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当住戸の写真です。
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都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,370棟
部屋総数5,063件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
品川タワーフェイス
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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29階 | 1LDK | 42.99m2 | 7,900万円 | 11,180円 | 14,660円 | 198,030円/月 |
|
20階 | 1SLDK | 55.85m2 | 9,000万円 | 14,530円 | 19,050円 | 225,604円/月 |
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13階 | 1R | 32.30m2 | 5,999万円 | 8,400円 | 11,020円 | 150,378円/月 |
品川タワーフェイスの総合評価
4.3
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
品川タワーフェイスについて
品川タワーフェイス 港区港南2丁目に建つ2005年7月竣工の高級分譲賃貸マンションです。
ＪＲ山手線・京浜東北線【品川駅】徒歩８分、京急本線【北品川駅】徒歩10分の好立地！近隣には２４時間営業のスーパー、飲食店等が豊富に出来て、ますます周辺環境がよくなりました。神奈川方面、埼玉方面、空港へのアクセスも良好で、品川駅にはエキュート品川、アトレ品川、水族館などレジャー施設も大変充実しています。また公園や緑地、そして目の前の運河と自然環境には恵まれたエリア。特に高浜運河沿緑地は緑も多くて景色も良いため、ランニングする方も多くいらっしゃいます。
外観は白を基調としたスタイリッシュな雰囲気の造りとなっております。品川駅徒歩8分にそびえ立つ、地上30階建てのタワーマンションです。
スカイラウンジやフィットネスジムなど充実の共有施設を備えております。24時間有人管理、フロントサービス付きとなっており、ご住居者様の快適な生活をサポートいたします。
室内設備はシステムキッチンやエアコン・追炊機能付バス・浴室乾燥機・ウォシュレットなど大変充実しております。床暖房も設備されており、冬でも足元が温かく過ごせます。
収納はクローゼットや物入れ・シューズボックスが備え付けられており、荷物の整理に便利となっております。
セキュリティに関しては、TVモニタ付インターホンが設備されており、来訪者の顔が確認でき安心です。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、楽水橋のバス停迄徒歩2分に位置しており、品川や品川シーサイド・田町・浜松町・神谷町・東京タワーなどに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上30階
- 築年月
- 2005年07月
- 間取り
- 1R - 2SLDK
- 面積
- 32.3㎡ - 76.79㎡
- 駐車場
- 有 空有 月額：33,000円/タイプ：機械式
- 賃料
- 119,000円 - 331,000円
- 管理費
- 8,000円 - 20,000円
- 価格
- 5,999万円 - 9,000万円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸 , タワーマンション , 楽器可
- 物件設備
- オートロック, 防犯カメラ, 24時間有人管理, 24時間セキュリティシステム, 宅配ボックス, エレベーター, ラウンジ, スカイラウンジ, フィットネスジム, フロントサービス, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV, 駐車場, ディンプルキー, ダブルロック, インターネット使用料無料
- 問合せ番号
- e10599
- 総戸数
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと 東品川1丁目店（スーパー）まで372m
■セブンイレブン 港区港南2丁目店（コンビニ）まで32m
■くすりの一生堂（ドラッグストア）まで250m
「品川タワーフェイス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
品川タワーフェイスの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
品川タワーフェイス周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
品川タワーフェイスの360°VR内見
■1SLDK/ 55.85㎡/22階（1枚／1）
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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29階 | 1LDK | 42.99m2 | 7,900万円 | 11,180円 | 14,660円 | 198,030円/月 |
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20階 | 1SLDK | 55.85m2 | 9,000万円 | 14,530円 | 19,050円 | 225,604円/月 |
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13階 | 1R | 32.30m2 | 5,999万円 | 8,400円 | 11,020円 | 150,378円/月 |
品川タワーフェイスのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1K | 32.3m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 32.30m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 36.88m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 57.78m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 32.3m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 32.30m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 36.88m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2SLDK | 67.86m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 64.92m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 36.88m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1R | 41.39m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 36.88m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 36.88m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2SLDK | 67.86m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1R | 35.65m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 32.30m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 42.77m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 40.33m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 70.01m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 32.30m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 32.30m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 61.43m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 48.90m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 42.77m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1SLDK | 55.85m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1SLDK | 55.85m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 70.43m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 70.43m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 55.85m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 66.40m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 76.79m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 76.79m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
 その他（全32件）を全て表示する
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品川タワーフェイスの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 29万円台 / 月 | 2LDK | 13階 | 61.43㎡ | 4,395円 / ㎡ | |||
| 2024年09月~2024年10月 | 35万円台 / 月 | 2LDK | 21階 | 70.43㎡ | 4,686円 / ㎡ | |||
| 2024年07月~2024年09月 | 14万円台 / 月 | 1K | 4階 | 32.30㎡ | 4,025円 / ㎡ | |||
| 2024年07月~2024年08月 | 15万円台 / 月 | 1K | 13階 | 32.30㎡ | 4,025円 / ㎡ | |||
| 2024年07月~2024年11月 | 34万円台 / 月 | 2LDK | 21階 | 70.43㎡ | 4,544円 / ㎡ | |||
| 2024年07月 | 30万円台 / 月 | 2LDK | 26階 | 76.79㎡ | 3,646円 / ㎡ | |||
| 2024年03月 | 24万円台 / 月 | 1SLDK | 18階 | 55.85㎡ | 4,297円 / ㎡ | |||
| 2024年03月 | 24万円台 / 月 | 1SLDK | 18階 | 55.85㎡ | 4,297円 / ㎡ | |||
| 2023年09月~2023年10月 | 13万円台 / 月 | 1K | 3階 | 32.30㎡ | 3,715円 / ㎡ | |||
| 2023年09月~2023年10月 | 28万円台 / 月 | 2LDK | 26階 | 66.40㎡ | 4,217円 / ㎡ | |||
| 2023年08月~2023年10月 | 15万円台 / 月 | 1K | 3階 | 36.88㎡ | 3,796円 / ㎡ | |||
| 2023年08月~2024年01月 | 26万円台 / 月 | 1LDK | 22階 | 55.85㎡ | 4,297円 / ㎡ | |||
| 2023年08月 | 21万円台 / 月 | 2LDK | 3階 | 57.78㎡ | 3,634円 / ㎡ | |||
| 2023年08月~2023年10月 | 15万円台 / 月 | 1R | 10階 | 35.65㎡ | 3,647円 / ㎡ | |||
| 2023年01月 | 30万円台 / 月 | 2LDK | 12階 | 70.01㎡ | 3,999円 / ㎡ | |||
| 2022年06月 | 18万円台 / 月 | 1LDK | 14階 | 48.90㎡ | 3,681円 / ㎡ | |||
| 2022年06月 | 15万円台 / 月 | 1K | 4階 | 36.88㎡ | 3,796円 / ㎡ | |||
| 2022年06月 | 14万円台 / 月 | 1K | 4階 | 32.3㎡ | 4,025円 / ㎡ | |||
| 2022年06月 | 13万円台 / 月 | 1K | 3階 | 32.3㎡ | 3,406円 / ㎡ | |||
| 2022年06月 | 15万円台 / 月 | 1K | 6階 | 36.88㎡ | 3,796円 / ㎡ | |||
| 2020年11月~2020年12月 | 18万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 40.33㎡ | 3,967円 / ㎡ | |||
| 2020年11月 | 27万円台 / 月 | 2LDK | 4階 | 64.92㎡ | 4,005円 / ㎡ | |||
| 2020年11月 | 14万円台 / 月 | 1K | 5階 | 36.88㎡ | 3,525円 / ㎡ | |||
| 2020年11月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 11階 | 42.77㎡ | 3,741円 / ㎡ | |||
| 2020年09月~2020年11月 | 13万円台 / 月 | 1K | 13階 | 32.30㎡ | 3,715円 / ㎡ | |||
| 2020年09月~2020年11月 | 31万円台 / 月 | 2LDK | 29階 | 76.79㎡ | 3,907円 / ㎡ | |||
| 2020年09月 | 24万円台 / 月 | 2SLDK | 6階 | 67.86㎡ | 3,242円 / ㎡ | |||
| 2020年03月 | 14万円台 / 月 | 1K | 6階 | 36.88㎡ | 3,796円 / ㎡ | |||
| 2020年02月~2020年03月 | 19万円台 / 月 | 1LDK | 17階 | 42.77㎡ | 4,442円 / ㎡ | |||
| 2019年08月 | 13万円台 / 月 | 1K | 11階 | 32.30㎡ | 3,715円 / ㎡ | |||
| 2019年08月 | 19万円台 / 月 | 1R | 5階 | 41.39㎡ | 4,349円 / ㎡ | |||
| 2019年07月~2019年08月 | 24万円台 / 月 | 2SLDK | 4階 | 67.86㎡ | 3,389円 / ㎡ | |||
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その他（全32件）を全て表示する
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5件表示
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品川タワーフェイスのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 62.36m² | 18.9坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 48.90m² | 14.8坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1SLDK | 55.85m² | 16.9坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 42.77m² | 12.9坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 35.65m² | 10.8坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
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その他（全5件）を全て表示する
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4件表示
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品川タワーフェイスの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月~2024年10月 | 5,000万円台 | 1LDK 4階 |
35.65㎡ 10.8坪 |
1,682,748円 / ㎡ 5,562,806円 / 坪 |
9,000円台 12,000円台 |
|||
| 2024年03月~2024年07月 | 7,000万円台 | 1LDK 12階 |
42.77㎡ 12.9坪 |
1,725,508円 / ㎡ 5,704,160円 / 坪 |
11,000円台 7,000円台 |
|||
| 2023年03月~2023年11月 | 7,000万円台 | 1SLDK 20階 |
55.85㎡ 16.9坪 |
1,321,396円 / ㎡ 4,368,253円 / 坪 |
14,000円台 9,000円台 |
|||
| 2022年11月 | 6,000万円台 | 1LDK 17階 |
48.90㎡ 14.8坪 |
1,263,803円 / ㎡ 4,177,863円 / 坪 |
12,000円台 8,000円台 |
|||
| 2022年10月 | 8,000万円台 | 2LDK 27階 |
62.36㎡ 18.9坪 |
1,423,989円 / ㎡ 4,707,404円 / 坪 |
16,000円台 10,000円台 |
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|
その他（全5件）を全て表示する
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5件表示
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品川タワーフェイスの周辺地図
品川タワーフェイスの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
品川タワーフェイス
行政区の相場価格
港区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
無料賃料査定まずは推定価格を知りたい
無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 港区の建物の平均賃料
- 港南の建物の平均賃料
品川駅の口コミ総合評価
3.6
総合評価
品川タワーフェイス周辺（品川駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（27件）
-
K.K 様 /男性 /30代 /自営業 /駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 品川駅は新幹線や山手線、京浜東北線など多くの路線が交差しており、どこへ行くにもアクセスが非常に便利です。
デメリット 混雑時は乗車するまでに時間がかかることが多く、特に通勤ラッシュ時は不便に感じることがあります。
飲食店の充実度 4.5
メリット 駅周辺には多種多様な飲食店があり、和食、洋食、中華など様々な選択肢があります。
デメリット 一部の人気店は行列ができることが多く、待ち時間が発生することがあります。
施設の充実度 4
メリット 駅ビルやショッピングモールがあり、買い物やショッピングも楽しめます。
デメリット 買い物以外のアクティビティにはやや物足りなさを感じることがあります。
治安の良さ 4.5
メリット 駅前は人通りが多いため、治安の心配は少ないです。
デメリット 繁華街に近い部分では酔っ払いなどの問題もあるため、注意が必要です。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 周辺には公園や教育施設が整っており、子育てには適した環境です。
デメリット 住宅費が高いため、家計への負担が大きい点はデメリットです。
コストパフォーマンス 3
メリット 多くの選択肢があり、質の高いサービスや商品を利用できる点は魅力的です。
デメリット 全体的に物価が高いため、コストパフォーマンスはやや悪いと感じることが多いです。
総合評価 4
生活しやすさや施設の充実度を考えると、十分に魅力的なエリアだと思います。
-
N.F 様 /女性 /40代 /会社員 /駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新幹線やJR各線、京急などが通り、羽田空港や大阪方面へのアクセスも良い。
デメリット やはり便利な分、人が多く通勤・帰宅ラッシュ時は混雑しています。
飲食店の充実度 3.5
メリット 都内にしては、無難なお店のラインナップが多い気がします。ランチも飲み会もそれなりに楽しめます。
デメリット 飲み屋で、すごくオススメ！！というお店は特に無いです。良くも悪くも普通。
施設の充実度 3.5
メリット アトレ品川にクイーンズ伊勢丹があるので、仕事帰りに足りない食材を買って帰れる。
デメリット 郵便局・銀行が少なく、遠いか混んでいるかのどちらか。もっと充実して欲しい。
治安の良さ 4
メリット 夜でも、明るく、街頭もあり人通りもあるので安心だと思う。
デメリット 治安は悪く無いと思うが、駅にホームレスが座っていることがあるのが気になる。大抵は大人しいけど…すごく喋っている人がいて怖かったです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット ベビーカーを押して歩いている方が多数。出かけやすいと思う。
デメリット オフィスビルが多く、働くサラリーマンとゆったり過ごす主婦が渾然一体となっている。もっと棲み分け出来ても良いと思う。
コストパフォーマンス 4
メリット ランチに何を食べるか、選択肢が割と豊富。
デメリット 都内だから、ランチ代も割高。お昼は多少の分散はあるものの、やはり混みます。
総合評価 4
総合評価75点。アクセスよし。生活に必要な施設も最低限揃っているし、水族館もある。でも、職場としては凄くおすすめの飲み屋はなく味気ない。住むには、個人的には賑やか過ぎて…もう少し閑静な所が落ち着きます。でも、立ち寄るなら全然悪く無い駅です。
-
やつだたくみ 様 /男性 /50代 /自営業 /駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新幹線が乗れる駅のため、利用に非常に便利な都市型駅です。地方からの利用も便利です。
デメリット 都心へのアクセスがよい分、人の流れもある駅ですが、構内自体は広くないこと。
飲食店の充実度 3
メリット 飲食店は、駅構内には、それほど多くはありません。ですが困るほどではありません。
デメリット 駅構内の広さに対しては飲食店の割合は少ないと思います。また価格が高いです。
施設の充実度 3
メリット 新幹線のある駅としては、店舗はそれほど多くはおりません。
デメリット 駅の規模に対しては、もう少し店舗が充実しているとよいでしょう。
治安の良さ 3
メリット 基本的に品川という土地柄、ビジネス街ですので治安は悪くないです。
デメリット 人の流入が非常に多い地域のため、人口比率が治安に直結します。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 都心部のため、整備されています。お金持ちにとっては住みやすい街でしょう。
デメリット まず品川駅近辺というのは都心部であることを基本に考えなければならないでしょう
コストパフォーマンス 3
メリット 最大のメリットとしては、都市部であるということです。東京でも代表的な都市部です。
デメリット コスパという面には、そぐわないような街です。
総合評価 3.2
都市部で利便性が高く利点も多い街ですが、お金のかかる街です。
-
lili 様 /女性 /20代 /学生 /駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット どこからもアクセスがよく、どこにでも行ける。
デメリット アクセスが良すぎる故に常に人が多いのが難点。
飲食店の充実度 3.5
メリット 港南口と高輪口でジャンルの違う飲食店が多い。
デメリット 港南口には居酒屋がいくつかあるがわざわざ足を運ぶほどは充実していない。
施設の充実度 3.5
メリット 映画館や水族館ちょっとした遊園地があって、休日はよく行っていた。
デメリット 一箇所に観光地が固まっているので混むのが難点。
治安の良さ 4
メリット サラリーマンが多いので民度は高いはずだと思う。
デメリット サラリーマンの通勤ラッシュ時の人の多さは異常。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 暮らしやすいとは思う。子育て支援があったかはわからない。
デメリット 新馬場駅に大きめの図書館があったり、公園が多いので子供も遊びやすい。
コストパフォーマンス 4
メリット コスパがいいかはわからない。当たり前だが家賃は高い。立地はいいので文句は言えない。
デメリット 家は狭いくせに窓もなくしっかり高かった。
総合評価 3.8
立地をとるなら頑張って高い家賃をとって住むのもありだが私はもう住まない。
-
ゆき 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 色々な路線の電車にアクセスできる、必ず停まる
デメリット 京急線とJR線で改札を挟むので京急線を使った場合、駅ナカの飲食店に行きにくい。
飲食店の充実度 4
メリット おしゃれなお店からササッと簡単に食べられるお店までたくさんある
デメリット オフィス街なのでお昼のピークは混雑している
施設の充実度 4
メリット 飲食店、娯楽店(カラオケなど)があるので飲み歩きに良い
デメリット 特にないが、港南口と高輪口に行き来しにくい
治安の良さ 3
メリット 日中はそれなりの人通りがあるし、駅前に交番もあるのでいいと思います。
デメリット 夜は酔っ払いが増えるので少し怖く感じます。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 電車に乗ってすぐにどこへでも遊びに行ける
デメリット 公園がない、車通りが多いので子どもが事故に遭わないか心配
コストパフォーマンス 2
メリット 大勢の人が利用するので赤字経営にはならなそう
デメリット 都心なので飲食店の値段が高い気がします。
総合評価 3.3
通勤や遊びに行くのであれば大変便利だが、住むとなると不便だと思います。
-
Y.C 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 路線数が多く、お出かけや通勤時などどこへ向かうにしても楽でした
デメリット 平日の朝と夜、車内が混雑するのが苦手でした
飲食店の充実度 4
メリット 飲食店のジャンルが豊富です。それぞれの美味しさを堪能できました。
デメリット お昼時と夜飲食店が混雑し、待つこともありました
施設の充実度 4
メリット 駅構内のショップ、商業施設があり、お買い物を楽しめました
デメリット スーパーの数が少なく、不便に感じることもありました
治安の良さ 3
メリット 駅周辺は夜も明るく、にぎやかです。寂しいと思うことはありませんでした。
デメリット 駅から少し離れると人通りが少なくなり、夜道は不安になりました
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 子育て環境が整っていて、ファミリーで暮らしやすい街です。都会にありながら、自然を感じられる公園もありました。
デメリット 公園の見通しはイマイチで、暗く感じることもありました
コストパフォーマンス 3
メリット 築年数など、条件を求めすぎなければお得な物件が見つかりました
デメリット アクセス、立地が良く、物価は他の地域よりも高めでした
総合評価 3.7
都会でありながら、緑豊かな公園がありリラックスできました。幅広い世代が暮らしやすいと思います。
-
M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新幹線が止まるようになり他県からもアクセスしやすい街に。
デメリット 新宿から20分かかってしまう、池袋も湘南新宿ラインが少ない
飲食店の充実度 4.5
メリット オフィス街なのでチェーン店含め食べ物には困らない
デメリット 大人数で入る店が少ないので、宴会など場所が限られる
施設の充実度 5
メリット 駅ビルが広く、カフェから買い物まで充実している
デメリット 改札内でしか買えない商品などもあり定期を持ってないと不便
治安の良さ 4.5
メリット 最先端に近い駅ビルとスマートな利用者の多い駅
デメリット 外国人観光客が彷徨ってたりするので不安になることもある
暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 駅で買い物をして帰れるため、利便性は高い
デメリット 職場として数年利用しているが、ファミリー層の住む駅ではない気がする
コストパフォーマンス 2
メリット 駅ビルで何かとそろってしまう利便性の高さ
デメリット 安い食品スーパーが無く、生活コストとしては高くつきそう
総合評価 3.8
都内でも有数のオフィス街、大きな駅ビルで多くの用が足りる利便性の高さが特徴。生活するとコストも高くつきそう。
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品川 太郎 様 /男性 /30代 /会社員 /駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JR各線、京急線、東急線など多数の路線が乗り入れておりますので、都内はもちろん全国各地へのアクセスが非常に優れております。新幹線も停車いたしますので、出張や旅行の拠点としても最適かと存じます。
デメリット ターミナル駅のため、ラッシュ時は大変な混雑となります。乗り換えの導線も複雑で迷いやすいかと思われます。ホームが狭く、エレベーターやエスカレーターも少ないため、大きな荷物を持っての移動は大変かと存じます。
飲食店の充実度 4
メリット 駅構内や周辺の商業施設には、多種多様な飲食店が軒を連ねております。和食、洋食、中華、エスニック料理など、様々なジャンルのお店がございますので、きっとお好みの一品が見つかるかと存じます。深夜営業のお店も多数ございます。
デメリット 飲食店が多数あるため、お店選びに迷ってしまうことがございます。人気店は大変混雑しておりますので、ゆっくりとお食事を楽しむのは難しいかもしれません。また、価格帯が少し高めのお店が多いように感じられます。
施設の充実度 4
メリット 大型商業施設のエキュートやウィング高輪には、ファッションやグルメ、雑貨など様々なジャンルのショップが揃っております。また、図書館や美術館、病院なども駅近くにございますので、日常生活に必要な施設は概ね整っているかと存じます。
デメリット 娯楽施設や子供向けの施設が少ないように感じられます。大型公園もあまり見当たりませんので、お子様を遊ばせるには少し不便かもしれません。また、映画館やボウリング場などもございませんので、若者のレジャーには物足りなさを感じるかもしれません。
治安の良さ 4
メリット 品川駅は乗降客数が非常に多いため、終日人通りが途絶えることがありません。警察官の姿も頻繁に見られ、防犯カメラも多数設置されておりますので、安心感があるかと存じます。また、周辺は繁華街ではございませんので、夜間も比較的静かで治安の良い印象を受けます。
デメリット 駅前の広場や商業施設の周辺には、酔客やホームレスの姿が見受けられることがございます。また、多数の乗降客がいるため、スリなどの犯罪に遭う危険性も皆無ではないかと存じます。自転車置き場での盗難も報告されているようでございます。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内に複数ございます。また、公園や児童館、子育て支援センターなども整備されておりますので、子育て環境としては悪くないのではないでしょうか。医療機関も充実しておりますので、お子様の急な病気の際にも安心かと存じます。
デメリット 駅前は商業施設やオフィスビルが立ち並んでおり、子供を遊ばせるような広々とした公園はあまり見当たりません。ベビーカーでの移動は、人混みを避けるのが難しいかもしれません。また、子供向けの娯楽施設は少なく、週末の過ごし方に工夫が必要かもしれません。
コストパフォーマンス 3
メリット 都心へのアクセスの良さを考えますと、家賃や物価は妥当な範囲内かと存じます。飲食店も比較的リーズナブルなお店が多いですし、スーパーやドラッグストアも充実しておりますので、日常の買い物には不自由しないかと思われます。
デメリット ターミナル駅ということもあり、家賃相場は都内でもトップクラスかと存じます。ファミリー向けの広めの物件となりますと、かなりの出費を覚悟しなければなりません。外食や娯楽を楽しむとなると、どうしても出費がかさんでしまう印象がございます。
総合評価 3.8
品川駅は、交通アクセスの便利さが何よりの魅力でございます。この立地の良さを活かせば、都内はもちろん全国各地への移動が快適になるかと存じます。また、駅周辺には飲食店や商業施設が充実しておりますので、日常生活を送る上でも大変便利な街でございます。一方で、家賃や物価の高さ、子育て環境の不足など、ファミリー世帯にとってはやや不向きな面もあるように感じられます。単身者や共働き夫婦など、利便性を重視する方に最適な街ではないでしょうか。都心のベッドタウンとして、また、ビジネスの拠点として、これからも発展を続けていく街であると確信しております。
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M.K 様 /男性 /40代 /会社員 /駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 路線が多いことと、新幹線が止まることです。
デメリット 地下鉄が通らないことです（これから通すらしいですが）
飲食店の充実度 5
メリット いろんな種類の飲食店が多く、居酒屋も結構多いです。
デメリット 多すぎて迷うことがあります。高い店も目立ちます。
施設の充実度 4
メリット 多くの人が利用する分、充実していると思います。
デメリット 地元の人と通勤の人が使うので混むことがあります。
治安の良さ 2
メリット 比較的きれいに整備されていて、高級感を感じます。
デメリット マナーを守らない外国人の集団を見かけることがあります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 高級感があり、富裕層にとっては住みやすいと思います。
デメリット 高級すぎてマンションなど買えない人が多いと思います。
コストパフォーマンス 2.5
メリット 10.同様、いろんな種類の飲食店が多いところです。
デメリット 安く飲食できる店が少ないと記憶しています。
総合評価 3.5
企業が多く、飲食にはいいですが、住みたいとは思いません。
-
M 様 /女性 /20代 /学生 /駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 多くの車線が乗り入れている。新幹線が通っている。
デメリット 人が多い。周辺であまり良いお店がない（飲食店）。
飲食店の充実度 2.5
メリット カフェや食事ができるお店など複数のお店がある。
デメリット それぞれが離れた場所にあるビルの中に入っている。食べたいものがない。
施設の充実度 3
メリット 飲食店やお土産が買えるようなお店、雑貨屋など、様々なジャンルの店舗が揃っている。
デメリット 離れたビルの中に点々と入っているので、移動が必要。
治安の良さ 3
メリット 通勤通学など、多くの人が利用しており、あまり治安の悪さは感じない。
デメリット 人が多く利用している分、何か事件があったときには混乱が生じる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 交通の弁が良いのと、何でも揃う便利さがある。
デメリット のんびりした雰囲気はあまりない。また自然も多いイメージはない。
コストパフォーマンス 3
メリット 特に高いという印象はない。普通の都心の物価。
デメリット 田舎と比べると悪いのかもしれない。何をするにもお金がかかる感じはある。
総合評価 3.1
交通の弁もよく、何でも揃っているので生活はしやすいと思う。
品川駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 品川駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 品川駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 品川駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 品川駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 品川駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 品川駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 品川駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 品川駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 品川駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 品川駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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所在地：東京都港区港南2-8-8
品川タワーフェイスから徒歩 約3分
東八ツ山公園は、北品川駅より徒歩でおよそ5分の場所にあります。港区と品川区にまたがった公園です。園内には滑り台や鉄棒、スイング遊具などが設置されています。バスケットゴールのついた投球場もあるので、幅広い年齢の子供たちがそれぞれの目的で体を動かせるよう考えられています。健康遊具もあるので、子供だけでなく大人の方が気分転換にも利用する姿も見られます。桜の名所としても知られており、春にはお花見の人で賑わいます。
品川タワーフェイスの周辺の教育機関
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所在地：東京都品川区東品川1-2-15
品川タワーフェイスから徒歩 約7分
北品川駅から徒歩5分の公立保育園です。「元気でたのしく遊べる子ども・あいさつができる子ども・自分で考えて行動できる子ども」を保育目標として、1歳児から5歳児まで、およそ60名の子ども達を預かる中規模保育園です。年齢ごとの保育室と遊戯室を備え、夏にはプール遊びも楽しめます。開園時間は、7時30分から18時30分を基本の保育時間として、19時30分までの延長保育、保護者の傷病時に子どもを預かる一時保育も受け入れています。
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所在地：東京都港区港南4‐2‐3-101
品川タワーフェイスから徒歩 約10分
天王洲アイル駅から徒歩15分の公立保育園です。0歳から5歳までの140名を預かる保育園。園舎は年齢ごとの保育室と身体を動かす遊戯室、ランチルームを備えています。港南和楽公園に隣接し、大型遊具や広い砂地をつかって遊びの幅を広げ、運動会や夏の盆踊りもこの公園で行われます。7時15分から20時15分までの13時間保育「ワンモア保育」を実施しており、保護者の病気など、緊急一時保育も受け入れも行っています。
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所在地：東京都港区港南4-3-27
品川タワーフェイスから徒歩 約10分
品川駅から徒歩10分の公立幼稚園です。「元気な子ども・考える子ども・思いやりのある子ども・力を合わせる子ども」を教育目標としています。畑やビオトープが整備され、ヤマモモやビワの収穫を楽しむなど、自然を大切にする心を育む幼稚園です。子育て支援として、未就園の子ども達を対象とした「かもめっこデー」を毎週開催しており、室内・屋外での遊びを楽しんでいます。マスコットキャラクターは、「かもめちゃん・かもみちゃん」です。
品川タワーフェイスの周辺のスーパー
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所在地：東京都品川区東品川1-5-10 Ｋｉｉｎｕ Ｂｌａｎｃ
品川タワーフェイスから徒歩 約7分
営業時間：7:00-23:00
定休日：無
北品川駅から7分の住宅街にあり、住人からは重宝されている小型スーパーです。品数が豊富で冷凍食品の取り扱いが充実しており、他で見かけない商品などもあります。お弁当やお惣菜が安くて美味しいと評判で、日常的に通っている方も多いです。朝早くから開店していますが、お昼の時間帯は混むので混雑を避けたい方は少し時間をズラして行くのがおすすめです。セルフレジが導入されているのでコンビニ感覚で気軽に入れると好評です。
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所在地：東京都港区港南4-6-7
品川タワーフェイスから徒歩 約10分
営業時間：24時間
定休日：無
東京モノレール天王洲アイル駅から徒歩8分、年中無休24時間営業を行っている便利なお店です。駐車場があるのもうれしいポイントです。いざという時に助かるスーパーです。店内も広々としており、野菜やお肉などの生鮮食品など品揃えも豊富です。セルフレジの数も多く、レジに並ばすスマートに会計ができます。夕方以降になると値引き商品も並ぶので狙い目です。利用客は子供連れのお母さんなど地元の人が多く、リーズナブルだと支持されています。
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所在地：東京都品川区北品川1-3-16
品川タワーフェイスから徒歩 約11分
営業時間：9:00-22:00
定休日：無
北品川駅から徒歩約2分の場所にある食品スーパーマーケットです。マルエツの店舗の中でもコンビニサイズの小型の店舗で、都市特化型のスーパーとして無料のオンライン配送サービスを実施しています。小型ながらも取り扱っている食品の種類は豊富で、夕方時は多くの方で賑わいます。お得なクーポンやポイントサービス、会員限定サービスなど豊富なサービスを実施しており、マルエツの食品を使った料理＆カルチャースクールも開催しています。
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- 品川駅 × 4K ～ 4LDK以上
不動産オーナー様向けの賃貸管理コラム
