうな感じです（私は頼ったことがありませんが）。お店が遅くまで開いているため、帰り道で助けを求めたり休憩したりしやすいのも安心材料かと思います。

小児科や保育施設、習い事の教室が多く、選択肢があります。地域のイベントも豊富で、歩いて行ける公園も点在しています。多文化な環境で子どもがいろいろな価値観に触れられるのは、学びの面でプラスだと感じました。

移動時間と交通費を抑えられるのが一番の得ですかね。外食は価格帯の幅が広く、学生向けのボリュームメニューも多いです。中古ショップやフリマアプリの受け取り拠点も近く、生活コストを自分の工夫で下げられる余地があります。

大久保駅は新宿駅から一駅と非常に近く、中央線や総武線を利用できるため都内の主要エリアへのアクセスがスムーズです。徒歩でも新宿駅まで行ける距離にあり、通勤や買い物に便利です。また、近隣には西武新宿駅や新大久保駅もあり、乗り換えや行き先によって駅を使い分けられる点も魅力的です。

大久保駅周辺は多国籍料理の宝庫で、韓国料理、中華、ネパール料理などバラエティ豊かなお店が並びます。ランチから深夜営業まで幅広く対応しているため、外食の選択肢が非常に多いです。価格もリーズナブルなお店が多く、気軽に異国の味を楽しめる点は大きな魅力です。新大久保が徒歩圏内なので、さらにグルメを楽しむことができます。

駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常生活に必要な買い物は十分に済ませられます。大型施設は隣接する新宿で補えるため、普段の生活は大久保周辺、小さな買い物や娯楽は新宿という使い分けが可能です。ジムやクリニックなども点在しており、暮らしに必要な基本的な施設は揃っています。

多国籍な街で人通りも多いため、昼間は比較的安心して歩けます。飲食店やコンビニも多く、夜でも明るいエリアが多いのはメリットです。地域の人々や外国人コミュニティが共存しており、異文化に触れられる環境がある点はポジティブに評価できます。

生活に必要なスーパーや病院、学校は比較的近くにあり、都市型の便利な暮らしが可能です。また、大久保公園など小規模ながら子どもが遊べる場所もあり、新宿エリアの中では一息つける環境があるのは嬉しい点です。交通の便が良いため、通学や通勤も便利です。

都心に近い割には新宿や渋谷などに比べて家賃が若干安めで、利便性と立地を考えるとコストパフォーマンスは全く悪くありません。外食もリーズナブルなお店が多いため、日常生活の費用を抑えやすい点も評価できます。

新宿駅から1駅（しかも電車で2分くらい）でアクセス可能なので、新宿駅に出ることさえできればすぐに到着することが出来ます。また、近くに新大久保駅や西武新宿などもあるため、他の駅から徒歩でもすぐにたどり着けるのが便利だと感じています。

駅の近くには本当にたくさんの飲食店があります。南口から降りても北口から降りても、食べ物に困ることはないかと思います。特に南口は、チェーン店は少ないものの個人経営のような隠れた名店がとても多いためおすすめです。ランチに使えるお店も多いですが、居酒屋も多いので、昼も夜も大久保で楽しめます。

新宿駅のすぐ近くということもあり、買い物などで困ることはありません。最近南口を出てすぐのところにマツモトキヨシも新たに出来たので、さらに便利になりました。少し行くとカラオケやネカフェもあり、時間を潰す場所にも困らない印象です。

昼も夜も、外に出ると会社員と思われる人がたくさんいて、人通りがない場所を探す方が大変なくらいです。夜までやっているお店も多いので、夜でも道はお店からの光で明るい状態が続いています。女性1人でも歩けるかと思います。

前述の通り、最低限の施設はそろっており、買い物などで困ることは基本的にないかと思います。飲食店もたくさんあるので自炊しない方でも安心です。子育てに関しては、新宿駅が近いため、遠くの学校に通うことになってもアクセス面で困ることはなさそうです。

飲食店の箇所でも記載しましたが、個人経営のお店が多く、基本的にご飯の単価がとても低いです。新宿駅の近くであるにも関わらず、1000円かからずランチを食べられるお店がとてもたくさんあります。駅の南口を出てすぐの蕎麦屋さんはいまだに300円ほどで美味しいお蕎麦が食べられます。

新宿駅まで歩いて10分ほどで行けるので、山手線を使って都内のいろんな場所に出やすかったです。仕事帰りに飲みに行ったり買い物に行ったりするのもすごく便利で、生活がとても快適でした。新大久保も近いので、韓国料理屋さんが好きな人には最高の環境だと思います。

大久保駅周辺は本当に飲食店が多くて、和食から韓国料理、中華、エスニックまでジャンルが豊富です。特に新大久保が近いので、韓国料理やアジア系のお店が充実していて、食べ歩きや新しい味に挑戦したい時には飽きません。外食の選択肢が多いので、仕事帰りや休日に気分に合わせてお店を選べるのがとても便利でした。また、リーズナブルなお店も多く、学生や一人暮らしの人にも優しい価格帯が嬉しいポイントです。

大久保駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんでした。特に24時間営業の店舗もあり、仕事が遅くなっても買い物できるのが便利です。また、薬局やクリニックも点在していて、体調を崩したときにもすぐに対応できたのは安心感がありました。銀行や郵便局も近くにあり、用事をまとめて済ませやすいのも助かりました。さらに、駅周辺にはカラオケやジム、銭湯などのレジャー施設もあり、仕事帰りや休日に気軽にリフレッシュできる環境でした。

大久保駅周辺は、警察の巡回も多く、比較的安心して暮らせるエリアだと思います。昼間は特に人通りが多く賑やかなので、女性の一人歩きでもあまり心配なく過ごせました。また、地域住民や商店街の見守りもあり、地域で治安維持に努めている印象があります。駅周辺は明るく街灯も充実しているので、夜遅くでも安心感があります。

生活に必要なスーパーやドラッグストアが多く、買い物には困りません。また、駅近くには公園や子ども向けの施設もいくつかあり、遊び場として利用できるのは助かりました。保育園や幼稚園も点在しているので、共働き家庭でも預けやすい環境だと思います。交通アクセスが良いので、通勤や通学もスムーズで便利でした。街自体が賑やかで活気があり、子育て中でも刺激を受けながら暮らせる感じがしました。

家賃相場は都心に比べると比較的リーズナブルで、広めの物件も探しやすかったです。飲食店やスーパーの価格帯も幅広く、節約したい時は安価なお店を利用できるのが助かりました。また、交通アクセスが良い割には生活費が抑えられる点は大きな魅力だと思います。利便性とコストのバランスが良く、特に若い人や単身者にはコストパフォーマンスの高いエリアだと感じました。

新宿まで総武線で一駅、また山手線の新大久保駅まで5分程度で歩いていける

新大久保方面に多国籍なレストランがたくさんある

施設、がある印象がない。デパートや有名な商業施設はとくにはないと思う

昼間は韓国好きの10代がおおく、危険は感じない

格安スーパーやドラッグストアはたくさんあるので、日用品の購入は安くすませられる。

飲食店は安く美味しいところがたくさんあり魅力的

JR山手線が利用でき、新宿駅まで２分、池袋駅まで４分で行けます。また中央総武線各駅停車が走る大久保駅も徒歩５分で行けるため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。

ファミレス（ガスト）やファーストフード（マック、吉野家やすき家など）、カフェ（ドトールやルノアール、個人のお店）もありますが、特に韓国家庭料理のお店などの外国籍のお店が多く充実、おいしい飲食が楽しめると思います。

スーパー（スーパーマーケットリコス、業務スーパーなど）やコンビニ（セブンやファミマ、ローソン100など）、ドラックストア（マツキヨなど）の他、ドンキホーテもあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。カラオケ（ビッグエコー）などの娯楽施設、新大久保駅前郵便局も近く便利だと思います。

駅前と徒歩５分位の所に交番があり、何かあった時には安心できると思います。駅前は街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。

駅周辺には保育園が複数設置されていて利用しやすいと思います。戸山公園のように大きくて広い公園が設置されていて、緑豊かな環境下、桜などの鑑賞、アスレチック、スポーツ、ジョギングや散策など、様々なことで楽しめると思います。

家賃相場が近隣他駅周辺と比べて安めであり、交通の便や買い物が便利であることを考えると、コスパはいいと思います。

JR中央本線、総武線いずれにおいても新宿駅が隣であるため、利便性が高い

すき家、マクドナルド、サイゼリヤ、ガストなど有名なファストフード、ファミレスが駅の近くに存在している

セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーは一通り揃っている

駅の近くに交番があるため、安心感は覚えやすい

駅の周りには小学校、中学校が割と確認でき、子育て世帯にとってはメリットが大きい

新宿駅が近いため、いろいろな機会で新宿駅の周辺を訪れることでニーズを満たすことがしやすい

新宿駅から一駅なので非常に好立地だと言えます。

チェーン店も一通り揃っており居酒屋からカフェまで不自由する事はないかと思います。

公共施設はそこそこ充実しているのでそこまで不便を感じる事はないかと思います。

人の流れもそこそこ多い程度で基本的に静かな街だと思います。

教育施設も多く地域のイベントもあったり暮らしやすい街だと思います。

都心という事を考えたらもっと家賃が高い地域があるので許容範囲と言えそうです。

JR中央・総武線各駅停車が利用でき、新宿駅まで１駅で行けます。また徒歩5分位で山手線の新大久保駅にも行け、実質的に複数路線が利用できるエリアだといえます。

ファミレス（ガスト）やファーストフード（マックなど）、カフェ（ドトールなど）のチェーン店をはじめ、韓国料理店を中心に外国籍の飲食店が多く、お好みに応じて飲食が楽しめると思います。

スーパー（オリンピックやリコスなど）、小型スーパー（まいばすけっと）、ドン・キホーテ、コンビニ（多数）、ドラッグストア（ココカラファインなど）がしっかり揃っているため、生活必需品や日用品の購入は、駅周辺で済ますことができると思います。

駅周辺に交番があり、何かあった時は安心できると思います。駅周辺は街灯が多く、人通りも多く監視効果もあって、治安はいいエリアだと思います。

駅周辺には複数の保育園が設置されていて、また公園も戸山公園のように、大変広く、緑豊かできれいな花々を鑑賞しながら散策が楽しめたり、遊具が充実していて子供たちが楽しそうに遊ぶことができたりする環境が整っているため、子育て環境が整っている印象があります。

新宿駅まで近く、スーパーが充実していて買い物も便利、新宿まで徒歩圏内でありながらも緑豊かで閑静な住宅街という住みやすさがあるため、コスパはいいと思います。

新大久保駅と東新宿、西新宿駅が近いので、どこに行くにも便利です。

少し歩けば新宿エリアなので、飲食店探しで困ることはありません。国際色豊かな飲食店が多いので、多国籍料理が好きな人はハマると思います。

区役所や郵便局が近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。地味に駐車場が多い点も助かります。

昼間は普通の学生街やオフィス街と同じぐらいの治安です。

区役所や商業施設が近隣にあるので、子育てできないことはありません。都心部に隣接している割には物価が安いです。

新宿駅の利用を考えたら、かなり物価が安いです。ビジネス目的にお勧めのエリアです。