都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数20,364棟
部屋総数4,746件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ハイツルベル
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
ハイツルベルの総合評価
3.1
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ハイツルベルについて
ハイツルベル 世田谷区下馬1丁目に建つ賃貸アパートです。
東急東横線の祐天寺駅から徒歩12分、世田谷公園近くの閑静な住宅街に立地しています。コンビニや薬局もすぐそばにあり利便性良好です。
木造2階建てで1階部分にはお布団も洗えるコインランドリーがございます。総戸数6戸の物件です。1Rや1LDKのお部屋がございます。設備はエアコン・室内洗濯機置場・ウォシュレット・ガスコンロが備え付けてあります。1LDKタイプのお部屋はバス・トイレ別となっております。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーのサミットストア迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、下馬営業所のバス停迄徒歩1分に位置しており、三宿や渋谷・中目黒や目黒などに一本でアクセスすることができます。
※101号室 賃料に水道料金含みます。
- 構造
- 木造
- 総階数
- 地上2階
- 築年月
- 1970年03月
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 118,000円
- 管理費
- 4,000円
- 物件特徴
- 物件設備
- 閑静な住宅街
- 問合せ番号
- e13279
- 総戸数
- 備考
- 【周辺環境】
■サミットストア 下馬店総菜棟（スーパー）まで263m
■セブンイレブン 下馬1丁目店（コンビニ）まで20m
■ベビー堂薬局（ドラッグストア）まで28m
「ハイツルベル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
ハイツルベルの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
ハイツルベル周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 店舗もすごく綺麗でご担当いただいた藤野さんもすごく丁寧にご対応してくださいました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- ご担当いただいた藤野さんがすごく丁寧で良かったから。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- とても一生懸命に対応していただきました。店舗もきれいで過ごしやすかったです。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- たまたま恵比寿付近の不動産をネットで検索していたときに発見しました。
1/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 第一印象からとてもよく、こちらの意図を汲んだ物件を親身になって探していただけました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 数社内見でのコミュニーションをしましたが、細かいお話やお部屋/契約先選びにおけるアドバイスなども頂き、選択肢を広げるお手伝いをしていただけた点。
レスポンスの速さも素敵でした。
2/5
ハイツルベルのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 40m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
ハイツルベルの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年07月 | 12万円台 / 月 | 1LDK | 1階 | 40㎡ | 2,750円 / ㎡ |
ハイツルベルの周辺地図
ハイツルベルの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイツルベル
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 世田谷区の建物の平均賃料
- 下馬の建物の平均賃料
祐天寺駅の口コミ総合評価
3.9
総合評価
ハイツルベル周辺（祐天寺駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（7件）
-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /祐天寺駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東急東横線で、渋谷駅から僅か３駅という好立地である。
デメリット 基本的に東横線頼みなのと、電車は各駅停車しか止まらない。
飲食店の充実度 4.5
メリット 祐天寺駅周辺は様々な飲食店がある。レストランやカフェ、居酒屋さんなど。またオシャレなお店もあるので色々と楽しめる。
デメリット あえていえば、ファミリー向けの店は少なめ。
施設の充実度 4
メリット 比較的、目黒区役所などの公共施設に近く、徒歩圏に買い物などをする場所が多くある。
デメリット あえていえば、大型ディスカウントストアのような場所はない。
治安の良さ 4
メリット 閑静な住宅地に位置していることもあり、目黒区内でも治安は安定している印象。
デメリット 駅周辺は、やや若い人の賑やかな声が聞こえる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 目黒区は子育て比較的子育て施策もしっかりしているし、公園等もあるので子育てはしやすい。
デメリット 家賃相場や地価が高く、子育てをするにはそれ相応のコストがかかる。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 人気の東急東横線だが、各駅停車ということもあり、探せば僅かに掘り出し物件も。
デメリット しかしながら、家族で住むには昔からの住人でないと厳しいかもしれない。
総合評価 4
東急東横線の祐天寺駅周辺は、古くからの閑静な住宅街に近く、駅前にはしっかりした商店街があります。ややコストパフォーマンスはかかりますが、一人暮らしで愉しみながら生活するに適した地域かと思います。
-
コナン99 様 /女性 /30代 /自営業 /祐天寺駅
総合評価：
4.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 渋谷駅から３駅なのでアクセスはとても良いです。（渋谷、代官山、中目黒、祐天寺）東京駅までも40分程度でそこも個人的にはプラスポイントです。
デメリット 東急東横線しかないのと、急行の電車はこの駅は止まりません。
飲食店の充実度 4
メリット 落ち着いた30代以降の方向けのおしゃれな飲食店が多い印象です。
デメリット チェーン店などは少し行き届いていないくて汚い印象です。（マクドナルドや満天酒場など）
施設の充実度 4
メリット 駅も含めて街はいつも綺麗です。駅前のロータリーも綺麗に手入れされています。高い建物がそこまで多くないので圧迫感もありません。
デメリット 公共の運動施設みたいなものは無さそうです。ジムなどはいくつかあるので大した問題ではないです。
治安の良さ 5
メリット 治安はめちゃくちゃ良いです。過去に中野区、豊島区に住んでいたことがありますが、祐天寺はダントツで住みやすいです。救急車の出動も少ないと思います。夜も静かです。
デメリット 子育てもしやすそうなので、自分が妊活などを始めた時にそれがプレッシャーになったりしないか懸念がある程度で、特にこれといってデメリットはないです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 子供は多いです。高校も近くにあるので高校生も多いですが、道端でたむろって悪さをしたり、マナーが悪かったりすることはありません。
デメリット 歩道がある道が少ないので、交通事故などは注意が必要だと思います。あとは子供の親の方がカフェで騒いでいることがあります。親のマナーの方が心配です。
コストパフォーマンス 5
メリット 中目黒や代官山よりかは物価や家賃なども高くない印象です。その割に住んでいる人はしっかりしている人が多く安心して住めます。ホームレスの方もほぼ見かけません。
デメリット どこの地域も同じかもしれませんが、お店の入れ替わりは激しいように感じます。店舗の場合は家賃と売上のバランスが取りづらい地域なのかもしれません。祐天寺に住んでいる人が祐天寺でお金を使わない？という可能性もあるのかなと…
総合評価 4.7
東京都で住んだ中で一番良い場所だと思っています。祐天寺？どこ？と聞かれますが（笑）
-
O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /祐天寺駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 中目黒駅に隣接しているので、どこに行くにも便利です。
デメリット 単線なので、朝の通勤時間帯はかなり混雑します。
飲食店の充実度 4
メリット 中目黒駅に向かう途中に飲食店が密集しています。コスパも良いので、お財布にも優しいです。
デメリット 夜遅くまで営業しているお店が少ないので、仕事帰りの利用ができません。
施設の充実度 5
メリット 区役所や税務署、病院、公園が近隣に密集しているので、徒歩圏内で用事が済みます。
デメリット 他のエリアからの利用者が多いので、常に混雑しています。
治安の良さ 4.5
メリット 都市整備が進み、以前よりも治安が良くなり、とても安定しています。
デメリット 街灯が少ないので、慣れるまで夜は暗くて怖いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 区役所、病院、学校が密集しているエリアなので、子育て世代にお勧めです。
デメリット 子育て世代に人気のエリアなので、何かと競争率が激しいです。
コストパフォーマンス 4
メリット 以前よりも物価が上がっていますが、それでも利便性を考えたら安い部類です。
デメリット 探せば安い物件もありますが、人気のエリアなのですぐに満席になります。
総合評価 4.4
子育てしやすい環境が整っているエリアです。徒歩圏内に区役所があるため、面倒な手続きがスムーズに済みます。大きな公園や神社が多いので、散歩コースにお勧めです。
-
E.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /祐天寺駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 主要駅まで乗り換えをしなくても行けるので、お手入れ時は楽でした
デメリット 平日の朝と夜車内が混雑するのがストレスでした
飲食店の充実度 4
メリット アットホームで雰囲気の良い飲食店があり、各店の味わいを楽しめました
デメリット ランチタイムなど、時間帯により混雑することもあり、ゆっくりできなかったのが残念です
施設の充実度 3.5
メリット スーパーやコンビニが点在しているので、食材や日用品には不自由しませんでした
デメリット 規模の大きい商業施設がなく、物足りなさを感じていました
治安の良さ 3.5
メリット 下町のような温かみがあり、落ち着いていました
デメリット 街灯が少ない場所があり、夜道は不安でした
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 学校などの教育関連施設、図書館があり、子育て環境が整っていました
デメリット 大きな公園が少ないので、自然を満喫できるスポットがあると良いと思いました
コストパフォーマンス 3
メリット 求めすぎなければ、穴場の物件もありました
デメリット 場所柄の事もあり、物価が高いと思いました
総合評価 3.7
飲食店やスーパーがあり、街ですが昔ながらの歴史も感じられる街です。駅前も整備されていて、暮らしやすいと思いました。
-
S.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /祐天寺駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 1本で主要駅まで行けるので、通勤の時楽でした
デメリット 平日の通勤時間に、車内が混雑するのが苦手でした
飲食店の充実度 4
メリット 居心地の良い飲食店が多く、お店ならではの美味しさを楽しめました
デメリット ランチタイムに混雑し、待つこともありました
施設の充実度 3.5
メリット スーパーやコンビニがあり、食材を買う時に便利でした
デメリット トレンドのお店は少ないので、欲しい時は他の地域まで行っていました
治安の良さ 3.5
メリット 活気がありますが住宅地は落ち着きがあり、治安も良いと感じました
デメリット 1部道が狭かったり、夜道は暗くて心細いと思いました
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 学校など、教育関連施設が揃っています。ローカルな公園もあり、リラックスできました。
デメリット 公園の規模が小さいです。開放的な公園ができると良いと思います。
コストパフォーマンス 4
メリット 利便性が良い上に穴場の物件があり、お得感がありました
デメリット 住む場所として充実していて立地も良いので、物価は高めです
総合評価 3.8
暮らす場所としては、アクセスが良くバランスが取れていると思いました
-
N.Y 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /祐天寺駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都心部まで1本で行ける気軽さがお気に入りポイントです。お出かけの時に便利でした。
デメリット 平日の通勤時や夜、車内が混み合うのが苦手でした
飲食店の充実度 4
メリット 美味しくて雰囲気の良い飲食店が充実していて、選ぶ楽しみがありました
デメリット 流行りのグルメは少ないです。他のエリアまで足を運んでいました。
施設の充実度 4
メリット 商店街、スーパーやコンビニなど食材を購入するお店が充実していて、便利でした
デメリット 大きな商業施設がなく、物足りなさもありました
治安の良さ 3.5
メリット 住宅地で落ちつきがあり、治安が良いと思いました
デメリット 駅から離れると、閑静な住宅地です。夜道は心細いと感じました。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 小規模ですが、雰囲気の良い公園があります。ゆっくりくつろげました。
デメリット 公園の規模が小さかったので、開放的な公園が増えれば、より充実できたと思います
コストパフォーマンス 3
メリット 環境や築年数など理想を低くすると、比較的安い物件に出会えました
デメリット 主要駅に比べると電車の本数が少ないのに、物価は高めでした
総合評価 3.7
都会でありながら、部分的に下町っぽさもあって落ち着きました。子供からお年寄りまで暮らしやすいと思います。
-
YY 様 /女性 /50代 /会社員 /祐天寺駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 渋谷駅まで15分程度て到着できるので便利
デメリット 各駅停車しかとまらない駅なのでときどき不便
飲食店の充実度 4
メリット 駅のまわりは小さいながら、飲食店がたくさんある
デメリット 居酒屋のような飲食店が多くて、一人ではいりづらい
施設の充実度 3
メリット 図書館や、住区センターが駅から比較的近い
デメリット 公園がすくないので、小さい子供が遊ぶ場所がすくない
治安の良さ 3.5
メリット 駅前は遅い時間でも人通りが多くて安心できる
デメリット 駅からすぐに住宅街があって、昼間は静かだが夜はやや不安
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 役所など公共施設へのアクセスは、電車やバスで便利
デメリット 場所によりますが、駅の近くには子供が遊べるような場所がすくない
コストパフォーマンス 3.5
メリット ターミナル駅への所要時間が少ないわりに家賃は低め
デメリット 各駅しかとまらない駅なので、移動がおおい生活にはやや不便
総合評価 3.3
渋谷まで1本でいけるし、横浜にも新横浜にも出やすいなど、さまざまなライフスタイルの人に向く。多少の不便に目をつぶれば落ち着いた町です
「ハイツルベル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
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ハイツルベルに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
世田谷区の販売中物件
ハイツルベルの周辺の物件
ハイツルベルの周辺の注目スポット
-
所在地：東京都目黒区五本木1-17-18
ハイツルベルから徒歩 約8分
田切公園は祐天寺駅より550m、徒歩でおよそ7分の場所にあります。園内には滑り台のついた大きなコンクリートの山があり、子供たちから大人気です。他にブランコや鉄道、砂場など遊具が充実している公園です。桜やポプラなどの木がたくさん植えられていて、穏やかな空気感が流れています。公園の名前の「田切」は古語の「たぎる」から来ているのですが、その語源の説明も園内の表示板に記されているのでチェックしてみてください。
ハイツルベルの周辺の教育機関
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所在地：東京都世田谷区下馬1-20-4
ハイツルベルから徒歩 約2分
祐天寺駅から徒歩15分の私立幼稚園です。泉バプテスト教会に付属する幼稚園で、キリスト教の信仰に基づいた保育を行っています。１学年１クラスという少人数保育の特色を活かし、安全に配慮しながら電車やバスを使って井の頭公園や品川水族館での園外活動を行ったり、縦割りでの交流も多く取り入れ、自律や思いやりの気持ちを育む幼稚園です。年長の2泊3日のキャンプは、キャンプファイヤーや飯盒でご飯を炊いてカレーを食べたりと大自然を満喫できる行事となっています。
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所在地：東京都世田谷区下馬1-42-12
ハイツルベルから徒歩 約4分
三軒茶屋駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。やさしく・かしこく・たくましくを教育目標としています。Appleのテクノロジーを学びに活かし、学習・指導・学校環境の継続的なイノベーションを推進する学校として「Apple Distinguished School」に認定。「パソコン先生プロジェクト」として高学年が先生となって、低学年にパソコンの扱い方を教えスキルアップを図るなどの新しい取り組みが行われています。
-
所在地：東京都世田谷区下馬4-18-1
ハイツルベルから徒歩 約9分
三軒茶屋駅から徒歩10分、男女共学の公立中学校です。「自ら考え、正しく実行する・力を合わせ、よりよい集団をつくる・進んで丈夫な体をつくる」を教育目標としています。学校支援コーディネーターの力添えもあり、英検・漢検を校内で受けられる環境を整え、生徒の受験を後押ししています。非行・犯罪を防ぐ「セーフティー教室」インターネットやSNSとの付き合い方を学ぶ「ネットリテラシー講座」など安全に対する指導も熱心に行っています。
ハイツルベルの周辺のスーパー
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所在地：東京都世田谷区下馬1-40-16
ハイツルベルから徒歩 約5分
営業時間：9:00-23:00
定休日：無
三軒茶屋駅南A出口から歩いて15分のところにあるサミットストア。店舗は小さめですが独自のポイントカードがあり、バーコード決済にも使えるので近隣住民に人気のスーパーです。家計にうれしいリーズナブルな価格で生鮮食品はもちろん、精肉、お総菜やお弁当が充実のラインナップ。朝9時から夜23時まで営業しているので、お弁当やお総菜などを買うのに仕事帰りに立ち寄るのにも便利です。少しだけですが駐車スペースもあります。
-
所在地：東京都世田谷区池尻1-7-16ﾊﾅﾌﾞｻﾏﾝｼｮﾝ
ハイツルベルから徒歩 約9分
営業時間：8:00〜0:00
定休日：無
三軒茶屋駅から徒歩14分と駅からは少し歩きますが近所に住む方からは支持されており、世田谷公園にも近いためちょっとしたランチを買うのにもおすすめです。小さい店舗ですが品揃えは問題なく、必要なものを揃えられます。お昼の時間は比較的混みやすいため、ゆったり買い物をしたい方は夜足を運ぶのがおすすめです。深夜0時まで営業しているので、急遽買い物が必要になった時や夜遅くまで仕事をしている方でも買い物しやすく便利です。
-
所在地：東京都目黒区五本木-23-1祐天寺 ラモーレ
ハイツルベルから徒歩 約12分
営業時間：7:00～0:00
定休日：無
東急東横線、祐天寺駅から5分のところにあるスーパーです。イオンの都市型スーパーまいばすけっとです。イオン系列なのでトップバリュやグリーンアイ商品などのプライベートブランドが多く、安心の品質とリーズナブルな価格で地域の家計を支えています。住宅地にあるということで夕方の買い物時に混み合う傾向にあります。朝7時から夜24時まで開いているので買いそびれたものや、夜食にちょっと何か食べたい時にも気軽にご利用いただけます。
ハイツルベルの周辺施設一覧
-
注目スポット 恵比寿ガーデンプレイス
-
公園 田切公園
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- 祐天寺駅 × 1R ～ 1K
- 祐天寺駅 × 1DK ～ 1LDK
- 祐天寺駅 × 2K ～ 2LDK
- 祐天寺駅 × 3K ～ 3LDK
- 祐天寺駅 × 4K ～ 4LDK以上
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