ワコー三田マンション【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ワコー三田マンション

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ワコー三田マンションの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ワコー三田マンションについて

ワコー三田マンション
港区芝4丁目に建つ、1979年8月竣工の地上11階建分譲賃貸マンションです。

都営三田線と都営浅草線の三田駅から徒歩4分の好立地にございます。JR山手線の田町駅からは徒歩8分で、複数駅・複数路線が利用可能でアクセス良好です。レンガ調のタイル貼りで重厚感のある外観となっております。エレベーターが設備されており、荷物が多い時も昇降がらくらくです。駐輪場もあり通勤や毎日のお買い物に便利!

総戸数は40戸、主にシングルに対応したルームプランがございます。。収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、衣類や履き物がすっきりと片付きます。エアコンも設備されており、四季を通じて快適にお過ごしいただけます。

コンビニのセブンイレブン 迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、芝一丁目のバス亭まで徒歩3分に位置しており、新橋駅や虎ノ門一丁目・御成門駅・芝公園駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ワコー三田マンション
所在地
東京都港区4-9-9 MAP
交通
都営三田線三田駅』 徒歩4
JR山手線田町駅』 徒歩8
都営浅草線三田駅』 徒歩4
構造
SRC
総階数
地上11階 
築年月
1979年08月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
2,550万円 - 3,098万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e13811
総戸数
40戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 芝4丁目店(スーパー)まで51m
■セブンイレブン 港区芝4丁目店(コンビニ)まで46m
■アイン薬局 三田店(ドラッグストア)まで100m

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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ワコー三田マンションのご成約済み売買一覧

ワコー三田マンションの売買掲載履歴

ワコー三田マンションの周辺地図

ワコー三田マンションの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ワコー三田マンション

行政区の相場価格

港区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 港区の建物の平均賃料
  • 芝の建物の平均賃料

ワコー三田マンション周辺(三田駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(7件)

  • KN 様 /女性 /40代 /会社員 /三田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    路線がかなりあるのでアクセスは良いと思います

    デメリット

    アクセス面ではデメリットはないと思います

    飲食店の充実度 3 メリット

    駅前にはカフェとかあるので便利だと思います

    デメリット

    料金がちょっと高いお店が多いのでそこが難点です

    施設の充実度 3 メリット

    近隣に品川とかあるのでなにかと便利だと思います

    デメリット

    品川まで行かないとあまりないのがデメリットだと思います

    治安の良さ 3 メリット

    夜も静かなので 治安は比較的良いと思います

    デメリット

    デメリットは治安は良いと思うのでないです

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    環境的に静かなので子育てするにはいいところだと思います

    デメリット

    子育てするのは良いですが ちょっと家賃が高いのがデメリットだと思います

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    教育環境もいいし交通も便利なのでコスパは良いです

    デメリット

    少々飲食店は料金がお高めなのでその点はデメリットかなと

    総合評価 3.1

    85点 治安の面や交通アクセスの良さ 教育環境もいいので85点にしました

  • M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /三田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    三田線、浅草線が乗り入れているため、どの方面に行くにもアクセスが良い。

    デメリット

    JRにもアクセス可能だが、少し離れているため利便性は低い。

    飲食店の充実度 5 メリット

    オフィスや大学があるため、飲食店は豊富にある。

    デメリット

    ランチタイムになるとサラリーマンであふれ、非常に混雑する。

    施設の充実度 3.5 メリット

    三田周辺に新しい施設なども増えていて、少しずつ充実し始めている。

    デメリット

    飲食店には困らないが、服などの買い物には不便である。

    治安の良さ 4.5 メリット

    1日を通して、人通りが多いため、比較的治安は良い。

    デメリット

    夜遅くなると飲み帰りの人が増え、場所によっては治安が悪く感じることがある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    比較的、落ち着いた環境の為、静かに暮らすことができると思う。

    デメリット

    公園や学校は少ないため、子育てには向いていない。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    どこへ行くのにも交通機関が揃っているため、コスパは良い場所だと思う。

    デメリット

    スーパーマーケットなどは揃っていないが、家賃は高い。

    総合評価 4.3

    おしゃれな街ではあるが、生活費や家賃を考慮して安い価格で暮らせるわけではない。そのため、比較的余裕のある独身の方にはおすすめできる駅である。

  • M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /三田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    白金や新橋、麻布などの各方面まで歩いていける

    デメリット

    都営地下鉄しか通っておらずメトロを使いたい時に不便

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅周辺中はおいしい居酒屋がたくさんそろっている

    デメリット

    カフェやランチは使えるお店がもっとあるといい

    施設の充実度 3.5 メリット

    病院などの施設や港区役所がすぐ近くにあるのは便利

    デメリット

    ショッピングモールが近くにないのが少し不便

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺は綺麗に整備されていて治安も悪くない

    デメリット

    飲み屋街があるので夜になると周辺が騒がしくなる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    ちいバスなどの交通環境や学校や病院が揃っている

    デメリット

    公園などの子供が遊べる施設があまりない点

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    アクセスの良さや施設の充実度を考えるとコスパはよい

    デメリット

    特に東京タワーの周辺など家賃が割高になる

    総合評価 3.5

    ビジネスマンや子育て世代は特に住みやすい

  • H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /三田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    都営三田線と都営浅草線の2路線が使えて、浅草線は京急線や京成線への直通、三田線は東急線との直通運転がある。またJR田町駅との乗り換えも可能。

    デメリット

    ターミナル駅への乗り換えがわかりづらい。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    オフィス街かつ学生街でもあり、チェーン店から小規模経営の飲食店まで数多く存在する。

    デメリット

    あえていえば、子供と一緒にというお店が少なめである。

    施設の充実度 4.5 メリット

    各公共施設も充実しているし、日比谷通りを北上すれば芝公園と緑地もある。近くにコンビニも多数ある。

    デメリット

    あえていえば、大型のディスカウント系ストアのようなものはない。

    治安の良さ 4.5 メリット

    都内有数の高級住宅街と高層マンションの街。洗練されており治安は良い。

    デメリット

    JRの駅近くは酔ったサラリーマンがいたりする。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    幼保施設、小中学校は揃っている。都内でも安心して子育てが出来る環境である。

    デメリット

    交通量の多い国道15号が突っ切っており、交通音が気になる場所がある。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    再開発が行われ、なかなか安価な住まいを見つけるのは難しいが、単身者向けであればリーズナブルな物件もある。

    デメリット

    家族が一緒で住むには、それなりのコストが必要ではある。

    総合評価 4.3

    都営地下鉄の三田駅は、オフィス街と学生街が交差する街で、特に近年では再開発もあり新しい街に生まれ変わっている。交通便が良く都内有数の高級住宅街でもあり住環境が充実した場所であるといえよう。

  • A.U 様 /女性 /30代 /会社員 /三田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    都営三田線はもちろんのこと、JR田町駅も利用でき非常に便利。

    デメリット

    デメリットはまったくないと思います。交通の便が非常にいい。

    飲食店の充実度 5 メリット

    駅周辺には、ご飯屋さんや居酒屋、ファストフード店など揃っており便利。

    デメリット

    駅前で何でも揃っており便利です。デメリットはありません。

    施設の充実度 5 メリット

    大きな駅なので施設も充実しています。ビジネスマンも多い。

    デメリット

    デメリットはありません。施設は充実しております。

    治安の良さ 5 メリット

    ビジネスマンが多いです。騒ぐような若者はあまりいません。

    デメリット

    デメリットは特に有りません。治安はいいと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    近くに小学校や中学校など、充実しております。

    デメリット

    ありません。子育て環境はいいと思います。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    交通の便が非常に便利です。長く住めるなら住みたい。

    デメリット

    やはり港区は高いですね。家賃が馬鹿にならないです。

    総合評価 4.6

    やはり土地柄、家賃は非常に高いと思いますがその分、普段の暮らしやすさは格段に上がります。いい街だと思います。

  • R 様 /女性 /20代 /学生 /三田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    都営浅草線、都営三田線と、田町駅がすぐそばなので山手線によるアクセスが可能。

    デメリット

    各ホーム間の距離が遠いため、乗り換えのために少し歩く。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    大学やオフィスがあるため、居酒屋など外食には困らない。マック、サイゼリヤ、ガスト、大戸屋もある。

    デメリット

    ヘルシー志向の飲食店や個人経営のこじんまりした店は少ない印象。

    施設の充実度 2 メリット

    スーパー、ドラッグストア、コンビニがところどころにある。

    デメリット

    大きなスーパーや、衣料品店はほとんどない。

    治安の良さ 4.5 メリット

    大学生やサラリーマンが多いため、治安は保たれている。

    デメリット

    平日夜の仲通り商店街は、酔った大学生やサラリーマンが多い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    慶應の近隣や港区ならではの水準の高い生活は可能だと思う。

    デメリット

    平日は常に人が多い。大きなスーパーが少ないのは不便だと思う。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    高いコストに見合う利便性、治安の良さ、ステータスは得られると思う。

    デメリット

    三田の大学やオフィスに通う必要がない限り、三田で生活することが最適解である人少ないと思う。

    総合評価 3.7

    コストが高い分一定の住みやすさは確保されていると思う。

  • 三田は見た 様 /男性 /20代 /アルバイト・パート /三田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    乗り換えもしやすく、さまざまなものが揃います。

    デメリット

    慶應大学などが広い敷地を持っているので、その土地の分、歩きずらいです。

    飲食店の充実度 5 メリット

    ラーメン屋が多く、さまざまなラーメンを楽しめます。

    デメリット

    学生のためのラーメンが多く、社会人は不満足かもしれません。

    施設の充実度 5 メリット

    大使館が多くあるので、それを見るのは楽しいです。

    デメリット

    政治的な場所や会社が多いので、遊びで行く場所ではないと思います。

    治安の良さ 5 メリット

    富裕層が多いので、危ないことは少ないです。

    デメリット

    港区女子という言葉があるように、そういった側面が目に入ることがあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    学校の生徒は高い教養があるので、公立でも安心です。

    デメリット

    教養や資産が少ないと、学校で浮いてしまいます。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    類は友を呼ぶと言いますが、同じような人で集まれることはメリットです。

    デメリット

    三田のメリットを活かせないと楽しくないと思います。

    総合評価 4.7

    派手なことが好きならば、シナジー的に楽しめると思います。

三田駅の家賃相場

間取り 家賃相場 該当物件
1R
13万円
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1K
12.4万円
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1DK
15.3万円
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1LDK(+S)
21.3万円
三田駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
15.2万円
三田駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
32.1万円
三田駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
23.8万円
三田駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
40.5万円
三田駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK
37.5万円
三田駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上
80.9万円
三田駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

「ワコー三田マンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

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受付時間
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ワコー三田マンションの周辺の物件

ワコー三田マンションの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都港区芝浦1-12-12

    ワコー三田マンションから徒歩 約4

    田町駅より徒歩約10分、都会の真ん中に建てられた公園です。園内はあまり広くありませんが敷地の外周には木々が植えられており、ゆったりとくつろげる空間が広がっています。遊具も登り台が広く取られた緩やかな滑り台が置かれており、子供連れの方もよく利用されています。サクラやイチョウが植えられているので、春や秋になるとお花見をする方でも賑わいます。ベンチも設置されており、都会の休憩スポットとしても人気のある公園です。

ワコー三田マンションの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都港区芝浦1-16-1

    ワコー三田マンションから徒歩 約4

    田町駅より徒歩5分、男女共学の公立小学校です。港区立芝浦小学校の児童数が増加し過密となったため、2022年4月に新たに開校された小学校です。免震構造の校舎は、地上9階・地下1階建てとなっており、屋上には人工芝の校庭、屋内には25mプールが備えられ、スポーツセンターを含む複合施設「みなとパーク芝浦」に連絡橋でつながっています。運河や水辺空間に囲まれている立地等を活かし、環境学習にも力を入れた学校です。

  • 所在地:東京都港区芝2-25-6

    ワコー三田マンションから徒歩 約5

    芝公園駅から徒歩7分の私立幼稚園です。浄土宗西應寺の境内地に建つ幼稚園で、遊びを通じて子どもたちの感性を育み、可能性を広げる保育を実践しています。屋内では、ブロック、粘土、ごっこ遊びなど、園庭では、砂遊びやサッカー、鬼ごっこをして楽しく過ごす幼稚園です。屋上には、30人の子どもたちが遊べる大型プールが設置されています。入園前の子ども達を対象に、同年代の子ども達との遊びの輪を広げる目的で、お部屋と園庭の開放も行っています。

  • 所在地:東京都港区芝4-1-30

    ワコー三田マンションから徒歩 約6

    三田駅から徒歩2分、男女共学の私立高校です。2022年11月 に地上12階の新校舎が完成。恵まれた教育環境にある学校です。STEAM教育・プログラミング教育を特色とする独自のカリキュラムが構築されています。中間・期末の定期テストは廃止され、その分を授業時間とすることで、十分な学習時間を確保しています。修学旅行ではサンフランシスコを訪れ、大学でのディスカッションを経験。Google社、Apple社の訪問も貴重な経験です。

ワコー三田マンションの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区芝4-10-3住友生命三田ビル

    ワコー三田マンションから徒歩 約1

    営業時間:7:00-23:00

    定休日:無

    三田駅から徒歩2分、田町駅から徒歩6分、芝公園駅からも徒歩8分と抜群のアクセスの店舗です。イオン系の都市型小型スーパーで、野菜や果物、お肉などの生鮮食品をはじめ、総菜や日用品まで生活に必要なものがここだけで揃う地元に愛されるお店です。店内にはイートインスペースが併設されており、ポットや電子レンジもあるのでお昼休憩などにも使いやすいでしょう。有人レジだけでなく無人レジもあるのでお会計もスムーズ。ただし酒類の購入は有人レジのみなので注意しましょう。

  • 所在地:東京都港区芝4-16-2カテリーナ三田タワースイートイーストアーク 101

    ワコー三田マンションから徒歩 約3

    営業時間:8:00-23:00

    定休日:無

    芝のビジネス街近く、住宅街の中にあるスーパーです。年中無休で8時から23時まで営業しているので、朝の通勤前や仕事帰りなどにも利用できると評判です。品揃えも豊富で、新鮮な野菜からお肉など普段に必要なものはほとんどが揃います。焼きたてのパンなども並び、惣菜やお弁当の種類も豊富なので、地元の人たちから支持されています。比較的、午前中は空いており、夕方17~20時の夕方の時間帯の方が混み合っているので、のんびり買い物をするなら午前中がおすすめです。

  • 所在地:東京都港区芝浦1-7-14岡家寿ビル

    ワコー三田マンションから徒歩 約3

    営業時間:7:00-23:00

    定休日:無

    「三田駅」から徒歩8分で、少し駅から歩く距離に位置しています。小さい店舗ですが生活に必要なものを揃えるには十分な品揃えで、価格も財布に優しいスーパーです。特に飲み物類がお手頃価格なので、コンビニで買うよりもお得な買い物が可能です。食品がメインのため日用品の品揃えはほどほどで、冷凍食品が他店舗よりも豊富に取り揃えられています。お昼の時間帯は周辺で働く会社員の方が足を運ぶことが多く、混雑する傾向にあります。

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