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アルテ下馬

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外観写真

内観写真

アルテ下馬の総合評価

3.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

アルテ下馬 世田谷区下馬5丁目に建つ1971年2月竣工の賃貸アパートです。

外観はピンクベージュと白の配色がシックな雰囲気となっております。閑静な住宅街に位置し、緑の多い穏やかな住環境です。
共有スペースには駐輪場が設けられており、通勤や通学に自転車をご利用の方にも便利です。

室内設備はシステムキッチンや追炊き機能付バス・ウォシュレット・シャンプードレッサーなど大変充実しております。浴室乾燥機も付いており、悪天候の日でも快適にお洗濯ができます。
収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、衣類や履物がすっきりと片付きます。
セキュリティに関しては、TVモニタ付インターホンが設備されており、来訪者の顔が確認できるので安心です。

コンビニのローソン迄徒歩4分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、五本木二丁目のバス停迄徒歩2分に位置しており、目黒や祐天寺・世田谷観音・日大前・三軒茶屋などに一本でアクセスすることができます。

物件名
アルテ下馬
所在地
東京都世田谷区下馬5-29-4 MAP
交通
東急東横線祐天寺駅』 徒歩10
東急東横線学芸大学駅』 徒歩14
構造
木造
総階数
地上2階 
築年月
1971年02月
間取り
1LDK
面積
35.95㎡
駐車場
賃料
115,000円
管理費
0円
物件特徴
物件設備
ダブルロック, 駐輪場, 閑静な住宅街, 低層型
問合せ番号
e13751
総戸数
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 祐天寺駅西店(スーパー)まで286m
■ローソン 下馬四丁目店(コンビニ)まで258m
■ベビー堂薬局(ドラッグストア)まで340m

「アルテ下馬」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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03-6421-0542

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アルテ下馬

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世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 下馬の建物の平均賃料

祐天寺駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(5件)

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /祐天寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    中目黒駅に隣接しているので、どこに行くにも便利です。

    デメリット

    単線なので、朝の通勤時間帯はかなり混雑します。

    飲食店の充実度 4 メリット

    中目黒駅に向かう途中に飲食店が密集しています。コスパも良いので、お財布にも優しいです。

    デメリット

    夜遅くまで営業しているお店が少ないので、仕事帰りの利用ができません。

    施設の充実度 5 メリット

    区役所や税務署、病院、公園が近隣に密集しているので、徒歩圏内で用事が済みます。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、常に混雑しています。

    治安の良さ 4.5 メリット

    都市整備が進み、以前よりも治安が良くなり、とても安定しています。

    デメリット

    街灯が少ないので、慣れるまで夜は暗くて怖いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    区役所、病院、学校が密集しているエリアなので、子育て世代にお勧めです。

    デメリット

    子育て世代に人気のエリアなので、何かと競争率が激しいです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    以前よりも物価が上がっていますが、それでも利便性を考えたら安い部類です。

    デメリット

    探せば安い物件もありますが、人気のエリアなのですぐに満席になります。

    総合評価 4.4

    子育てしやすい環境が整っているエリアです。徒歩圏内に区役所があるため、面倒な手続きがスムーズに済みます。大きな公園や神社が多いので、散歩コースにお勧めです。

  • E.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /祐天寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    主要駅まで乗り換えをしなくても行けるので、お手入れ時は楽でした

    デメリット

    平日の朝と夜車内が混雑するのがストレスでした

    飲食店の充実度 4 メリット

    アットホームで雰囲気の良い飲食店があり、各店の味わいを楽しめました

    デメリット

    ランチタイムなど、時間帯により混雑することもあり、ゆっくりできなかったのが残念です

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーやコンビニが点在しているので、食材や日用品には不自由しませんでした

    デメリット

    規模の大きい商業施設がなく、物足りなさを感じていました

    治安の良さ 3.5 メリット

    下町のような温かみがあり、落ち着いていました

    デメリット

    街灯が少ない場所があり、夜道は不安でした

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    学校などの教育関連施設、図書館があり、子育て環境が整っていました

    デメリット

    大きな公園が少ないので、自然を満喫できるスポットがあると良いと思いました

    コストパフォーマンス 3 メリット

    求めすぎなければ、穴場の物件もありました

    デメリット

    場所柄の事もあり、物価が高いと思いました

    総合評価 3.7

    飲食店やスーパーがあり、街ですが昔ながらの歴史も感じられる街です。駅前も整備されていて、暮らしやすいと思いました。

  • S.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /祐天寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    1本で主要駅まで行けるので、通勤の時楽でした

    デメリット

    平日の通勤時間に、車内が混雑するのが苦手でした

    飲食店の充実度 4 メリット

    居心地の良い飲食店が多く、お店ならではの美味しさを楽しめました

    デメリット

    ランチタイムに混雑し、待つこともありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーやコンビニがあり、食材を買う時に便利でした

    デメリット

    トレンドのお店は少ないので、欲しい時は他の地域まで行っていました

    治安の良さ 3.5 メリット

    活気がありますが住宅地は落ち着きがあり、治安も良いと感じました

    デメリット

    1部道が狭かったり、夜道は暗くて心細いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    学校など、教育関連施設が揃っています。ローカルな公園もあり、リラックスできました。

    デメリット

    公園の規模が小さいです。開放的な公園ができると良いと思います。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    利便性が良い上に穴場の物件があり、お得感がありました

    デメリット

    住む場所として充実していて立地も良いので、物価は高めです

    総合評価 3.8

    暮らす場所としては、アクセスが良くバランスが取れていると思いました

  • N.Y 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /祐天寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    都心部まで1本で行ける気軽さがお気に入りポイントです。お出かけの時に便利でした。

    デメリット

    平日の通勤時や夜、車内が混み合うのが苦手でした

    飲食店の充実度 4 メリット

    美味しくて雰囲気の良い飲食店が充実していて、選ぶ楽しみがありました

    デメリット

    流行りのグルメは少ないです。他のエリアまで足を運んでいました。

    施設の充実度 4 メリット

    商店街、スーパーやコンビニなど食材を購入するお店が充実していて、便利でした

    デメリット

    大きな商業施設がなく、物足りなさもありました

    治安の良さ 3.5 メリット

    住宅地で落ちつきがあり、治安が良いと思いました

    デメリット

    駅から離れると、閑静な住宅地です。夜道は心細いと感じました。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    小規模ですが、雰囲気の良い公園があります。ゆっくりくつろげました。

    デメリット

    公園の規模が小さかったので、開放的な公園が増えれば、より充実できたと思います

    コストパフォーマンス 3 メリット

    環境や築年数など理想を低くすると、比較的安い物件に出会えました

    デメリット

    主要駅に比べると電車の本数が少ないのに、物価は高めでした

    総合評価 3.7

    都会でありながら、部分的に下町っぽさもあって落ち着きました。子供からお年寄りまで暮らしやすいと思います。

  • YY 様 /女性 /50代 /会社員 /祐天寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    渋谷駅まで15分程度て到着できるので便利

    デメリット

    各駅停車しかとまらない駅なのでときどき不便

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅のまわりは小さいながら、飲食店がたくさんある

    デメリット

    居酒屋のような飲食店が多くて、一人ではいりづらい

    施設の充実度 3 メリット

    図書館や、住区センターが駅から比較的近い

    デメリット

    公園がすくないので、小さい子供が遊ぶ場所がすくない

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅前は遅い時間でも人通りが多くて安心できる

    デメリット

    駅からすぐに住宅街があって、昼間は静かだが夜はやや不安

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    役所など公共施設へのアクセスは、電車やバスで便利

    デメリット

    場所によりますが、駅の近くには子供が遊べるような場所がすくない

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    ターミナル駅への所要時間が少ないわりに家賃は低め

    デメリット

    各駅しかとまらない駅なので、移動がおおい生活にはやや不便

    総合評価 3.3

    渋谷まで1本でいけるし、横浜にも新横浜にも出やすいなど、さまざまなライフスタイルの人に向く。多少の不便に目をつぶれば落ち着いた町です

「アルテ下馬」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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  • 所在地:東京都目黒区五本木2-24-3

    アルテ下馬から徒歩 約8

    祐天寺駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。閑静な住宅地に建ち、近くには守屋図書館があります。2010年よりユネスコスクール加盟校となっており、国際平和と人類の福祉の促進を目的とした、ユネスコの理念を、学校の組織運営や授業、プロジェクト、経営方針などに生かしています。また、SDGsの問題にも積極的に取り組み、情報を共有しながら、「命のバトンをつなぐ」を合言葉に、子供たちを育む学校です。

  • 所在地:東京都世田谷区下馬1-42-12

    アルテ下馬から徒歩 約10

    三軒茶屋駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。やさしく・かしこく・たくましくを教育目標としています。Appleのテクノロジーを学びに活かし、学習・指導・学校環境の継続的なイノベーションを推進する学校として「Apple Distinguished School」に認定。「パソコン先生プロジェクト」として高学年が先生となって、低学年にパソコンの扱い方を教えスキルアップを図るなどの新しい取り組みが行われています。

  • 所在地:東京都世田谷区下馬4-18-1

    アルテ下馬から徒歩 約10

    三軒茶屋駅から徒歩10分、男女共学の公立中学校です。「自ら考え、正しく実行する・力を合わせ、よりよい集団をつくる・進んで丈夫な体をつくる」を教育目標としています。学校支援コーディネーターの力添えもあり、英検・漢検を校内で受けられる環境を整え、生徒の受験を後押ししています。非行・犯罪を防ぐ「セーフティー教室」インターネットやSNSとの付き合い方を学ぶ「ネットリテラシー講座」など安全に対する指導も熱心に行っています。

アルテ下馬の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都目黒区五本木-23-1祐天寺 ラモーレ

    アルテ下馬から徒歩 約6

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    東急東横線、祐天寺駅から5分のところにあるスーパーです。イオンの都市型スーパーまいばすけっとです。イオン系列なのでトップバリュやグリーンアイ商品などのプライベートブランドが多く、安心の品質とリーズナブルな価格で地域の家計を支えています。住宅地にあるということで夕方の買い物時に混み合う傾向にあります。朝7時から夜24時まで開いているので買いそびれたものや、夜食にちょっと何か食べたい時にも気軽にご利用いただけます。

  • 所在地:東京都目黒区祐天寺2-14-19四宮ビル 1F

    アルテ下馬から徒歩 約11

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    東急東横線、祐天寺駅からすぐにコンビニサイズのまいばすけっとがあります。イオン系列の都市型ミニスーパーですが、コンビニより豊富な品揃えとプライベートブランド特有の品質とリーズナブルな価格がうれしい店舗です。生鮮食品を始め、お弁当やお総菜もあるので帰宅時にあたる夕方には混みあうことも多いです。営業時間は朝7時から夜24時までです。スーパー代わりにも、また駅前にあるのでコンビニ代わりに利用する人もあります。

  • 所在地:東京都世田谷区下馬1-40-16

    アルテ下馬から徒歩 約11

    営業時間:9:00-23:00

    定休日:無

    三軒茶屋駅南A出口から歩いて15分のところにあるサミットストア。店舗は小さめですが独自のポイントカードがあり、バーコード決済にも使えるので近隣住民に人気のスーパーです。家計にうれしいリーズナブルな価格で生鮮食品はもちろん、精肉、お総菜やお弁当が充実のラインナップ。朝9時から夜23時まで営業しているので、お弁当やお総菜などを買うのに仕事帰りに立ち寄るのにも便利です。少しだけですが駐車スペースもあります。

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