ライオンズマンション桜ヶ丘【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ライオンズマンション桜ヶ丘
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ライオンズマンション桜ヶ丘で中古の販売住戸は7,980万円で坪単価は519万円での売出しがありました。

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外観写真

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ライオンズマンション桜ヶ丘の総合評価

3.4

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズマンション桜ヶ丘について

ライオンズマンション桜ヶ丘渋谷区桜丘町に建つ1978年12月竣工の分譲賃貸マンションです。

外観はブラウンを基調としたレトロでシックな雰囲気となっております。大規模開発の進む渋谷駅周辺エリアに位置しており、通勤・通学に便利なことはもとより、ショッピングやレジャーも気軽に楽しむことができます。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。駐車場や駐輪場・バイク置場も設けられており、様々な移動ツールに対応しております。

室内設備はシステムキッチンやエアコン・追炊機能付バス・ウォシュレットなど大変充実しております。浴室乾燥機も付いており、天候や時間に関係なく洗濯物が乾かせます。
収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、衣類や履き物の整理に便利となっております。
セキュリティに関しては、TVモニタ付インターホンが設備されており、来訪者の顔が確認できるので女性の方にも安心です。

コンビニのミニストップ迄徒歩2分、スーパーのmaruetsu(マルエツ)プチ迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、渋谷インフォスタワーのバス停迄徒歩3分に位置しており、渋谷や代官山・代官山Tサイト・ヒルサイドテラスなどに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズマンション桜ヶ丘

所在地: 東京都渋谷区桜丘町11-11 MAP

交通: JR山手線『渋谷駅』徒歩6分
東京メトロ銀座線『渋谷駅』徒歩6分
東京メトロ副都心線『渋谷駅』徒歩6分
東急東横線『代官山駅』徒歩13分
京王井の頭線『神泉駅』徒歩15分

構造: RC

総階数: 地上4階

築年月: 1978年12月

間取り: ***

面積: ***

駐車場: 有　35000円/月

賃料: ***

管理費: ***

価格: 7,980万円

物件特徴: 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 低層型

問合せ番号: e13356

総戸数: 10戸

備考: 【周辺環境】
■maruetsu(マルエツ) プチ渋谷鶯谷町店（スーパー）まで76m
■ミニストップ渋谷桜丘店（コンビニ）まで99m
■渋谷みどり薬局（ドラッグストア）まで204m

物件詳細情報

「ライオンズマンション桜ヶ丘」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ライオンズマンション桜ヶ丘周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

H 様
渋谷区／渋谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

おしゃれなお店で雰囲気もとてもいいです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

探しているエリアに強そうだったから。

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A 様
渋谷区／渋谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

宮澤さんに担当していただきました。レスポンスも早く、丁寧な対応ありがとうございました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分の住みたいエリアの不動産だったから。

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1/5

O 様
渋谷区／渋谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

和田さんに担当していただきました。
おしゃれな店内です。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

管理物件を持っていたので。

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O 様
渋谷区／渋谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

宮澤さんにご対応いただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモ検索で出てきたので。

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2/5

F 様
渋谷区／渋谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

担当は村上さんで丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモから問い合わせたら、すぐに連絡が来たため。

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K 様
渋谷区／渋谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

担当は関澤さんでした

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

地場の不動産だったから、対応の質・スピードがよかったから。

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3/5

K 様
渋谷区／渋谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

藤野さまに担当したいただきました！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

初めての一人暮らしでたまたま知人に紹介して頂き恵比寿不動産にお世話になりました。
右も左まで分からぬままの物件探しでしたが、一からとっても丁寧に、親身になって自分のことのように探してくださいました

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S 様
渋谷区／渋谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

担当は関澤さんでしっかり対応してくれました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

SUUMOで物件を問い合わせたらたまたまここでした。

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4/5

Y 様
渋谷区／渋谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ウェブからの問い合わせでしたが、丁寧にご対応いただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

慣れない土地，初めての物件探しで不安が多くある中、些細な質問にも迅速にかつ丁寧にご対応いただき安心感があったため。

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I 様
渋谷区／渋谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

村田さんに担当いただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

この周辺の物件事情に詳しかったからです。

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ライオンズマンション桜ヶ丘の入居者口コミ・評判一覧

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ライオンズマンション桜ヶ丘のご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	1R	50.76m²	15.4坪	***	***	***	契約済み

ライオンズマンション桜ヶ丘の売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2025年03月~2025年09月	7,000万円台	1R 4階	50.76㎡ 15.4坪	1,572,104円 / ㎡ 5,197,038円 / 坪	14,000円台 7,000円台

ライオンズマンション桜ヶ丘の周辺地図

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ライオンズマンション桜ヶ丘の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズマンション桜ヶ丘

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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渋谷駅の建物の平均賃料

代官山駅の建物の平均賃料

神泉駅の建物の平均賃料

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渋谷区の建物の平均賃料
桜丘町の建物の平均賃料

売買相場の推移

ライオンズマンション桜ヶ丘

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

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渋谷駅の口コミ総合評価

3.4

アクセス：4.2
飲食店の充実度：4.4
施設の充実度：4.0
治安の良さ：2.0
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.0
コストパフォーマンス：2.9

ライオンズマンション桜ヶ丘周辺（渋谷駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（47件）

ルート様 /男性 /20代 /会社員 /渋谷駅

総合評価：

3.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	渋谷駅は、JR（山手線、埼京線、湘南新宿ライン）や、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線の合計9路線が利用可能な点通勤に利用しているのですが各方面に伸びているため利用しやすい
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	渋谷は本当に飲食店の種類が豊富で、どんな気分の日でも食べたいものが見つかります。おしゃれなカフェや話題のスイーツ店、気軽に入れるラーメン屋や居酒屋まで揃っていて、歩いているだけでも楽しいです。再開発エリアにも新しいお店がどんどん増えていて、何度来ても飽きないのが魅力です。ランチ、ディナー、ちょっとした休憩にも困らない、まさに“食の宝庫”だと思います。特にMoses Kebab（モーゼスさんのケバブ）センター街にある屋台カウンター系のスタンドは日常的に利用していて24時間営業しているので便利でおいしさも野菜の鮮度、肉の脂身ソースの辛さがまた食べたくなる味を出しています
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	映画館や美術館、カフェ、コワーキングスペースまで幅広く揃っていて、遊びも仕事もこなせる街だと思います。新しくておしゃれな施設が多いのも魅力です。ネットカフェや映画館、クラブなどよく利用するのですが駅から近く行きやすい
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	1	メリット	優しい人が多い印象です。道がわからなかった場合など声をかけやすく殺伐としていないのがとても好きですやっぱり遊びにきている人が多くフレンドリーな方が印象的です昼間は人通りが多く明るい点もいいとこだと思ってます
治安の良さ	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	渋谷は若者文化や商業施設が集まる活気ある街ですが、子育て環境としても魅力が増しています。区内には保育園や幼稚園が多く、教育施設も充実しているため、働く親にとって安心できる環境です。また、代官山や広尾、恵比寿といった住宅街は静かで緑も多く、子どもを育てやすい雰囲気があります。公園や児童館も点在し、親子で過ごせる場所が豊富なのもポイントです。一方で、繁華街エリアは夜間の騒音や治安面で注意が必要なため、住む場所を選ぶ際には周辺環境をよく確認することが大切です。渋谷は利便性と子育て環境のバランスが取れた街と言えるでしょう。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	渋谷は家賃や物価が高めと言われますが、その分利便性やサービスの質が非常に高いため、コストパフォーマンスの面でメリットも多い街です。交通網が充実しているため通勤や通学がスムーズで時間を節約でき、結果的に生活の効率が上がります。また、飲食店や商業施設が多く、手軽に多様な選択肢があるため、外食や買い物の満足度が高いのもポイントです。さらに、医療・教育・子育て支援などのインフラが整っているため、安心して暮らせる環境が整備されています。こうした利便性と快適さを考えると、渋谷はコストに見合う価値を感じられる街と言えるでしょう。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

YT 様 /男性 /40代 /無職 /渋谷駅

総合評価：

3.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	渋谷は複数の鉄道路線が交差する重要な結節点であり、アクセスが非常に便利な場所です。JR線、地下鉄、私鉄など、さまざまな路線が集まるため、東京都内はもちろん、近隣の県や地域からでもスムーズに訪れることができます。また時間あたりの列車本数が多いため、待ち時間が短く、移動の計画が立てやすいのも魅力です。たとえば、朝のラッシュ時や夜間でも頻繁に列車が運行しており、観光客やビジネスパーソンにとって利便性の高い交通ハブとして機能しています。さらに渋谷駅周辺は商業施設や観光スポットも豊富で、アクセス性の高さが一層際立ちまするので他の場所から来やすいです。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	渋谷駅周辺は多種多様な飲食店が集まり、ランチの選択肢が非常に豊富なエリアです。和食、洋食、中華、韓国料理、イタリアン、カフェなど、幅広いジャンルの店舗が揃っており、どんな好みにも対応できます。カジュアルなファストフードから高級レストランまで価格帯も多様で、シーンや予算に合わせて選べるのが魅力です。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	渋谷駅周辺は、ヒカリエをはじめとする巨大な商業ビルが立ち並び、必要な商品やサービスがすぐに手に入る便利なエリアです。また、美容院やクリニック、ジムなどのサービスも充実しており、日常生活から特別な用事まで、渋谷駅周辺でほぼ完結できます。
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	渋谷駅周辺は、昼間において特に治安の悪さを感じることが少ない、活気あるエリアです。多くの人が行き交うスクランブル交差点や商業施設周辺は、観光客や地元の人々で賑わい、明るい雰囲気の中で安心して過ごせます。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	渋谷駅周辺は子供連れで気軽に入れる飲食店が探せばすぐに見つかる、ファミリーにも優しいエリアです。ヒカリエや渋谷スクランブルスクエア、マークシティなどの大型商業施設には、キッズメニューを提供するカフェやレストランが豊富に揃っています。子供向けの料理やアレルギー対応のメニューを用意している店舗も多いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷駅周辺は、他の主要駅と比べて特別に出費が極端に高いまたは低いという特徴はないと言えます。標準的な都市部の価格設定が一般的で、観光客向けの高価格帯の店舗もあれば、地元民向けのリーズナブルな店も豊富です。交通費もJRや地下鉄の運賃は他の都心部と同等で、特別な差はありません。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

Y.O 様 /男性 /30代 /自営業 /渋谷駅

総合評価：

3.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	渋谷駅のアクセスのメリットは、JR、地下鉄、私鉄など複数の路線があることと都心主要駅へのアクセスがとても便利であることです。また、羽田・成田空港へのアクセスも良好で、都内だけでなく郊外や地方への移動もスムーズです。再開発により駅周辺の商業施設も充実し、買い物や食事にも便利です
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	渋谷の飲食店の充実度は、様々なメリットをもたらします。まず、集客が見込めるため、飲食店は多くの顧客にアピールできます。また、多様なジャンルや価格帯の飲食店があるため、幅広い客層に対応できます。さらに、渋谷は若者文化の中心地であり、常に新しいトレンドを生み出すため、飲食店も常に変化と進化を求められ、高いレベルを維持しやすい環境です。?
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	現在の渋谷駅は周辺に複合施設がたくさん建てられていて便利になりつつあります。以前は駅から離れた場所に飲食店、アパレルショップなどがありショッピングに行くのにかなり時間がかかっていたので最近は駅周辺で完結できるのでメリットだと思います。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2	メリット	渋谷の治安に関するメリットは、渋谷区全体で見ると、特に繁華街を避ければ、警察のパトロールも多く、比較的安心して暮らせる点です。また、渋谷駅周辺は商業施設や交通の便が良く、買い物や移動に便利で、ファミリー層にも適した環境です。?
治安の良さ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	渋谷に住むことには、多くのメリットとデメリットがあります。利便性の高さ、多様な文化、充実した商業施設や飲食店、そして自然豊かな公園などが魅力です。また多くの路線があるので色々な場所へのアクセスには便利です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷のコストメリットは、立地や目的に応じて様々です。渋谷は、若者向けのファッションやエンターテイメント、最新のトレンドが集まる一方で、家賃や物価は比較的高めです。しかし、渋谷区内には住宅街もあり、子育て支援制度も充実しているため、ファミリー層にも魅力的なエリアです。また、渋谷駅周辺は再開発が進み、大型商業施設やオフィスビルが建設されるなど、ビジネス面でも注目されています。?
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

mm.h 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /渋谷駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	元町・中華街行きの電車で時間はかかるが1本で行けることや、西武線につながっていたりなどとアクセスは良いと感じる。急行、各駅、時間も頻繁に電車が来るため、長時間駅で待つようなことも無いため、使用しやすい駅だ。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	様々の種類の飲食店は多く立ち並んでおり、充実していると思います。カフェから、定食屋さん、焼肉や韓国料理など種類様々です。道玄坂のあたりは特にお店も多く困ることが無さそうなイメージです。道玄坂二丁目あたり。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2.5	メリット	職場にしか行っていないのでよく分かりませんが、駅ビルは充実していると思います。また、駅前にも109やタワレコなど名物の建物が多くある印象を受けます。駅ビルは入っておりお店も種類が多く、2、3時間時間を潰すには最高だと思います。
施設の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	1	メリット	治安の良さなんてありません。現在妊娠しているのですが、見るからにお腹が出ている私に対しても平気でぶつかってくる若者たち、タバコの煙を吐く人間、周りを見れていない人間が集まっている場所だとしか思いません。
治安の良さ	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1	メリット	こんなところで子どもを育てたくはありません。メリットはありません。強いて言うならば、近くにお店が多いため、急に買い出しの必要があったとき困ることが少ないというイメージがあります。それくらいしかメリットは浮かびません。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	1	メリット	アクセスもよく、渋谷駅に降りれば1日何かしらして時間を潰すことはできると思うのでコスパはいいと思います。駅と駅の間隔も狭いため、歩いて隣駅まで行くことも可能です。1日時間が潰せると思ったら良い場所です
コストパフォーマンス	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /渋谷駅

総合評価：

2.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	JR線、京王線、東京メトロ、そこから乗り入れの西武線、東急線などとにかくたくさんの路線に乗れます。付近の駅も繁華街が多く、遊ぶのに困るといったことはないと思います。移動のしにくさも感じたことはありません。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	数は非常に多いです。飲み屋もおしゃれなカフェもレストランもあります。インスタグラム等のSNSに載るようなお店もたくさんあります。安く飲めるお店も多いので飲み会は大体渋谷で完結できるのではないでしょうか。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	駅の近くに区役所や図書館など公営施設はほぼないですが、学校などはあります。また、少し歩きますが体育館などもあり、有料で貸し出しも行われています。地域の方に加え学生がサークル活動等で利用しており、活発に使われています。
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	1.5	メリット	渋谷駅の中でも、表参道側に近づくと治安が良くなります。交番も多いですし、あまりうるさい人などはいません。JR渋谷駅近くの交番には常に４人以上人がいますし、防犯カメラも都内有数の数があるため何かがあっても必ず映像が証拠として出てくると思います。
治安の良さ	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	学校が多いです。青山学院大学、國學院大学など有名大学もありますし、初等部からもあるのでお勉強には困らないかと思います。スーパーは少ないですが、何でも売っているので買い物等に困ることもないかと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	安い居酒屋さんも多いですし、チェーン店も多いです。渋谷駅の近くではSNSでバズっていたものは何でも揃うので、そのために遠征する必要もありません。イベント等も会場になりやすいので、プラスでかかる交通費のようなものが安くなると思います。
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

O.T 様 /女性 /20代 /会社員 /渋谷駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	JRと地下鉄がどちらも通っているため、都内や横浜なども行きやすかったです。自宅から渋谷に行く時にグリーン車を使うことができたので混んでいる時もゆっくり渋谷に行くことができました。また、バスも多いためアクセスが多種多様です。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	おしゃれな居酒屋やカフェが多くデートやお出かけには困らないです。オフィスが集まるところにはキッチンカーが出店していることが多いため仕事のランチも困らなかったです。大体のチェーン店はあるためお店も選びやすいです。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4.5	メリット	ショッピングモールが充実しており、ほかでは見かけないおしゃれな服屋さんや施設がありました。カラオケやゲームセンター、飲み屋街、映画館もあるので楽しめます。駅近くに100円ショップがあるので結構助かっていました。
施設の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2.5	メリット	人が多いので、深夜や裏通りなど不安になることはありませんでした。警察の方もよくみるため、逆に安心できるような環境でした。私がよくいた東口の方はオフィスが多かったため、特に治安が悪いと感じることはありませんでした。
治安の良さ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	利用しやすい皮膚科や美容クリニック、美容院がありその分野では困ったことはありませんでした。安い定食屋さんが何個かあるため、コスパ良くご飯を済ませることができ良かったです。デパ地下で美味しいお弁当やスイーツが買えるのも良かったです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	カフェ巡りや服が好きな人にはアクセスがよく駅周辺で足りるためコスパが良いと思います。バスやレンタル自転車なども普及しているためちょっとした移動には困らないです。自分的には職場の最寄駅としては遊びに行きやすく良かったです。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

A.Y 様 /女性 /50代 /自営業 /渋谷駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	JR線、田園都市線、井の頭線など様々な線にアクセス可能なので、あらゆる場所に行きやすいのが最大のメリット。東大生をはじめ、あらゆる大学の学生にとって、アフター5を楽しむための飲食店が沢山あり、歓楽街としてのアクセスも良い。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	居酒屋など、大人数でワイワイするような飲食店から、子ども連れでも入店しやすいファーストフードやファミレス店まで幅広く選択肢がある。また、ホテル内ならお洒落なフレンチやイタリアンまで揃っているので、その時のメンバーやニーズによって店の種類を変えられるのは良い。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	カラオケや映画館、ビジネスホテルなどは比較的充実している。また、各種有名塾なども揃っているので、子育てにおいては塾の選択肢が色々選べて良かった。中でも、サピックス渋谷校は数あるサピックスの中でも合格実績の高さで人気がある校舎だったため、そのような校舎の近くに住めたことは最大のメリットだった。
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	駅の周辺に交番があり、場所柄比較的頻繁に巡回してくれているのは、治安向上につながり良い。また、よほど裏路地に行かなければ、薄暗い場所もないのでそういう意味では心強い。そして、繁華街だけあって、夜遅くなっても駅も電車内も閑散としていることはないので、そういう意味ではありがたい。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	とにかく電車とバスの便が良いので、私立学校やインターナショナルスクール、放課後のお稽古事や塾など、教育熱心な家庭にとっては、教育の質を高めるための選択肢が沢山用意されているとも言えるので、そのように考えれば子育て世帯にとっては便利な土地柄と言える。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷界隈で働いている、渋谷で乗り換えてすぐの所に子どもの通う学校がある、買い物や飲食など渋谷で全ての生活が完結してしまう方には向いている土地柄かもしれない。渋谷界隈に住むと、代官山までも歩いて行き来ができるし、駅の一区間が短いので、歩いて行き来ができる所は多い。家賃は高いが、交通費はその分抑えられるので、その点はリーズナブルである。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

K.E 様 /女性 /40代 /会社員 /渋谷駅

総合評価：

3.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	半蔵門線直結の東横線が通っており、東京、横浜間も一本の電車で行けるところだと思います。また、電車賃も安いので、安価な値段で移動ができるところもメリットの一つだと思います。山手線も通っているので、JRが使えるところもいいです。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	いろいろなジャンルの飲食店があり、たくさんの中から自分の好きなジャンルのお店を選ぶことができるのがいいです。また、渋谷駅近郊にあるお店は入れ替わりも激しいしため、常に最新のお店があるので刺激的で楽しいです。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	渋谷区文化総合センター大和田にあるコスモプラネタリウム渋谷は少し渋谷駅からあるきますが、安い値段でプラネタリウムがみられます。また、同施設内にはレストランや会議室、無料で入場できるこども科学センター・ハチラボもあり、施設は充実していると思います。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	1	メリット	24時間常に人がいて明るく、警官の方の循環パトロールも頻繁にあるため、真っ暗な中一人で歩いて移動する怖さはありません。また、ボランティアの方がゴミ拾いを行うなど、町の美化を意識しているイメージがあります。
治安の良さ	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	渋谷区で使用できる電子マネー「ハチペイ」は常にキャンペーンを行っており、ハチペイを使用するとポイント還元率がとてもいいです。ハチペイを利用できるお店が多く、渋谷区在住でない人もハチペイを使用して還元ポイントがもらえます。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃等高めだとは思うが、子育て手当等が充実しているのでコストパフォーマンスはいいと思います。また、交通の便がよく、成田、羽田空港へのリムジンバスの発着便数が多いので、交通費がかからないメリットもあると思う。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.2	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

R.R 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /渋谷駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	渋谷駅は地下鉄やJRなどたくさんの路線があり、大きな駅なのでとても便利です。周りに商業施設なども多く、ほしいものがなんでも手に入ります。バスも発達しているので、深夜便も多く終電がなくなっても家に帰ることができます。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	渋谷は飲食店の種類が豊富で、選択肢がかなりあります。価格帯もお得なものから高級なものまでバリエーションが豊かなので、その時の状況で選択できます。新しくておしゃれなお店も多数あり、食べるところは困りません。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	かなり多くの商業施設があり、ファッション、家電、食料品などショッピングには困りません。また、映画館やライブハウスもあり、カルチャーにも触れられます。代々木公園やミヤシタパークなど、癒しスポットも充実しています。
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2	メリット	警察官が多く、巡回も頻繁に行われています。特にセンター街やスクランブル交差点付近で行われています。再開発で街の雰囲気が明るくなったので、だいぶ治安が良くなりました。セキュリティ強化している施設が増えてきたのも感じます。
治安の良さ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	渋谷区は児童手当や医療助成が充実しています。また小児科、耳鼻科、歯科など病院もたくさんあるので子供が体調不良になったときにすぐに連れていけます。習い事や塾も駅周辺にあるので教育面でもとても便利といえます。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	商業施設や映画館、美容院、アート施設などが集まっているので1日にいろんなところにたくさん回れるのがコスパ良いところです。渋谷駅でイベントなども多いので移動に時間がかからないところから時間のコスパもよいです。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /渋谷駅

総合評価：

3.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	渋谷駅は山手線をはじめ、埼京線、湘南新宿ライン、東横線、田園都市線、副都心線、銀座線などが集まっていて、とにかくどこへ行くにも便利です。都心に出るにも郊外に帰るにも一本で済むのは大きな魅力。乗り換えも慣れればスムーズで、通勤にも買い物にも対応できる万能駅です。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	渋谷は新しいお店も老舗も多くて、正直飽きません。カフェ、バー、ラーメン、ベジタリアン系までなんでも揃っているし、若者向けのリーズナブルな店から大人向けの落ち着いた空間まで選択肢が豊富。話題のスイーツや限定メニューが気軽に試せるのも、渋谷ならではの楽しさです。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	渋谷スクランブルスクエア、ヒカリエ、マークシティ、109など、ショッピング施設がとにかく豊富。ファッション、雑貨、書店、コスメなど全部駅から徒歩圏内に揃っていて、会社帰りにサクッと買い物できるのがありがたいです。映画館やライブハウスもあり、娯楽も充実しています。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2.5	メリット	常に人の目があるからか、明るい雰囲気で一人でもあまり怖く感じたことはないです。駅前には交番も複数あって、トラブル時も安心感があります。深夜まで営業しているカフェも多く、夜でもそれなりに安全に歩ける印象。外国人観光客も多く、国際色豊かで活気があります。
治安の良さ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	渋谷って一見、子育てとは無縁に思えるけど、意外と図書館や保育園、自然の多い代々木公園や青山エリアも近くて、うまく使えば便利に暮らせます。小児科やクリニックも豊富で、急な体調不良のときもすぐ診てもらえるのは大きな安心材料です。駅ビルにも子ども用品あります。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	利便性や刺激のある街という点では、多少高くても「その分の価値があるな」と感じることが多いです。職場が近いなら通勤時間が減る分、時間のコスパはめちゃくちゃ良いです。最新トレンドがすぐ体感できる環境に毎日いられるって、やっぱり大きな魅力です。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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ライオンズマンション桜ヶ丘周辺（渋谷駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	16万円	渋谷駅、1Rの物件一覧
1K	14.4万円	渋谷駅、1Kの物件一覧
1DK	18万円	渋谷駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21.1万円	渋谷駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	15.4万円	渋谷駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	31万円	渋谷駅、2LDK(+S)の物件一覧
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3LDK(+S)	39.4万円	渋谷駅、3LDK(+S)の物件一覧
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4LDK(+S)以上	72万円	渋谷駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
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オープンレジデンス幡ヶ谷
「幡ヶ谷」　徒歩9分 2LDK 6,580万円
ローン返済目安
171,536円/月

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ライオンズマンション桜ヶ丘の周辺の注目スポット

鶯谷児童遊園地

所在地：東京都渋谷区鉢山町3-33

ライオンズマンション桜ヶ丘から徒歩約6分

渋谷駅から徒歩約8分ほど、代官山の麓にある広々とした公園です。公園内には滑り台やブランコ、囲いのある砂場などの遊具が備え付けられています。公園は鉢山中学校の側にありますが、遊具自体は幼児向けの物が揃っており連日多くの子供連れの方で賑わいます。公園の南側にはコンクリートの高い壁がありますが、その壁には草花などをモチーフとした壁画が描かれています。トイレも設置されているので、休憩スペースとしても利用されています。
東急プラザ渋谷

所在地：東京都渋谷区道玄坂1-2−3 渋谷ﾌｸﾗｽ内

ライオンズマンション桜ヶ丘から徒歩約7分

営業時間：11:00～20:00

定休日：無

3件の口コミ

東急プラザ渋谷は2019年12月にオープンしました。ゆったりとした上質な空間で、都会派の成熟した大人たちに向けて情報を発信しています。「食」「健康」「美」「ライフプラン」をキーワードにしたテナントが集まっているのが特徴です。魅了的なショップだけでなく、屋上階の17階にはルーフトップガーデン「SHIBUYA NIWA」があり、渋谷の街が一望できる絶景で人気スポットになっています。大人向けの店舗でゆっくりと過ごせるでしょう。
渋谷スクランブルスクエア

所在地：東京都渋谷区渋谷2-24-12

ライオンズマンション桜ヶ丘から徒歩約9分

営業時間：10:00～21:00

定休日：無

15件の口コミ

渋谷スクランブルスクエアは渋谷駅直結の商業施設です。地上47階建て商業施設の他にオフィスフロアや展望施設などがある大型複合施設となっています。エリア№1の高さを誇る超高層ビルで渋谷のランドマーク的な役割もあり、観光で訪れる方も多く海外の方にも人気の施設です。連絡橋で渋谷ヒカリエや渋谷ストリームと繋がっており、周辺施設へのアクセスも抜群です。若者の街のイメージのある渋谷にあって、全年齢をターゲットに様々な店舗が入っています。

ライオンズマンション桜ヶ丘の周辺の教育機関

渋谷区立鉢山中学校

所在地：東京都渋谷区鶯谷町9-1

ライオンズマンション桜ヶ丘から徒歩約3分

渋谷駅・恵比寿駅徒歩15分の男女共学の公立中学校です。鉢山中学校の新校舎に猿楽小学校が配置され、小中一貫校となることが計画されています。挑戦・創造・対話を教育目標とし、社会の変化に自ら対応できる、心豊かな生徒の育成に努めています。グローバルな視点を身につけるために、海外の学校とオンライン学習を実施。渋谷区の理数教育重点校として指定されており、理数教育の専門機関・企業と連携して、高度な理数教育が行われている特色ある学校です。
渋谷区立猿楽小学校

所在地：東京都渋谷区猿楽町12‐35

ライオンズマンション桜ヶ丘から徒歩約7分

代官山駅から徒歩6分、男女共学の公立小学校です。大正5年創設と歴史ある学校。アクセスの良い立地ですが、にぎやかな繁華街からは少し離れており、緑に囲まれた静かな住宅街に位置しています。教育目標を「感じ考え広げる子ども」とし、相手の気持ちを感じとれる生活を豊かにする。自ら考え、問題解決を図れる。自ら学んだ知識を共有し、学びを深められる。そんな子供たちの育成を目指しています。教科では、理数教育に力を入れた学校です。
渋谷区立代官山保育園

所在地：東京都渋谷区代官山町7-9

ライオンズマンション桜ヶ丘から徒歩約10分

代官山駅から徒歩6分の公立保育園です。代官山子育て支援センターが入る複合施設１階・2階にある保育園。大きなけやきの木がシンボルツリーです。１歳児クラスから5歳児クラスまで、およそ80名が通う保育園ですが、各クラス17名程で教員の目が行き届く、家庭的で温かな保育が好評です。7時30分から19時30分までの長時間保育を行っています。季節の園行事も多く催され、子ども達の成長を感じる貴重な機会となっています。

ライオンズマンション桜ヶ丘の周辺のスーパー

マルエツプチ渋谷鶯谷町店

所在地：東京都渋谷区鶯谷町7-9

ライオンズマンション桜ヶ丘から徒歩約1分

営業時間：8:30～10:00

定休日：無

1件の口コミ

渋谷駅から徒歩10分の場所にあります。朝8時半から夜22時まで営業しており、通勤前にも立ち寄ることができます。入口はやや狭いものの、奥行きがあり品揃えが豊富です。特にお惣菜や弁当が人気で、学生やサラリーマンなど幅広い客層に人気があります。遅い時間には牛乳や野菜が売り切れになる商品が多いため、夕方までに訪れることがおすすめです。Vポイントがお得に貯まるキャンペーンを定期的に実施しており、Vポイントを貯めている人からも重宝されています。
グルマンマーケットＫＩＮＯＫＵＮＩＹＡ渋谷スクランブルスクエア店

所在地：東京都渋谷区渋谷2-24-12 渋谷スクランブルスクエア地下1階

ライオンズマンション桜ヶ丘から徒歩約8分

営業時間：10:00～21:00

定休日：無

「渋谷スクランブルスクエア」の地下1階に入っており、渋谷駅から直結でアクセス可能で、仕事や買い物帰りにも立ち寄りやすく使い勝手の良いスーパーです。時期に合わせた旬の日本食材をはじめ、海外の食品も多数取り揃えており、その品揃えは豊富です。店内にはカフェ＆バーがあり、フルーツたっぷりのパフェやワインを中心に提供中。レストスペースでは購入した惣菜など食品類をその場で食べることも可能なため、ちょっとした休憩にもおすすめです。
明治屋　渋谷ストアー

所在地：東京都渋谷区渋谷2-21-1 渋谷ヒカリエ ShinQs 地下3階

ライオンズマンション桜ヶ丘から徒歩約10分

営業時間：11:00〜21:00

定休日：無

渋谷駅直結の渋谷ヒカリエ ShinQs 地下3階にあります。あまり大きなお店ではありませんが、自家製パンやパン、ハムなどこだわりを感じる高級食材を多く取り揃えています。特に明治屋オリジナルの商品、RF1の冷凍惣菜は、品質のよい食材を求めている人から支持を得ています。新鮮な野菜や果物が多く陳列されており、季節の食材は特設コーナーを設けるなど、お客さん目線での営業に好感が持てるお店です。スタッフの対応も非常に丁寧で気持ちよく買い物ができ、レジでの対応も混雑時でも適切に対応してもらえます。