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コンフォリア原宿 【更新】 07/22

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コンフォリア原宿の総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

コンフォリア原宿 渋谷区千駄ヶ谷3丁目に建つ賃貸マンションです。

原宿駅から徒歩4分の好立地にありながら明治神宮や代々木公園の緑を身近に感じる事ができる静かな環境です。表参道のお洒落なショップや飲食店が徒歩圏内で、休日のおでかけもお楽しみいただけます。

スタイリッシュな外観の地上7階建ての物件です。ゆったりとしたエントランスとホテルライクな内廊下が高級感を演出しています。オートロックや防犯カメラがありセキュリティ面にも配慮されています。浴室乾燥機・オートバス・エアコンなど室内設備も充実しています。ペット飼育のご相談も可能です。

コンビニのセブンイレブン原宿外苑店迄徒歩3分、スーパーのOK(オーケー) 千駄ヶ谷店迄徒歩6分と利便性は申し分ありません。また、原宿外苑中学校前のバス停迄徒歩2分に位置しており、千駄ヶ谷駅前や渋谷駅などへ一本でアクセスすることができます。

物件名
コンフォリア原宿
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-61-3 MAP
構造
RC
総階数
地上7階 地下1階
築年月
2005年02月
間取り
1LDK
面積
36.97㎡ - 45.25㎡
駐車場
賃料
134,000円 - 426,000円
管理費
10,000円
物件特徴
ペット飼育可
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, 360°VR内見, 低層型
問合せ番号
e8762
総戸数
173戸
備考
【周辺環境】
■OK(オーケー) 千駄ヶ谷店(スーパー)まで447m
■セブンイレブン 原宿外苑店(コンビニ)まで203m
■原宿サンキュードラッグ(ドラッグストア)まで183m

「コンフォリア原宿」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
一覧を見る(1件)
スタッフ 田中 大樹(タナカ ダイキ) 2023/07/23

東急ブランドレジデンス【コンフォリア】シリーズの中でも希少な大型レジデンスです。バイク置き場や駐車場等、乗り物需要にもマッチした造りとなっております。デメリットとしては低層の西向きのお部屋は眺望が望めず、逆に東側は2023年7月現在駐車場なので、日当たり眺望ともに良好です。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

明治神宮前駅周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

360°VR内見

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コンフォリア原宿の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

コンフォリア原宿

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 渋谷区の建物の平均賃料
  • 千駄ヶ谷の建物の平均賃料

原宿駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • K.I 様 /男性 /20代 /学生 /原宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    都心には近く、渋谷にも新宿にも電車で5分以内で行ける。

    デメリット

    複数路線が無く、山手線に乗る以外の選択肢がない。

    飲食店の充実度 4 メリット

    名店や流行りのお店まで様々ある。若者向け。

    デメリット

    高級感のあるお店はあまり少ない印象がある。

    施設の充実度 4 メリット

    有名な明治神宮もすぐ近くにあり、竹下通りもあるので、遊ぶ場所には困らない。

    デメリット

    公的な施設やオフィスはあまりない印象がある。

    治安の良さ 3.5 メリット

    渋谷区の中では、並程度の治安。特別悪い印象はない。

    デメリット

    竹下通りに、客引きをしている外国人がいる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    アパレルショップ等の種類は豊富で、ファッションが好きな方には暮らしやすいと思う。

    デメリット

    道が狭く、子供を連れて歩くのには少し苦労をするかもしれない。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    住宅街がある地域もあり、商業施設が多くあることを考えると、コスパは良いと思う。

    デメリット

    副都心に位置している割には、山手線しか開通していない点

    総合評価 3.6

    渋谷と同じく、若者の街であることを理解する必要がある。流行の食べ物やファッションショップが多いので、若者が住むには良いと思う。

  • K.S 様 /男性 /50代 /会社員 /原宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JRから地下鉄メトロ線が通り、上野方面へも行きやすい

    デメリット

    休日は、他府県から訪れるなど人が多くなる

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    カフェ、パン屋、クレープ屋など、軽食を楽しめる飲食店が多い

    デメリット

    若者向けな店が多く、高齢者には利用がしにくいかも。

    施設の充実度 4.5 メリット

    ラフォーレ原宿は、ファッション関連の施設で若者に人気です。

    デメリット

    オシャレな施設が多いため、休日は人混みが目立つ感じ。

    治安の良さ 4 メリット

    駅前は、昼間は観光気分で過ごせる感じでトラブルもないです。

    デメリット

    地方からの人が多くなり、深夜も人が集まる事も。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    近隣に、学校施設もあり公園など、過ごしやすい環境があります。

    デメリット

    エリアによると、ブランド店が立ち並ぶため高級的な街の雰囲気があります。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心へ行きやすい立地から、一人暮らしもしやすい物件多し。

    デメリット

    一戸建ては、あまり向かないエリアで新築費用も高いです。

    総合評価 4.3

    原宿駅は、全国でも有名で楽しめる名所として人気があります。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /原宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JR山手線が利用でき、渋谷駅まで3分、新宿駅まで5分で行けます。また東京メトロ千代田線(明治神宮駅)も近いため、実質的には複数路線が利用できると考えていいエリアだと思います。

    デメリット

    多くの若者と観光客が利用する駅であるため、休日を中心にかなり混雑してしまうことがあげられると思います。

    飲食店の充実度 4 メリット

    特にカフェが充実していて、ドトールやスタバといったチェーン店の他、竹下通りを中心に、個人経営のお店も含めて、おしゃれなカフェが多くあり、楽しむことができます。マックやモス、吉野家やすき家といったファーストフードチェーンもあります。

    デメリット

    気軽に利用できるファミレスやファーストフードのチェーン店がもう少しあった方がいいと思いことと、週末を中心に観光客や買い物に来ている若者で、店内が混雑してしまうことがあげられると思います。

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅周辺にコンビニやドラッグストア、ダイソーがあるため、その地域に住んでいる人にとって、最低限の買い物はできる環境だと思います。明治神宮や代々木競技場が近いため、初詣やスポーツ観戦、イベントへ行くなど、別の楽しみ方もできると思います。

    デメリット

    駅周辺にスーパーがなく、徒歩10分位離れた所に行く必要があり、自炊をする人にとっては、少々不便に感じる可能性があると思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅前に交番があり、万が一の時は利用でき、安心できると思います。大通りは街灯がしっかり設置されていて夜でも明るく、夜遅くまで営業している飲み屋は比較的少ないため、酔っ払いが多いということもないと思います。

    デメリット

    駅前の大通りや表参道以外の所は、夜は人通りが少なく、街灯も少なめであるため、夜に歩く際は注意しておいた方がいいと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺には区立も含めて複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。また区立の小学校や中学校も近く、明治神宮や代々木公園といった緑豊かで過ごしやすい環境の中、子育てしやすい環境であると思います。

    デメリット

    若者が多く集まるトレンドの発信地であり観光地でもあるため、休日を中心にとにかく人が多いため、騒がしく落ち着かないと感じるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通の便がよく、駅周辺で最低限の買い物ができ、緑が豊かで過ごしやすい環境ということで、コスパはいいと思います。

    デメリット

    芸能人も多く住んでいる超高級エリアの1つということで、家賃相場がかなり高いことがあげられると思います。

    総合評価 4.1

    多くの若者と最先端を行くブランドやアイテムが集まる最新トレンドの発信地であり、明治神宮や代々木公園、竹下通りなど都内屈指の観光スポットでもあり活気があるエリア。その一方で明治神宮や代々木公園がもらたす緑豊かなで自然を感じらせてくれる癒しスペースでもあるエリアです。流行に敏感な人や自然が好きな人に特におすすめしたいエリアだと思います。

  • A.M. 様 /男性 /40代 /会社員 /原宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR原宿駅や地下鉄表参道も徒歩圏内でアクセスしやすい

    デメリット

    原宿、表参道も徒歩圏内だが路線が異なるため乗り換え扱いにはならない

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    若者に人気の原宿・表参道が近く、最新の食べ物・飲み物が楽しめる

    デメリット

    流行の発信地であり軽食や飲み物こそ多いが食事処は探しにくい

    施設の充実度 5 メリット

    アパレルを含め、ショッピングの店舗が集中している

    デメリット

    公共施設は区内の他駅に比べると少なく遠い

    治安の良さ 4.5 メリット

    住居用マンションは少なく、裏通りも閑静で安心して歩ける

    デメリット

    週末は買い物客や若者でごった返しゴミのポイ捨てが目立つ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    おしゃれな街並みやアパレルで目が肥え、教育上は素養の高さも身に着けられそう

    デメリット

    幼稚園や学校もあるが繁華街を通って通学通園しなければならない

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    アパレル・アクセサリのショッピングはこの駅周辺で事足りる

    デメリット

    ショッピングの街ではあるが、流行やセンス重視でコスパは正直低い

    総合評価 4.1

    複数駅が徒歩圏内でアクセスは最高、住むという点ではコスパが低いものの、遊ぶ・買うという消費行動には最適

  • そとさん 様 /女性 /40代 /会社員 /原宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    自分自身としては街並みも美しく、おしゃれなお店も多いので敢えて表参道駅で降りて歩いて通勤することができることです。

    デメリット

    自分自身としては交通アクセスは悪くはないのですが、駅周辺の混雑具合が大変激しいことです。

    飲食店の充実度 4 メリット

    自分自身としてはコメダ珈琲やはま寿司サイゼリアなどが多数あるので大変便利であること。

    デメリット

    自分自身としては飲食店に関して充実はしているのですが値段が高いお店が多くあり、経済的な負担を感じることです。

    施設の充実度 4 メリット

    観光地化されてるけれど、竹下口改札出て左手に進むとだんだんと人混みが少なく、小学校もあるので便利であることです。

    デメリット

    自分自身としては、高級感のある施設が多いのでなかなかと施設に入りにくいことです。

    治安の良さ 4 メリット

    自分自身としては警察官もちゃんといるので、治安は保たれていると感じがして安心感があることです。

    デメリット

    自分自身としては時間帯によっては騒がしい時間帯があって不便や不安に感じることがあることです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    自分自身としては幼稚園から中学生までの養育費が無料なので大変充実をしていることです。

    デメリット

    自分自身としては雰囲気が良いので、子供もおしゃれに敏感になるのではないかなと思いました。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    自分自身としては意外と家賃の安いアパートがあり、若者向けの街だと感じたことです。

    デメリット

    自分自身としては全体的に値段が高めなので経済的に負担を感じることがあることです。

    総合評価 4

    自分自身としては若者の街のイメージが強く、刺激をたっぷりと得られる場所なので子供は楽しめると思います。

  • kazu 様 /男性 /50代 /自営業 /原宿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    原宿駅は、東京駅から上野駅まで山手線で乗換なしで行けます

    デメリット

    休日は、他府県からの観光客も多く混雑します

    飲食店の充実度 4 メリット

    オシャレな飲食店が多く、開放感あるカフェなど女性に人気です

    デメリット

    若向けな飲食店が多くあるので中高年は利用しにくい店もあります

    施設の充実度 4 メリット

    竹下通りやブティック施設などがあり、流行に敏感な店が多いです

    デメリット

    休日になると、若者がいっぱい集まりゆっくり歩けない

    治安の良さ 4 メリット

    駅前は、自然も多くパトロールもあるのでトラブルがほぼない

    デメリット

    他府県の人が多いケースでは、マナーを守らない人もいます

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅から少し離れると、住宅地が広がり自然も多く子育てもしやすい

    デメリット

    やはり観光客が夜まで騒ぐ事があり、声が迷惑な時間もあります

    コストパフォーマンス 4 メリット

    家族向けなエリアで、マンションも多く落ち着いた住み心地があります。

    デメリット

    一戸建ては、購入費用が高いので新築は大変です

    総合評価 4.1

    原宿駅は、渋谷区でも観光客が多いので休日は混みます。外国人も目立ち、そぞろ歩きが楽しめる街です。

「コンフォリア原宿」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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コンフォリア原宿に最寄り駅の近い物件

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渋谷区の販売中物件

コンフォリア原宿の周辺の物件

コンフォリア原宿の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷2‐4‐1

    コンフォリア原宿から徒歩 約11

    原宿駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。千駄谷なかよし園(幼稚園)を併設しており、合同で大規模な作品展示会が開催されるなど、相互協力して、子供たちの教育にあたっています。日本将棋会館があることで、将棋と馴染み深いことから、学校にプロ棋士を招いて、将棋のルールや作法を学んでいます。将棋の課外クラブでも卒業生や他校生とも対局を行うなど盛んです。ホームページには授業の様子が毎日投稿され、その学校生活を知ることが出来ます。

  • 所在地:東京都渋谷区神宮前1-24-6

    コンフォリア原宿から徒歩 約11

    原宿駅から徒歩 4分、男女共学の公立中学校です。外苑中学校・原宿中学校が統合され1997年に開校しました。明治通り・竹下通りなど、華やかな街と神宮外苑・明治神宮の豊かな自然に接する学校です。生徒の自主性を重んじており、パラスポーツに注目した体育祭は、生徒が企画運営し、地域の社会活動団体の協力を得て、盛大に開催されました。毎月避難訓練を行い、保護者らとも非常時の対応を共有することで、危機管理を徹底する学校です。

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-9-1

    コンフォリア原宿から徒歩 約15

    代々木駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。日本庭園や桜の名所と知られる新宿御苑のすぐそば、明治公園、代々木公園にも程近く、恵まれた環境にある学校です。野鳥や生き物を観察するなど、自然とのふれ合いを大切にしています。また学習面でも、きめ細やかな指導を行うために、2人以上の教師が、役割を分担し指導にあたるティームティーチングを実施。学年をこえた交流も盛んで、互いを思いやりながら学校生活を送っています。

コンフォリア原宿の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷3-33-2

    コンフォリア原宿から徒歩 約9

    営業時間:8:30-21:30

    定休日:無

    北表参道から徒歩1分に位置するアクセスしやすいスーパーです。毎日が特売で、生鮮食品については鮮度や品質が高いだけでなく、ナショナルブランド商品は地域一番の安さをウリにしています。店内の通路はとても広いため、お客さん同士がすれ違う時に気をつかったりすることなく買い物が楽しめます。オーケーではネットスーパーも行っています。雨の日や体調が悪くて外出できないときなどでもネットスーパーで自宅に届けてもらえるので安心です。

  • 所在地:東京都渋谷区千駄ケ谷2-1-8 1F Barbizon8

    コンフォリア原宿から徒歩 約10

    営業時間:8:00~22:00

    定休日:無

    明治通り沿いに立地するスーパーです。最寄駅は北参道駅で、徒歩5分圏内で足を運ぶことができます。精肉や青果の他、アイスクリームや冷凍食品、成城石井の商品券など幅広い商品をラインナップしています。お支払いは現金やクレジットカードの他、各種電子マネーやQRバーコード決済にも対応中です。午前8時から午後22時と営業時間も長く、帰宅が遅くなった時にでも立ち寄ることができ、近隣住民からも多く利用されています。

  • 所在地:東京都渋谷区代々木1-39-11MFPR代々木タワー1階

    コンフォリア原宿から徒歩 約13

    営業時間:9:00~23:00

    定休日:無

    代々木駅や南新宿駅から約徒歩2分の場所にあるスーパーです。店舗は小さめですが、地域のニーズに合わせた豊富な品揃えで支持を得ています。周辺には海外の人が多く住んでいるため、特にハーブ類が充実しています。レジ待ちの人一列に整列していただき、空いたレジへ順に案内されるためストレスなく待てます。22時過ぎから半額セールが開催されることが多いため、夜遅くにスーパーに買い物に行く人はお得に買い物できるチャンスです。

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