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Haluwa芝公園

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外観写真

内観写真

Haluwa芝公園の総合評価

3.9
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

ハルーワ芝公園(Haluwa芝公園) 港区芝2丁目に建つ、2015年12月竣工の地上15階建賃貸マンションです。

外観は、シャープでスタイリッシュなマンションです。

セキュリティに関しましては、不審者の侵入を未然に防ぐTVモニターホンになっております。一般的な鍵と比べると防犯性の高いディンプルキーとなっております。また、オートロックになっておりますので、都心ながら女性でも安心して生活を送ることができます。

共有部分には、敷地内ゴミ置場があり、いつでも時間や曜日を気にすることなくゴミ出しが可能です。忙しい方にはとても助かる、宅配ボックスがございます。駐輪場があって毎日のお買い物にも便利です。

室内は、お掃除のしやすいフローリングになっております。収納はクローゼットやシューズボックスが付いており、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。雨の日も快適、浴室乾燥機付きです。

コンビニのセブンイレブン 迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと 迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、芝一丁目のバス亭まで徒歩1分に位置しており、新橋・みなとパーク芝浦などに一本でアクセスすることができます。

物件名
Haluwa芝公園
所在地
東京都港区2-29-8 MAP
交通
JR山手線田町駅』 徒歩10
都営三田線三田駅』 徒歩6
都営三田線芝公園駅』 徒歩7
構造
RC
総階数
地上15階 
築年月
2015年12月
間取り
面積
駐車場
賃料
管理費
物件特徴
ペット飼育可
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, 360°VR内見
問合せ番号
e11035
総戸数
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 三田駅東店(スーパー)まで47m
■セブンイレブン 港区芝4丁目店(コンビニ)まで109m
■桑山清心堂(ドラッグストア)まで221m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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360°VR内見

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Haluwa芝公園

行政区の相場価格

港区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 港区の建物の平均賃料
  • 芝の建物の平均賃料

田町駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • M.K 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫)

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JRが山手線と京浜東北線の両方通っていて便利。地下鉄も走っているのでどこに行くにもアクセスしやすい

    デメリット

    どの路線に乗るにしろ混んでいる。JRから地下鉄への乗り換えが遠く複雑で迷い易く、エレベーターが見つけられない事があった。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    オフィスが多いので安い店から少しお高めの店まであり、子連れでも飲食の場所には困りません。

    デメリット

    オフィスで働いている人が多いので、子連れで行ける店でもサラリーマンが多く入り辛い。

    施設の充実度 4 メリット

    新しく施設がどんどん出来ていくので、通路も広くトイレも綺麗で、そこまで混んでおらず利用しやすい。

    デメリット

    こちらも飲食店と同じでサラリーマンが多いので、子連れでエレベーターに乗ったりするだけでジロジロ見られて居辛い。

    治安の良さ 3.5 メリット

    港区のパトロールの方が夜見回っていたり、明るい道が多いので女性でも安心して歩ける。

    デメリット

    色々な環境から来ている方がいるので、どうしても治安が悪くなる施設などもあり怖い思いをする事はあった。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    道路が広いのでベビーカーも押し易く、子供向けのトイレなども充実していて過ごしやすい。

    デメリット

    子育て世帯も多いが会社員も多いので、居場所がないと感じることも多く気を遣う事があります。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    どこに行くにもアクセスが良いので、子供の通塾など交通費が安く済んだり家族で移動もタクシーを使えば安く済む

    デメリット

    インフレに伴いマンション価格だけでなくスーパーもほぼ一択になるのでどこの地域よりも高い

    総合評価 3.9

    子育て世帯がとても多いので活気がある街で、子育て世帯にも気軽に住みやすいと思います。

  • H.I 様 /男性 /40代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東京駅と品川駅に位置していることもあり、どこからでもアクセスは良いと思う。

    デメリット

    しいていえば、山手線と京浜東北線しか停まらないところ。

    飲食店の充実度 5 メリット

    三田側、芝浦側ともに、駅周辺は飲食店が充実している。

    デメリット

    駅から少し離れると、飲食店の数が少なくなるところ。

    施設の充実度 3.5 メリット

    ビジネス街でもあり、学生街でもあるため、飲食店が充実しているところ

    デメリット

    飲食店やスーパーはたくさんあると思うが、デパートがないところ

    治安の良さ 4 メリット

    ビジネス街でもあり、学生街でもあるため、治安は非常に良いと思う

    デメリット

    三田側の飲食街は、夜になると結構人が多くなり、狭い路地もあるため、ぶつかったりしないように注意が必要かと思う

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    飲食店・スーパー・大きな公園が充実していて、タワーマンションもたくさんあるためところ

    デメリット

    しいていえば、デパートや子供向けの遊び場が公園くらいしかないところ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    飲食店とスーパーは充実しているので、安いお店もたくさんあると思う

    デメリット

    港区ということもあり住居費は非常に高いのではないかと思う

    総合評価 3.8

    職場が芝浦側にあり、月に何度が出社しています。人が多くて賑やかですが、治安も良いので非常に良い場所だと思っています。

  • A.A 様 /女性 /20代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 1.5 メリット

    山手線で行くことができるため路線には迷わない。

    デメリット

    逆に山手線以外の路線などでアクセスができず、他の駅も遠い。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    商店街のようなところがありたくさんある。

    デメリット

    居酒屋は、チェーン店などが多い印象がある。

    施設の充実度 1.5 メリット

    オフィスがとても多く、不動産系の施設は多い。

    デメリット

    港区の割にコンビニやその他施設などもそんなにない気がする。

    治安の良さ 5 メリット

    昼夜問わず治安が悪いと感じたことがない。

    デメリット

    特にないと思うが、商店街あたりに人が密集しているためそのあたりは危険がある可能性もある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    住みやすい街だと思う。なんとなく危険だな、と感じるような人がおらず安全な街。

    デメリット

    施設が港区の割にそんなに多くないイメージ。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    家賃は高いと思うが、その分治安が良く住みやすそうな街。

    デメリット

    コンビニやスーパーなどが思ったより少ない気がする。

    総合評価 3.2

    一人暮らしには正直向かないようなところだと思う。自分は住みたくないが治安は良くデメリットは少ないと思う。

  • M.O 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫)

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線と京浜東北線が通っており、都心に出やすい

    デメリット

    横浜や千葉など、郊外には行きにくいかもしれない

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前におしゃれな飲食店がたくさん揃っている

    デメリット

    ファミリーレストランやファーストフード店は少ない印象

    施設の充実度 4 メリット

    駅前に図書館の入った複合施設があり、便利だと思う

    デメリット

    駅ビルはなく、衣類を買うのには他の駅に出なければならない

    治安の良さ 5 メリット

    道も広く、ゴミもない、非常にキレイで治安が良い

    デメリット

    大学が近くにあるので、そちらの方は飲み屋がたくさんある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    とにかく治安がよいので、安心して子育てできる

    デメリット

    子ども連れで行きやすいファミレスやフードコートはない

    コストパフォーマンス 3 メリット

    少し築年数の古めのマンションが多いので、そういったところに住むのに抵抗がなければ良いと思う

    デメリット

    基本的にマンションも高く、なかなか気軽に住むことができない

    総合評価 4

    かなり治安がよく、美しい街なので、そういった部分を重要視する方にはいいと思う。一方で安価なレストランは少ないので、生活費がかかることは覚悟しなければならない

  • R.T 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線と京浜東北線が通っており、都内はもちろん横浜方面、埼玉方面からも電車一本で行くことができます。また、地下鉄三田線と浅草線の三田駅とも直結しており乗り換えにも便利です。JR田町駅は東京駅、品川駅といった新幹線の到着駅からも近く、直結している浅草線は羽田空港へ向かう電車とも繋がっているので、遠方から東京に来た人にとってもアクセス的に便利な場所だと思います。

    デメリット

    近くには大学、オフィス街があるので電車は混みやすく、朝晩のラッシュに巻き込まれると辛いです。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    近くに大学やオフィス街があるので、和洋中様々な料理を扱うお店がたくさんあります。職場の近くで思い出すだけでも数十件の飲食店があるので、ランチや飲み会など用途に応じても使い分けができて困らないと思います。

    デメリット

    飲食店があり過ぎて、事前にお店を決めておかないとどこに行くかかなり迷います。

    施設の充実度 2.5 メリット

    駅近くにはWi-Fiが使えるカフェがあるので、テレワークが可能です。また、いくつかカラオケ店もあるので、飲み会後の二次会等に利用することができます。カプセルホテル等の宿泊施設もあるので、酔いつぶれて帰れなくなった人はよくホテルに押し込まれていました。そういう使い方でなくても、仕事や何かで終電を逃してしまった場合でも安心です。

    デメリット

    周りがオフィス街ということもあり、飲食店、カラオケ以外に、ショッピングモールや映画館などと言った娯楽施設はありません。仕事ではなくデートや遊びで行くには向いていないと思います。

    治安の良さ 3 メリット

    高層マンションが多く綺麗に整備されているイメージです。

    デメリット

    駅からの距離にもよりますが、駅に近付くほど飲食店も多く遅い時間まで酔っ払いがたむろしていることがあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    幼稚園が多いそうです。また、区役所が近くにあるので、子ども関連で役所に行く際には便利だと思います。

    デメリット

    都会なので、自然豊かな環境でのびのび子育てしたい人には向かないと思います。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    飲食店はメニューの割りに安く、1000円以内でランチを食べられるお店も多いです。

    デメリット

    港区の割りには家賃は低い方だと思いますが、それでもそもそも都内というだけで他県に比べると物価は高く、20代独身OLが住める場所ではありませんでした。

    総合評価 3.3

    仕事や遠方から来た人が宿泊で利用するにはとても便利な場所だと思います。しかし、住むとなると他の駅の方が施設やコストパフォーマンス的に充実しているのではないか?と思います。

  • R.T 様 /男性 /40代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    京浜東北線、山手線、都営三田線が利用できるので、アクセスが良好です。タクシーの数が多い点も地味に助かります。

    デメリット

    巨大なオフィス街なので、朝と夕方の時間帯はかなり混雑します。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    オフィス街なので、お酒を飲めるお店やカフェが数多くあります。また、ホテル内のレストランも充実しているので、記念日のディナーにお勧めです。

    デメリット

    夜になるとお酒を提供するお店しか開いていないので、お酒なしでゆっくりと食事をすることができません。

    施設の充実度 4 メリット

    オフィス街を少し離れて住居エリアに入ると、昭和の雰囲気が残る商店や銭湯、病院などが数多くあります。大型のスポーツ施設や病院、学校もあるので、どの世帯でも安心して暮らせます。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、予想外に混雑している場合がよくあります。

    治安の良さ 4.5 メリット

    人通りが多く、大きな犯罪はありません。都心部なので、万が一の時でも警察官の対応が早いです。

    デメリット

    交通量が多いので、車の事故や自転車との接触事故が多いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    オフィス街は騒がしいですが、住居エリアは静かで落ち着いています。都心部ですが公園や神社が多いので、意外と緑が沢山あります。病院や学校、商店街もあるので、イメージよりも子育てしやすいエリアです。

    デメリット

    物価が高いので、内をするにも費用が掛かります。

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    利便性に優れているエリアです。職場が近ければ、かなりお得なエリアだと思います。

    デメリット

    安い物件はありません。そのため、かなりのメリットがないとコスパは悪いです。

    総合評価 4

    アクセスと利便性は申し分ありません。学校や病院も多いし、公園や神社もあります。何をしても便利なエリアですが、物価が高過ぎます。高い分、治安は安定しているので、単身者よりもファミリー世帯向けだと思います。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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Haluwa芝公園の周辺の物件

Haluwa芝公園の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都港区芝2-21-3

    徒歩 約6

    田町駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。港区で唯一制服のある公立小学校で、男子はブレザーと半ズボン、女子はブレザーとスカート、帽子を着用します。体罰・いじめ・差別のない学校づくりを念頭に、道徳授業地区公開講座などで、道徳の公開授業をしています。全校で長縄跳びに挑戦したり、ボルダリングをしたりと、体力の向上にも努力している学校です。「シンフォニックブラス」と呼ばれるブラスバンド部では、音楽にも親しんでいます。

  • 所在地:東京都港区芝浦1-16-1

    徒歩 約7

    田町駅より徒歩5分、男女共学の公立小学校です。港区立芝浦小学校の児童数が増加し過密となったため、2022年4月に新たに開校された小学校です。免震構造の校舎は、地上9階・地下1階建てとなっており、屋上には人工芝の校庭、屋内には25mプールが備えられ、スポーツセンターを含む複合施設「みなとパーク芝浦」に連絡橋でつながっています。運河や水辺空間に囲まれている立地等を活かし、環境学習にも力を入れた学校です。

  • 所在地:東京都港区台1-1-5

    徒歩 約18

    お台場海浜公園駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。レインボーブリッジ、お台場海浜公園に隣接するこの学校は、東京都の臨海副都心の開発計画に伴って、1996年に幼稚園・小学校・中学校併設・併置型の学校施設として開校しました。2010年には、港区では初の小中一貫教育校となっています。併設されている、港区立にじのはし幼稚園とは、合同運動会も開催されるなど交流も盛んです。立地を生かして、地引網体験やビーチバレーボール、など特色ある活動をしています。

Haluwa芝公園の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区芝4-10-3住友生命三田ビル

    営業時間:7:00-23:00

    定休日:無

    徒歩 約3

    三田駅から徒歩2分、田町駅から徒歩6分、芝公園駅からも徒歩8分と抜群のアクセスの店舗です。イオン系の都市型小型スーパーで、野菜や果物、お肉などの生鮮食品をはじめ、総菜や日用品まで生活に必要なものがここだけで揃う地元に愛されるお店です。店内にはイートインスペースが併設されており、ポットや電子レンジもあるのでお昼休憩などにも使いやすいでしょう。有人レジだけでなく無人レジもあるのでお会計もスムーズ。ただし酒類の購入は有人レジのみなので注意しましょう。

  • 所在地:東京都港区芝2-12-16Ocean1st

    営業時間:7:00-23:00

    定休日:無

    徒歩 約4

    芝公園駅から徒歩5分の好立地にあるイオン系の都市型小型スーパーです。小さい店舗ながらも明るい店内には生鮮食品から日用品など必要なものが揃っています。イオン系なのでPB商品も多くラインナップされており、価格も定価より安く設定されているのも嬉しい特徴と言えるでしょう。23時まで開いているので、仕事などで遅くなった際にも便利なスーパーです。店内にはセルフレジが4機導入されているのでスマートにお会計をできるのも嬉しいポイントです。

  • 所在地:東京都港区芝浦1-7-14岡家寿ビル

    営業時間:7:00-23:00

    定休日:無

    徒歩 約4

    「三田駅」から徒歩8分で、少し駅から歩く距離に位置しています。小さい店舗ですが生活に必要なものを揃えるには十分な品揃えで、価格も財布に優しいスーパーです。特に飲み物類がお手頃価格なので、コンビニで買うよりもお得な買い物が可能です。食品がメインのため日用品の品揃えはほどほどで、冷凍食品が他店舗よりも豊富に取り揃えられています。お昼の時間帯は周辺で働く会社員の方が足を運ぶことが多く、混雑する傾向にあります。

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