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ライオンズ早稲田ミレス
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ライオンズ早稲田ミレスで最近募集があった賃貸住戸の家賃は13.0万円でm2単価は5,200円です。

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ライオンズ早稲田ミレスの総合評価

3.9

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズ早稲田ミレスについて

ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田1丁目に建つ、2017年9月竣工の地上12階建分譲賃貸マンションです。

シンプルさに際立つデザイン性が特徴的な建物となっております。
大隅通り商店街に面しており便利！東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩7分の立地にございます。敷地内には植栽が美しく整えられており緑が感じられます。

総戸数は42戸、1Kから2LDKまでのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。非接触キー対応オートロックシステムやエレベーター内に防犯カメラが設置されているので、安心して生活が送れます。遮音性に配慮した二重床・二重天井構造！オートバス・浴室換気乾燥暖房機・クローゼット・洗浄便座などの快適な室内設備がございます。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、早大正門のバス亭まで徒歩3分に位置しており、高田馬場駅前や西早稲田などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズ早稲田ミレス

所在地: 東京都新宿区西早稲田1-9-6 MAP

交通: 東京メトロ東西線『早稲田駅』徒歩7分

構造: RC

総階数: 地上12階

築年月: 2017年09月

間取り: 1K - 1DK

面積: 25.00㎡ - 30.54㎡

駐車場: -

賃料: 130,000円 - 145,000円

管理費: 0円 - 9,000円

物件特徴: ペット飼育可 , 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, 敷地内ゴミ置場

問合せ番号

総戸数: 42戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと西早稲田1丁目店（スーパー）まで117m
■セブンイレブン早稲田大学WASECO店（コンビニ）まで96m
■和泉薬局（ドラッグストア）まで180m

物件詳細情報

この物件のおすすめ担当者

宅地建物取引士

南雲正也

ナグモマサヤ

5

(口コミ65件)

柴道諒眞

シバミチリョウマ

5

(口コミ6件)

宅地建物取引士

松尾和哉

マツオカズヤ

5

(口コミ4件)

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）

一覧を見る（2件）

ライオンズ早稲田ミレスの口コミ一覧

スタッフ南雲正也 (男性/ 30代/ 2LDK) 2024/07/30

資格：宅地建物取引士

東西線「早稲田駅」徒歩7分。早稲田大学の真裏の閑静なエリアに建つマンションです。大京穴吹不動の分譲シリーズでお部屋によっては、ペット相談可能です。室内設備はシステムキッチン、追炊き機能、浴室乾燥と充実しております。またバルコニー向きは南向きで、日当たりもよいです。

ご成約者様 N様 (2LDK) 2024/09/01

寝室が2つ以上あること、内装がきれいなことが決め手でした。もう少し広いとさらに良かったです。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

ライオンズ早稲田ミレス周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

T 様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

関澤様に担当して頂きました。
終始、対応良く笑顔で対応して頂けたので安心して契約することができました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

メールでのやり取りも早く安心感がありました。

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A 様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

関澤さんに担当してもらいました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

海外からオンラインで色々と内覧してもらい、親身に対応していただきました。

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1/4

M 様
世田谷区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

担当者: 関澤さん

丁寧で、質問にも的確に答えてくださいました。お店の雰囲気も落ち着いていて、ゆったり相談できる空間でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時のレスポンスが早く、内見の調整などもスムーズだったため、お願いしました。

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N 様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

南雲さんは明るく話しやすい雰囲気の方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモから問い合わせて一番先に連絡をもらった

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2/4

H・Y 様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

迅速に対応いただき、大変助かりました！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何件か不動産に連絡したが、1番ノウハウがあり、安心できると感じたから。

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H・K 様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

担当していただいた増野さんは、とても親身になって物件を探してくださいました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何度も何度も相談に乗っていただき、私も両親も大満足の物件に決めることができ感謝しています。

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3/4

今井様 (20代) 女性 (学生)
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで調べていい感じでしたので、お問い合わせをしました。

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関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

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4/4

ライオンズ早稲田ミレスの360°VR内見

当住戸／2LDK／12階（1枚／1）
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ライオンズ早稲田ミレスのご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1DK	30.54m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.54m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.04m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	30.04m2	***	***	***	***	契約済み
その他（全5件）を全て表示する
4件表示

ライオンズ早稲田ミレスの入居者口コミ・評判一覧

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ライオンズ早稲田ミレスの賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2026年04月	13万円台 / 月	1K	6階	25.00㎡	5,200円 / ㎡
2025年03月~2025年04月	14万円台 / 月	1DK	11階	30.04㎡	4,328円 / ㎡
2024年12月~2025年08月	14万円台 / 月	1DK	5階	30.54㎡	4,584円 / ㎡
2024年10月~2024年12月	14万円台 / 月	1DK	5階	30.54㎡	4,584円 / ㎡
2024年08月~2025年01月	15万円台 / 月	1DK	8階	30.04㎡	4,660円 / ㎡
その他（全5件）を全て表示する
5件表示

ライオンズ早稲田ミレスの周辺地図

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ライオンズ早稲田ミレスの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズ早稲田ミレス

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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早稲田駅の建物の平均賃料

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早稲田駅の建物の平均売買価格

新宿区の建物の平均売買価格
西早稲田の建物の平均売買価格

早稲田駅の口コミ総合評価

3.8

アクセス：3.8
飲食店の充実度：4.3
施設の充実度：3.6
治安の良さ：3.8
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.7
コストパフォーマンス：3.7

ライオンズ早稲田ミレス周辺（早稲田駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（13件）

S.O 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /早稲田駅

総合評価：

3.5

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	東京駅（東京メトロ東西線大手町駅）まで、15分程度・乗換なしで行くことができる。東京駅周辺にオフィスがある人、新幹線を頻繁に使う人にとってはかなり使いやすい駅。羽田空港までは1時間ほどで行くことができる。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	各種ファストフードのチェーン店、ラーメン屋、油そば屋、インドカレー屋など、幅広いジャンルの店がある。個人経営の定食屋もいくつかある。学生をターゲットにしているのか、比較的安く外食ができる価格設定となっている。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	品揃え豊富なスーパーと、大きめのドラッグストアがあるため、生活には困らない。内科、耳鼻科、眼科、薬局も駅近くに揃っている。フィットネスジムや、美容院もいくつかある。早稲田大学の近くには、男性専用の美容院がある。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	学生とサラリーマンが夜遅くまで出歩いているため、終電の時間帯でも安心して外を歩くことができる。朝早い時間帯は、地域のご老人が各地で見張りをしてくれているため、子どもの通学が安全になるとともに、ゴミの日でもカラスが寄ってこないようになっている。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	スーパー、ドラッグストア、病院がしっかり揃っている。走り回れる大きな公園がある。日曜日になると、一部の車道が歩行者天国として開放され、家族がボール遊びをしている姿を目にする。また、個別指導の塾もいくつかある。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	学生の街だからか、山手線の円の中という立地にしては家賃が安め。月10万円以下の家賃の賃貸の選択肢は多い。駅の近くに八百屋があり、スーパーよりもかなり安く野菜や果物を手に入れることができる。大型の買い物をするには池袋か新宿に出る必要があるが、そこまで安く行ける。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

CK 様 /男性 /会社員 /早稲田駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	東京メトロ東西線が利用でき、大手町・日本橋方面へ直通でアクセス良好です。また、都電荒川線の早稲田停留所も利用でき、下町方面へゆったり移動可能。周囲には複数バス路線も通り、新宿・池袋方面へも直通で移動できる交通の利便性が魅力です
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	学生街の特徴を活かし、安くボリューム満点の定食屋やラーメン、全国チェーン、カフェ、居酒屋などジャンル豊富で外食の選択肢が非常に多いです。早稲田大学周囲には老舗から新進気鋭の店もあり、食の楽しみが尽きません。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	駅近にヨークフーズ・三徳スーパー・ドラッグストア・100円ショップが揃い、食品や日用品はほぼ駅前で揃います。神田川沿いや戸山公園、大隈庭園など緑豊かな公園も近く、生活と自然のバランスに非常に優れています
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	犯罪件数は比較的低く、商店街や大学周辺エリアはパトロールや防犯照明など安全面の整備が行き届いており、夜間の移動も安心だと思います。学生中心の街ですが、大きなトラブルは少なく、地域の見守り活動も活発です
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	早稲田駅周辺には、戸山公園・神田川沿いの緑地・児童館など子どもの遊び場が多く、教育機関や支援施設も充実。商店街の温かい雰囲気もあり、子育てしつつの暮らしにも適しています。親子で散歩したり学祭に参加するなど文化的な触れ合いも可能です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	東西線で都心アクセス良好で、家賃相場は池袋や新宿付近よりもやや安価で学生向け物件が豊富というのが大きなメリットです。生活利便・緑環境・交通のバランスを考えると、割安感があり、コスパに優れた選択肢だと思います。。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

T.M 様 /男性 /20代 /会社員 /早稲田駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	徒歩圏内に山手線の高田馬場駅、副都心線の西早稲田駅があり都内だけでなく神奈川県・埼玉県・千葉県全方面にアクセスが良い。意外と有楽町線の江戸川橋にも近く東西線の早稲田駅以外にたくさんの選択肢があることが良い。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	ラーメンや定食屋が充実しており選択肢がなくなることはない。また学生をターゲットとしておりリピートを前提としたポイントカード制度が多く次第にお得感が出てくる。今の時代にしてはごはん大盛り無料、おかわり無料の店も少なくなく学生や若者には優しいと思う。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	早稲田駅といえば早稲田大学がある。自然も豊かで学生で賑わっているのを見るとエネルギーがもらえる。麻雀をする学生が多いらしく駅付近には麻雀施設が多く揃っている。ただ、利用しない方にとっては意外と何もないな。という印象を持つと思う。
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	基本的には学生とご年配の方が多い。駅前に交番があるため犯罪は少ないと思う。真面目な学生が多く迷惑をかけられることはほぼない。変質者の話もほとんど聞いたことがないのは早稲田付近は意外と住民たちのコミュニティが強いことが原因だと思う。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	早稲田大学の家庭教師が多く、質の良い家庭教師が多いです。塾も他の地域より質は良いと思います。小中学校も近辺にあり子育て、教育には良いです。神田川沿いに自然もあり休日は公園でゆっくり家族で過ごせるので子育てしやすいとおもいます。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4.5	メリット	新宿区でありながら7?8万でワンルームに住める。学生が多くターゲットをそこに合わせているのだろう。山手線の内側で住むにはかなりいい条件で徒歩移動を前提とすれば一駅分お得になることも多く交通費、家賃といった面ではコストパフォーマンスが高い。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

A.Y 様 /女性 /50代 /自営業 /早稲田駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	歩きもしくはバスか電車で、新宿駅か池袋駅まで出てしまえば、どこに行くのも便利だし、デパートの選択肢も飲食店の選択肢も色々あって非常に便利だった。また山手線内だったため、ダイエットや子どもの散歩も兼ねて、歩いてあちこち行けるのも案外便利で良かった。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	池袋や新宿まで出れば、言わずと知れた繁華街なので、あらゆるジャンルの飲食店の選択肢があり良かった。また、今では流行の発信地となっている新大久保のコリアンタウンにも歩いて行ける距離にあるため、韓国グルメも楽しめた。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	早稲田大学のメッカなので、早稲田大学や早稲田の付属中高、学習院女子大などに通うお子さんがいるご家庭には、通学がしやすくてメリットが大きかったことと思う。また海城中高も比較的近いのでそちらに通うにも便利だと思う。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	早稲田大学の関連施設以外は、基本的には閑静な住宅街であるので、歓楽街のような治安の悪さを感じられることはなかった。また、飲み屋などの飲食店がたくさんあるわけではないので、たちの悪い酔っ払い・喧嘩などには遭遇したことはなかった。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	夫婦二人だけなど、大人だけの生活においては特に不自由はないのではないかと思った。また、子どもがいる場合にも、有名幼稚園や小学校なども通いやすい距離にあったし、お稽古ごとなども選択肢が多いようだったので、そういった意味では子育てがしやすいかもしれない。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	早稲田大学、早稲田中高、学習院女子大などに通うようなお子さんがいるならば、高額家賃をかけてでも入居するメリットがあるのかもしれない。また、職場が新宿や池袋界隈にあるような方にもメリットがあると思うが、家賃の高さを勘案すると、メリットがある方々はある程度限定されるかもしれない。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

S.M 様 /女性 /30代 /自営業 /早稲田駅

総合評価：

4.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	東西線だけではなく、都電も使えるのが意外と便利。都電は終発着駅なのも良い。JRでも山手線の高田馬場駅から15?20分くらいでアクセス可能。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	学生街で、特に男子学生が多いということもあり、ボリュームが多くて安い食堂が多い。飲み屋も多いので、ゼミやサークルの飲み会にも困らない。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	郵便局のATMやコンビニがあり、学生向けの施設が多い。大学図書館など、学生・教員にとっては特に困らない施設が多い。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	学生街なのでにぎやかではあるが、悪ノリする学生がいることや、夜は戸山公園が暗いなどの懸念点がある。ただ21時半から22時頃までは、早大の授業やサークル活動で、人がまだ多い。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	学生街なので、学生向けの物件が多い。ファミリー層よりは、若い学生向き。日用品・食材などの買い物にはさほど困らない。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4.5	メリット	安い飲食店が多く、大学の学食や生協は一般人でも入れるので、安く食事や日用品の購入ができて便利。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

A.A 様 /女性 /30代 /会社員 /早稲田駅

総合評価：

3.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	都電荒川線や地下鉄東西線が通っており、新宿駅までのアクセスも良好です。アクセスは便利です。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	早稲田駅周辺には学生街があり、手軽な価格で楽しめる飲食店が多いです。リーズナブルな選択肢が豊富です。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	学生街であるため、書店やカフェ、図書館など、知識・学問系の施設が多く、住みやすいエリアです。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	学生街であり、治安は非常に良好です。比較的落ち着いていて、夜間でも比較的安全です
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	学生街として、教育施設が充実しているため、学問の環境としては非常に良いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場が学生向けの物件が多く、比較的リーズナブルです。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

Y.K 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /早稲田駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	2.5	メリット	東京メトロの東西線のみだが一駅乗ると高田馬場に出られるので、新宿や渋谷方面へのアクセスは簡単。また、都営バスや学バスがたくさん通っているのも便利です。
アクセス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	早稲田大学が近いので、比較的価格帯が安い。飲食店が多いイメージ。おしゃれな店はあまりないが、徒歩圏内で神楽坂に行出られるため、レストラン選びには困らない。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	大型のデパートや施設はないが、チェーンの飲食店や100円ショップもありこと足りる。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	有名大学の生徒が多い街なので、治安は比較的良い。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	学生街なので、物価も安く、文京区が近く名門と言われる小学校が周りにたくさんあるので、お受験を考えている人にはオススメ。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	学生向けのマンションアパートが多く、価格も良心的。また、飲食店も学生に合わせ、パッと出てきて、ボリュームのあるものが安く食べられる。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /早稲田駅

総合評価：

2.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	ディズニーランド訪問等、千葉県方面にも行きやすい
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	高田馬場まで出れば、学生向けの安い飲食店が多い
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	早稲田大学や附属中高はあるので、それらへ通学するには便利
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	偏差値高めの学生さん達なので、それほどマナー違反は多くない
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	飲み屋街ではなく、静かな住宅街なので、環境的には悪くないのではないか
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	基本的には学生街なので、高級住宅街のような物価高はない
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /早稲田駅

総合評価：

4.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	東京メトロ東西線で飯田橋、大手町とターミナル駅にアクセス。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	学生の街であるため、安くて量が多い美味しいお店が豊富。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	早稲田大学がオープンキャンパスなのでカフェテリアなど使える。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	かつて大学の革マル派のような危険分子がいたが、今や至って平和な街。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	買い物も便利ですし、学ぶ施設も充実している。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	車が無くても移動できる生活圏、学生向け価格のお店もあっておトク。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

「T.S」様 /男性 /50代 /自営業 /早稲田駅

総合評価：

4.5

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	東京メトロ東西線が利用でき、都心のオフィス街（九段下駅や大手町駅など）に１本で行けます。高田馬場駅に２分、西船橋駅方面に行く場合にも快速電車も停車します。都電荒川線の早稲田停留所も徒歩10分位です。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	ファーストフードチェーン（マック、モス、松屋、サブウェイ、王将、すき家、丸亀製麺など）が揃っている他、学生向けのリーズナブルでボリューム感のある美味しい飲食店が多くあり、大学のカフェテリアも一般人の利用ができます。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	スーパー（三徳、ヨークマートなど）やコンビニ、ドラッグストア（クリエイトやツルハ）が揃っていて、生活必需品の購入に困ることはないと思います。銀行の支店や郵便局も近くにあります。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	交番が近くにあり、万が一の場合は利用できます。駅周辺と大通り付近は街灯が多く、人通りも多くて人の目が治安の良さに繋がっているように思います。飲み屋も少ないため、酔っ払いも少ないです。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	メリット	駅周辺には複数の保育園が設置されていて利用しやすいと思います。区立の小学校や中学校も近く、都立戸山高校の他、私立早稲田中学校や高校、大学まで揃っていて、教育機関が充実。公園も遊び場・休憩場所・散歩などで利用でき、子育て環境が整っていると思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4.5	メリット	交通の便がよく、日常の買い物は済ませることができ、飲食店も充実している便利さがあります。大通りから１本入ると閑静な住宅街で住みやすく、コスパはいいと思います。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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ライオンズ早稲田ミレス周辺（早稲田駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	13.2万円	早稲田駅、1Rの物件一覧
1K	13.1万円	早稲田駅、1Kの物件一覧
1DK	14.9万円	早稲田駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	20.7万円	早稲田駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.7万円	早稲田駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	30.3万円	早稲田駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	25.5万円	早稲田駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	38.6万円	早稲田駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	25.2万円	早稲田駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	70.6万円	早稲田駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

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ライオンズ早稲田ミレス周辺（早稲田駅）の売買相場

間取り	売買相場	該当物件
1R	3,955万円	早稲田駅、1Rの物件一覧
1K	3,654万円	早稲田駅、1Kの物件一覧
1DK	4,172万円	早稲田駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	7,287万円	早稲田駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	7,217万円	早稲田駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	8,946万円	早稲田駅、2LDK(+S)の物件一覧
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5LDK(+S)以上		早稲田駅、5LDK(+S)以上の物件一覧

早稲田駅の売買相場一覧

「ライオンズ早稲田ミレス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

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ライオンズ早稲田ミレスに最寄り駅の近い物件

新宿区の販売中物件

ザ・パークハウス西新宿タワー60 新着「西新宿五丁目」　徒歩7分 2LDK 18,400万円
ローン返済目安
505,799円/月

ライオンズ早稲田ミレスの周辺の物件

ライオンズ早稲田ミレスの周辺の注目スポット

肥後細川庭園

所在地：東京都文京区目白台1-1-22

ライオンズ早稲田ミレスから徒歩約7分

肥後細川庭園は早稲田駅から歩いて6分ほどの場所にあります。目白台の自然な景観を活かした池和泉回遊式の庭園となっています。公園周辺は江戸時代旗本の多くの屋敷があり、東京都が買収する形で新江戸川公園として開園しました。その後文京区へと管理が移管されて現在に至ります。多くの自然があり、季節により様々な景観を見せる樹木・草花が大変キレイです。地元の方の散歩コースとして日常的に多くの方が訪れており、憩いの場として利用されています。

ライオンズ早稲田ミレスの周辺の教育機関

早稲田中学校

所在地：東京都新宿区馬場下町62

ライオンズ早稲田ミレスから徒歩約8分

早稲田駅から徒歩1分、私立の男子中学校です。大隈重信の教育理念に基づき開校しました。家庭の事情等で学業の継続が難しくなってしまった生徒に対して、学内奨学金制度も充実しています。学年７クラスの大規模な学校であり、中高教育一貫校であり、生徒会活動・クラブ活動は、中学・高校が一体となって行われています。全員が難関大への進学を目指す進学校で、早稲田大学への推薦入学制度が発足し、ますます知名度の高い学校となりました。
早稲田高等学校

所在地：東京都新宿区馬場下町62

ライオンズ早稲田ミレスから徒歩約8分

早稲田駅から徒歩1分、私立の男子高校です。明治28年大隈重信の教育理念に基づき創立、人格の独立を建学の精神としています。完全中高一貫校であり、生徒会活動・クラブ活動は中学生・高校生が共に活動。推薦入学制度により、多くの生徒を早稲田大学へ送り出しています。18の運動部、13の学芸部、7の同好会が活動しており、秋に催される興風祭は、生徒によって運営される、学内最大の学校行事であり、学芸部の発表の機会となっています。
新宿区立鶴巻幼稚園

所在地：東京都新宿区早稲田鶴巻町140

ライオンズ早稲田ミレスから徒歩約9分

早稲田駅から徒歩5分の公立幼稚園です。鶴巻小学校の敷地内に併設された幼稚園で、異年齢の子ども達の交流を大切に考え「明るく、思いやりのある子ども・元気で、たくましい子ども・よく考え、工夫する子ども」を育んでいます。小学校の校庭や体育館を使って、伸び伸びと活動できる恵まれた環境です。16：30までの預かり保育も実施しています。未就園の子ども達を対象に、読み聞かせやリトミックを体験する親子教室も開かれています。

ライオンズ早稲田ミレスの周辺のスーパー

こだわり商店

所在地：東京都新宿区西早稲田1-9-13

ライオンズ早稲田ミレスから徒歩約2分

営業時間：10:00 〜21:00土曜10:00～18:00

定休日：日曜日

1件の口コミ

早稲田駅から徒歩1分に位置するアクセスの良いスーパーです。他のスーパーでは見られないレアな商品が取り揃えられており、ラインナップにこだわったお店です。店長が選んだ産地直送の野菜や精肉、鮮魚類どれも質の高いものが並べられており、地元住民から支持されています。こだわった調味料類も人気で、本格的な料理を作りたい方や好きな方には特におすすめのスーパーです。お酒も充実しており、輸入ビールなども人気があるので他とは違う新鮮な買い物ができます。
まいばすけっと西早稲田１丁目店

所在地：東京都新宿区西早稲田1-9-22 ﾜｾﾀﾞﾊｳｽ

ライオンズ早稲田ミレスから徒歩約2分

営業時間：7:00～0:00

早稲田駅(都電)から徒歩約2分、早稲田バス停から徒歩約1分の場所にある都市特化型のスーパーです。コンビニサイズの店舗ですがイオンマーケット株式会社系列のスーパーとしてオリジナルブランドであるマックスバリュ商品を始め、野菜などの生鮮食品、お惣菜や酒類、日用品まで幅広い商品が揃っている他、毎月対象商品を変えたまいばすポイントなどのサービスを実施しています。営業時間は7時から24時まで、夕方時や出勤時間帯などに多くの人が利用しています。
スーパーマーケットリコス関口1丁目店

所在地：東京都文京区関口1丁目32-3

ライオンズ早稲田ミレスから徒歩約6分

営業時間：4:00〜3:00

定休日：無

スーパーマーケットリコス関口1丁目店は早稲田駅から徒歩6分ほどの距離にあるスーパーです。こちらのお店は朝早くから夜遅くまで営業しており、閉店している時間が1時間のみというのが大きな特徴です。常に多くの商品が並べられており、お総菜やお弁当が深夜でもそろっているなど、夜勤務の方にも嬉しいお店となっています。日用品も幅広く扱われており、コンビニよりも安く便利なお店として、近所の方に支持されているお店となっています。