秀和第2高輪レジデンス【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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秀和第2高輪レジデンス

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外観写真

内観写真

秀和第2高輪レジデンスの総合評価

3.5
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

秀和第2高輪レジデンスについて

秀和第2高輪レジデンス 港区高輪2丁目に建つ、
秀和施主、住友建設建設の1977年5月竣工の分譲賃貸マンションです。

都営浅草線泉岳寺駅徒歩1分の立地が魅力で、
目の前に赤穂浪士が眠る泉岳寺があります。

外観はブラウンを基調としたレトロな雰囲気の造りとなっております。泉岳寺駅徒歩1分に位置しており、通勤や通学・お買い物などにも便利な好立地です。
エントランスにオートロックが設備されており、都心の生活に安心のセキュリティとなっております。

室内設備はシステムキッチンやエアコン・3点ユニットバス・ウォシュレットなどがあり、
収納はクローゼットや物入れ、衣類や日用品などの収納に便利です。シューズボックスもあり、玄関回りが整理出来ます。
*マンション規約上洗濯物をバルコニーに干せません。

コンビニのデイリーヤマザキ迄徒歩1分、スーパーのピーコックストア迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、泉岳寺前のバス停迄徒歩1分に位置しており、五反田や品川・麻布十番・六本木・六本木ヒルズ・広尾・日赤医療センター・青山一丁目・信濃町・新宿などに一本でアクセスすることができます。

物件名
秀和第2高輪レジデンス
所在地
東京都港区高輪2-16-38 MAP
交通
都営浅草線泉岳寺駅』 徒歩1
東京メトロ南北線白金高輪駅』 徒歩10
都営三田線白金高輪駅』 徒歩10
JR山手線品川駅』 徒歩13
構造
SRC
総階数
地上10階 
築年月
1977年05月
間取り
2DK - 2SDK
面積
46.28㎡ - 59.38㎡
駐車場
賃料
135,000円 - 183,000円
管理費
10,000円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
オートロック, エレベーター, CATV
問合せ番号
e9484
総戸数
備考
【周辺環境】
■ピーコックストア 三田伊皿子店(スーパー)まで395m
■デイリーヤマザキ 高輪本店(コンビニ)まで38m
■オーベル薬局高輪店(ドラッグストア)まで65m

「秀和第2高輪レジデンス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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秀和第2高輪レジデンス

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秀和第2高輪レジデンス周辺(泉岳寺駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(5件)

  • ky 様 /男性 /50代 /会社員 /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    都営浅草線と京急線が乗り入れていて品川へも一駅で行けて便利な駅

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅周辺に中華料理店や和食の店など複数あり便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3.5 メリット

    泉岳寺の最寄駅でもあり史跡巡りなどが楽しめる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺に交番があり、有事にもすぐに対応してもらえます

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    駅周辺に保育園があり働きながら子育てし易い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    品川に近い事を考えると家賃等のコスパは良いと思う

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.6

    羽田空港や成田空港へ乗換なしで行けるなど便利な駅です

  • とも 様 /男性 /30代 /会社員 /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    品川駅、高輪ゲートウェイ駅から徒歩でアクセスできる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3 メリット

    なか卯のような24時間営業もあり、ラーメン屋も多い。また昼は近くにNTTデータビルがあるのでランチタイムが選択肢豊富。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 2.5 メリット

    現在開発されているビルがオープンすれば暮らしやすい地域になると思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    おそらく昔からの人が多く住んでいるから治安が良い。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    品川駅へのアクセスが近いので様々な場所へのアクセスが可能

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    少し外れたところであるので、普段品川駅をよく利用する人は良いと思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.5

    高輪ゲートウェイの再開発が終了すれば施設も増えて更に過ごしやすくなると思う。

  • RITO 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    海外に行く事が多い人にとって成田空港、羽田空港へのアクセスが良いので便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 2 メリット

    数少ない飲食店だがリーズナブルな飲食店があるので良かった

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    違う路線の近くの駅に区役所の支所があるので便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3.5 メリット

    都会だけど飲食店も施設も数少ないので住宅街として落ち着いている

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なのでゆっくり散歩が出来る

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    独身や夫婦飲みなら上品で落ち着いた都心で便利に生活できる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3

    お金があったら住み続けたい場所だが現実的に金銭面が追いつかない

  • Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦(主夫) /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    新橋駅に出れば、大概の場所に短時間で行ける

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 2 メリット

    駅周辺にはそもそも飲食店があまりないので、足を伸ばして出掛けると品川や高輪辺りにはお洒落飲食店が多いのは良い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 5 メリット

    東京タワーやアクアパーク品川など、観光地化した施設が比較的近くにある

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    個人的には特に治安の悪さを感じたことはない

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    高輪学園に通学するお子さんを持つご家族にとっては、非常に便利な地域

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 2 メリット

    高輪ゲートウェイもできて、既に持ち家にお住まいの方にとっては資産価値が上がりメリット大

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.2

    高輪ゲートウェイも利用でき益々便利な地域に

  • A.Y 様 /女性 /40代 /自営業 /泉岳寺駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    都営浅草線と京急線の接続駅であり、横浜方面、羽田空港方面、押上方面には乗り換えなしで行ける点

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    駅周辺の飲食店は少ないが、中華、和定食、ラーメン、うどんなどのお店があり、ビジネスホテルでは安価でランチブッフェをやっている。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 2 メリット

    ホテルなどは駅周辺に何軒かあり、観光のために宿泊するにはよい立地。大きなスーパーのピーコックは少し坂を登ったところにある。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    高輪警察署が近くにあり、大使館や高輪皇族邸があるためか警察の警備は行き届いており、治安の悪さは全く感じない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    高輪中学・高校が駅のすぐそばにある。また、公立の高輪代小学校も駅から徒歩15分程度。泉岳寺のすぐそばに泉岳寺児童遊園がある。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 2 メリット

    高輪ゲートウェイ開発に伴い、地価が上がっており、空き物件もあまりないため不動産投資には良さそう。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 2.6

    品川駅1駅というところに利便性を感じる人には住むのに適している。また、今後の高輪ゲートウェイシティの開発もあり、今は何もないが、今後の街の発展に目を向けるのも面白いと思う。

秀和第2高輪レジデンス周辺(泉岳寺駅)の家賃相場

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

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受付時間
10:00~19:00

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秀和第2高輪レジデンスの周辺の物件

秀和第2高輪レジデンスの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都港区高輪1-11-1

    秀和第2高輪レジデンスから徒歩 約1

    金高輪駅より徒歩約5分、住宅街の中にある小さな公園です。道路に面した場所には花壇が配置されており、四季折々の花を楽しめます。置かれている遊具も滑り台やスプリング遊具などパステルカラーなどを使った可愛らしい雰囲気に整えられており、住宅街の中の癒しスポットとして多くの方が訪れています。その他にも未就学児でも利用できる遊具や休憩できるベンチ、ラッパのデザインの水道など、道路側の入り口には安全のためのポールも置かれています。

  • 所在地:東京都港区高輪4-10-18

    秀和第2高輪レジデンスから徒歩 約27

    営業時間:11:00~20:00

    定休日:無

    ウィング高輪WESTは品川駅直結の利便性が魅力のショッピングセンターです。トレンドを押さえたファッションブランドや、雑貨、レストランなどが集結しており駅に立ち寄る観光客やビジネスマン達が気軽に食事、買い物を楽しむことができるのが特徴です。アクセスのしやすい立地でレストランは多国籍から選べるため、日常使いからビジネスシーンにまで幅広く対応できます。忙しい日常に便利で充実した時間を過ごすことができるでしょう。

  • 所在地:東京都港区高輪3-26-27

    秀和第2高輪レジデンスから徒歩 約28

    営業時間:8:00~22:00

    定休日:無

    ecute品川は品川駅改札内に作られた商業施設になります。買い殺害から利用する際には入場券が必要となります。食に関する店舗が多く、カジュアルに食事ができる店舗から、お土産・ギフトの小売店なども多く入っています。また、時代や流行の変化に敏感に対応できるよう、新店舗や新業態、さらに新コーナーの設置などにも積極的で、他エリアに先駆けてこちらで店舗展開をするといったケースも少なくありません。売り場通路も広く利用しやすい施設となっています。

秀和第2高輪レジデンスの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都港区高輪1-16-25

    秀和第2高輪レジデンスから徒歩 約2

    白金高輪駅から徒歩1分、男女共学の公立中学校です。「深く考え進んで学ぶ人・思いやりのある心豊かな人・ 健康でたくましく生きる人」を教育目標としています。1日の振り返りを行う「三行日記」や、朝の読書が慣例となっており、年間10,000ページの読書を達成した生徒は、校内で表彰される独自の取り組みです。英語・数学では、習熟度別の少人数授業が展開さています。体育祭や合唱コンクールは、生徒たちの力強いパフォーマンスが見られるメインイベントとなっています。

  • 所在地:東京都港区高輪2-2-16

    秀和第2高輪レジデンスから徒歩 約7

    白金高輪駅から徒歩6分、男女共学の私立中学校です。中学・高校・大学と10年間の一貫教育を実現するために、2007年に開校しました。併設する高等学校が、科学技術、理科・数学教育を重点的に行うスーパーサイエンスハイスクールとして、文部科学省に指定されていることから、最先端の科学技術にふれる理数科教育を得意とする学校です。授業力の向上のために「生徒による授業評価アンケート」が行われベストティーチャーの表彰が行われています。

  • 所在地:東京都港区高輪2-2-16

    秀和第2高輪レジデンスから徒歩 約7

    白金高輪駅から徒歩6分、男女共学の私立高校です。高大一貫教育校で、およそ90%の生徒が東海大へ進学することから、受験勉強がない伸びやかな校風が魅力です。スーパーサイエンスハイスクールとして、科学技術、理科・数学教育に重点を置き、科学技術人材の育成に努めています。アリーナやトレーニングルームなど、充実した体育施設に恵まれ、部活動でも優秀な成績を残しており、弓道部、剣道部、バレーボール部、陸上部は、関東大会・インターハイでも活躍をみせています。

秀和第2高輪レジデンスの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区三田4-9-7コンフォリア三田伊皿子坂1階

    秀和第2高輪レジデンスから徒歩 約5

    営業時間:9:00-23:00

    定休日:無

    「泉岳寺駅」から徒歩5分、「白金高輪駅」から徒歩7分で駐車場も41台と広く、電車でも車でもアクセスしやすいスーパーです。夜は比較的空いているのでゆったり買い物できますが、土日は混雑することも珍しくありません。イオン系列のためグリーンアイの商品が揃っており、グルテンフリーや無添加商品も取り揃えられています。店舗も広く通路が広めに作られているのでカートやベビーカーを押しての移動もスムーズで、子供連れでも安心して買い物できます。

  • 所在地:東京都港区高輪1-5-1

    秀和第2高輪レジデンスから徒歩 約5

    営業時間:9:00-22:00

    定休日:無

    「白金高輪駅」2番出口すぐに位置し、1、2Fがピーコックストアになっており、3Fにはダイソーが入っています。駐車場は少なめなので車での移動にはあまり適していません。イートインスペースがあるのでお弁当も食べられ、ちょっとした休憩ができます。品揃えが豊富で周辺のスーパーよりも値下げの時間が少し早いため、お得に買い物がしたい方は夕方頃の来店がおすすめです。外には併設された花屋もあり、花屋の品揃えの良さも高く評価されています。

  • 所在地:東京都港区白金1-17-2

    秀和第2高輪レジデンスから徒歩 約7

    営業時間:9:30~22:00

    定休日:無

    「白金高輪駅」直結の複合施設白金アエルシティ内にある高級スーパーです。オフィスや住宅マンションも入っているため、周辺に住む方が訪れることが多く見られます。生鮮品はどれも品質の良いものを取り扱っていますが、特にお肉類の質の高さと種類の豊富さの評価が高いです。店舗内の面積は広く比較的通路も通りやすいため、子供連れの方でも買い物をしやすいスーパーになっています。交通IC決済やバーコード決済などにも幅広く対応しているため、支払いも安心です。

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