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マイタワーレジデンス 【更新】 06/17

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マイタワーレジデンスの総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

マイタワーレジデンス(MY TOWER RESIDENCE) 渋谷区代々木1丁目に建つ、2007年2月竣工の、高級賃貸タワーマンションです。

9階までが山野美容専門学校、10階はラウンジ、11階より上の高層階が住居となっております。
オートロックでセキュリティ面は安心。宅配ロッカーがあるので忙しい方でも安心して荷物を受け取ることができます。

設備は浴室乾燥機や給湯追い焚き・室内洗濯機置場など大変充実しております。また、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納も豊富にあります。

コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。

また、代々木一丁目のバス停迄徒歩2分に位置しており、渋谷駅・神南郵便局・渋谷区役所などに一本でアクセスすることができます。

物件名
マイタワーレジデンス
所在地
東京都渋谷区代々木1-53-1 MAP
交通
JR山手線代々木駅』 徒歩3
小田急小田原線南新宿駅』 徒歩3
都営大江戸線新宿駅』 徒歩5
JR山手線新宿駅』 徒歩7
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅』 徒歩11
構造
RC
総階数
地上27階 地下3階
築年月
2007年02月
間取り
1DK - 2LDK
面積
36.74㎡ - 75.06㎡
駐車場
有 有
賃料
206,000円 - 405,000円
管理費
12,000円 - 15,000円
物件特徴
楽器可 , タワーマンション
物件設備
オートロック, 24時間有人管理, ディンプルキー, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, フロントサービス, 駐輪場, 駐車場, 大型駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場
問合せ番号
e10694
総戸数
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 代々木2丁目店(スーパー)まで95m
■ファミリーマート 山野学苑店(コンビニ)まで23m
■ミツヤ代々木調剤薬局(ドラッグストア)まで146m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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渋谷区

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代々木駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • C.M. 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR山手線と総武線、大江戸線の複数路線が使えるのでとても便利。都心に近くアクセスはとてもよい。

    デメリット

    終日人が多く、混んでいる。駅周辺の道路が狭いので、歩行者は歩きにくいところが多い。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    小規模な飲食店がたくさんある。チェーン店から個人経営店まで、様々な飲食店がある。

    デメリット

    気軽なレストランや居酒屋が多く、便利だがおしゃれなお店や高級店はあまりそろっていない。

    施設の充実度 2.5 メリット

    駅周辺には公共施設などはあまりないが、少し移動すれば生活に必要な施設は一通りそろっている。

    デメリット

    駅の周辺や便利な場所には施設があまりない。都心に近いので、地価が高いのか、狭い施設が多い。

    治安の良さ 3 メリット

    人通りが多いので夜も明るく、夜遅くまで空いているお店も多いので、人目があるという安心感がある。

    デメリット

    いつも混んでいて色々な人がいる。過去に駅の近くで立てこもり事件が起こったこともあり、治安はまあまあだと思う。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    アクセスが良いので、お出かけするのに便利。スーパーなどの小売店も多く、買い物にも困ることがない。

    デメリット

    道路が狭く交通量が多いので、子どもだけで歩くのに不安がある。保育所などはあるが、狭いところが多い。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    生活費は安くないが、アクセスの良さや便利さを考えると高すぎるということはないと思う。

    デメリット

    家賃が高い。大きなマンションや戸建ても少ないので、広いところに住みたい人には不向き。

    総合評価 3.5

    アクセスが良く、飲食店なども豊富にあるので、都会の生活を楽しみたい人に向いている街。ファミリー層には不便なことも多いかもしれない。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    中央線・総武線各駅停車と山手線、都営大江戸線の4路線が利用でき、ホームドアも設置されていて、朝の混雑時も安心して利用できると思います。また小田急線(南新宿駅)も徒歩圏内です。

    デメリット

    朝の通勤・通学の時間帯は混雑することと、都営大江戸線への乗り換えが改札を一度出てからになり、またホームが地下深い所にあるため、多少移動時間がかかることがあげられると思います。

    飲食店の充実度 5 メリット

    ファミレス(サイゼリヤなど)やファーストフード(マックなど)、カフェ(スタバなど)のチェーン店から下町を感じさせる個人のお店まで、バラエティーに富んだ飲食店が揃っていて、充実していると思います。また学生が多く利用するエリアということで、若者向けのチェーン店やリーズナブルな価格で飲食が楽しめる所が多いと思います。

    デメリット

    強いて言えばですが、全体的に飲食店の店舗スペースが狭いため、混雑している時など若干利用しにくいと感じるかもしれません。

    施設の充実度 4 メリット

    駅周辺にスーパー(マルマンストアなど)やコンビニ(ファミマやセブン)、ドラッグストア(ココカラファインなど)があるため、駅周辺で生活必需品や日用品は一通り揃えることができると思います。また徒歩3分位の所にJR東京総合病院もあるため、その点も安心できます。

    デメリット

    新宿駅も近いため仕方がない面もあると思いますが、駅チカの商業施設が少なめで、特に雨の日に駅前で済ませたいと思った際、少々不便に感じるかもしれません。

    治安の良さ 4 メリット

    駅前に交番があり、駅周辺はきれいで街灯もしっかりあり明るいため、夜でも安心でき、治安はいいと思います。

    デメリット

    駅周辺に居酒屋が多くあるため、酔っ払いが多少いることと、自転車の盗難が多少発生しているようなため、施錠をしっかりしておいた方がいいと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺に複数の保育園が設置されていて、渋谷駅や新宿駅といった繁華街に近いエリアでありながら、明治神宮や代々木公園、新宿御苑といった緑が多い場所が近くにあることで、自然を感じることができる住みやすいエリアで、子育て環境もいいと思います。

    デメリット

    車の交通量も多く、また地上を走る鉄道路線が多く、頻繁に鉄道も走っていることで、駅周辺は騒音や振動について多少気になるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    交通利便性が高く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが一通り揃っていて、飲食店も充実している便利さもあります。駅から多少歩くと閑静な住宅街があり自然も感じることができる住みやすさがあり、コスパはいいと思います。

    デメリット

    東京都区内の平均的な家賃相場と比べると、かなり高めで、間取りが増えるとより家賃が高くなってしまうという傾向があるため、ファミリー層にとってやや厳しい所があるかもしれません。

    総合評価 4.4

    オフィス街と閑静な住宅街、専門学校や予備校が多く学生が多いエリア、また歴史ある神社(明治神宮)と広大な敷地を誇る大きな公園(代々木公園)があり、複数の特徴がある魅力的なエリアだと思います。

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渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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  • 店内写真
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マイタワーレジデンスの周辺の物件

マイタワーレジデンスの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-9-1

    徒歩 約11

    代々木駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。日本庭園や桜の名所と知られる新宿御苑のすぐそば、明治公園、代々木公園にも程近く、恵まれた環境にある学校です。野鳥や生き物を観察するなど、自然とのふれ合いを大切にしています。また学習面でも、きめ細やかな指導を行うために、2人以上の教師が、役割を分担し指導にあたるティームティーチングを実施。学年をこえた交流も盛んで、互いを思いやりながら学校生活を送っています。

  • 所在地:東京都渋谷区代々木3‐47‐1

    徒歩 約11

    参宮橋駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。代々木小学校と山谷小学校が統合され、2015年に開校しました。広い校庭、吹き抜けの明るい校舎、エレベーターが設けられるなどの環境が整備されています。文部省唱歌『春の小川』と縁が深く、「春の小川の小学校」と呼ばれ親しまれる学校です。渋谷法人会の方々から、税金についての基礎を学ぶ租税教室や、薬物乱用防止教室など勉強だけでなく、生活する上での大切なことを学ぶ機会を設けています。

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷2‐4‐1

    徒歩 約24

    原宿駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。千駄谷なかよし園(幼稚園)を併設しており、合同で大規模な作品展示会が開催されるなど、相互協力して、子供たちの教育にあたっています。日本将棋会館があることで、将棋と馴染み深いことから、学校にプロ棋士を招いて、将棋のルールや作法を学んでいます。将棋の課外クラブでも卒業生や他校生とも対局を行うなど盛んです。ホームページには授業の様子が毎日投稿され、その学校生活を知ることが出来ます。

マイタワーレジデンスの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区代々木1-39-11MFPR代々木タワー1階

    営業時間:9:00~23:00

    定休日:無

    徒歩 約3

    代々木駅や南新宿駅から約徒歩2分の場所にあるスーパーです。店舗は小さめですが、地域のニーズに合わせた豊富な品揃えで支持を得ています。周辺には海外の人が多く住んでいるため、特にハーブ類が充実しています。レジ待ちの人一列に整列していただき、空いたレジへ順に案内されるためストレスなく待てます。22時過ぎから半額セールが開催されることが多いため、夜遅くにスーパーに買い物に行く人はお得に買い物できるチャンスです。

  • 所在地:東京都渋谷区代々木 2-23-1

    営業時間:07:00~0:00

    定休日:無

    徒歩 約5

    新宿駅から近く、学校や仕事の帰りに立ち寄りやすいスーパーです。朝7時から24時まで営業しており、深夜営業は地元の方から大変便利であると支持を得ています。飲み物や冷凍食品の品ぞろえが多く、価格も手ごろで一人暮らしや共働きの家庭などが多く利用しています。イオングループのため、トップバリュブランドの商品も多く販売されており、イオン銀行のATMも設置されています。有人レジだけでなくセルフレジも複数台ありスムーズな会計が可能なため、レジの待ち時間も少なめです。研修中の新人スタッフが多く配置されているため、店員が多く活気があります。

  • 所在地:東京都渋谷区代々木4-31-6西新宿松屋ビル

    営業時間:8:00-23:00

    定休日:無

    徒歩 約19

    初台駅から徒歩約4分、参宮橋駅から徒歩約9分の場所にあるスーパーです。毎日の食料品から日用品まで幅広い商品を揃えています。プライベートブランド商品も充実しており、生活必需品もお得に買いそろえることができます。全てのレジがセルフレジで、非常にスムーズにお買い物可能です。セルフレジの近くにスタッフが待機しており、不安な人もスムーズに買い物ができます。レジは現金対応しているもの、現金非対応でキャッシュレス決済のみ対応のものがあります。

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