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当住戸の写真です。
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都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数23,365棟
部屋総数4,032件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
高輪グランドハイツ
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
高輪グランドハイツの総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
高輪グランドハイツについて
高輪グランドハイツ 港区高輪2丁目に建つ1971年2月竣工の分譲賃貸マンションです。
外観はシンプルなホワイトカラーで、シックな雰囲気の造りとなっております。
共有スペースにはエレベーターがあり、昇降の際に便利です。夜間オートロックも設備されており、安心のセキュリティとなっております。
室内設備は、キッチンやエアコン・3点ユニットバスなど機能的な設備が揃っております。クローゼットが備え付けられており、衣類の整理がしやすく便利です。
なお、こちらの物件は、お部屋によっては事務所相談可なっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
コンビニのローソン迄徒歩1分、スーパーのリンコス迄徒歩7分と利便性は申し分ありません。また、高輪北町のバス停迄徒歩2分に位置しており、五反田や品川・泉岳寺・麻布十番・六本木・六本木ヒルズ・広尾・日赤医療センター・青山一丁目・信濃町・新宿などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上14階
- 築年月
- 1971年02月
- 間取り
- 1R - 1DK
- 面積
- 34.50㎡ - 38.31㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 110,000円 - 118,000円
- 管理費
- 7,000円 - 7,200円
- 価格
- 3,080万円 - 8,580万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸 , SOHO・事務所相談可
- 物件設備
- オートロック, エレベーター
- 問合せ番号
- e10572
- 総戸数
- 備考
- 【周辺環境】
■リンコス 高輪店（スーパー）まで553m
■ローソン 高輪店（コンビニ）まで22m
■オーベル薬局高輪店（ドラッグストア）まで197m
「高輪グランドハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
高輪グランドハイツの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
高輪グランドハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
高輪グランドハイツのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1R | 34.50m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1DK | 38.31m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
高輪グランドハイツの口コミ一覧
高輪グランドハイツの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年06月~2021年09月 | 12万円台 / 月 | 1DK | 9階 | 38.31㎡ | 2,871円 / ㎡ |
| 2019年07月 | 11万円台 / 月 | 1R | 7階 | 34.50㎡ | 3,188円 / ㎡ |
高輪グランドハイツのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 77.91m² | 23.6坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 33.00m² | 10坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 38.83m² | 11.7坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 33.00m² | 10坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 41.38m² | 12.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 3LDK | 73.33m² | 22.2坪 | *** | *** | *** | 契約済み | |
 その他（全6件）を全て表示する
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 4件表示
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高輪グランドハイツの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月~2025年02月 | 8,000万円台 | 3LDK 11階 |
73.33㎡ 22.2坪 |
1,170,053円 / ㎡ 3,867,944円 / 坪 |
13,000円台 11,000円台 |
|||
| 2024年09月~2024年12月 | 5,000万円台 | 1LDK 6階 |
41.38㎡ 12.5坪 |
1,280,570円 / ㎡ 4,233,290円 / 坪 |
7,000円台 6,000円台 |
|||
| 2024年04月 | 3,000万円台 | 1DK 6階 |
33.00㎡ 10坪 |
1,084,848円 / ㎡ 3,586,275円 / 坪 |
5,000円台 5,000円台 |
|||
| 2023年10月~2023年11月 | 4,000万円台 | 1LDK 3階 |
38.83㎡ 11.7坪 |
1,102,240円 / ㎡ 3,643,770円 / 坪 |
6,000円台 6,000円台 |
|||
| 2023年10月~2024年05月 | 3,000万円台 | 1DK 7階 |
33.00㎡ 10坪 |
933,333円 / ㎡ 3,085,399円 / 坪 |
5,000円台 5,000円台 |
|||
| 2022年09月 | 7,000万円台 | 2LDK 3階 |
77.91㎡ 23.6坪 |
1,026,697円 / ㎡ 3,394,041円 / 坪 |
13,000円台 12,000円台 |
|||
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その他（全6件）を全て表示する
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5件表示
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高輪グランドハイツの周辺地図
高輪グランドハイツの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
高輪グランドハイツ
行政区の相場価格
港区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 港区の建物の平均賃料
- 高輪の建物の平均賃料
泉岳寺駅の口コミ総合評価
3.2
総合評価
高輪グランドハイツ周辺（泉岳寺駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（5件）
-
ky 様 /男性 /50代 /会社員 /泉岳寺駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都営浅草線と京急線が乗り入れていて品川へも一駅で行けて便利な駅
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅周辺に中華料理店や和食の店など複数あり便利
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3.5
メリット 泉岳寺の最寄駅でもあり史跡巡りなどが楽しめる
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺に交番があり、有事にもすぐに対応してもらえます
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 駅周辺に保育園があり働きながら子育てし易い
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 4
メリット 品川に近い事を考えると家賃等のコスパは良いと思う
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.6
羽田空港や成田空港へ乗換なしで行けるなど便利な駅です
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とも 様 /男性 /30代 /会社員 /泉岳寺駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 品川駅、高輪ゲートウェイ駅から徒歩でアクセスできる。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3
メリット なか卯のような24時間営業もあり、ラーメン屋も多い。また昼は近くにNTTデータビルがあるのでランチタイムが選択肢豊富。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 2.5
メリット 現在開発されているビルがオープンすれば暮らしやすい地域になると思う。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット おそらく昔からの人が多く住んでいるから治安が良い。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 品川駅へのアクセスが近いので様々な場所へのアクセスが可能
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 少し外れたところであるので、普段品川駅をよく利用する人は良いと思う。
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総合評価 3.5
高輪ゲートウェイの再開発が終了すれば施設も増えて更に過ごしやすくなると思う。
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RITO 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /泉岳寺駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 海外に行く事が多い人にとって成田空港、羽田空港へのアクセスが良いので便利
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飲食店の充実度 2
メリット 数少ない飲食店だがリーズナブルな飲食店があるので良かった
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施設の充実度 3
メリット 違う路線の近くの駅に区役所の支所があるので便利
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治安の良さ 3.5
メリット 都会だけど飲食店も施設も数少ないので住宅街として落ち着いている
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なのでゆっくり散歩が出来る
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コストパフォーマンス 3
メリット 独身や夫婦飲みなら上品で落ち着いた都心で便利に生活できる
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総合評価 3
お金があったら住み続けたい場所だが現実的に金銭面が追いつかない
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Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /泉岳寺駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 新橋駅に出れば、大概の場所に短時間で行ける
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飲食店の充実度 2
メリット 駅周辺にはそもそも飲食店があまりないので、足を伸ばして出掛けると品川や高輪辺りにはお洒落飲食店が多いのは良い
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 5
メリット 東京タワーやアクアパーク品川など、観光地化した施設が比較的近くにある
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治安の良さ 4
メリット 個人的には特に治安の悪さを感じたことはない
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 高輪学園に通学するお子さんを持つご家族にとっては、非常に便利な地域
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コストパフォーマンス 2
メリット 高輪ゲートウェイもできて、既に持ち家にお住まいの方にとっては資産価値が上がりメリット大
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総合評価 3.2
高輪ゲートウェイも利用でき益々便利な地域に
-
A.Y 様 /女性 /40代 /自営業 /泉岳寺駅
総合評価：
2.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 都営浅草線と京急線の接続駅であり、横浜方面、羽田空港方面、押上方面には乗り換えなしで行ける点
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飲食店の充実度 2.5
メリット 駅周辺の飲食店は少ないが、中華、和定食、ラーメン、うどんなどのお店があり、ビジネスホテルでは安価でランチブッフェをやっている。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 2
メリット ホテルなどは駅周辺に何軒かあり、観光のために宿泊するにはよい立地。大きなスーパーのピーコックは少し坂を登ったところにある。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット 高輪警察署が近くにあり、大使館や高輪皇族邸があるためか警察の警備は行き届いており、治安の悪さは全く感じない。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 高輪中学・高校が駅のすぐそばにある。また、公立の高輪代小学校も駅から徒歩15分程度。泉岳寺のすぐそばに泉岳寺児童遊園がある。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 2
メリット 高輪ゲートウェイ開発に伴い、地価が上がっており、空き物件もあまりないため不動産投資には良さそう。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 2.6
品川駅１駅というところに利便性を感じる人には住むのに適している。また、今後の高輪ゲートウェイシティの開発もあり、今は何もないが、今後の街の発展に目を向けるのも面白いと思う。
高輪グランドハイツ周辺（泉岳寺駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 泉岳寺駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 泉岳寺駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 泉岳寺駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 泉岳寺駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 泉岳寺駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 泉岳寺駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 泉岳寺駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 泉岳寺駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 泉岳寺駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 泉岳寺駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「高輪グランドハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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高輪グランドハイツに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
港区の販売中物件
-
ファミール南青山ブランカ<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「広尾」 徒歩11分 1LDK 7,680万円ローン返済目安
192,516円/月 -
パークコート虎ノ門愛宕タワー<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「神谷町」 徒歩4分 2LDK 27,800万円ローン返済目安
696,865円/月 -
三田ハイデンス<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「三田」 徒歩3分 1LDK 5,699万円ローン返済目安
142,858円/月
-
ベイクレストタワー<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「天王洲アイル」 徒歩12分 3LDK 18,500万円ローン返済目安
463,742円/月 -
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「白金台」 徒歩8分 3LDK 49,800万円ローン返済目安
1,248,341円/月 -
グレイスコート西麻布1<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「乃木坂」 徒歩14分 1K 4,500万円ローン返済目安
112,802円/月
-
カテリーナ三田タワースイート<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「三田」 徒歩2分 3LDK 34,800万円ローン返済目安
872,335円/月 -
プレミスト赤坂檜町公園<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「乃木坂」 徒歩6分 2LDK 12,900万円ローン返済目安
323,366円/月 -
レグノ・プレミア高輪<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「品川」 徒歩9分 1LDK 7,780万円ローン返済目安
195,022円/月
高輪グランドハイツの周辺の物件
高輪グランドハイツの周辺の注目スポット
-
所在地：東京都港区高輪2-15-37
高輪グランドハイツから徒歩 約4分
泉岳寺駅から徒歩約2分の場所にある広々とした公園です。四角形に整えられた見晴らしの良い公園で、中にはターザンロープやネットジャングルが楽しめる遊具やブランコや滑り台のついた複合遊具など多数の遊具が設置されており、幅広い年代のお子様が楽しむことができます。入口付近には足つぼマッサージができる設備もあり、こちらは特に大人の方に人気です。トイレやベンチなどが設置されている他、季節になると梅や桜、金木製や紅葉が楽しめるお花見スポットとしても多くの方で賑わいます。
-
所在地：東京都港区高輪4-10-18
高輪グランドハイツから徒歩 約15分
営業時間：11:00～20:00
定休日：無
ウィング高輪WESTは品川駅直結の利便性が魅力のショッピングセンターです。トレンドを押さえたファッションブランドや、雑貨、レストランなどが集結しており駅に立ち寄る観光客やビジネスマン達が気軽に食事、買い物を楽しむことができるのが特徴です。アクセスのしやすい立地でレストランは多国籍から選べるため、日常使いからビジネスシーンにまで幅広く対応できます。忙しい日常に便利で充実した時間を過ごすことができるでしょう。
-
所在地：東京都港区港南2-18-1
高輪グランドハイツから徒歩 約15分
営業時間：7:00～23:00
定休日：無
アトレ品川は品川駅直結の利便性が魅力のショッピングモールです。ファッションや雑貨まで幅広い店舗展開でトレンドを取り入れた商品が充実しています。カフェやレストランも多数あり、ビジネスランチや気軽な食事、カフェタイムに最適です。駅直結でアクセスが良いため、通勤や旅行の合間にも立ち寄りやすいのが特徴で、雨の日でも快適にショッピングや買い物を楽しめます。忙しい日常に便利と癒しを提供するこの場は、充実した時間を過ごすことができるでしょう。
高輪グランドハイツの周辺の教育機関
-
所在地：東京都港区高輪2-1-32
高輪グランドハイツから徒歩 約5分
泉岳寺駅から徒歩3分、私立の男子高校です。大学受験を見据え、多くの科目で高２までに高校の全カリキュラムを修了し、演習の時間を多くとることで効率よく学習を進めています。２年で文系・理系のコースに分かれ、それぞれに選抜クラスが設けられ、進研模試では目標をたてて受験し、振り返りを行うことで着々と実力をつけています。部活動も活発な学校で、11の運動部、16の文化部、10の同好会があり、中学・高校とが合同で活動しています。
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所在地：東京都港区高輪2-1-32
高輪グランドハイツから徒歩 約5分
泉岳寺駅 徒歩3分、私立の男子中学校です。明治18年に京都西本願寺により創立されました。自分の意志で自分を戒め正す「自主堅正」を校訓とする中高一貫校です。数検・漢検・英検の取得を推進し、卒業までに準2級の取得を目標としています。中学校の授業から、高校での学習内容を見据えた授業が展開され、高校卒業後の優秀な進学実績へとつながっています。2022年に新制服となり、学年ごとに異なる色のネクタイをあわせる近代的なデザインになりました。
-
所在地：東京都港区高輪２‐12‐31
高輪グランドハイツから徒歩 約5分
泉岳寺駅から徒歩8分の公立幼稚園です。「やさしく、かしこく、たくましく、伸びる高輪の子」を教育目標として掲げています。なかでも運動的な遊びを重視し、専門的な指導を取り入れ体力の向上を図っています。ネイティブティーチャーによる英語の時間も楽しみの一つです。子育て支援として、未就園児を対象とした園庭の開放を行っており、予約をしなくても利用出来ます。また「子育てサポート保育」として、保育時間終了後も、17時までの預かり保育を実施しています。
高輪グランドハイツの周辺のスーパー
-
所在地：東京都港区高輪1-27-37
高輪グランドハイツから徒歩 約11分
営業時間：24時間
定休日：無
都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の場所にあるマルエツ系列のスーパーです。年中無休24時間営業を行っているので、時間の不規則な方や急な用事の際にも便利です。生鮮食品など普段の生活に必要なものは一通り揃っており、高級食材もラインナップされています。お惣菜やお弁当も豊富です。夜になると値引きが始めるので人で賑わいます。セルフレジも導入されているので、レジに並ばすお会計ができますが、夜は使用できないので注意しましょう。
-
所在地：東京都港区三田4-9-7コンフォリア三田伊皿子坂１階
高輪グランドハイツから徒歩 約12分
営業時間：9:00-23:00
定休日：無
「泉岳寺駅」から徒歩5分、「白金高輪駅」から徒歩7分で駐車場も41台と広く、電車でも車でもアクセスしやすいスーパーです。夜は比較的空いているのでゆったり買い物できますが、土日は混雑することも珍しくありません。イオン系列のためグリーンアイの商品が揃っており、グルテンフリーや無添加商品も取り揃えられています。店舗も広く通路が広めに作られているのでカートやベビーカーを押しての移動もスムーズで、子供連れでも安心して買い物できます。
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所在地：東京都港区港南2-18-1
高輪グランドハイツから徒歩 約15分
営業時間：10:00～22:00
「品川駅」南口から徒歩1分、アトレ品川の3Fに入っており、現金・キャッシュレスに幅広く対応しています。品揃えが豊富で質も高いためグルメが好きな方が特に訪れることが多いスーパーで、プレゼントを購入するために利用する方も見られます。食材の質の高さはもちろん、お弁当やお惣菜のクオリティが高く周辺で働く方が訪れることも多々あります。駅近であることから新幹線を利用する方の買い物スポットとしても人気を集めています。
高輪グランドハイツの周辺施設一覧
-
公園 泉岳寺前児童遊園
高輪グランドハイツと同じグランドハイツ(日綿実業株式会社/ニチメン株式会社)シリーズの物件
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- 泉岳寺駅 × 新築/築1年以内
- 泉岳寺駅 × 楽器可
- 泉岳寺駅 × 最上階
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- 泉岳寺駅 × 1DK ～ 1LDK
- 泉岳寺駅 × 2K ～ 2LDK
- 泉岳寺駅 × 3K ～ 3LDK
- 泉岳寺駅 × 4K ～ 4LDK以上
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