都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数19,490棟
部屋総数4,378件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)について
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)
港区高輪4丁目に建つ、1965年12月竣工の地上6階建分譲賃貸マンションです。
JR山手線他複数路線「品川駅」徒歩6分！多方面へのアクセスが可能です。高輪4丁目の高台に立地！グレーを基調としたシックでシンプルな外観です。敷地内に駐輪場があり、毎日のお買い物や通勤に便利！植栽が美しく整えられており緑が感じられます。
居室は、リフォーム済みのお部屋もあり綺麗です！室内設備に関しましては、バストイレ別・浴室乾燥機・オートバスなど快適な水廻りとなっております。キッチンは、浄水器や食洗機などが設備されており便利です。収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられており、荷物の整理に便利となっております。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーの京急ストア迄徒歩7分と利便性は申し分ありません。また、せんぽ東京高輪病院のバス亭まで徒歩2分に位置しており、三田・魚籃坂下などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上6階
- 築年月
- 1965年12月
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.68㎡
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 171,600円
- 管理費
- 8,135円
- 価格
- 2,980万円 - 4,580万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- 24時間有人管理, 駐輪場, 駐車場, 敷地内ゴミ置場, 低層型, ヴィンテージマンション
- 問合せ番号
- e13461
- 総戸数
- 41戸
- 備考
- https://ebisu-fudousan.com/rent/7725/
「高輪ハイツ (港区高輪4丁目)」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 40.68m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 4階 | 40.68㎡ | 4,179円 / ㎡ |
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1DK | 33.57m² | 10.2坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 43.12m² | 13坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 40.68m² | 12.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 46.46m² | 14.1坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月~2024年09月 | 4,000万円台 | 1LDK 4階 |
46.46㎡ 14.1坪 |
985,794円 / ㎡ 3,258,823円 / 坪 |
17,000円台 9,000円台 |
| 2024年02月~2024年04月 | 3,000万円台 | 1LDK 4階 |
40.68㎡ 12.3坪 |
958,456円 / ㎡ 3,168,450円 / 坪 |
8,000円台 11,000円台 |
| 2023年07月~2023年09月 | 3,000万円台 | 1LDK 5階 |
43.12㎡ 13坪 |
830,241円 / ㎡ 2,744,598円 / 坪 |
8,000円台 11,000円台 |
| 2022年09月 | 2,000万円台 | 1DK 3階 |
33.57㎡ 10.2坪 |
887,697円 / ㎡ 2,934,536円 / 坪 |
6,000円台 9,000円台 |
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)の周辺地図
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)
行政区の相場価格
港区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 港区の建物の平均賃料
- 高輪の建物の平均賃料
品川駅の口コミ総合評価
3.6
総合評価
高輪ハイツ (港区高輪4丁目)周辺（品川駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（12件）
-
ねこ 様 /男性 /30代 /会社員 /駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 在来線、新幹線の本数が圧倒的に多い。空港へのアクセスへも楽。
デメリット 特に見当たりません。日頃からここから県外都内行ってますが何も言う事はありません。
飲食店の充実度 4
メリット 飲食店はそこそこ多い。値段も高くなく普通に美味しい。
デメリット だいたい行列が出来ているので急いでる方は利用しにくいかも。
施設の充実度 4
メリット 他の駅に比べると比較的大きい駅なのでそこそこお店もあります。
デメリット トイレの位置が遠い！これは本当に勘弁して欲しい。
治安の良さ 5
メリット 昼間は特に観光客もここを利用するため数多くの人が生きゆくので変な人はあまり好まない場所だと思います。
デメリット 夜も基本的には静かです。駅も駅周りも比較的安全かと。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 移動手段だけを見れば住みやすいと思います。
デメリット 駅の渋滞！これは酷いです。あとは自然環境の悪さですね！
コストパフォーマンス 3
メリット 正直この質問にはなんとも言えないですね。色んなメリット、デメリットがあるので。
デメリット 上記同様に難しいです。駅構内のお店は比較的高いってイメージはありますね
総合評価 4
住む場所ではなく、あくまで移動の中心として使う駅ですね
-
marupui 様 /女性 /30代 /会社員 /駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都内有数のビッグターミナルでアクセスは抜群です。新幹線まで通っているし、羽田空港まで十数分と万全。旅行好きや出張好きな方にもおすすめ。
デメリット 地下鉄がないのが弱点です。泉岳寺駅まではかなり遠いし、お隣の田町駅まで行って三田線に乗り換えたりする必要があります。南北線の伸長計画があるようなので期待しています。
飲食店の充実度 4
メリット 駅直結ビルにかなりの数の飲食店が入っています。高輪口にでても徒歩圏でいくつかありますし、プリンスホテルにもすぐなのでホテルでお茶とかも容易です。
デメリット 港南口は外に出るとお店はあまりありません。ビジネス街なので、おしゃれなお店はそこまでありません（ないことはないですが）。
施設の充実度 4.5
メリット アトレに飲食店があり、周囲に銀行もあり、ホテルあり、映画館ありで楽しめます。
デメリット お買い物を楽しめる施設はあまりないのでファッション関係はあまり期待できません。
治安の良さ 4
メリット 基本的に治安は良いです。長年住んでいましたが恐い事件は聞いたことがありません。
デメリット 駅周辺は非常に人通りが多いため色々な人がいるので、注意して歩いた方がいいとは思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 高輪エリアと港南エリアで雰囲気がかなり違います。高輪口は落ち着いた住宅街で古くからあるようなクリニックなどもあります。港南口はタワマンがたくさんある新しい街で、新規ファミリー層が多く、それにともなって保育園や公園、クリニックが整備されています。ママ会や子供同士でよく遊んでいるのを見かけるので子育て向きの雰囲気だと思います。
デメリット 高輪エリアは坂が多いので多少大変かもしれません。場所柄、騒いだりすると注意されそうな雰囲気もあります。大きいスーパーはクイーンズが駅にありますが、住宅街の中にはないです。港南エリアはタワマン群がほとんど駅から１０分以上の距離に建っていること、海岸通りなどの大通りにトラックが多いことがデメリットです。港南のタワマンに住んでいたときは大通りに向いた窓は汚れやすかったです。
コストパフォーマンス 4
メリット 何よりアクセスがとてもいいので、地下鉄ユーザー以外の方は住むのもおすすめです。
デメリット 再開発にあわせて住宅費が上がってきてることと、駅が混んでいて使いづらいことがあります。アクセスに良さを感じない人にはコスパが悪いかもしれません。
総合評価 4.2
ビジネス街でもあり、住宅街でもある恵まれたエリアです。平日と休日にいる人の層の違い、高輪と港南の雰囲気の違い、ビジネスエリアと港南のお台場を見渡す運河の差など、味わい深い街です。
-
K.O 様 /女性 /30代 /会社員 /駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 様々な線があります。新幹線や特急にも乗れる大きな駅です。
デメリット 京急の乗り換えがありますが、降り口を間違えると遠くなってしまうので乗り換え時は注意です。
飲食店の充実度 5
メリット 沢山のお店が入っています。いつも新幹線に乗る前に美味しいものを買って乗っています。
デメリット 観光客、仕事帰りの人など比較的いつも混んでいます。
施設の充実度 4.5
メリット 飲食店だけでなく、お土産のお店やユニクロなどもあって便利です。
デメリット コインロッカーなども空いていないこともあるので使用する際は早めにチェックが必要です。
治安の良さ 4
メリット 人通りが多いので夜も特に心配はありません。
デメリット 人が多いので子供と一緒に歩く際ははぐれないよう注意が必要です。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 便利なので、移動には困りません。車も必要ないです。
デメリット 仕事や移動に使用する人が多い駅です。落ち着きはあまりないです。
コストパフォーマンス 3
メリット 便利で、周囲に飲食店などもたくさんあるので便利なのが好きな人にはいいと思います。
デメリット 家賃は高めです。大きなホテルもあるほどなので物価が安いということはありません。
総合評価 4.1
移動が多い人には、新幹線も成田空港も羽田空港も行きやすくてとても便利です。
-
ｈｈ 様 /男性 /20代 /自営業 /駅
総合評価：
2.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 家の近くに置いてあるのととにかくすごくおいしい飯屋がある
デメリット あんまりないけど、あるというなら治安が少し悪い
飲食店の充実度 3
メリット とにかくおいしいものがたくさんあり、どれも安いものばかりでいい
デメリット 飲食店の数がある程度あればいいが少なかったりする
施設の充実度 2.5
メリット あまりわからないことがあったもぜんぜんきにとめることもないくらいかんぱきだったのでもんくはない
デメリット 特にはないですが、これと言って困ることはないです
治安の良さ 3
メリット あまりすきじゃないし、いいとは限らないです
デメリット ほんとに夜中はとにかく悪かったりして好きじゃない
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット あまり向いていないのと、おすすめしないです
デメリット 自分の都合で通学型とオンラインから選ぶことができます。22時まで講師に質問できるので会社終わりに受講しても苦ではありませんでした。10週間の短期集中でしたので、詰め込みすぎた感はありましたが、何とかスキマ時間を見つけて続けることができました。
コストパフォーマンス 3
メリット あまり気にしていないがとにかく安いものがいい
デメリット どれもたかいものばかりだったりするのでよくない
総合評価 2.8
まあまあであり普通になるが、高いものもあれば安いものもある
-
Y.U 様 /女性 /20代 /会社員 /駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東京都のほぼ全線が通っており、就職活動中に品川駅を経由して様々な駅に降車する事ができた。
デメリット 品川駅で人身事故が発生した時、他の駅にいてもその影響を受け、2時間以上電車を待った事がある。
飲食店の充実度 2.5
メリット 10分ほど歩いた先に様々な飲食店を含む大型のビルがあり、そこで和洋中様々な昼食を食べる事ができた。
デメリット 格式高そうな飲食店が多く、立ち飲み屋や居酒屋など気軽に立ち寄れるお店は比較的少ないように思う。
施設の充実度 3.5
メリット 動く歩道などが完備されており、パンプスを履いて徒歩で目的地に向かう時に疲れづらい。
デメリット あらゆる方向から電車が往来するのもあって、目的のホームに辿り着くまでにかなり時間がかかる。
治安の良さ 3.5
メリット 基本的に会社勤めの利用者が多く、駅周辺で屯している若者の数は渋谷駅などと比較して少ない。
デメリット 会社を務め終わった人々が満員電車の中で溜まっているため、体が当たった際に睨まれる方が多い。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 子供が少し大きくなった時に、子供がいろいろな線を利用して遊びに行ける範囲が広くなる。
デメリット 足早なサラリーマンが多いため、小さな子供を連れて品川駅に行くとなると、周囲にぶつからないように抱っこする必要がある。
コストパフォーマンス 2.5
メリット 仕事終わりに寄って行けるチェーン店が周囲にある。周囲に娯楽施設がないため真っ直ぐに家路に着く事ができる。
デメリット 飲食などを含め基本的に高いご飯のお店が圧倒的に多い。会社勤め終わりにそのような飲食店に寄ると1200円以上にはなってしまう。
総合評価 2.9
通過点として利用するのには申し分ないが、品川駅周辺に居住するのはなかなかコストがかかるという印象がある。
-
そとさん 様 /女性 /40代 /会社員 /駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 幅広い年齢層の方がたくさん多く、さまざまなお店も多いので敢えて降りて歩いて通勤することができることです。
デメリット 自分自身としては交通アクセスは悪くはないのですが、駅周辺の混雑具合が大変激しいことです。
飲食店の充実度 4
メリット 自分自身としてはさまざまなおしゃれな飲食店が充実していたりなど多数あるので大変便利であること。
デメリット 飲食店に関して充実はしているのですが値段が高いお店が多くあり、経済的な負担を感じることです。
施設の充実度 4
メリット 再開発が進んであり、改札出て進むとだんだんと人混みが少なく、小学校もあるので便利であることです。
デメリット 自分自身としては、高級感のある施設が多いのでなかなかと施設に入りにくいことです。
治安の良さ 4
メリット 自分自身としては警察官もちゃんといるので、治安は保たれていると感じがして安心感があることです。
デメリット ときどき時間帯によっては騒がしい時間帯があって不便や不安に感じることがあることです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 自分としては幼稚園や保育園から中学生までの養育費など大変充実をしていることです。
デメリット 自分自身としては雰囲気が良いので、子供もおしゃれに敏感になるのではないかなと思いました。
コストパフォーマンス 4
メリット 自分自身としては意外と家賃の安いアパートがあり、幅広い年齢層が住んでいる街だと感じたことです。
デメリット 自分自身としては全体的に値段が高めなので経済的に負担を感じることがあることです。
総合評価 4
幅広い年齢層の方の街のイメージが強く、刺激をたっぷりと得られる場所なので子供は楽しめると思います。
-
jfkny 様 /男性 /40代 /会社員 /駅
総合評価：
2.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 多数の乗り換えが行え各方面への乗り換えに便利。都心であるため電車の本数も多く行きやすい。
デメリット 時間帯にもよるが人が凄く多い。下手すると目的の電車に乗れない位人が溢れている。遅延でもあればホームにすら降りられない。
飲食店の充実度 3
メリット 手土産の店が多く飲食店は少ない。期間限定にて出店している店もあるがお洒落で良い。
デメリット 飲食店は駅構内でも離れていて遠い。人も常に多くひと息ついた感じがなく落ち着かない、
施設の充実度 3.5
メリット 品川は乗り換えの駅でもあり広いため、どの店も遠く離れているのであまりメリットは感じない
デメリット 施設内も店舗も少なく、あまり目新し感は得られない。ちょっと買い物をするのであれば目黒辺りまで行かないとダメかも。
治安の良さ 2
メリット 治安は良くなくメリットもありません。外国人も多く常にトラブルを目にします。ポツポツと警察官もいるのでその位です。
デメリット 人が多いのと外国人も多いため、治安は悪い。しょっちゅう警察署と揉めている方を目撃します。
暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 駅周囲には高いビル、会社が多くあるため、緑や公園はほとんどなく、子育て環境にはハッキリ言って向いていないしメリットもないかと。
デメリット 緑や公園がないため、子供が走り回れる所もなく、犬を飼っている方が多いため、道は広場は占拠され不衛生なので子供には近づかないよう伝えている。
コストパフォーマンス 2
メリット コストパフォーマンスは、親の優越感とそこに住んでいる。と言う個人的な満足感でしかない。
デメリット 立地的に物価も高く、どこへ出掛けるにも行きにくい。車の混みや電車での人の多さ。私は余りこの地を好んでいない
総合評価 2.6
都心の中心部であるが、便利なのは交通の面だけで、大きな地震がきた際や大雨による被害が出た時は非常に困る場所である。総合的な評価は10のうち2位です。
-
H.S 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 駅から港南口、およびオフィス街までがアーケードになっており雨に濡れずに移動できる。
デメリット 駅内のエレベーターが各ホームに1箇所小さいものがあるのみである。誤って北改札から入るとエレベーターがない。新幹線も同様であり不便である。
飲食店の充実度 2.5
メリット 駅構内の飲食店街は美味しいお店が多く充実している。また、回転も早い。
デメリット 駅構外の飲食店について、アトレやウィングにテナントがあるが、駅の大きさに比例して充実していないと考える。
施設の充実度 1.5
メリット エキュート品川は人気のお店が充実しており、そこまで混まないので良い。また、授乳室がわかりやすい。
デメリット 同じ東海道線・常磐線などが停車する川崎・東京・上野と比較すると断然施設が少ない。アトレも小さくテナントが少ない。
治安の良さ 3.5
メリット ビジネスマンが多く、通勤目的のひとが多数をしめる。
デメリット 入国管理館行きのバスに乗る外国人が多いこと。ただし危険とは感じない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 品川駅港南口から天王洲アイル方面に行くと公園が多く、また園庭のある保育園もある。
デメリット 品川駅のエレベーターが小さく少なく、ベビーカーとスーツケースを持った人で混み合っている。
コストパフォーマンス 3
メリット 港区の助成はコスパが良い。かつ、他の港区の駅と比較して多くの路線が通るので便利である。
デメリット 駅が大きい割に施設が少ない。ビジネスパーソン向けの駅なので、土日にやっていない店が多い。
総合評価 3.1
月に3~4回飛行機を使うこと、そして港区という子育てにメリットの多いエリアであることから、品川駅を高く評価する。これからも品川駅近辺に住みたいと思う。
-
ky 様 /男性 /50代 /会社員 /駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東海道新幹線沿線や羽田空港からも乗り換え無しで行ける
デメリット 都営バスからの乗り場が遠く乗り換えに時間がかなりかかる
飲食店の充実度 5
メリット 駅周辺だけでなく駅ナカの店も複数あり充実している
デメリット 駅ナカの店は混んでいることが多く待ち時間が長い
施設の充実度 4.5
メリット 駅ナカの店は食事だけで土産等も買えて便利
デメリット トイレの数が利用者数の割に少なく場所も分かりづらい
治安の良さ 4
メリット 駅前に派出所があり構内もガードマンが巡回していて安心感がある
デメリット 駅周辺がターミナル駅の割にゴミゴミしていて夜間とか不安に感じる
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 駅周辺に保育園が多数あり働きながら子育てし易い
デメリット 駅周辺に公園はあるが人が多過ぎてノビノビ遊ばせられない
コストパフォーマンス 3.5
メリット 高級マンション等が多い割に格安スーパーがあり助かる
デメリット ターミナル駅なので周辺のマンションの価格が高すぎる
総合評価 4.1
東海道新幹線にすぐ乗れるので出張や旅行にものすごく便利だし、駅ナカも充実しているので利用価値の高い駅だと感じる
-
man 様 /女性 /30代 /会社員 /駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新幹線などのアクセスもよく出張にも便利である
デメリット 人が多い駅で電車に乗るのに朝晩は特に混雑する
飲食店の充実度 4
メリット 駅構内にもたくさんお店があり比較的入りやすい
デメリット 旅行者向けのお店も数多く値段も割高である
施設の充実度 4
メリット 大きな病院があり困ったときは通院すうることができる
デメリット デパートメントなど多数あるが週末は人で混雑している
治安の良さ 4
メリット 周辺道路な施設も整備されて落ち着いた印象がある
デメリット 繁華街が多く夜は酔っ払いなども多く治安が悪い
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 病院や公園などもあるので子育てしやすい環境
デメリット 主要駅なのでマンションやアパートの値段が高い
コストパフォーマンス 2
メリット コンビニや薬局など生活に必要なものはコンパクトにかえる
デメリット スーパーもビジネス街なので比較的高い印象
総合評価 3.8
家賃などは割高だが仕事で関西・名古屋など行く場合はアクセスがよくサラーリーマンには良い。
「高輪ハイツ (港区高輪4丁目)」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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- 品川駅 × 4K ～ 4LDK以上
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