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パークアクシス池田山

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パークアクシス池田山の総合評価

4.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

パークアクシス池田山
品川区東五反田4丁目に建つ、三井不動産プロデュース「パークアクシス」シリーズの高級賃貸マンションです。

パークアクシスシリーズの中でもワンランク高い造りとなっており、分譲仕様で共用施設も充実していることから、分譲マンションにも引けをとらないグレードです。

桜田通りから一本入った高台且つ閑静な住宅街に立地!格式高い「池田山」エリアです。

外観は低層で重厚感があり、タワーマンションを飽きた方に強くおすすめしたいです。共用部分はコンシェルジュサービスをはじめ、フィットネスジム・スタディルーム・ミーティングルーム・パーティールームを全て無償で利用することができます。

間取りプランは1LDK〜3LDKまで揃えており、梁が少なく家具の配置がしやすいお部屋が多いです。設備は追い焚きや浴室乾燥機・ウォシュレットなど充実していて、同シリーズならではのペットとピアノが相談できるのでポイントが高いです。インターネットが無料の特典付き。

当マンションはNTTグループとの連携により、高圧電力を一括購入し、各住戸に配分することで、電気料金が最大約7%削減できます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩3分、スーパーのキョウダイ マーケット迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、五反田駅 のバス亭まで徒歩6分に位置しており、渋谷・赤羽橋などに一本でアクセスすることができます。

物件名
パークアクシス池田山
所在地
東京都品川区東五反田4-10-22 MAP
交通
JR山手線五反田駅』 徒歩5
都営浅草線五反田駅』 徒歩3
構造
RC
総階数
地上12階 
築年月
2015年03月
間取り
1LDK
面積
37.73㎡
駐車場
有 機械式
賃料
184,000円
管理費
0円
物件特徴
ペット飼育可 , 楽器可
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 24時間有人管理, ディンプルキー, 宅配ボックス, エレベーター, フロントサービス, 駐輪場, 駐車場, 大型駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, 閑静な住宅街, インターネット使用料無料, 360°VR内見
問合せ番号
e9211
総戸数
備考
【周辺環境】
■キョウダイ マーケット(スーパー)まで272m
■ファミリーマート 東五反田桜田通り店(コンビニ)まで218m
■池田山薬局(ドラッグストア)まで74m

「パークアクシス池田山」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
一覧を見る(2件)
スタッフ 田中 大樹(タナカ ダイキ) 2023/03/02

五反田エリアの高級住宅街「島津山」に位置する三井不動産の高級レジデンスシリーズ「パークアクシス」の一つで、高級住宅地の立地にふさわしくタワーレジデンスに遜色無い共有部設備を備えております。入口入るとすぐにコンシェルジュカウンターなのもセキュリティー面に配慮されておりおススメです。

スタッフ 和田 拓海(ワダ タクミ) (1LDK) 2024/04/30
資格:宅地建物取引士

2015年築、五反田エリアの高級住宅街「島津山」にございます。 パークアクシスシリーズの中でもフィットネスジム・スタディルーム・ミーティングルーム・パーティールーム等、分譲マンション並みの充実度です。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

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パークアクシス池田山

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品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 東五反田の建物の平均賃料

五反田駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(1件)

  • N0825 様 /女性 /40代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    決して大きな駅では無いが山手線の駅であり目黒、恵比寿、品川も近くJR以外にも東急池上線、都営浅草線の五反田駅でもあり私鉄と地下鉄も利用出来て便利

    デメリット

    渋谷や新宿の様なターミナル駅では無いので買い物や仕事など結局、乗り換えて目的地に行かなければならない。乗換が面倒。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    チェーン店も個人店も多く、古くからの人気飲食店も多い。駅周辺は歓楽街の影響か雑然としてる部分もあるが駅から少し離れるとお洒落なベーカリーがあったりする。

    デメリット

    駅前周辺は若い女性が好むオシャレなお店はあまり無い状態。オフィス街でもあるので男性好みの食堂やオジサン好みの居酒屋が多い印象。

    施設の充実度 3 メリット

    JR五反田駅直結のアトレ五反田と東急池上線直結の東急スクエアと言う商業施設があり駅ナカで買い物が出来るので雨の日も外に出ずに便利。

    デメリット

    駅直結の商業施設があるものの規模が大変小さい。スーパーも東急ストアと成城石井のみで特にアトレ五反田は2階までで小さなユニクロがあるものの充実しているとは言い難い。平成から東急スクエアもリニューアルしている物の最低ラインのラインナップで乗り換え序でに利用するには良いが十分楽しめる施設とは言い難い。結局、渋谷まで行かないと必要な物は購入出来ないし食事も不満が残るレベル。

    治安の良さ 3 メリット

    駅から10分も歩けば閑静な住宅街で再開発でタワーマンションもありオフィス街もあるので落ち着いた雰囲気。

    デメリット

    駅から5分以内に歓楽街がある為、間違って入ってしまうと怖い。子供の教育に良くない。歓楽街の広告等が女性の私には不愉快。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    駅から10分もあるけば静かな住宅街で公園もあり目黒川沿いは落ち着いた雰囲気。スーパーも幾つもあり隣接する恵比寿や目黒よりも物価が安く気楽な雰囲気。

    デメリット

    デメリットは、やはり歓楽街の影響が大きい。歓楽街へ出入りする人々関連の犯罪が多いので小さな子供や若い女性には不安要素があるのも事実。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    山手線の駅の割に規模が小さいのでアットホームで親しみやすい。改札も一つなので迷わない。バスターミナルも小さいので迷わない。物価も高くないけれど品川も渋谷も近く便利。歓楽街から離れれば治安も決して悪くない。

    デメリット

    やはり品川なので家賃が高い。規模が小さい為、食料品以外の買い物はやはり他のエリアに行かないといけないので五反田で完結出来ない部分がコスパが悪い。

    総合評価 3.3

    総合的に庶民的な小さな駅で基本的にはオフィス街なので昼間は落ち着いた雰囲気。しかし歓楽街がある為に夜は賑やかで子育てにお勧めとは言えないが悪い訳では無い。

「パークアクシス池田山」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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パークアクシス池田山の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区上大崎1-19-19

    徒歩 約3

    目黒駅から徒歩13分、男女共学の公立小学校です。鯉の泳ぐ池、美しい紅葉がみられる池田山公園と隣接する小学校。「まじめなれ」 「自らつとめよ」を校訓としいます。公立小学校でありながら、7割程の児童が国公私立中学校を受験し進学する、教育に熱心な家庭が多いことが特徴的。規範意識も高く、自ら考え行動できる活発な生徒が多い印象です。品川地域未来塾、サマースクール、寺小屋等を活用して、授業の補充指導や個別指導を行うなど、更なる学力の向上に努めています。

  • 所在地:東京都港区白金台1‐4‐26

    徒歩 約14

    白金台駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。白金の読みから「しろしょう」という愛称で親しまれる学校。「蛍雪の功なり」の故事にならい、雪の結晶をイメージして校章がデザインされました。新1年生にはプレクラス制をとっており、入学からの1か月は仮クラスとして、途中クラスの組み替えが行われ、楽しく学校生活をスタートできるよう考えられています。また、担任教師を固定しない学年担任制、教科担任制がとられ、生徒の学力向上に努めています。

  • 所在地:東京都品川区東五反田2-11-1

    徒歩 約20

    大崎駅から徒歩5分、男女共学の公立小中一貫校です。全国で初めての施設一体型の小中一貫校として、2006年4月に開校しました。「国際社会で自己実現を果たす児童生徒の育成」を大きな目標とし、9年間を通した市民科学習が行われる他、義務教育の9年間を4年・3年・2年に分けて段階的な指導が行われ、その一環として、5年生からは50分、教科担任制の授業が始まります。教員自身も、より良い授業を展開するための研究・研修を重ねており、ユニバーサルデザインの授業づくりを進めています。

パークアクシス池田山の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区白金台3-16-8

    営業時間:9:30~22:00

    定休日:無

    徒歩 約8

    東京メトロ南北線・都営三田線「白金台駅」西口から徒歩3分とアクセスしやすいところに位置しているスーパーですが、駐車場も多く車でも通いやすいです。クレジットカードやコード決済などキャッシュレスにも対応しています。敷地も広めで品揃え豊富なことが特徴的ですが、夜には野菜が売り切れていることもあります。お肉類は特に種類が豊富で、安売りしていることもあるのでお得に買い物を楽しめます。土日は混雑することもよくありますが、セルフレジ導入により解消されています。

  • 所在地:東京都品川区上大崎3-1-1アトレ目黒2 1F

    営業時間:8:00-22:00

    定休日:無

    徒歩 約12

    目黒駅1分のアトレ目黒2の1階に入っている輸入商品が豊富な高級スーパーです。他ではあまり見かけないお酒や海外のお菓子が充実しており、ワインは安価な物も置いてあります。惣菜は保存料をあまり使用しておらず自然な味付けなので、安心して食べられて健康的だと人気です。青果や精肉、冷凍食品も販売しているので、大抵の食材は手に入ります。お弁当やオードブルの予約もできるのでホームパーティーに利用するのもおすすめです。

  • 所在地:東京都品川区上大崎2-16-9アトレ目黒1 2階

    営業時間:10:00-22:00

    定休日:無

    徒歩 約12

    目黒駅の駅ビル、アトレ目黒1の2階にある高質食品スーパーです。安心安全、旬のおいしさにこだわっており、地方の名産・銘菓・駅弁空弁に留まらず、世界各国からも食材を仕入れていますが、意外に安価な物もあるので安心して購入できます。でき立ての惣菜の他にもオーガニックワインやオードブル、美味しい洋菓子や東京土産など、品揃えが良いと賞賛されています。商品がきれいに陳列されているので購入しやすいお店になっています。

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