都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,563棟
部屋総数5,225件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
五反田壱番館
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
五反田壱番館の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
五反田壱番館について
五反田壱番館
品川区西五反田2丁目に建つ、1980年3月竣工の地上10階建分譲賃貸マンションです。
レンガ調のタイル貼りがモダンな印象の外観です。JR山手線と都営浅草線の五反田駅から徒歩5分、便利な駅チカ！複数路線利用可能でアクセスの良さも魅力です。オートロックが設備されており、安心して生活が送れます。エレベーターもあり、荷物が多い時も昇降がらくらくです。
総戸数は32戸、清潔感のあるフローリングの室内は、バス・トイレ別に独立洗面台、室内洗濯機置き場など水廻りの設備も快適です。室内フルリノベーション済みのお部屋もございます。収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、衣類や履き物がすっきりと片付きます。
コンビニのイシダ薬局迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、五反田駅のバス亭まで徒歩5分に位置しており、白金高輪駅前や魚籃坂下・三ノ橋・赤羽橋駅前などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上10階
- 築年月
- 1980年03月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, エレベーター
- 問合せ番号
- e13763
- 総戸数
- 32戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと 西五反田3丁目店（スーパー）まで90m
■イシダ薬局西五反田店（コンビニ）まで46m
■松見坂薬局（ドラッグストア）まで80m
「五反田壱番館」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
五反田壱番館周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
五反田壱番館の周辺地図
五反田壱番館の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
五反田壱番館
行政区の相場価格
品川区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 西五反田の建物の平均賃料
五反田駅の口コミ総合評価
3.5
総合評価
五反田壱番館周辺（五反田駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（20件）
-
N.I 様 /男性 /30代 /会社員 /五反田駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 山手線沿線なだけではなく、都営浅草線も通っており、アクセスが良い
デメリット 特にありませんが、強いていえば湘南新宿ラインのような神奈川へのアクセスが良い路線があるとより良いです
飲食店の充実度 5
メリット チェーンのファミレスからローカルな居酒屋まで幅広くあり、お店選びには困りません
デメリット 西口一帯が風俗店の多いエリアなので、少し入りづらいです
施設の充実度 2.5
メリット 郵便局や銀行など生活に必要な最低限は揃っていると思います。
デメリット 図書館等の公共施設はあまりなさそうです。品川駅まで出る必要があります。
治安の良さ 2.5
メリット 日中はオフィスで働くサラリーマンが多いので、悪くないです。
デメリット 夜は風俗街を中心にキャッチが多くなるので、あまり良くないです
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 川沿いで散歩したり、駅周辺に最低限の病院もあるので、少ない移動で済むと思います。
デメリット 風俗店が多いので、日中とはいえ子育てにはオススメ向かない街だと思います。
コストパフォーマンス 3.5
メリット どこへ出かけるにしても比較的アクセスが良く、飲食店も数多い点がメリットだと思います。
デメリット やはり風俗店が多いため、治安の悪さが気になります。この点が気になる方にはオススメしません。
総合評価 3.5
30代前半くらいで、ある程度お金に余裕のある社会人男性にオススメです。
-
チワワのmamaさん 様 /女性 /40代 /会社員 /五反田駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 色々な沿線もありバスも本数が多く多方面に出ているので便利
デメリット 駅自体が狭いのでy数禁ラッシュ時は怖い時がある。
飲食店の充実度 3.5
メリット ファミレスから立ち飲みまで色々なジャンルがある。
デメリット 駅の周りはあまりお洒落なバル等が少ないように思える。
施設の充実度 3.5
メリット スーパーや日用品であれば、買い物に困る事はない。
デメリット 洋服やコスメなどは案外揃えにくいと思った。
治安の良さ 3
メリット 場所にもよるが比較的人の流れが多いので安心できる。
デメリット 路地裏になると風俗街もあるので酔っ払いなど大きな声で騒ぐ人を見た事がある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 区役所関係や学校も多いので手軽で便利さを感じる。
デメリット 学校まで駅まで距離がありすこし歩くので登下校時の交通事故など心配になる。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 沿線やバスも充実しているので利便性がある。
デメリット 23区内で山の手線界隈では手頃な方ではないかと思う。
総合評価 3.4
仕事で使う駅ですが、出張で東京駅にも出やすく、お気に入りのカフェもあり面白い街並みがおすすめです。
-
M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /五反田駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 品川や目黒など各方面から非常に好アクセス
デメリット 世田谷区や豊洲など湾岸エリアから離れている
飲食店の充実度 4
メリット イタリアン、居酒屋など色んなジャンルの飲食店がそろっている
デメリット カフェが少ないのでもう少し多ければ助かる
施設の充実度 3.5
メリット 日常品はすべてそろうので困ることはない
デメリット ほぼないが、強いて言うなら建物が古いぐらい
治安の良さ 3
メリット 昼夜問わず人が多く、安心して1人で出歩ける
デメリット 一部、ラブホテルや夜の店が集まっているエリアがある
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 幼稚園などの学校施設や公園がたくさんある
デメリット 一部治安の悪いエリアがあるが、近づかなければ大丈夫
コストパフォーマンス 3
メリット とにかくアクセスがいいので、多少家賃を払ってでも住みたい
デメリット 家賃が高めだが、スーパーや飲食店などの物価は安いのでまだマシ
総合評価 3.3
とくにビジネスパーソンが住むのにおすすめ
-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 複数路線が乗り入れているので、アクセスが良い。
デメリット 別会社の駅だと移動に時間がかかる。駅前が雑然としている。
飲食店の充実度 3.5
メリット 安くて懐かしい感じの居酒屋が多いので、仕事終わりにぴったり。
デメリット オシャレな雰囲気のお店は少ないので、別の駅を利用した方が良さそう。
施設の充実度 3.5
メリット 生活に必要なものは一通り揃いそう。一人暮らしはしやすいと思う。
デメリット 娯楽施設や教育施設は少ない。五反田が適している年齢層は限られると思う。
治安の良さ 3
メリット 大きな駅なので、人の目が届きやすい。交番も近い。
デメリット 風俗店であろう店が多いので、夜に通りたくない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 他の駅へのアクセスが良いので、学校選びなどはしやすいと思う。
デメリット 小さい子が楽しめるような場所が少ないので、子育ては難しそう。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 山手線の中では比較的住みやすい価格帯だと思う。
デメリット 格別に地価が安いわけではないので、通勤通学以外の理由で選ぶメリットがあまりない。
総合評価 3.4
職場が近くにあるなら立ち寄ってもいいと思うが、あえて行こうとは思わない。
-
K.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /五反田駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 山手線、浅草線、池上線が使える。山手線の駅なので、とにかくどこへ行くのにもアクセスが良い。また川沿いを歩けば気軽に目黒や恵比寿に出られるのも魅力的。都営バスを使えば1本で六本木品川まで行ける。
デメリット 西東京方面には、若干出にくいが、山手線を使って新宿に出て目の前の総武線に乗るので、あまりアクセスの悪さは気にならない。
飲食店の充実度 4.5
メリット チェーンの有名飲食店は一通り揃っている。また、飲み屋も多く困らない。
デメリット 子連れで行くようなファミリーフレンドリーな飲食店は少ない印象。
施設の充実度 3.5
メリット 大きな商業施設は少ないが、歩いて15分ほどのところに有名なTOCがある。
デメリット 家族で楽しむような商業施設は無い。ファッション系のお店が少ない印象。
治安の良さ 2.5
メリット 五反田駅西口は比較的治安が良い印象。企業ビルが多くサラリーマンの利用が多いので、夜は少々閑散とする。
デメリット 東口は有楽通りがあるので、治安が悪い。キャッチや逆引きの男女がたむろしていて、1人では歩きたくないと思わせる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 五反田には、子供向けの施設は少ないと感じるが、周辺の様々な子供向けの施設へのアクセスは良い。
デメリット 子育てをするのにはあまり適していないと感じる。子供用品が売っているお店やドラッグストアの数も少ない。
コストパフォーマンス 2.5
メリット 山手線沿いの街にしては、家賃はそれほど高くないと感じた。
デメリット 安売りスーパーや、お得に生活雑貨が何入る店はすくないので、家族向けではない。
総合評価 3.3
とにかく東京都内の主要駅へのアクセスが抜群で、働いているひとにとっては最高の立地。子育て観客には優れないので結婚前の20代や、独身におすすめ。
-
st 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線停車駅なので、都内の主要なターミナル駅へのアクセスが抜群に良い。また、浅草線や東急池上線も通っており、観光地へのアクセスも悪くない。
デメリット 東京西武や千葉、神奈川、埼玉へのアクセスは乗り換えがあるため少し不便かも
飲食店の充実度 4.5
メリット 個性的な居酒屋が多く、外食には飽きない。ひと通りのチェーン店もあるので入る店には困らないと思う。
デメリット 場所柄いわゆる夜のお店も近いため、そういった雰囲気が苦手であれば少し苦痛に感じるかもしれない。
施設の充実度 3.5
メリット 駅前は東急が入っているので大体の用事は済ませることができる。
デメリット 単価帯が安いスーパーが駅近くにないため、家の場所によっては少し歩く必要がある。
治安の良さ 4
メリット 思ったより悪くない。ビジネスマンが多く、夜のお店が多い割に落ち着いている印象。
デメリット 週末の夜は酔っ払いの大声がたまに聞こえる。繊細な方は気になるかも。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 一人暮らしをする分には全く問題ないと思う。
デメリット 子育てのしやすさは正直分からないが、あまり大きな公園等もないため難易度は高めかと思う。
コストパフォーマンス 4
メリット 目黒や恵比寿、渋谷に近く、家賃も割と抑えられるので、都心で一人暮らししてみたい方にはちょうど良いのでは。
デメリット どこに住んでも同じかと思いますが、外食単価は夜だと5000円は超えるので自炊必須かと思う。
総合評価 3.9
お酒好き、グルメ好きな人が一人暮らしするには最高の街。治安も思ったより良く落ち着いている。街自体も綺麗に保たれている。
-
Y.H 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /五反田駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新幹線が泊まる品川駅からも近く、浅草線で空港へのアクセスも便利。
デメリット かなり便利な立地なのでデメリットは思いつきません。
飲食店の充実度 4
メリット グリルエフなど老舗の美味しいお店もあり、レベルが高いと思います。
デメリット オシャレな雰囲気のデートに向いたお店は少ないです。
施設の充実度 3.5
メリット 駅ビルにUNIQLOや無印良品、100円ショップが入っていて最低限は揃います。
デメリット アパレルショップは本当に少ないので、五反田でショッピングを楽しむことはできません！
治安の良さ 3
メリット 池田山のほうに行けば、高級住宅街ですし治安は問題ありません。
デメリット 駅からすぐ近くに遊楽街があり、キャッチなどもいるので気を張って歩かないと怖いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 池田山のほうに小学校があり、雰囲気もいい場所なのでいいと思います。
デメリット 駅近くの治安・雰囲気の悪さは子どもに悪影響な気がします。
コストパフォーマンス 3
メリット 家賃は高いですが、都内どこに行くのにも便利な場所です！
デメリット ショッピングなどを楽しむことは出来ない為、他の場所に行く必要があります。
総合評価 3.4
都内どこにでも行きやすく便利ですが、家賃は高い…住むには評価は2.5です。
-
K.O 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が使えて便利
デメリット どの沿線も毎日非常に混みあっていて人が多い
飲食店の充実度 4.5
メリット 有名店も数多く、飲食や飲み屋には困らない
デメリット ショッピング施設やスーパーが少ないので不便
施設の充実度 4
メリット 五反田公園があり、意外と緑が多い。病院も多いので安心。
デメリット 風俗店が多い。違法なお店も多いので見極めが大事
治安の良さ 2
メリット 警察や警察OBによる見回りが毎日が行われている
デメリット ?華街が多く飲み屋が多いので治安は良くない
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 飲み屋や遊べる場所が多いので一人暮らしには楽しいと思う
デメリット ?華街が多く治安が良くないので子育てには向いていない
コストパフォーマンス 3
メリット 様々な価格帯の店舗があるので飲食のコスパは悪くないと思う
デメリット 家賃相場は高めなので、住むにはコスパが悪い
総合評価 3.3
飲食店が多く、遊ぶには楽しい街。風俗が多いので治安はあまり良くないので住みたいとは思わない。
-
A.T 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /五反田駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 山手線が通っているので、それだけで主要駅へのアクセスはよい
デメリット 一本で行くのではなく主要駅で乗り換えて目的地を目指す形にはなりがち
飲食店の充実度 4
メリット カフェやラーメン屋などランチには困らない
デメリット 席数など、店舗自体は広くないところが多い
施設の充実度 4
メリット 大手が運営する駅ビルもあり欲しいものは最低限ある
デメリット オフィスがメインの街ではあるので繁華街ではない
治安の良さ 3.5
メリット 基本的にはサラリーマンが多いのでガラの悪い人たちがうろうろしているようなことはない
デメリット 東口側は夜がメインのお店が多いので暗くなると酔っ払いなども増える
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット スーパーなど住むのにほしい施設は一通りは揃っている
デメリット 子どもがのびのびと遊べるような場所は少ない
コストパフォーマンス 4
メリット 再開発が進む大崎エリアも近く、ほどよい雰囲気
デメリット 住宅街ではないのもあるのかそれなりの家賃
総合評価 4
以前住んでいたが、また引っ越しをする際には戻るのも選択肢に入れたい程度にはよかった
-
R.T 様 /女性 /40代 /会社員 /五反田駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JRの他に私営地下鉄やメトロ等多くの沿線があり乗り換えがしやすい。
デメリット 混雑はどこの駅でもそうだが、五反田駅は少しホームが小さく感じるので混雑時は電車にぶつかりそうになったり怖い思いをしたことがある。
飲食店の充実度 4
メリット 仕事帰りのサラリーマンにも通いやすい、安い居酒屋が多い。
デメリット 風俗店もあるせいか、酔っ払いなども多く避けて通りたいエリアもある。
施設の充実度 3
メリット 仕事帰りの食材の調達や、日用品が揃うディスカウントショップが多く便利。
デメリット 新しい建物も増えてきているが、五反田は古い建物が多いような気がする。あまり買い物しやすいイメージが無い。
治安の良さ 2.5
メリット 学校やビジネス街もあり人が多く明るいイメージがある。
デメリット 風俗街があり、周りに居酒屋が多く酔っ払いなど騒いでる人も見かけるので一部エリアは怖いイメージがある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 学校や公共施設が多い。電車移動なしである程度の行政の手続き等済ませられる。
デメリット 交通機関が多いので事故など気を付けないといけない所もある。
コストパフォーマンス 3
メリット 学校や公共施設が多く、交通機関が多くアクセスしやすい。
デメリット 買い物をしやすいイメージは無い。お得なスーパーなどを選ぶことが出来ない。
総合評価 3.3
買い物がしやすいイメージはないが、出かけやすいアクセスしやすい点では住みやすいのかなと思う。
五反田駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 五反田駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 五反田駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 五反田駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 五反田駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 五反田駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 五反田駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 五反田駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 五反田駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 五反田駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 五反田駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「五反田壱番館」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
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品川区の販売中物件
五反田壱番館の周辺の物件
五反田壱番館の周辺の注目スポット
-
所在地：東京都品川区西五反田3-6-15
五反田壱番館から徒歩 約3分
谷山公園は五反田駅から徒歩でおよそ5分の場所にあります。地区計画によって整備された公園で、園内はきれいに整備されています。滑り台やボルダリング、ロープジャングルジムなどのついたアスレチック複合遊具があり、子供から大人気です。砂場にはフェンスが設置されています。遊具のエリアは土ですが、それ以外はレンガできれいに舗装されているので、ベビーカーでも利用しやすいでしょう。ベンチも多くトイレもあるのでゆっくりと過ごせます。
五反田壱番館の周辺の教育機関
-
所在地：東京都品川区西五反田3-9-10
五反田壱番館から徒歩 約5分
五反田駅から徒歩10分の公立保育園です。「元気な子ども・豊かに表現する子ども・自分で考え行動する子ども」を保育の目標としています。7時30分から18時30分を基本の保育時間として、6時30分からの早朝保育、20時30分までの夜間保育を実施しており、保護者の就労状況にあわせて保育時間を選ぶことが出来ます。分室の病後児保育室を設けており、軽微な体調不良の子どもも預かり可能。仕事がなかなか休めない保護者の心強い味方です。
-
所在地：東京都品川区東五反田5-24-1
五反田壱番館から徒歩 約7分
五反田駅から徒歩3分の公立保育園です。2026年度中に園舎の改築工事が始まる予定となっています。基本の保育時間は、7時30分から18時30分。22時までの夜間保育を受け入れる保育園です。「たくさん体を動かしてあそぶ、元気な子ども・たくさん体を動かしてあそぶ、元気な子ども・いろいろなことに挑戦し、おもしろさや不思議さを味わう子ども・話を聞き、自分で考えて行動できる子ども」を掲げ、手厚い保育を展開しています。
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所在地：東京都品川区西五反田6-6-18
五反田壱番館から徒歩 約10分
不動前駅から徒歩7分の公立保育園です。園の目標は「健康で心・からだ・命を大切にする子ども・豊かな感性と創造性にあふれ自由に表現する子ども・自分なりに考えて行動する子ども」現在の園舎は、１階が保育園、２階に中原児童センターが併設されています。2025年に新園舎への移転が決まっており、より広く快適に過ごせる園舎となる予定です。開園時間は、7時30分から18時30分。20時30分までの延長夜間保育を受け入れています。
五反田壱番館の周辺のスーパー
-
所在地：東京都品川区西五反田2-18-2, Cocoro Gotanda Bldg., １階
五反田壱番館から徒歩 約2分
営業時間：7:00-0:00
定休日：無
五反田駅から徒歩5分の場所にあるイオン系列のミニスーパーです。イオン価格なので、立地の割に安くお買い物ができます。品数も豊富でお惣菜やお弁当、カップ麺など値段が安定しており、レトルト商品や日用雑貨など種類が豊富で、買い物に困ることはありません。夜の時間帯も商品が豊富です。リニューアル後はセルフレジが充実しているので会計の混雑はあまり見られません。イオン銀行ATMが設置されているので現金が必要な時に便利です。
-
所在地：東京都品川区東五反田5-22-11 Tk池田山ビル
五反田壱番館から徒歩 約4分
営業時間：8:00-23:00
定休日：無
マンション一階部分のため駐車場はありませんが、五反田駅から徒歩3分の場所という好立地に展開しているミニスーパーです。コンビニとあまり変わらない敷地面積ですが、生鮮食品は種類が豊富でお弁当なども安くて魅力があります。タバコの販売もしているので、利用者の間ではコンビニよりも人気です。セルフレジが充実しているのであまり会計に時間が取られず、従業員の接客も良いと評判なので地域では貴重な買い物施設となっています。
-
所在地：東京都品川区東五反田1-26-14アトレ五反田1 1F
五反田壱番館から徒歩 約7分
営業時間：7:00-23:00土日9:00-22:00
定休日：無
五反田駅から1分のアトレ五反田1の1階に入っており、平日は朝早くから営業しています。海外のビールや国内のこだわりのお菓子など多数販売されており、スイーツや惣菜、パンの種類も豊富で、お店は小規模ですが品数が多いです。電子レンジが設置されているため、近隣のホテルに宿泊している利用客からはありがたいという声も挙がっています。決済方法は多種ありますが、中国QR決済も利用可能なので観光客も買い物しやすいスーパーです。
五反田壱番館の周辺施設一覧
-
注目スポット 恵比寿ガーデンプレイス
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公園 谷山公園
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