ザコート神宮外苑【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ザコート神宮外苑

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ザコート神宮外苑の総合評価

4.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

ザ・コート神宮外苑(THE COURT神宮外苑) 渋谷区神宮前2丁目に聳え立つ、三井不動産レジデンシャルと野村不動産分譲、大林組施工の分譲賃貸マンションです。

新国立競技場が目の前の世界が注目する再開発エリアで唯一のレジデンスです!ロイヤルグリーン(代々木公園、新宿御苑、赤坂御用地)に囲まれた緑豊かなロケーション!オリンピックがなかったら出なかった立地でしょう。周辺には高い建物がない為、高層階は兎に角眺望が良いです。お洒落なお店や飲食店が点在する南青山、表参道エリアと好立地で代々木公園等の緑に囲まれ自然と触れ合える機会があるのも素敵です。

エントランスを入るとホテルを思わせるようなラグジュアリーな空間が広がります。フロントコンシェルジュサービスを始め、ラウンジ・テラス・ヒーリングフォレストルーム・プールラウンジ・パーティルーム・ゲストルームといった共用施設・サービスが大変充実しており豊かな暮らしをサポートします。

ワイドスパンの間取りが中心で最高級グレードのマンションに相応しい造りです。室内設備は床暖房・食洗機・コンベック・ディスポーザーなど最高峰。住戸によってはペットの飼育が相談可能でございます。お気軽にお問い合わせ下さい。

コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩5分と利便性は申し分ありません。また霞が丘団地前のバス停まで徒歩2分に位置しており、渋谷や原宿・千駄ヶ谷・目黒まで1本でアクセスすることが出来ます。

物件名
ザコート神宮外苑
所在地
東京都渋谷区神宮前2-2 MAP
構造
RC
総階数
地上23階 地下1階
築年月
2020年05月
間取り
3LDK
面積
72.09㎡
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
506,000円
管理費
20,000円
物件特徴
ペット飼育可 , 楽器可 , 分譲賃貸 , タワーマンション
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 24時間有人管理, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, ラウンジ, スカイラウンジ, フィットネスジム, プール, ゲストルーム, フロントサービス, 駐輪場, 駐車場, 大型駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, 閑静な住宅街, BS, CS, CATV, 360°VR内見
問合せ番号
e5311
総戸数
409戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店(スーパー)まで331m
■ファミリーマート 日本青年館店(コンビニ)まで138m
■ナチュラルローソンクオール薬局 北青山二丁目店(ドラッグストア)まで414m

「ザコート神宮外苑」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
一覧を見る(1件)
スタッフ 中木 大夢(ナカキ ヒロム) 2024/02/27

三井不動産分譲物件の築浅マンションです。 総戸数409戸ある大型マンションで、エントランスや、共用部から高級感を感じることが出来ます。 共用設備として ・パーティールーム ・ゲストルーム ・キッズルーム があり、ご来客へもご対応可能です。 毎日の生活へ高揚感を与えてくれつつ、大型分譲物件ならではの万全なセキュリティ面による安心感もあり、充実した日々を与えてくれる物件かと存じます。 分譲賃貸ですと、募集件数は少ないので、是非お早めにお問い合わせください。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

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ザコート神宮外苑

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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外苑前駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • M.Y 様 /女性 /30代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2 メリット

    銀座線の中では利用者が比較的少なく乗り入れがしやすい点。駅の感覚が近く、隣接している表参道と青山一丁目まで徒歩10分以内で行ける。バス停は多く渋谷区から港区内の移動は便利。

    デメリット

    電車が東京メトロ銀座線のみで電車でのアクセスは不便。また、神宮球場でイベントが開催される日は頻繁に駅構内がキャパオーバーになる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    オフィス街だがリモート勤務の方も多いのか、飲食店は多いが利用者は少なくよほどの人気店でなければ快適に過ごす事が出来る。

    デメリット

    他のエリアに比べて価格帯がやや高め。また、土日は休業になっている店が多く、休日の利用は不便。

    施設の充実度 1 メリット

    飲食店には困らない。球場が近くにありスポーツ観戦が出来る。外苑イチョウ並木周辺は散歩するのにも気持ちがいい。

    デメリット

    商業施設は皆無なので、飲食店以外に時間を潰せるような施設は少ない。野球観戦やスポーツなど目的が明確ならいいが、ぶらぶら散歩には不向き。

    治安の良さ 5 メリット

    駅周辺はオフィス街で住宅が少なく静かな街。大通りは終日車の通りがあるし、大きな事件も聞いたことがない。

    デメリット

    致し方ない部分もあるが、神宮球場や国立競技場でイベントが行われる日は駅や路上のゴミが多い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    静かな街で少し足を伸ばせば体を動かせるスポットがたくさんあるので、快適には過ごせる。

    デメリット

    物価が高い。未就学児が遊べるようなスポットは少ないので、小さな子供がいる家庭には生活しづらい。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    隣駅の表参道だと人混みで疲れてしまうなんて時に、隣駅として足を伸ばして利用するのもオススメ。高級ホテルもあり、落ち着いた時間を過ごす事が出来る。

    デメリット

    土日は休業している飲食店が多く、銀座線1車線のみなのでアクセスは悪い。目的をもって来ないと、印象に残りにくい街だと思う。

    総合評価 2.8

    勤め先が最寄りということもあり、平日ランチには使い勝手のいい街です。仕事帰りのディナーや野球観戦など、仕事終わりの充実度も高い。

  • T.S 様 /男性 /50代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    東京メトロ銀座線が利用できます。その他徒歩圏内に表参道駅や青山一丁目駅があるため、東京メトロ千代田線や半蔵門線も利用でき、実質は複数路線が利用できるエリアと考えていいと思います。

    デメリット

    朝の通勤・通学時間帯については、オフィスに勤める人の他、駅周辺の高校に通う学生さんの利用者が多い関係で、混雑すると思います。

    飲食店の充実度 5 メリット

    おしゃれな雰囲気のレストラン、ファミリー層が利用しやすいファミレス、ファーストフード(マックなど)、カフェチェーン(ドトールやスタバなど)、テイクアウトできるお店まで、各種飲食店が揃っていて、お好みに応じて、飲食を楽しむことができると思います。

    デメリット

    お店の数は多いですが、利用者の数も多いため、特に昼食時は、お店によっては混雑していて利用しにくい環境になっていると思います。

    施設の充実度 4 メリット

    スーパーが2(成城石井や小型のイオン)、コンビニ、ドラッグストア(マツキヨなど)が揃っていて、生活必需品や日用品は一通り揃えることはできると思います。

    デメリット

    中規模のスーパーで大きめのスーパーがなく、価格も都心のスーパーということで、地方のスーパーの価格に比べると高めであることがあげられると思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅周辺はきれいに整備され、駅周辺は街灯もしっかり設置されているため、夜でも明るく、夜に歩いても安心できると思います。また繁華街ではないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいエリアだと思います。

    デメリット

    少し駅から離れた細目の路地に入ると街灯が少なくなり暗いため、夜は歩く際に怖いと感じるかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅周辺の徒歩圏内に複数の保育園が設置されていて、利用しやすい環境になっています。駅から近い所に明治神宮外苑をはじめ公園が多く設置されていて、都心でありながら、緑を感じることができると思います。外苑にある有名な銀杏並木を散歩したり、東京体育館でスポーツを楽しんだりといった別の楽しみ方もあると思います。

    デメリット

    野球の開催日や各種イベントの開催日などは、観光客も含め、多くの人が訪れるため、少々落ち着かない感じがするかもしれません。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    交通利便性が高く、買い物も駅周辺で一通り揃えることはできる便利さがあります。街がきれいでおしゃれ、若者が集う活気と閑静な雰囲気とのバランスが取れている住みやすさもあります。原宿なども近く、徒歩や自転車を利用して行動範囲を広げていくと、さらに充実度もアップできると思うため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場について、家賃相場が高い港区の中でも、群を抜いて高めのため、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

    総合評価 4.5

    交通利便性が高く便利さがあり、オフィスや学校が多く活気があり、また夜になると静かで落ち着いた雰囲気があり、公園が多く設置されていて緑も感じられるということで、大変バランスの取れた都心のエリアだと思います。家賃負担が過度に重くないのであれば、おすすめできるエリアだと思います。

  • O.S 様 /男性 /20代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    表参道から一駅で、信濃町や千駄ヶ谷も徒歩圏内。渋谷や新宿からもギリギリ徒歩で行ける距離で便利です。

    デメリット

    外苑前の駅自体は銀座線しか通っていないところ

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    男性会社員向けのランチレストランは多い。ファストフード系は充実している。

    デメリット

    一般的な飲み屋さんや、ファミリーレストランは少ない

    施設の充実度 3.5 メリット

    神宮球場や国立競技場などスポーツ施設は豊富。

    デメリット

    塾などの文教施設が不足しているので子供の教育の観点からは微妙。

    治安の良さ 5 メリット

    治安は抜群にいい。渋谷と新宿に近いとは思えない。

    デメリット

    特にない。強いて言うなら、子供が少ないと言うところ。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    公立の学校はある。公園は最低限のものはある。

    デメリット

    子供が街に少ないので、友達が作りにくい。私立に進学する子も多い。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    地価に対してのメリットはとても大きく満足している。

    デメリット

    特にないが、物価が少し高め。成城石井を始めとする高いスーパーが多い。

    総合評価 4.1

    麻布や六本木のようなギラギラ感もなく、渋谷や新宿のような繁華街感もない。でもアクセスは最高である良好な街です。

「ザコート神宮外苑」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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受付時間
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ザコート神宮外苑の周辺の物件

ザコート神宮外苑の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷2‐4‐1

    徒歩 約7

    原宿駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。千駄谷なかよし園(幼稚園)を併設しており、合同で大規模な作品展示会が開催されるなど、相互協力して、子供たちの教育にあたっています。日本将棋会館があることで、将棋と馴染み深いことから、学校にプロ棋士を招いて、将棋のルールや作法を学んでいます。将棋の課外クラブでも卒業生や他校生とも対局を行うなど盛んです。ホームページには授業の様子が毎日投稿され、その学校生活を知ることが出来ます。

  • 所在地:東京都渋谷区神宮前4-20-12

    徒歩 約17

    明治神宮前駅から徒歩3分、男女共学の公立小学校です。「表参道ヒルズ」に隣接しており、年に2回表参道の街をきれいにする地域貢献活動が行われています。外国から日本に来た子供たちを対象に、日本語学級が開かれており、自国の言語・文化を尊重しながら、少人数体制で、日本語や日本の文化を学んでいます。全教科教育課程(デジタル教科書)研究モデル校、そして外国語指導助手の効果的な活用究モデル校となっている学校です。同校出身のファッションデザイナー丸山敬太さんが監修された標準服が採用されています。

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-9-1

    徒歩 約18

    代々木駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。日本庭園や桜の名所と知られる新宿御苑のすぐそば、明治公園、代々木公園にも程近く、恵まれた環境にある学校です。野鳥や生き物を観察するなど、自然とのふれ合いを大切にしています。また学習面でも、きめ細やかな指導を行うために、2人以上の教師が、役割を分担し指導にあたるティームティーチングを実施。学年をこえた交流も盛んで、互いを思いやりながら学校生活を送っています。

ザコート神宮外苑の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区神宮前2-19-13

    営業時間:07:00~0:00

    定休日:無

    徒歩 約4

    神宮前駅から徒歩圏内にあるイオン系列のスーパーです。周辺にスーパーが少ないため、近隣住民の日々の買い物に利用されています。大きなお店ではありませんが、野菜や果物、日用品などの品ぞろいが豊富で、生活必需品が一通り揃います。店員の接客も丁寧で気持ちよく買い物できます。利用客の多いお店で混雑することも多くありますが、各担当スタッフの連携がしっかりと取れているようで、互いにフォローに入るタイミングが早くお客さんを待たせることがありません。そのためストレスなく買い物ができるお店となっています。

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷1-5-1

    営業時間:08:00~22:00

    定休日:無

    徒歩 約8

    国立競技場駅から徒歩約5分の場所にあるスーパーです。朝8時から夜10時まで営業しており、近くに大学があるため、店を利用する学生も多く見られます。店内は広くありませんが生鮮食品から惣菜、パン、日用雑貨までバランス良く品揃えされています。夜の時間帯はお惣菜やお弁当の割引が多く見られます。支払い方法も豊富でクレジットカードも利用可能です。周辺にはスーパーが少ないため、地元にとってなくてはならない存在です。

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷3-33-2

    営業時間:8:30-21:30

    定休日:無

    徒歩 約9

    北表参道から徒歩1分に位置するアクセスしやすいスーパーです。毎日が特売で、生鮮食品については鮮度や品質が高いだけでなく、ナショナルブランド商品は地域一番の安さをウリにしています。店内の通路はとても広いため、お客さん同士がすれ違う時に気をつかったりすることなく買い物が楽しめます。オーケーではネットスーパーも行っています。雨の日や体調が悪くて外出できないときなどでもネットスーパーで自宅に届けてもらえるので安心です。

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