ザ・パークハビオ目黒フォートの最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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ザ・パークハビオ目黒フォート 【更新】 06/20

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ザ・パークハビオ目黒フォートの総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

ザ・パークハビオ目黒フォート 目黒区下目黒2丁目に佇む、三菱地所プロデュース「ザ・パークハビオ」シリーズの新築賃貸マンションです。

目黒川と山手通りの中間の閑静な住宅街に立地!春には至近の目黒川に満開の桜が咲き誇ります。

外観は、全体をモノトーンで統一。バルコニーのガラスウォールが映えたスタイリッシュでデザイン性は十分です。

コンパクトな1Kからロフト付きの2LDKまでの住戸をご用意しております。2口以上のガスコンロ・独立洗面台・追い焚き機能付きバスなど室内設備も大変充実しております。お部屋によってはウォークインクローゼットや納戸が付いているため、広々と空間を利用することも可能です。また、有料でトランクルームもございます。

ペット飼育・楽器使用・SOHO利用も相談できますので、様々なライフスタイルのお客様に適応できます。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩3分と利便性の高さも魅力。また、不動尊参道のバス停迄徒歩3分に位置しており、渋谷・中目黒・大崎などに一本でアクセスすることが可能です。

※フリーレント1ヶ月キャンペーン中!

物件名
ザ・パークハビオ目黒フォート
所在地
東京都目黒区下目黒2-6-12 MAP
交通
JR山手線目黒駅』 徒歩8
東急目黒線不動前駅』 徒歩8
東京メトロ南北線目黒駅』 徒歩8
都営三田線目黒駅』 徒歩8
東急目黒線目黒駅』 徒歩8
構造
RC
総階数
地上7階 
築年月
2019年01月
間取り
1LDK - 2LDK
面積
45.21㎡ - 59.25㎡
駐車場
賃料
236,000円 - 305,000円
管理費
15,000円 - 20,000円
物件特徴
ペット飼育可 , 楽器可 , SOHO・事務所相談可
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, 敷地内ゴミ置場, 閑静な住宅街, BS, 360°VR内見, 低層型
問合せ番号
e5177
総戸数
27戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 下目黒2丁目店(スーパー)まで190m
■セブンイレブン 目黒柳通り店(コンビニ)まで150m
■アルプス薬局 目黒店(ドラッグストア)まで187m

「ザ・パークハビオ目黒フォート」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
一覧を見る(1件)
スタッフ 中木 大夢(ナカキ ヒロム) 2024/05/28

目黒駅から坂道を下ったエリアにある物件です。 目黒川からは1本通りを離れている為、非常に住みやすい住環境かと存じます。 築浅マンションの為、共用部は非常に清潔感にあふれており、 ペット可のマンションとは思えないほど静かな印象でした。 ただ、駐輪場の用意がないことがこのエリアではネックかと存じます。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

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ザ・パークハビオ目黒フォートの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・パークハビオ目黒フォート

行政区の相場価格

目黒区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 下目黒の建物の平均賃料

目黒駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(7件)

  • ピカリン 様 /女性 /50代 /専業主婦(主夫)

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    品川駅にも近く地下鉄や山手線が使いやすい場所、目黒川にも近く、お花見シーズンは最高に評価高い場所

    デメリット

    行人坂はあるが大きな商業施設が無いですね、目黒川が近くお花見のシーズンは騒がしくうるさい。

    飲食店の充実度 3 メリット

    駅隣の駅ビルの中には大人気回転寿司屋「みどり寿司」がありいつも長蛇の列、人気ラーメン店がある、老舗焼鳥店が多数あり美味しい、インド料理、中華もあり美味しい店お探しの方にお勧め

    デメリット

    もう少しバラエティーがあると嬉しい、たまに、外食もいいが行く店に行き詰まる。人気店は並ぶか、予約が取れない。

    施設の充実度 3 メリット

    高級マンションとか高級住宅街で静かで良い場所が多い、ゆっくり目黒を散策したい方にはのんびり出来、施設も探す事が出来る。

    デメリット

    施設はあるはあるが、興味のある方には良いが飽きてしまうと思う、目黒川周辺か雅叙園があるだけでは。

    治安の良さ 4 メリット

    高級住宅街が多く変わった住民も少なく、治安はとてもいいと思う、目黒駅の両サイド近くに交番もある。

    デメリット

    行人坂ば夜は飲み屋街になり騒がしいですね、夜は治安が悪くなる可能性がある事がデメリットですね。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5 メリット

    静かで閑静な住宅街ですのでゆっくり子育ての環境には良い思います。公園も近くにありその点は良いと、思います

    デメリット

    子育て施設が無いですね、保育園とか幼稚園は近くにはありませんでした。お子様のいるご家庭はマンション内でも見ませんでした。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    物価は高いのは仕方ないが都内なのでこのくらいが妥当だと思う、品物の質などは良いので良いのでは。

    デメリット

    賃貸のマンションでしたが、部屋が狭い割に家賃は超高いです。家賃のコストパフォーマンスは最低だと思います。

    総合評価 3.1

    御夫婦2人の世帯の方には色々な駅にアクセスし易いのでお勧めです。ただ、賃貸住宅は狭く、天井も低く賃料はめちゃくちゃ高いです。

  • チワワ 様 /女性 /30代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    どこに移動するにも鉄道の乗り換えパターンが多く便利なところがメリットに感じております。

    デメリット

    人口が多いので出口や入り口を間違えたりすると面倒です。また、ゆっくりできるところが少ないです。

    飲食店の充実度 4 メリット

    おしゃれなお店がたくさんあり、インスタ映えをするお店が豊富です。素敵な街だと思います。

    デメリット

    ふらっとでかけても人口が多すぎて、常に行列が絶えなく落ち着かないところが多々あります。

    施設の充実度 3.5 メリット

    周りに多ジャンルの施設があり、飲食店や生活雑貨などエンターテイメント性があるところが良いです。

    デメリット

    ふらっとでかけても人口が多すぎて、常に行列が絶えなく落ち着かないところが多々あります。

    治安の良さ 3 メリット

    多数の人の目に触れる点ではメリットに感じますし、協力的なところもあるのでそこはメリットだと感じます。

    デメリット

    人口が多すぎるため、局所的に密集しているところで事件が発生したりすることは多いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    ところどころ緑があるのと、都心へのアクセスが良いので暮らしや子育て世帯にピッタリだと思います。

    デメリット

    やはり人口が多いのと、若年層が多いためにぎやかな印象です。そのため静かさは求められない点でデメリットといえます。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    一本わき道に入ればお得なお店があったり、特典の対象店舗であればお得に買い物をすることが可能です。

    デメリット

    やはりメジャーどころだと、インスタ映えはするが相場が高いです。たまになら良いですが、毎日は通えないです。

    総合評価 3.4

    土地によっても利便性やコスパにギャップを感じるところは多いです。しかし程よいバランスの取れた場所だと思っているので、4です。

  • S.M 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    山手線が通っているのでどこへも行き易いこと。

    デメリット

    混雑することが多く時間がかかる時があること。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    チェーン店と美味しいご飯屋さんがあるところ。

    デメリット

    決まった場所で駅前には飲食店があまりないこと。

    施設の充実度 4 メリット

    駅の近くに買い物ができる大きなお店がある。

    デメリット

    駅のみどりの窓口が地上にしか何ので地下にも作って欲しいこと。

    治安の良さ 5 メリット

    落ち着いている雰囲気で大きな事故とかも起きないこと。

    デメリット

    特に何のでこのままの状態を維持して欲しいと思う。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    治安が良いので子供も安心して育てて行けると思う。

    デメリット

    坂が多いので自転車を使用するのが大変そうなこと。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    一人暮らしの広さのところだと住み易い価格の賃貸もある。

    デメリット

    全体的に家賃も物価も高いイメージのところ。

    総合評価 4.3

    全体的に治安も良く子育てもし易いと思うが、駅前にもう少し使い易いお店があると良いと思う。

  • きこり 様 /女性 /50代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    地下鉄も通っていて乗り換えやすいし、分かりやすい。

    デメリット

    もう少し電車の乗り入れがあっても良さそう。

    飲食店の充実度 5 メリット

    安く飲める居酒屋多数アリ。回転寿司や中華、イタリアンと充実している。

    デメリット

    和食屋さんとカフェがもっとあったら尚いい。

    施設の充実度 5 メリット

    駅改札出て、アトレがあり便利。地下鉄出た場所にもある。

    デメリット

    アトレが1・2と離れている為、少し利用しづらい。

    治安の良さ 4 メリット

    事件・事故が少ない気がする。今まで、大事件は聞いた事がない。

    デメリット

    駅から10分位離れると、事故などあるようです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    イメージですけど、子育て支援が充実してそうです。

    デメリット

    保育園など、待機児童待ちがあるようです。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    飲食店は、比較的安い。雑貨や洋服もです。

    デメリット

    家賃が高い。特に駅近。光熱費なども高そうです。

    総合評価 4.2

    星4つです。飲食店などは安い。全体的に住みやすい場所だと思う。家賃がもう少し安ければ、住みたいと思います。

  • G.K 様 /男性 /20代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    通っている三田線、山手線が使いやすい。主要乗り換え駅に停車出来る。また、かなり道路が広かったり、駅前にはロータリーがあってタクシーも多いので、終電を逃しても最悪タクシーを拾いやすい。

    デメリット

    比較的交通の便がいいので、特に困った点はありません。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    かなり充実しています。チェーン店のみならず、いろんなお店があって飽きません。

    デメリット

    チェーン以外だと、割と高いお店が多いです。

    施設の充実度 2 メリット

    フィットネスやエステ、ダーツなどがあります。

    デメリット

    オフィス街というのもあり、中々娯楽施設は少ないです。

    治安の良さ 4 メリット

    会社員だらけなので、朝、昼間は全く問題ありません。

    デメリット

    飲み屋も多々ある為、夜は少し酔っ払いがちらほら目立ちます

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    電車移動しやすいのと、少し離れますがドンキなどもあるので買い物は困らないかも。

    デメリット

    あまり適していないと思います。公園などもあまり見つからないので、子供が遊べるスペースも少ないと思います。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    かなり質の良い食事場所などもあって、値段に見合った物が見つかると思います。

    デメリット

    値段は比較的高いです。質よりも値段の安さを求めるなら適していません。

    総合評価 3.3

    職場として向かっている分には全く不便を感じないです。駅の上にあるアトレなども使い勝手がとても良いです。普段住みには適していないと思います。

  • Y.N 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫)

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    環状線にあるため新宿、品川、東京、池袋などへのアクセスが早い。東横線から横浜へのアクセスも良い。

    デメリット

    中央線沿いの駅へのアクセスは少々時間がかかる。上野、日暮里方面も少々遠い。空港も、アクセスの早い駅と比較すると少し遠い。

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    おしゃれなフレンチやイタリアンはところどころ点在している。

    デメリット

    権之助坂のほうまで行かないと、飲食店はあまり充実していない印象。

    施設の充実度 2.5 メリット

    アトレが2つあり、スーパーや銀行も気軽に利用できる。

    デメリット

    構内のトイレはあまり衛星的でないが、アトレは充実していて尚且つ衛生的なトイレがある。

    治安の良さ 5 メリット

    子ども連れやお年寄りの利用者が多い印象。

    デメリット

    特にはなし。酔っ払って絡んできたり、喧嘩をしている人は特にいない印象。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    落ち着いていて、治安も悪くないので安心して子どもと出かけることができる。

    デメリット

    坂道が多いので、子育てをしている親や、お年寄りには移動しづらい環境になり得る。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    色んな場所へのアクセスが比較的良いので、交通費に感じてコストパフォーマンスは良いと言える。

    デメリット

    家賃は少し高く、飲食店は少ないので、電車利用しない独身生活の人にとってはあまり向いていないと言える。

    総合評価 3.4

    和やかな雰囲気が好きな人には利用しやすい駅といえる。治安の良さがいちばんのメリット。

  • kazu 様 /男性 /50代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東京駅まで20分で行けるアクセスの良さがあります

    デメリット

    目黒駅まで、意外と坂道が多く高齢者はしんどいケースがあります

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前には、イタリア料理店や和食店など落ち着いて利用が出来る飲食店があります

    デメリット

    フェミレス系は、少なく車利用なら不便です

    施設の充実度 4 メリット

    駅ビルとして、商業施設の「アトレ目黒」がありスーパーも揃っています

    デメリット

    少し高級感がある施設が多く、商品が高いケースがあります

    治安の良さ 5 メリット

    駅前は、昼間は利用がしやすく整備もされて利用すやすいです

    デメリット

    渋谷に比べると、遊び場が少ないので若者向けではありません

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    自然が多く、公園や川もあり子育てがしやすい環境はあります

    デメリット

    近年、街の整備からキレイになり地方移住者は慣れるのが大変です

    コストパフォーマンス 4 メリット

    一戸建てからマンションまで、住みやすい家が多くあります

    デメリット

    新築のマンションは、価格も高く高級的で購入しにくいです

    総合評価 4.2

    目黒駅は、セレブ感がある駅で落ち着いたイメージもあります。人とマッチした外観、街、店など都心でも住宅地として人気が高いです。

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ザ・パークハビオ目黒フォートの周辺の物件

ザ・パークハビオ目黒フォートの周辺の注目スポット

ザ・パークハビオ目黒フォートの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都目黒区目黒2-7-9

    徒歩 約1

    目黒駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。目黒川に面し、目黒区民センター公園・図書館がすぐ近くという恵まれた場所に建つ学校です。よく考える子・健康で明るい子・思いやりのある子・最後までやりぬく子を教育目標としています。文部科学省研究開発学校として、40分授業が組まれ、授業の質の向上に努めています。「地域こども教室推進事業」として「しもめ土曜スクール」が開校されており、多種多様な体験教室に参加することが出来るのも魅力的です。

  • 所在地:東京都目黒区目黒1-15-28

    徒歩 約8

    目黒駅より徒歩15分、男女共学の公立小学校です。二枚の菊の葉が描かれた校章は、清らかさと気品にあふれ、子供たちが清く正しく、ゆかしい人柄に成長するよう願ってつくられました。よく考えて 進んで行う子 ・心ゆたかで 思いやりのある子・健康で 最後までやりぬく子を教育目標としています。目黒区の業務改善モデル校となっており、デジタルドリルの導入や、学校から保護者に対して、情報を発信・共有できるHome&School の活用が進められています。

  • 所在地:東京都品川区西五反田4-29-9

    徒歩 約19

    不動前駅から徒歩2分、男女共学の公立小学校です。2026年に完成を予定している新校舎は、地域交流スペースとなる「かむろ坂ホール」を備え、プライバシー・バリアフリーに配慮した避難所としての機能も合わせもつ予定です。地域との関わりを大切にしている学校で「よんひのコミュニティ・スクール」として、地域のボランティアスタッフと学習・地域活動を行うなど、関係を密にしています。ICT教育にも力を入れた学校です。

ザ・パークハビオ目黒フォートの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都目黒区下目黒2-21-23

    営業時間:24時間

    定休日:無

    徒歩 約3

    JR山手線・東急目黒線、目黒駅から歩いて8分。多層階になっている大きなスーパーです。広い店内で豊富な品揃えで、価格もリーズナブルです。スマホ決済やセルフレジでゆったりと買い物ができます。生鮮食品はもちろんお酒やピザもあるのも助かります。24時間営業で食料品の他日用雑貨も充実の取り揃えですが、お昼前と夕方に多賑わいます。オンラインショップやウーバーイーツの取扱いもあり買い物に行けないときも便利です。

  • 所在地:東京都目黒区下目黒2-18-5Mfprコート目黒南

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    徒歩 約5

    JR山手線・東急目黒線の目黒駅から歩いて8分のところにある住宅街にあるスーパーです。見た目は小さなイオンの小型スーパーですが、住宅街の主婦の心強い味方とも言える充実の品揃えと安心の価格帯で昼間に賑わいを見せることも多いです。マンションが建ち並ぶ通りにあり朝は7時オープン、夜は24時までの営業とコンビニ感覚でも利用できそうなスタイルです。1人暮らしにも核家族にも合わせられる食卓の強い味方となってくれるようなスーパーです。

  • 所在地:東京都目黒区下目黒1-7-9

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    徒歩 約7

    JR山手線目黒駅から歩いて6分の所にイオンの系列の都市型ミニスーパーのまいばすけっとがあります。コンビニのような作りですが、スーパーなので生鮮食品を始めお弁当やお総菜も充実しています。隣接してコンビニがあるもののイオン独自のブランド力と価格設定で棲み分けができています。昼間はあまり混みあっていないので買い物しやすいですが、夕方から夜にかけては仕事帰り学校帰りの人で混みあいます。夜24時までと遅くまで営業しているので地域の人に重宝されています。

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