都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,414棟
部屋総数5,314件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
カーサ安田 【新着】 12/03
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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4階 | 3LDK | 54.27m2 | 198,000円 | 9000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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【新着】5階 | 2DK | 31.74m2 | 135,000円 | 5000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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カーサ安田の総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
カーサ安田について
カーサ安田
新宿区下落合1丁目に建つ、1984年3月竣工の地上5階建分譲賃貸マンションです。
西武新宿線の下落合駅から徒歩3分と便利な駅チカ！JR山手線と東京メトロ東西線の高田馬場駅からは徒歩13分と2駅3路線が利用可能となっております。下落合野鳥の森公園も近く、四季を感じられる環境です。ホワイトを基調とした清潔感のある外観となっており、2015年にはエレベーターリニューアル工事済みでメンテナンスも行き届いております。
総戸数11戸の小規模マンションで、1LDKから3LDKのルームプランがあり、様々なライフスタイルに対応しております。収納はクローゼットやシューズボックスが付いており、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーのマルエツ プチ迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、下落合駅のバス亭まで徒歩1分に位置しており、東京駅八重洲南口やバスタ新宿などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 1984年03月
- 間取り
- 2DK - 3LDK
- 面積
- 31.74㎡ - 54.27㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 135,000円 - 198,000円
- 管理費
- 5,000円 - 9,000円
- 価格
- 3,999万円 - 4,380万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター, 駐輪場, BS, CS, 低層型
- 問合せ番号
- e14527
- 総戸数
- 11戸
- 備考
- 【周辺環境】
■マルエツ プチ 下落合駅前店（スーパー）まで180m
■セブンイレブン 新宿下落合駅北店（コンビニ）まで135m
■どらっぐぱぱす 下落合店（ドラッグストア）まで96m
「カーサ安田」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
カーサ安田の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
カーサ安田周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
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4階 | 3LDK | 54.27m2 | 198,000円 | 9000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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【新着】5階 | 2DK | 31.74m2 | 135,000円 | 5000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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カーサ安田のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1SLK | 56.83m² | 17.2坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 56.83m² | 17.2坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
カーサ安田の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月~2023年11月 | 4,000万円台 | 2LDK 5階 |
56.83㎡ 17.2坪 |
770,719円 / ㎡ 2,547,833円 / 坪 |
27,000円台 |
| 2023年04月~2023年05月 | 3,000万円台 | 1SLK 5階 |
56.83㎡ 17.2坪 |
703,677円 / ㎡ 2,326,207円 / 坪 |
27,000円台 |
カーサ安田の周辺地図
カーサ安田の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
カーサ安田
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 新宿区の建物の平均賃料
- 下落合の建物の平均賃料
下落合駅の口コミ総合評価
3.6
総合評価
カーサ安田周辺（下落合駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（3件）
-
O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /下落合駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 数駅乗れば、新宿駅、高田馬場駅、目白駅なので、乗り換えが便利です。
デメリット 乗り換えが必要になるので、急いでいるときは面倒に感じます。
飲食店の充実度 4.5
メリット 高田馬場駅に向かって歩けば、所々に飲食店があります。価格帯も安いので、かなりお勧めのエリアです。
デメリット 学生とサラリーマンが多いので、ランチの時間帯は並ぶのが当たり前です。
施設の充実度 3.5
メリット 大きな施設は近隣の新宿駅に密集しているので、イメージよりも生活しやすいです。
デメリット 商業施設に挟まれている駅なので、大きな施設がありません。また、今後の開発が期待できない点もネックです。
治安の良さ 4.5
メリット 神社や公園が多くあるので、自然と治安が落ち着いています。
デメリット 街灯が少ないので、慣れるまで夜は暗くて怖いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 都心部に近いし、公園や寺院が多いので、伸び伸びと子育てできます。また、地域のお祭りなどのイベントが多い点も魅力的です。
デメリット 学校によってレベル差が激しいので、進路の選択が難しいです。
コストパフォーマンス 4.5
メリット 新宿に近い割には物価が安いので、かなり狙い目のエリアです。安い飲食店が多いので、生活が楽しくなるエリアです。
デメリット 学生が多いので、あまりにも安い物件だと騒がしくて困ります。
総合評価 4.3
新宿駅と高田馬場の利用者にとっては、最高の立地です。物価も安いし、個性的なお店が多いので、色んな意味で生活が楽しいです。独自のサブカルチャーがある点も魅力的です。
-
A.I 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /下落合駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 池袋と新宿が近く、高田馬場で１回乗り換えだけですぐ着く
デメリット 西武新宿線１本しか通っていないので、大きい駅に行くのに必ず乗り換えが必要
飲食店の充実度 2.5
メリット 小さい飲み屋がある。美味しいシンガポールの店がある。
デメリット 駅前は住宅街なので飲食店自体があまり無い。
施設の充実度 3
メリット 駅から１５分くらい歩いたところに地域センターと新宿区出張所がある
デメリット 地域センターなどは選挙時以外で使用したことがない、用事がない
治安の良さ 3
メリット 住宅街なので、大声を出せば誰か気づいてくれると思う
デメリット 住宅や建物が入り組んでいて、死角が多く、人が隠れていてもわからない
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 大きい病院も近くにあり、小さな公園も点在している
デメリット スーパーやファミリーレストランが近くにない。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿区内では下落合は家賃が安い土地だと思う
デメリット 古いアパートが多いところ。アパートが古いのに、新宿区内なので少し割高になっている。
総合評価 3.1
電車は1本しかないので少し不便だけれど、駅は小さく人は少なく、程よく住民が根付いている駅だと思います。
-
M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /下落合駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 上りの隣接駅・高田馬場でJR山手線や東京メトロ東西線に、下り隣接の中井駅では大江戸線乗り換えと多方面へのアクセスが可能。
デメリット 各駅しか止まらず急行・特急通過待ちで開かずの踏切化することも。
飲食店の充実度 3
メリット 駅前にラーメン屋が2件あり、並んでいることも。メロンパン屋や昔ながらの喫茶店も人気。
デメリット 居酒屋の店舗数では隣の高田馬場駅が圧倒的に多く、歩いて帰ると面倒。
施設の充実度 4.5
メリット 飲食以外にも本屋が駅前にあり、区役所の出張所や病院も徒歩圏内にあり生活で困ったことはない。
デメリット 特に生活で不便を感じたことはないが、高田馬場や新宿、池袋など周辺駅と比べると充実度は劣る。
治安の良さ 2
メリット 昔ながらの住宅街が広がり、駅前に交番もあるので安心感がある。
デメリット 夜道が暗い小道が多く、外国人学生・労働者が多く住むエリアでもある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 食品スーパー・ドラッグストア・アパレルチェーンは駅近くにあり充実している。駅前に保育園、幼稚園も公立・私立がある。
デメリット 高田馬場駅方面は夜のお店が多く、外国人居住者の騒音が気になる。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿という都会でありながら生活感の強い駅なのでコストパフォーマンスは高いと感じる。
デメリット 以前に比べると少子高齢化が進み、中学校も落合中に合併して遠くなった感じがします。
総合評価 3.3
ターミナル駅に近く古いアパートと新築マンションが同居する街なので学生・単身・ファミリー層とも住みやすい街という印象。外国人が多いのが気になる人は避けたい。
下落合駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 下落合駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 下落合駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 下落合駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 下落合駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 下落合駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 下落合駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 下落合駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 下落合駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 下落合駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 下落合駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「カーサ安田」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
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新着・更新物件
新宿区の販売中物件
カーサ安田の周辺の物件
カーサ安田の周辺の注目スポット
-
所在地：東京都新宿区下落合4-8
カーサ安田から徒歩 約4分
下落合野鳥の森公園は下落合駅よりおよそ徒歩７分の場所にあります。新緑や紅葉など四季折々の美しさを楽しめる自然豊かな公園です。ここで見られる十二種類の野鳥が紹介されている看板があり、これを元にバードウォッチングに挑戦してみるのもいいでしょう。見事な池もあり、水の音や鳥の声が鳴り響く公園は地域住民や訪れる方々の憩いの場所となっています。木々で囲まれているため暑い時期には避暑地として気持ちよく過ごすことができます。
カーサ安田の周辺の教育機関
-
所在地：東京都新宿区高田馬場3-18-21
カーサ安田から徒歩 約4分
下落合駅から徒歩５分、男女共学の公立小学校です。教育目標は「よく考える子」「思いやりのある子」「たくましい子」国際感覚を身につけるための学習として、外国語科の授業だけでなく、ゲストティーチャーによる英語授業、モンゴル文化体験や留学生との交流活動など、独自の体験活動を行っています。また、日本文化の良さを知るために日本舞踊や茶道に親しむ学校です。体力向上に向けて、持久走や長縄跳びにも挑戦しています。
-
所在地：東京都新宿区下落合2-9-34
カーサ安田から徒歩 約8分
高田馬場駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。落合第四幼稚園を併設しており、交流がもたれています。新宿区立学校教育課題モデル校として、教科担任制を推進。また、青少年赤十字加盟校であり、PTAと連携して「防災キャンプ」が行われました。学校に宿泊しながら、防災体験や避難生活の疑似体験をする貴重な機会となっています。デジタル教材や協働学習支援ツール、タブレット端末を効果的に使用し、ICT教育にも力をいれる学校です。
-
所在地：東京都新宿区下落合2-9-34
カーサ安田から徒歩 約8分
下落合駅から徒歩10分の公立幼稚園です。落合第四小学校に併設される幼稚園で、小学校校長が園長を兼任していることで、より連携した教育が展開されています。小学校の校庭や体育館などの施設を利用し、活動の幅を広げています。「元気な子ども・仲良く遊ぶ子ども・すすんで行動する子ども」を目標とし保育を展開。全園児20名の小規模幼稚園で、細やかな気配りが行き届いています。子育てを支える「幼児教育センター」としての役割も担う幼稚園です。
カーサ安田の周辺のスーパー
-
所在地：東京都新宿区中落合1-1-25
カーサ安田から徒歩 約4分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
下落合駅から徒歩約2分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小規模ながらもVポイントが貯まるお得なサービスや日替わりの特売、オンラインで利用できるデリバリーサービスなどにも対応しています。取り扱っている商品も幅広く生鮮食品を始めおすすめデリカなどのお総菜類、日用品などを販売しています。営業時間は朝8時から夜11時まで、駅近なこともあり近隣の方はもちろん、駅を利用する方も気軽に立ち寄る人の多いスーパーです。
-
所在地：東京都新宿区高田馬場3-23-1
カーサ安田から徒歩 約10分
営業時間：24時間
定休日：無
高田馬場駅から徒歩約10分の場所にある地域密着型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小型ですが、マルエツのオリジナルブランドであるおすすめデリカなどのお総菜やmaruetsu365などの食品や日用品など、様々な商品が揃っています。日替わりの特売やお得なポイントが貰えるサービスなどを実施しており、オンラインデリバリーやウーバーイーツにも対応しています。こちらのスーパーは24時間営業となっており、駅を利用する方を始め多くの人が訪れています。
-
所在地：東京都新宿区中落合1-6-13
カーサ安田から徒歩 約10分
営業時間：9:00～22:00
定休日：無
中井駅(西武)・下落合駅から徒歩約5分、中井駅(地下鉄)から徒歩約7分の場所にある地域密着型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小型サイズのスーパーですが店内はきれいに整頓されており、オリジナルブランドであるおすすめデリカやmaruetsu365などの食品品や日用品など、ラインナップも充実しています。アプリから利用できるお得なクーポンサービスやポイントサービス、オンラインデリバリーなどを実施している他、ウーバーイーツにも対応しています。
カーサ安田の周辺施設一覧
-
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- 下落合駅 × 駅徒歩３分以内
- 下落合駅 × 新築/築1年以内
- 下落合駅 × 楽器可
- 下落合駅 × 最上階
- 下落合駅 × 1R ～ 1K
- 下落合駅 × 1DK ～ 1LDK
- 下落合駅 × 2K ～ 2LDK
- 下落合駅 × 3K ～ 3LDK
- 下落合駅 × 4K ～ 4LDK以上
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