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当住戸の画像です。
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都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数19,558棟
部屋総数4,462件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
四谷ガーデニア
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
四谷ガーデニアの総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
四谷ガーデニアについて
四谷ガーデニア 新宿区住吉町4丁目に建つ、1981年11月竣工の大規模分譲賃貸マンションです。2012年に建物耐震補強工事を実施済みですので安心です。
都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩2分など複数駅複数駅利用可能で都心へのアクセスも良好です。駅周辺は昔ながらの「あけぼのばし通り」商店街が広がり、日々のお買い物だけでなく休日も楽しめます。
地上10階建て・全173戸、間取りは1Rから3LDKのシングルからファミリーまで様々なライフプランに対応しております。オートロックやTVドアホン付きで、住まいの安全を守ります。システムキッチンやエアコン、室内洗濯機置き場などの機能的な設備が揃っております。フルリフォーム済みのお部屋もございます。
コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩2分で日々のお買い物に大変便利です。また、「曙橋」バス停まで徒歩2分に立地しており、新宿駅、桜台駅、新江古田駅、落合南長崎駅、目白駅までのダイレクトアクセスが可能です。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上10階
- 築年月
- -1年11月
- 間取り
- 1R
- 面積
- 30.2㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 70,000円
- 管理費
- 5,000円
- 価格
- 3,340万円 - 8,980万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS
- 問合せ番号
- e14595
- 総戸数
- 173戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと 曙橋駅前店（スーパー）まで100m
■セブンイレブン 新宿市谷台町店（コンビニ）まで69m
■あけぼの薬局（ドラッグストア）まで133m
「四谷ガーデニア」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
四谷ガーデニアの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
四谷ガーデニア周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
四谷ガーデニアのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1R | 30.2m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
四谷ガーデニアの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 7万円台 / 月 | 1R | 3階 | 30.2㎡ | 2,318円 / ㎡ |
四谷ガーデニアのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2DK | 37.30m² | 11.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 73.60m² | 22.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
四谷ガーデニアの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月~2023年08月 | 8,000万円台 | 2LDK 1階 |
73.60㎡ 22.3坪 |
1,220,108円 / ㎡ 4,033,417円 / 坪 |
10,000円台 17,000円台 |
| 2023年01月~2023年04月 | 3,000万円台 | 2DK 3階 |
37.30㎡ 11.3坪 |
895,442円 / ㎡ 2,960,140円 / 坪 |
5,000円台 8,000円台 |
四谷ガーデニアの周辺地図
四谷ガーデニアの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
四谷ガーデニア
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 新宿区の建物の平均賃料
- 住吉町の建物の平均賃料
曙橋駅の口コミ総合評価
3.7
総合評価
四谷ガーデニア周辺（曙橋駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（4件）
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H.H 様 /女性 /20代 /会社員 /曙橋駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から近くバスも出ている。歩こうと思えば新宿まで歩ける距離。
デメリット 都営新宿線のみなのでほかの路線に乗るには乗り換え必須
飲食店の充実度 3.5
メリット 近くに商店街がある。てんや、CoCo壱番屋、いきなりステーキなどチェーンのお店もあるので安心して入りやすい
デメリット 夜遅くまで飲もうと思うなら少し歩かないと遅くまでやっているお店は少ない
施設の充実度 2
メリット スーパーは周囲にたくさんあり食料品の買い物には困らない。
デメリット 衣料や雑貨を買うお店は近くにあまりないためその際は新宿まで行く必要がある
治安の良さ 4.5
メリット 住宅街も近く住んでいる人しか降りないため静か
デメリット 近くに交番がない、夜間は静かで住宅街に入ると暗い道もある
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット スーパーがいくつかありドラッグストアもあるため買い物など周囲で済ませられる
デメリット 大きな公園は近くにない。住宅街は坂が多く道も狭いため車を使いたいときは少し不便
コストパフォーマンス 3
メリット 新宿まですぐの立地、商店街あり暮らしやすさを考えるとコスパは良い方かと思う
デメリット 新宿にすぐの立地であり家賃はやはり高めなので住居費は抑えにくい
総合評価 3.4
静かで新宿へアクセスもしやすいため暮らしやすい駅
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I.E 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /曙橋駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 都内の移動がスムーズで、通勤時に便利でした
デメリット 平日の朝と夜、車内が混雑するのが苦手でした
飲食店の充実度 4
メリット 飲食店のジャンルが豊富で、選ぶ楽しみがありました
デメリット 人気の飲食店は時間帯により混雑し、待つこともありました
施設の充実度 4
メリット コンビニやスーパーがあり、不自由な思いはしませんでした
デメリット 大型の商業施設はないので、少し不便でした
治安の良さ 3.5
メリット 落ち着きが感じられ、治安は悪くないと思いました
デメリット 場所により街灯が少なくて、夜道は心細いです
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット アットホームな公園があり、リラックスできました
デメリット 大きな公園が、他の地域に比べて少ないのが残念です
コストパフォーマンス 3
メリット 利便性のわりに、好条件な物件が見つかりました
デメリット 場所柄の事もあり、物価は他の地域よりも高めだと思います
総合評価 3.6
都会でありながら落ち着きもあり、帰宅時不思議とホッとしました。幅広い層が暮らしやすいと思います。
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「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /曙橋駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都営新宿線が利用でき、また徒歩10分位の所に東京メトロ丸の内線（四谷三丁目駅）と都営大江戸線（牛込柳町駅）もあり、都内の主要駅へ行きやすい環境だと思います。
デメリット 特に都営新宿線は、朝の通勤・通学の時間帯について混雑していることがあげられると思います。
飲食店の充実度 4
メリット 特にファーストフードチェーン（ウェンディーズ、フレッシュネスバーガー、松屋、てんや、ココイチ、すき家）といった具合に充実していて、外食派の人にとっては便利な環境だと思います。またカフェもチェーン店（ドトールやカフェドクリエなど）や個人経営のお店が多くあり、待ち合わせなどに利用しやすい環境だと思います。
デメリット 駅周辺にはファミレスなど家族連れで気軽に利用できる施設が少ないことがあげられると思います。
施設の充実度 4
メリット スーパー（三徳やダイエー）の他、小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニ（ファミマやセブン、ローソンなど）、ドラッグストア（どらっぐぱぱす）などが揃っているため、生活必需品や日用品の購入については、駅周辺で済ませることができると思います。
デメリット 大きなスーパーがないため、品揃えが気になってしまう人は、少々買い物の際は不便に感じてしまうかもしれません。
治安の良さ 4
メリット 駅周辺に交番があり、徒歩圏内に防衛省もあり、警備に力を入れているエリアで、治安はいいと思います。また駅チカには飲み屋が多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。
デメリット 住宅街は細い路地が入り組んでいて人通りも少なく、街灯も少ないため、夜の独り歩きの際は注意が必要になると思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、また公園も複数設置されていて、遊具が充実している所やスポーツができる所、桜などの鑑賞ができる所、ベンチが多く休憩に適している所など、整備が行われていて、子育て環境はいいと思います。
デメリット 大通り（靖国通りや外苑東通り）は交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になってしまうことがあるかもしれません。
コストパフォーマンス 4.5
メリット 家賃相場については、隣駅の新宿三丁目駅や市ヶ谷駅と比べて安めで、新宿駅周辺では比較的リーズナブルな価格だと思います。大通りから１本入った所は静かな住宅街が広がっていて住みやすさを感じるため、コスパはいいと思います。
デメリット 大きなスーパーがないことや家族連れで気軽に利用できるファミレスが少ないこと、レジャスポットがないことなどが不便に感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
総合評価 4.2
大通り沿いにはオフィスがあり、大通りから１本入った所には閑静な住宅街が広がっていて、活気と落ち着いた雰囲気とのバランスの取れたエリアだと思います。昔ながらの商店街を利用できる楽しみもあり、ほんの少し足を延ばせば都会にも行けるエリアです。
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N 様 /女性 /20代 /自営業 /曙橋駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿駅から5分は便利すぎる。渋谷池袋銀座なども15分ほどで着く。
デメリット 新宿以外の場所に行くとなると乗り換えが必要になる。
飲食店の充実度 3.5
メリット 商店街の方や四谷三丁目側に行くとたくさんお店がある。
デメリット 駅前にはCoCo壱やてんやなど数点のチェーン店しかない。
施設の充実度 3.5
メリット 病院系やドラッグストア、スーパーコンビニなどは一通りある。
デメリット 小さいスーパーしかないのでその点はとても不便。
治安の良さ 3
メリット 新宿が近い割には住んでいる人に変な人は少ない印象。
デメリット 夜中に時々叫び声が聞こえたりするので怖い時もある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 新宿に行けばなんでも揃うので、やはり新宿が近いのは大きなメリット。
デメリット 坂道が多いので自転車などには向かないと思う。
コストパフォーマンス 4
メリット どの方面にもアクセスしやすい割には家賃がそこまで高くない。
デメリット 地下鉄の沿線はどこもそうだと思うが、大きいスーパーがないので同じ家賃ならJRなどの沿線の方がコスパはいいかも。
総合評価 3.7
とにかく新宿から近いので自分は気に入っている。タクシーで1000円ほどなので終電を気にしなくていいし、最悪徒歩でもじゅうぶん帰れる距離。
「四谷ガーデニア」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
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四谷ガーデニアに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
四谷ガーデニアの周辺の物件
四谷ガーデニアの周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区富久町7-30
四谷ガーデニアから徒歩 約7分
曙橋駅から徒歩5分、私立の女子中学校です。「社会で活躍できる自律・自立した女性の育成」を教育目標とし、「キャリア教育」「表現教育」「リーダー教育」に重点を置いています。なかでもキャリア教育では、様々な職業を知り、キッザニアを活用した体験学習や、一般企業への職場体験を行い、働くことへの理解を深め、自らの仕事を考える絶好の機会となっています。制服はセーラー服で、スカートの裾にはいった黒のラインが成女だけの証です。
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所在地：東京都新宿区富久町7-30
四谷ガーデニアから徒歩 約7分
曙橋駅から徒歩5分、私立の女子高校です。明治32年開校。「キャリア教育」「表現教育」「リーダー教育」を教育方針として掲げています。同じクラスの友人だけでなく先輩後輩とも仲が良い、和やかな校風です。制服はセーラー服で、スカートの裾にはいった黒ラインが成女生を表しています。将来を見据えたキャリア教育として、個々の進路に合わせたゼミ活動を実施。英検・漢検に留まらず、パソコン資格のP検、ニュース時事能力検定の取得も目標とされています。
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所在地：東京都新宿区富久町7-24
四谷ガーデニアから徒歩 約7分
曙橋駅から徒歩８分、男女共学の公立小学校です。教養と礼儀を重んじ、探究活動と道徳教育を推進しています。また、生きていくための基本として、食の教育にも力をいれる学校です。毎日の給食メニューには、メッセージがつけられており、料理の由来や食材について理解を深め、毎月目標を定めて食育を進めています。広々とした教室、人工芝の校庭、屋上には見晴らしの良いプールが備えられ、子ども達が元気に学校生活を送っています。
四谷ガーデニアの周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区住吉町5-5寿光ﾋﾞﾙ
四谷ガーデニアから徒歩 約2分
営業時間：7:00～23:00
定休日：無
曙橋駅から徒歩約3分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。都市特化型のスーパーとして小型な店舗ながらも便利に利用できるスーパーで、朝の7時から23時まで営業しています。生鮮食品の他お惣菜やスイーツ、酒類の提供も行っており、駅を利用する方を中心に地域の方が多く訪れます。毎月まいばすポイントとして特定の商品を購入することで、お得にポイントを貯めることができるサービスも実施しています。
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所在地：東京都新宿区住吉町3-17ｸﾞﾗﾝﾘﾄﾞｰ
四谷ガーデニアから徒歩 約2分
営業時間：7:00～23:00
定休日：無
曙橋駅から徒歩約5分の場所にある都市特化型のイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。オリジナルブランドであるマックスバリュ商品を始め、野菜などの生鮮食品、お弁当やお惣菜、お酒やたばこ、日用品など幅広いアイテムが揃っています。毎月対象商品が変わるまいばすポイントというポイントサービスも実施しています。営業時間は7時から23時まで、遅くまで営業しているスーパーとして駅を利用される方や地域の方が多く訪れています。
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所在地：東京都新宿区住吉町6-11
四谷ガーデニアから徒歩 約2分
営業時間：9:30 〜23:00
定休日：無
曙橋駅からすぐのところにあるスーパーです。駅近でアクセスしやすく、コンパクトな店舗でありながら必要なものは揃えられる品揃えです。夕方以降に行くと品切れしているものが出てくるので、早い時間帯に買い物に行くことがおすすめです。土地柄価格は安すぎることはありませんが、野菜は安く売られていることが多く、お買い得品も展開されています。大型スーパーほどは揃っていないのでファミリー層の買い物には向きませんが、一人暮らしの方であれば便利な店舗です。
四谷ガーデニアの周辺施設一覧
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- 曙橋駅 × 1DK ～ 1LDK
- 曙橋駅 × 2K ～ 2LDK
- 曙橋駅 × 3K ～ 3LDK
- 曙橋駅 × 4K ～ 4LDK以上
不動産オーナー様向けの賃貸管理コラム
