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アヴニール神宮前

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アヴニール神宮前の総合評価

3.8
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

アヴニール神宮前について

アヴニール神宮前 渋谷区神宮前3丁目に建つ賃貸マンションです。

銀座線・半蔵門線・千代田線がご利用可能な「表参道」駅から徒歩8分です。千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分、山手線「原宿」駅徒歩13分と複数駅が徒歩圏内でご利用いただけますので通勤やお出かけに便利な立地です。

マンションのエントランスにはオートロックや防犯カメラが設置され、セキュリティ面に配慮されています。モニター付きインターホン・追い焚き機能・シャンプードレッサー・温水洗浄便座など室内設備も充実しています。

コンビニのナチュラルローソン 神宮外苑西店迄徒歩2分、スーパーのビオセボン 外苑西通り店迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、神宮前三丁目のバス停迄徒歩4分に位置しており、渋谷駅ハチ公口や表参道ヒルズなどへ一本でアクセスすることができます。

物件名
アヴニール神宮前
所在地
東京都渋谷区神宮前3-8-13 MAP
構造
RC
総階数
地上3階 
築年月
2012年03月
間取り
1DK
面積
35.98㎡
駐車場
賃料
144,000円 - 272,000円
管理費
6,000円 - 6,600円
物件特徴
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, ダブルロック, 敷地内ゴミ置場, 駐輪場, インターネット使用料無料, 低層型
問合せ番号
e9629
総戸数
備考
【周辺環境】
■ビオセボン 外苑西通り店(スーパー)まで221m
■ナチュラルローソン 神宮外苑西店(コンビニ)まで122m
■イコマ薬局 神宮前店(ドラッグストア)まで252m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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アヴニール神宮前のご成約済み部屋一覧

アヴニール神宮前の賃貸掲載履歴

アヴニール神宮前の周辺地図

アヴニール神宮前の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

アヴニール神宮前

行政区の相場価格

渋谷区

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  • 渋谷区の建物の平均賃料
  • 神宮前の建物の平均賃料

アヴニール神宮前周辺(表参道駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(11件)

  • Y.Y 様 /女性 /10代 /学生 /表参道駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    路線が何番も通っているのでどこに行くのにも向かうのにも便利。

    デメリット

    職場や学校、乗り換えで多くの人が利用するので朝帯は特に電車が混む。

    飲食店の充実度 5 メリット

    リーズナブルなカフェや少しおしゃれなレストランなど広範囲に渡って充実している。

    デメリット

    全体的に価格設定が高いのである程度の余裕が必要。

    施設の充実度 5 メリット

    アパレルが特に充実しており、ここにしかないような店舗もある。

    デメリット

    日用品などの施設があまりみられないので急に必要になった時などは不便。

    治安の良さ 4.5 メリット

    かなり高級店も多く、綺麗に街を利用する人が多い。

    デメリット

    駅から渋谷方面に遠ざかると落書きやポイ捨てが増える。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    大学があるのでその点は便利で、路線も多いのでどこでも通いやすい。

    デメリット

    日用品の店が少ないので普段の生活には支障が出やすい。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    高級店が多いが、その分質の良いものばかりでファッションだと大体長持ちする。

    デメリット

    高価なものが中心なので余裕がないとすこし辛い。

    総合評価 4.6

    渋谷から徒歩でも来れるほどなのでアクセスがよい。買い物や食事をメインに展開しているので満足のいく店が見つかりやすい。

  • T.Y 様 /女性 /20代 /会社員 /表参道駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    地下鉄3路線利用可能で都内ならどこへでも30分以内に行けるアクセス抜群な駅です。

    デメリット

    非常に混雑してしまい、通勤時など苦痛を感じるかもしれません。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    商業施設が豊富でとても飲食店が充実している。また有名なお店やカフェが沢山あります。

    デメリット

    強いていうならば大型スーパーなどがほぼ無い為、自炊をして節約しようと思うと他のエリアに比べやや難しいかもしれません。

    施設の充実度 5 メリット

    病院、学校は多く充実しております。飲食店や雑貨、アパレルなどは日本でトップクラスの充実度だと思います。

    デメリット

    学校は多いですが、大学や専門学校が多く、小学校などが少ないイメージですので、もう少し増えるとより良いと思います。

    治安の良さ 4 メリット

    オフィス街があり、付近の施設の豊富さから夜でも人が多く帰り道などでも不安にはならないと思います。

    デメリット

    洗練されすぎて、色々な人が集まるので犯罪危険度は高くなってしまうと思します。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    アクセス面、商業施設の充実度は申し分なく、少し歩けば代々木公園など有名なスポットも有り子供でも楽しめる所がたくさんある為暮らし安い方だと思います。

    デメリット

    毎日人が混雑するのでその分苦痛に感じたり、トラブルに巻き込まれるリスクもある所が懸念点です。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    家賃相場は高いですが、この充実度から考えると手の届かない値段ではない為コストパフォーマンスは悪くはないと思います。

    デメリット

    周りの充実度が高すぎるが故についついお金を使ってしまう場面もあり、そういう部分を考えるとコストパフォーマンスは決して良い方ではありません。

    総合評価 4.3

    アクセス、周辺の充実度など考えるととても魅力的な憧れる街です。子供連れのご家族から独身の方でも幅払い層で暮らしたいと思える駅だと思います。

  • ルイ 様 /男性 /30代 /自営業 /表参道駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    東京メトロ半蔵門線、千代田線、銀座線が利用でき、半蔵門線と相互直通運転の東急田園都市線も事実上利用可能である。

    デメリット

    駅構内はそこそこ広く、初めて訪れた人であれば迷う可能性がある。

    飲食店の充実度 4 メリット

    特にカフェに関しては、駅の周りに非常に多く存在している。

    デメリット

    飲食店の数がかなり多く、どこを選ぶか?で迷う可能性がある。

    施設の充実度 4 メリット

    青山学院、国連大学、表参道ヒルズなど、メジャーな施設が多い。

    デメリット

    一般的な総合病院のような施設が駅の周辺においては少ない

    治安の良さ 3.5 メリット

    青山通りという大きな道路があるものの、歩道橋があるため、安全に横断することができる。

    デメリット

    青山通りは人通りがかなり多く、場所によっては歩道が狭くなっているので注意しないといけない

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    保育園や幼稚園といった施設は駅の周りに結構多い。

    デメリット

    人通り、車の往来が多いエリアであるため、日常における危険性は高い。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    利用可能な路線がそれなりに豊富で、隣が渋谷駅であるため、交通面における利便性はかなり高い。

    デメリット

    高級なお店がそれなりに多く、庶民的なお店を見つけづらいと感じられるかもしれない

    総合評価 3.9

    いかにも都会といった雰囲気でメリットは多くあるが、都会であるがゆえのデメリットも感じられる可能性がある。

  • ちーず 様 /女性 /20代 /会社員 /表参道駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    渋谷や東京駅、銀座などまで一本でいける。

    デメリット

    羽田空港やJR駅からのアクセスはちょっと悪め。

    飲食店の充実度 4 メリット

    おしゃれなレストランやミシュランの星など高級店が多い。

    デメリット

    居酒屋やスシローなど手軽に大勢で入れるチェーンがない。

    施設の充実度 4 メリット

    高級ブティックやブランド店などの種類は豊富。

    デメリット

    百貨店やスーパーなど日常使いできる場所は少ない。

    治安の良さ 5 メリット

    交差点に交番があり、居酒屋も少なく、酔っ払いなどはいない。

    デメリット

    特段問題なし。駅中も夜でよ明るく人気も多い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅周辺は栄えているものの、道も広く緑もある。

    デメリット

    大学は一つあるが、学習塾や小学校や中学校が少ない。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    家賃が払えれば、治安がよく緑もある静かな住宅街に住める。

    デメリット

    家賃。オフィスもアパートも土地も全てが高い。

    総合評価 4.3

    家賃さえ払えれば、静かで綺麗な緑の多い地域に住めるため、高給取りにはおすすめ。

  • S.K 様 /女性 /20代 /自営業 /表参道駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    表参道のあらゆる主要な場所に駅への降り口があるので便利です。

    デメリット

    時間帯によってはとても電車内が混んでいます。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅の構内にとてもいい感じのバルとカフェが一緒になったような店があります。

    デメリット

    駅の中にはそれほどたくさん飲食店はありません。

    施設の充実度 3 メリット

    お土産の帰る店や可愛い雑貨を販売しているお店もあります。

    デメリット

    軽めに安く食事をする等と言ったお店はないです。

    治安の良さ 4 メリット

    おしゃれな人が多いですがあまり変な人は見かけません。

    デメリット

    遅い時間まで飲んだりクラブに行ったりお酒が入って遊んでいる人も多いので夜は気を付けたほうがいいです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    実は周辺には古い家も多く、素材のいい無添加の食品のお店などもあります。

    デメリット

    何につけても高いです。お金がないと住めません。

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    とっても素敵な街なので住む価値はあります。

    デメリット

    とにかくお金がかかります。飲食店も高いところが多いです。

    総合評価 3.4

    海外のような雰囲気があったり、可愛いお店、最新のファッションのお店も多いです。オシャレな街が好きでお金があるひとにはとてもおすすめです。

  • ううう 様 /男性 /20代 /会社員 /表参道駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    複数路線乗り入れてるので多方面からのアクセス良し

    デメリット

    JRは通っていないので乗り換えてくる必要がある

    飲食店の充実度 5 メリット

    美味しいお店がたくさん並んでおり困らない

    デメリット

    おしゃれすぎるあまり男同士で入って気まずいこともある

    施設の充実度 5 メリット

    ないものはないどんなものも揃っていて不便しない

    デメリット

    家電量販店はないので家電が欲しい場合は渋谷まで行く必要あり

    治安の良さ 5 メリット

    オシャレな人が多いのでヤンキーが少なく治安がいい

    デメリット

    若者が多いので年配の人は治安悪く感じるかも

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    治安もいいし住みやすくもあるのでいい場所

    デメリット

    子供と一緒に楽しむ場所は他の駅に比べて少ない

    コストパフォーマンス 4 メリット

    表参道自体がいい街な上に都心へのアクセスが良い

    デメリット

    立地が立地だけに家賃が高くなかなか住めない

    総合評価 4.5

    おしゃれな人にとってはとっても住みやすい街

  • M.N 様 /女性 /20代 /会社員 /表参道駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    小田急線から直通があったり、線がいくつかあるので便利でした。

    デメリット

    JRが通っていないので、少し不便でした。

    飲食店の充実度 3 メリット

    ファーストフードからカフェ、飲食店とあるので充実はしていると思います。

    デメリット

    少し歩かないと行けない店舗が多いなと感じました。

    施設の充実度 4 メリット

    ハイブランドがあったり徒歩圏内に渋谷もあるのでいいと思います。

    デメリット

    プチプラが入ってる施設や休憩するところが少ないかなと思います、わ

    治安の良さ 3.5 メリット

    そこまで人も多くなく比較的落ち着いた雰囲気です。

    デメリット

    大学が近くにあるので少し騒がしい時もあるように感じました。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    都内に出やすいので、便利かなと思います。

    デメリット

    スーパーがあったりしないので、暮らし、子育てには向いていないかなと思います。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    飲食、美容など問わず、比較的全体的にコストパフォーマンスはいいと思います。

    デメリット

    全体的にレベルが高いので、金額的には高いと感じる方が多いと思います。

    総合評価 3.2

    バランスよく色々な物があるので総合的にはいいと思います。

  • MU 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /表参道駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    半蔵門線と銀座線、千代田線が利用できるので非常に便利。

    デメリット

    3路線が乗り入れているので、どこかでトラブルがあると混雑する。

    飲食店の充実度 5 メリット

    センスが良い飲食店がたくさんある。和洋中すべてそろっている。

    デメリット

    駅の周辺には駅ビルなどがないので、ある程度歩いて飲食店まで行くことが必要。

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅周辺や駅構内に銀行やコンビニなどがあって便利。

    デメリット

    飲食店や企業は多いが、公共の施設などはあまりない。

    治安の良さ 4.5 メリット

    品が良い人や会社勤めの人が多いので、民度が高く治安は良い。

    デメリット

    デメリットは特に感じたことがないが、人が多いので小さい子どもが迷子になると大変。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    治安が良く変な人があまりいないので、安心して子育てできる。保育所は意外とすいている。

    デメリット

    物価が全般に高い。お金があれば暮らしやすい地域だと思う。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    駅から少し離れると落ち着いた住宅街があり、都会でありながら閑静な雰囲気を楽しめる。

    デメリット

    家賃などは相当高い。お金があれば良い暮らしができる街。

    総合評価 4.1

    古くからの伝統と最新のトレンドがミックスした街。おしゃれな雰囲気があり住んでいて満足感が高いが、物価は高いのである程度収入のある方向けの地域だと思う。

  • Y.N 様 /女性 /40代 /会社員 /表参道駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    渋谷にも徒歩圏内で行けること、半蔵門線、銀座線、千代田線が走っているため、1駅乗れば渋谷でJR線に乗り換えて、新宿等にもすぐにアクセス可能。また、田園都市線にも接続しているため、住宅地からのアクセスがしやすい

    デメリット

    地下鉄のため、終電が早めで乗換駅との接続があまりよくないため、乗り換えがある場合には、終電時間を確認する必要あり。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    おしゃれなカフェやレストランが多い。ランチもイタリアンや中華、韓国料理等、多種多様なお店があるため、ランチには困らない。裏通りにもこじんまりとしたお店があり、居酒屋もあるため、デートや大人数での食事両方に対応可能。マックやサブウェイ等のファストフード店もあるため、色々な用途に利用可能。

    デメリット

    金額設定が高めなお店が多いため、ランチでも1500円~2,000円程度となる。量も多いとは言えないため、男性などは物足りないと感じることが多い。

    施設の充実度 4.5 メリット

    駅内にエチカがあり、色々なお店が入っている。食事もでき、雑貨やコスメなども購入できるため、待ち時間などが発生した場合にちょっとした買い物ができるため、便利。ミスターミニットもあるため、急な靴修理も対応可能

    デメリット

    出口がかなり多く、わかりにくいため、出る場所を間違えると目的地まで時間がかかってしまうことがある。表参道ヒルズには出口が直結していない

    治安の良さ 4.5 メリット

    高級住宅街かつ、オフィス街のため、ホームレス等はいなく、犯罪が起きた話などは聞いたことがない。平日は会社関連の人が多く、休日もショッピング等で人の交通量が多く、危険はない。

    デメリット

    夜遅くなると、人通りが少なくなるため、多少の恐怖を感じることがある。裏通りなどは暗く、住宅街に入るため、人通りが全くない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    児童支援センターが駅の近くにあるため、子供連れが多い。表参道駅の近くには学習塾などはないが、渋谷に出れば、多数の塾などもあり、教育上は便利。病院も複数あるため、暮らしやすい

    デメリット

    公園が近くにないため、子供が走り回れるスペースはあまりない。遊具のある公園も少なく、小学校高学年の子供たちが満足して遊べるような場所は少ない

    コストパフォーマンス 3 メリット

    マンションはあまり多くなく、一軒家が多い。マンションも古いものが多いが、リノベーションもされており、物件所有していれば、かなり高く売却が可能なため、コストパフォーマンスは高い

    デメリット

    スーパーが少なく、紀伊国屋しかないため、日用品や食材に購入にはコストがかかる。コンビニは増えてきたが、薬局はマツモトキヨシのみ。スギ薬局が外苑前方面にあるものの、かなり歩くため、不便。

    総合評価 4.1

    おしゃれな街という印象そのままで、治安も良く、資産家等であれば、住むにはいい街だが、生活費用が掛かるため、それなりの収入がないと住み続けるのは大変。

  • ちゃい 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫) /表参道駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    地下鉄のみの駅になるので、乗り換えがしやすい

    デメリット

    買い物客や観光客が多く、狭い地下鉄の駅内に人が多い

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    郊外では見たことがないおしゃれな店がある

    デメリット

    観光客や観光客などの人が多い割に数が少ない

    施設の充実度 4 メリット

    買い物をせずに見るだけでも素敵なお店がある

    デメリット

    JRなどへの乗り換えが無いので、大きい駅ではないので、店の数が少ない

    治安の良さ 5 メリット

    夜に1人で歩いても問題ない 酔っ払いもいない

    デメリット

    観光客がいるのでわ時々立ち止まっている人がいるくらい

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    お洒落な場所なので、治安がよく、住むには最高である

    デメリット

    憧れの町だが、高すぎて賃貸でも住むことができない

    コストパフォーマンス 3 メリット

    何をするにもどこに行くにも困らないアクセスでオシャレな駅

    デメリット

    店などが増えて、年々人が増えていくので、ゆっくりと住む場所ではない

    総合評価 3.9

    だいたい驚かれるが、実家の最寄り駅であり、自分が子供の頃はまだ人が住む町であった。年々、店などが増えて住宅が減り、代わりに買い物客や観光客が増えて、おしゃれ度は上がってきているが、老後にゆっくりと住む場所ではない。とは言え、憧れの町

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  • 店内写真
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アヴニール神宮前の周辺の物件

アヴニール神宮前の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都渋谷区神宮前2-31-5

    アヴニール神宮前から徒歩 約2

    渋谷区神宮前2丁目の交差点前にある公園です。らせん型のすべり台と小さい滑り台、雲梯のコンビネーション遊具とスプリング遊具があります。道路に面していて見通しが良いですが、交通量が多いので子供が飛び出さないよう注意が必要です。手洗い用の水道、ベンチ、洋式トイレを完備しており、春には桜が咲き誇りお花見スポットにもなります。竹下通りと明治神宮外苑の中間地点にあるので、買い物や参拝をした後に立ち寄る方もいます。

アヴニール神宮前の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷2‐4‐1

    アヴニール神宮前から徒歩 約3

    原宿駅から徒歩15分の公立幼稚園です。昭和47年に開園。千駄谷小学校に併設される幼稚園で、校庭や体育館を共有し、小学校との連携した保育を特色としています。「思いやりのある子供・よく考え、やり遂げる子供・健康でたくましい子供」の教育目標を達成する為に、月々で目標を定め、保育を行っています。0歳児から5歳児までの子ども達を預かり、19:30までの預かり保育を実施する「千駄ヶ谷なかよし園」としても運営されています。

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷2‐4‐1

    アヴニール神宮前から徒歩 約3

    原宿駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。千駄谷なかよし園(幼稚園)を併設しており、合同で大規模な作品展示会が開催されるなど、相互協力して、子供たちの教育にあたっています。日本将棋会館があることで、将棋と馴染み深いことから、学校にプロ棋士を招いて、将棋のルールや作法を学んでいます。将棋の課外クラブでも卒業生や他校生とも対局を行うなど盛んです。ホームページには授業の様子が毎日投稿され、その学校生活を知ることが出来ます。

  • 所在地:東京都渋谷区神宮前1-24-6

    アヴニール神宮前から徒歩 約5

    原宿駅から徒歩 4分、男女共学の公立中学校です。外苑中学校・原宿中学校が統合され1997年に開校しました。明治通り・竹下通りなど、華やかな街と神宮外苑・明治神宮の豊かな自然に接する学校です。生徒の自主性を重んじており、パラスポーツに注目した体育祭は、生徒が企画運営し、地域の社会活動団体の協力を得て、盛大に開催されました。毎月避難訓練を行い、保護者らとも非常時の対応を共有することで、危機管理を徹底する学校です。

アヴニール神宮前の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区神宮前2-19-13

    アヴニール神宮前から徒歩 約4

    営業時間:07:00~0:00

    定休日:無

    神宮前駅から徒歩圏内にあるイオン系列のスーパーです。周辺にスーパーが少ないため、近隣住民の日々の買い物に利用されています。大きなお店ではありませんが、野菜や果物、日用品などの品ぞろいが豊富で、生活必需品が一通り揃います。店員の接客も丁寧で気持ちよく買い物できます。利用客の多いお店で混雑することも多くありますが、各担当スタッフの連携がしっかりと取れているようで、互いにフォローに入るタイミングが早くお客さんを待たせることがありません。そのためストレスなく買い物ができるお店となっています。

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ケ谷2-1-8 1F Barbizon8

    アヴニール神宮前から徒歩 約4

    営業時間:8:00~22:00

    定休日:無

    明治通り沿いに立地するスーパーです。最寄駅は北参道駅で、徒歩5分圏内で足を運ぶことができます。精肉や青果の他、アイスクリームや冷凍食品、成城石井の商品券など幅広い商品をラインナップしています。お支払いは現金やクレジットカードの他、各種電子マネーやQRバーコード決済にも対応中です。午前8時から午後22時と営業時間も長く、帰宅が遅くなった時にでも立ち寄ることができ、近隣住民からも多く利用されています。

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷3-33-2

    アヴニール神宮前から徒歩 約7

    営業時間:8:30-21:30

    定休日:無

    北表参道から徒歩1分に位置するアクセスしやすいスーパーです。毎日が特売で、生鮮食品については鮮度や品質が高いだけでなく、ナショナルブランド商品は地域一番の安さをウリにしています。店内の通路はとても広いため、お客さん同士がすれ違う時に気をつかったりすることなく買い物が楽しめます。オーケーではネットスーパーも行っています。雨の日や体調が悪くて外出できないときなどでもネットスーパーで自宅に届けてもらえるので安心です。

アヴニール神宮前の周辺施設一覧

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