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カモメ(KAMOME)

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カモメ(KAMOME)の総合評価

3.6
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

カモメ(KAMOME)
港区海岸3丁目に建つ、2008年8月竣工の地上10階建賃貸マンションです。

レインボーブリッジが目の前で、窓の外は海!東京のシーサイドが一望できる立地にございます。デザイナーズ物件らしく、スタイリッシュな外観が魅力な高級賃貸マンションです。共用部には、防犯カメラ・オートロック・ディンプルキーなどの防犯面が大変充実しております。

窓が大きく開放感のある室内は、一部ロフト付の住戸もございます。追炊き機能や浴室乾燥機など便利な設備が毎日の生活を快適にサポートしてくれます。インターネットやCATV・BS・CSも対応しており、お部屋で過ごす時間の楽しみ方が広がります。宅配BOXがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。

コンビニのセブンイレブン 迄徒歩1分、スーパーのピーコックストア 迄徒歩6分と利便性は申し分ありません。また、五色橋のバス亭まで徒歩2分に位置しており、品川・浜松町などに一本でアクセスすることができます。

物件名
カモメ(KAMOME)
所在地
東京都港区海岸3-8-9 MAP
交通
JR山手線田町駅』 徒歩15
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅』 徒歩10
JR京浜東北線田町駅』 徒歩15
構造
RC
総階数
地上10階 
築年月
2008年08月
間取り
1LDK
面積
40.01㎡
駐車場
賃料
150,000円
管理費
10,000円
物件特徴
デザイナーズマンション
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, ディンプルキー, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV
問合せ番号
e11365
総戸数
備考
【周辺環境】
■ピーコックストア 芝浦アイランド店(スーパー)まで473m
■セブンイレブン 港区海岸3丁目店(コンビニ)まで60m
■ライム薬局(ドラッグストア)まで246m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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カモメ(KAMOME)

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田町駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • M.K 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫)

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JRが山手線と京浜東北線の両方通っていて便利。地下鉄も走っているのでどこに行くにもアクセスしやすい

    デメリット

    どの路線に乗るにしろ混んでいる。JRから地下鉄への乗り換えが遠く複雑で迷い易く、エレベーターが見つけられない事があった。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    オフィスが多いので安い店から少しお高めの店まであり、子連れでも飲食の場所には困りません。

    デメリット

    オフィスで働いている人が多いので、子連れで行ける店でもサラリーマンが多く入り辛い。

    施設の充実度 4 メリット

    新しく施設がどんどん出来ていくので、通路も広くトイレも綺麗で、そこまで混んでおらず利用しやすい。

    デメリット

    こちらも飲食店と同じでサラリーマンが多いので、子連れでエレベーターに乗ったりするだけでジロジロ見られて居辛い。

    治安の良さ 3.5 メリット

    港区のパトロールの方が夜見回っていたり、明るい道が多いので女性でも安心して歩ける。

    デメリット

    色々な環境から来ている方がいるので、どうしても治安が悪くなる施設などもあり怖い思いをする事はあった。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    道路が広いのでベビーカーも押し易く、子供向けのトイレなども充実していて過ごしやすい。

    デメリット

    子育て世帯も多いが会社員も多いので、居場所がないと感じることも多く気を遣う事があります。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    どこに行くにもアクセスが良いので、子供の通塾など交通費が安く済んだり家族で移動もタクシーを使えば安く済む

    デメリット

    インフレに伴いマンション価格だけでなくスーパーもほぼ一択になるのでどこの地域よりも高い

    総合評価 3.9

    子育て世帯がとても多いので活気がある街で、子育て世帯にも気軽に住みやすいと思います。

  • H.I 様 /男性 /40代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東京駅と品川駅に位置していることもあり、どこからでもアクセスは良いと思う。

    デメリット

    しいていえば、山手線と京浜東北線しか停まらないところ。

    飲食店の充実度 5 メリット

    三田側、芝浦側ともに、駅周辺は飲食店が充実している。

    デメリット

    駅から少し離れると、飲食店の数が少なくなるところ。

    施設の充実度 3.5 メリット

    ビジネス街でもあり、学生街でもあるため、飲食店が充実しているところ

    デメリット

    飲食店やスーパーはたくさんあると思うが、デパートがないところ

    治安の良さ 4 メリット

    ビジネス街でもあり、学生街でもあるため、治安は非常に良いと思う

    デメリット

    三田側の飲食街は、夜になると結構人が多くなり、狭い路地もあるため、ぶつかったりしないように注意が必要かと思う

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    飲食店・スーパー・大きな公園が充実していて、タワーマンションもたくさんあるためところ

    デメリット

    しいていえば、デパートや子供向けの遊び場が公園くらいしかないところ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    飲食店とスーパーは充実しているので、安いお店もたくさんあると思う

    デメリット

    港区ということもあり住居費は非常に高いのではないかと思う

    総合評価 3.8

    職場が芝浦側にあり、月に何度が出社しています。人が多くて賑やかですが、治安も良いので非常に良い場所だと思っています。

  • A.A 様 /女性 /20代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 1.5 メリット

    山手線で行くことができるため路線には迷わない。

    デメリット

    逆に山手線以外の路線などでアクセスができず、他の駅も遠い。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    商店街のようなところがありたくさんある。

    デメリット

    居酒屋は、チェーン店などが多い印象がある。

    施設の充実度 1.5 メリット

    オフィスがとても多く、不動産系の施設は多い。

    デメリット

    港区の割にコンビニやその他施設などもそんなにない気がする。

    治安の良さ 5 メリット

    昼夜問わず治安が悪いと感じたことがない。

    デメリット

    特にないと思うが、商店街あたりに人が密集しているためそのあたりは危険がある可能性もある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    住みやすい街だと思う。なんとなく危険だな、と感じるような人がおらず安全な街。

    デメリット

    施設が港区の割にそんなに多くないイメージ。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    家賃は高いと思うが、その分治安が良く住みやすそうな街。

    デメリット

    コンビニやスーパーなどが思ったより少ない気がする。

    総合評価 3.2

    一人暮らしには正直向かないようなところだと思う。自分は住みたくないが治安は良くデメリットは少ないと思う。

  • M.O 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫)

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線と京浜東北線が通っており、都心に出やすい

    デメリット

    横浜や千葉など、郊外には行きにくいかもしれない

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前におしゃれな飲食店がたくさん揃っている

    デメリット

    ファミリーレストランやファーストフード店は少ない印象

    施設の充実度 4 メリット

    駅前に図書館の入った複合施設があり、便利だと思う

    デメリット

    駅ビルはなく、衣類を買うのには他の駅に出なければならない

    治安の良さ 5 メリット

    道も広く、ゴミもない、非常にキレイで治安が良い

    デメリット

    大学が近くにあるので、そちらの方は飲み屋がたくさんある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    とにかく治安がよいので、安心して子育てできる

    デメリット

    子ども連れで行きやすいファミレスやフードコートはない

    コストパフォーマンス 3 メリット

    少し築年数の古めのマンションが多いので、そういったところに住むのに抵抗がなければ良いと思う

    デメリット

    基本的にマンションも高く、なかなか気軽に住むことができない

    総合評価 4

    かなり治安がよく、美しい街なので、そういった部分を重要視する方にはいいと思う。一方で安価なレストランは少ないので、生活費がかかることは覚悟しなければならない

  • R.T 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線と京浜東北線が通っており、都内はもちろん横浜方面、埼玉方面からも電車一本で行くことができます。また、地下鉄三田線と浅草線の三田駅とも直結しており乗り換えにも便利です。JR田町駅は東京駅、品川駅といった新幹線の到着駅からも近く、直結している浅草線は羽田空港へ向かう電車とも繋がっているので、遠方から東京に来た人にとってもアクセス的に便利な場所だと思います。

    デメリット

    近くには大学、オフィス街があるので電車は混みやすく、朝晩のラッシュに巻き込まれると辛いです。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    近くに大学やオフィス街があるので、和洋中様々な料理を扱うお店がたくさんあります。職場の近くで思い出すだけでも数十件の飲食店があるので、ランチや飲み会など用途に応じても使い分けができて困らないと思います。

    デメリット

    飲食店があり過ぎて、事前にお店を決めておかないとどこに行くかかなり迷います。

    施設の充実度 2.5 メリット

    駅近くにはWi-Fiが使えるカフェがあるので、テレワークが可能です。また、いくつかカラオケ店もあるので、飲み会後の二次会等に利用することができます。カプセルホテル等の宿泊施設もあるので、酔いつぶれて帰れなくなった人はよくホテルに押し込まれていました。そういう使い方でなくても、仕事や何かで終電を逃してしまった場合でも安心です。

    デメリット

    周りがオフィス街ということもあり、飲食店、カラオケ以外に、ショッピングモールや映画館などと言った娯楽施設はありません。仕事ではなくデートや遊びで行くには向いていないと思います。

    治安の良さ 3 メリット

    高層マンションが多く綺麗に整備されているイメージです。

    デメリット

    駅からの距離にもよりますが、駅に近付くほど飲食店も多く遅い時間まで酔っ払いがたむろしていることがあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    幼稚園が多いそうです。また、区役所が近くにあるので、子ども関連で役所に行く際には便利だと思います。

    デメリット

    都会なので、自然豊かな環境でのびのび子育てしたい人には向かないと思います。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    飲食店はメニューの割りに安く、1000円以内でランチを食べられるお店も多いです。

    デメリット

    港区の割りには家賃は低い方だと思いますが、それでもそもそも都内というだけで他県に比べると物価は高く、20代独身OLが住める場所ではありませんでした。

    総合評価 3.3

    仕事や遠方から来た人が宿泊で利用するにはとても便利な場所だと思います。しかし、住むとなると他の駅の方が施設やコストパフォーマンス的に充実しているのではないか?と思います。

  • R.T 様 /男性 /40代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    京浜東北線、山手線、都営三田線が利用できるので、アクセスが良好です。タクシーの数が多い点も地味に助かります。

    デメリット

    巨大なオフィス街なので、朝と夕方の時間帯はかなり混雑します。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    オフィス街なので、お酒を飲めるお店やカフェが数多くあります。また、ホテル内のレストランも充実しているので、記念日のディナーにお勧めです。

    デメリット

    夜になるとお酒を提供するお店しか開いていないので、お酒なしでゆっくりと食事をすることができません。

    施設の充実度 4 メリット

    オフィス街を少し離れて住居エリアに入ると、昭和の雰囲気が残る商店や銭湯、病院などが数多くあります。大型のスポーツ施設や病院、学校もあるので、どの世帯でも安心して暮らせます。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、予想外に混雑している場合がよくあります。

    治安の良さ 4.5 メリット

    人通りが多く、大きな犯罪はありません。都心部なので、万が一の時でも警察官の対応が早いです。

    デメリット

    交通量が多いので、車の事故や自転車との接触事故が多いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    オフィス街は騒がしいですが、住居エリアは静かで落ち着いています。都心部ですが公園や神社が多いので、意外と緑が沢山あります。病院や学校、商店街もあるので、イメージよりも子育てしやすいエリアです。

    デメリット

    物価が高いので、内をするにも費用が掛かります。

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    利便性に優れているエリアです。職場が近ければ、かなりお得なエリアだと思います。

    デメリット

    安い物件はありません。そのため、かなりのメリットがないとコスパは悪いです。

    総合評価 4

    アクセスと利便性は申し分ありません。学校や病院も多いし、公園や神社もあります。何をしても便利なエリアですが、物価が高過ぎます。高い分、治安は安定しているので、単身者よりもファミリー世帯向けだと思います。

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渋谷区東3丁目25-11
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  • 店内写真
  • 店内写真

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受付時間
10:00~19:00

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カモメ(KAMOME)の周辺の物件

カモメ(KAMOME)の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都港区芝浦4-8-18

    徒歩 約7

    高輪ゲートウェイ駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。港区立芝浦幼稚園を併設しています。900名をこえる生徒が在籍しており、東京都内でも多人数の学校に数えられます。校内は自動換気システム、全面可動床のプール、冷暖房完備の体育館など、施設が整っています。英語のコミュニケーション能力の向上に力を入れており、3人のネイティブティーチャーが在籍。学年に合わせた英語指導を行っています。マスコットキャラクターにはライオンをモチーフにした「しばうらいおん」がいます。

  • 所在地:東京都港区芝浦1-16-1

    徒歩 約14

    田町駅より徒歩5分、男女共学の公立小学校です。港区立芝浦小学校の児童数が増加し過密となったため、2022年4月に新たに開校された小学校です。免震構造の校舎は、地上9階・地下1階建てとなっており、屋上には人工芝の校庭、屋内には25mプールが備えられ、スポーツセンターを含む複合施設「みなとパーク芝浦」に連絡橋でつながっています。運河や水辺空間に囲まれている立地等を活かし、環境学習にも力を入れた学校です。

  • 所在地:東京都港区芝2-21-3

    徒歩 約23

    田町駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。港区で唯一制服のある公立小学校で、男子はブレザーと半ズボン、女子はブレザーとスカート、帽子を着用します。体罰・いじめ・差別のない学校づくりを念頭に、道徳授業地区公開講座などで、道徳の公開授業をしています。全校で長縄跳びに挑戦したり、ボルダリングをしたりと、体力の向上にも努力している学校です。「シンフォニックブラス」と呼ばれるブラスバンド部では、音楽にも親しんでいます。

カモメ(KAMOME)の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区芝浦4-22-2

    営業時間:24時間

    定休日:無

    徒歩 約5

    「三田駅」から徒歩8分と駅からは少し歩きますが、駐車場が広く車でのアクセスがしやすいスーパーです。24時間営業なので深夜帯でも比較的商品が揃っています。イオン系列のスーパーで値段は高すぎず、良心的な価格設定です。一般的な生鮮品に加え、オーガニック品も取り揃えられているのが特徴です。周辺にはタワーマンションが立ち並んでいるので、住民向けにワインも豊富に用意されています。店舗規模も大きいため家族連れでも買い物しやすくなっています。

  • 所在地:東京都港区芝浦3-15-9株式会社ジャパンミート芝浦ビル

    営業時間:24時間

    定休日:無

    徒歩 約5

    「田町駅」から徒歩6分のところにある24時間営業のスーパーです。日中は平日土日関わらず混雑しやすい傾向にあります。芝浦店は他のハナマサ店舗よりお弁当類が充実しており、安くボリューミーなお弁当が購入できるので学生にも人気があります。店舗は比較的広めでエスカレーターとエレベーターで移動できるので、ベビーカーを引いていても買い物しやすく、スタッフの対応も高く評価されているので子供連れでも通いやすいです。

  • 所在地:東京都港区芝浦3-14-19相鉄フレッサイン東京田町ANNEX

    営業時間:8:00-23:00

    定休日:無

    徒歩 約7

    「田町駅」から徒歩7分のところに位置しており、ホテルに併設されているため宿泊客が足を運ぶこともあるスーパーです。小型店舗のため通路が比較的狭く、ベビーカーやカートを押して買い物することが少し不便ですが、全体を通してあまり混雑することが少ない店舗です。惣菜類が安くて充実しているため、昼食を買いに来店する方もいます。お菓子類やアイス、冷凍食品なども他店舗より安価に設定されているのでお得な買い物ができます。

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