トーシンフェニックス五反田【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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トーシンフェニックス五反田 【更新】 01/11
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間取図 所在階 間取り 面積 賃料 管理費 敷金 礼金 お気に入り
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トーシンフェニックス五反田7階の間取り図写真 【更新】7階 2K 31.93m2 148,000円 11000円 0.0ヶ月 1.0ヶ月 検討リストに追加 お問い合わせ
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トーシンフェニックス五反田の総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 数 建 物 設 備    駅 徒 歩

トーシンフェニックス五反田について

トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田2丁目に建つ2005年5月竣工の分譲賃貸マンションです。

外観はブラウンを基調としたシックでエレガントな雰囲気の造りとなっております。3路線利用可能の五反田駅迄徒歩2分に位置しており、通勤や通学・お買い物などにも大変便利な好立地です。

共有スペースには無料の駐輪場とバイク置場が設けられており、快適にご利用いただけます。

室内設備は、システムキッチンやエアコン・浴室乾燥機など大変充実しております。室内洗濯機置場やバルコニーもあり、お洗濯が快適にできます。
収納はクローゼットや物入れが多数備わっており、衣類や日用品の収納に便利です。シューズボックスもあり、履き物がすっきりと収納できます。

コンビニのまいばすけっと迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、五反田駅のバス停迄徒歩4分に位置しており、高輪台や白金高輪・麻布十番・赤羽橋・品川・泉岳寺・六本木・六本木ヒルズ・中延・馬込・川崎駅ラゾーナ広場・武蔵小山・学芸大学・渋谷・恵比寿などに一本でアクセスすることができます。

物件名
トーシンフェニックス五反田
所在地
東京都品川区西五反田2-16-6 MAP
交通
JR山手線 『五反田駅』 徒歩2分
都営浅草線 『五反田駅』 徒歩2分
東急池上線 『五反田駅』 徒歩3分
東急池上線 『大崎広小路駅』 徒歩9分
東急目黒線 『不動前駅』 徒歩13分
構造
RC
総階数
地上9階　
築年月
2005年05月
間取り
2K
面積
31.93㎡
駐車場
無
賃料
91,000円 - 171,000円
管理費
11,000円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
エレベーター, 駐輪場, バイク置場, オートロック, CATV, ダブルロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス
問合せ番号
e9022
総戸数
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 西五反田2丁目店（スーパー）まで72m
■ローソン 西五反田二丁目店（コンビニ）まで83m
■げんき薬局五反田店（ドラッグストア）まで70m

「トーシンフェニックス五反田」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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03-6421-0542

受付時間
10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

トーシンフェニックス五反田周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

  • Y・S 様 (20代) 男性 (IT勤務)
    品川区 ／ 大崎駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    おしゃれでキレイな店内でした。
    親身になってお話をきいていただきました。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    恵比寿近辺で探していたのと、webを見て。

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    Ｏ・Ｙ 様 (30代) 女性 (弁護士)
    品川区 ／ 大森海岸駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    とてもきれいなお店で担当者さん(カネシロ)スタッフさんと皆さん、気さくで、雰囲気も良く、印象もよいです。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    たまたま問い合わせをしたのがきっかけになりますが、問い合わせをした際に、ご紹介をいただき、地域に根付いている事、当方のニーズに最大限対応していただいた為、恵比寿不動産ライフアドバンスさんにお願いしました。

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    1/5

  • Ｉ・Ｋ 様 (40代) 男性 (不動産業)
    品川区 ／ 鮫洲駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    明るくて元気のある、とても良い雰囲気で気持ち良かった
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    レスポンスが早く、希望通りの部屋を紹介してくれたからです。
    地域に特化している不動産屋なので心強かった。

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    矢崎 様 (40代) 女性 (日本語教師)
    品川区 ／ 青物横丁駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    ご丁寧にご対応頂きまして、安心して諸々お任せ出来ました。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    HPを拝見していて、関心のある物件が多く、丁寧にご案内して頂いたのでお願いしました。

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    2/5

  • Ｔ・Ｒ 様 (20代) 女性 (歯科助手)
    品川区 ／ 戸越駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    お店は綺麗に整理整頓されていてよかったと思います。
    担当者さんは確認とか早かったです。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    対応が早かったこと、恵比寿やその周辺に特化してるので、安心感がありました。

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    T・K 様 (40代)
    品川区 ／ 荏原中延駅 へお引越し

    お客様の満足度

    4
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    良かったです
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    インターネットで検索したところ一番上にでできたため

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    3/5

  • S・T 様 (40代) 男性 (公務員)
    品川区 ／ 西大井駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    明るく、丁寧に対応して下さり、安心してお任せできました！！
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    スーモを見てお問合せした為

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    R・I 様 男 (IT関係)
    品川区 ／ 天王洲アイル駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    お店の雰囲気は、スタッフの方が明るく店内も綺麗で良かったです。また、大村さんが熱心に物件を探して下さったので、納得のいく物件が見つかって良かったです。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    スーモで物件をお問い合わせをして迅速にご対応して頂いたからです。

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    4/5

  • J・A 様 (50代) 男性 (会社代表)
    品川区 ／ 西小山駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    とても良かった。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    電話対応とスピード感。

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    K・N 様 (20代) 男性 (大手勤務)
    品川区 ／ 武蔵小山駅 へお引越し

    お客様の満足度

    5
    Q1
    お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
    A1
    オシャレな雰囲気で入りやすい。
    徳富さんには大変お世話になりました。
    細かい確認にも対応頂き感謝しています。
    またお願いしたいです。
    Q2
    数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
    A2
    口コミの高さ。
    いくつか足を運んだ中の1つ。

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    5/5

募集中の部屋一覧

間取図 所在階 間取り 面積 賃料 管理費 敷金 礼金 お気に入り
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トーシンフェニックス五反田7階の間取り図写真 【更新】7階 2K 31.93m2 148,000円 11000円 0.0ヶ月 1.0ヶ月 検討リストに追加 お問い合わせ
1分で完了!
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トーシンフェニックス五反田のご成約済み部屋一覧

所在階 間取り 面積 賃料 管理費 敷金 礼金 お問い合わせ
*** 1K 26.67m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1K 22.55m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1K 22.55m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1K 22.55m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1K 22.55m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1K 22.00m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1K 22.00m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 34.23m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 34.23m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1K 22.00m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 34.00m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1K 22.55m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1K 22.55m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1K 22.00m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 31.83m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 31.93m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 31.93m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 31.93m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 31.93m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 31.93m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 31.93m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 2K 33.61m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1DK 38.88m2 *** *** *** *** 契約済み
*** 1DK 38.88m2 *** *** *** *** 契約済み
+その他（全24件）を全て表示する
-4件表示

トーシンフェニックス五反田の賃貸掲載履歴

年月 賃料+管理費 間取り 所在階 専有面積 ㎡単価
2024年09月~2024年12月 13万円台 / 月 2K 7階 31.93㎡ 4,071円 / ㎡
2024年03月 15万円台 / 月 2K 5階 34.23㎡ 4,090円 / ㎡
2023年12月 17万円台 / 月 1DK 8階 38.88㎡ 4,115円 / ㎡
2023年08月~2023年09月 16万円台 / 月 2K 7階 31.93㎡ 4,698円 / ㎡
2023年07月~2024年04月 16万円台 / 月 2K 7階 31.93㎡ 4,698円 / ㎡
2023年07月 16万円台 / 月 2K 7階 33.61㎡ 4,463円 / ㎡
2023年07月 17万円台 / 月 2K 5階 34.23㎡ 4,674円 / ㎡
2023年07月~2024年04月 10万円台 / 月 1K 5階 22.00㎡ 4,091円 / ㎡
2023年03月 14万円台 / 月 2K 7階 31.93㎡ 4,071円 / ㎡
2023年03月 15万円台 / 月 2K 7階 31.93㎡ 4,385円 / ㎡
2023年03月~2024年03月 10万円台 / 月 1K 6階 22.55㎡ 3,991円 / ㎡
2023年03月 11万円台 / 月 1K 3階 22.55㎡ 4,435円 / ㎡
2023年03月~2023年07月 11万円台 / 月 1K 5階 22.00㎡ 4,545円 / ㎡
2023年03月~2023年07月 11万円台 / 月 1K 4階 22.55㎡ 4,435円 / ㎡
2023年03月~2023年12月 17万円台 / 月 1DK 8階 38.88㎡ 4,115円 / ㎡
2023年03月~2024年03月 10万円台 / 月 1K 6階 22.55㎡ 3,991円 / ㎡
2022年12月~2023年12月 10万円台 / 月 1K 3階 22.55㎡ 3,991円 / ㎡
2022年11月 11万円台 / 月 1K 5階 22.00㎡ 4,545円 / ㎡
2022年11月~2023年08月 16万円台 / 月 2K 7階 31.93㎡ 4,698円 / ㎡
2022年11月~2024年09月 18万円台 / 月 2K 6階 34.00㎡ 5,000円 / ㎡
2022年11月~2023年09月 10万円台 / 月 1K 6階 22.00㎡ 4,091円 / ㎡
2022年11月~2022年12月 13万円台 / 月 2K 7階 31.83㎡ 4,084円 / ㎡
2019年04月 9万円台 / 月 1K 3階 22.55㎡ 3,991円 / ㎡
2018年12月 11万円台 / 月 1K 2階 26.67㎡ 3,750円 / ㎡
+その他（全24件）を全て表示する
-5件表示

トーシンフェニックス五反田の周辺地図

トーシンフェニックス五反田の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

トーシンフェニックス五反田

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • この建物の平均賃料
  • 品川区の建物の平均賃料
  • 西五反田の建物の平均賃料

五反田駅の口コミ総合評価

    3.5
    総合評価  
  • アクセス：4.2
  • 飲食店の充実度：4.2
  • 施設の充実度：3.5
  • 治安の良さ：2.9
  • 暮らし、子育て環境のしやすさ：2.9
  • コストパフォーマンス：3.3

トーシンフェニックス五反田周辺（五反田駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（20件）

  • N.I 様 /男性 /30代 /会社員 /五反田駅

    総合評価：

    3.5

    こちらの口コミを詳しく見る
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    山手線沿線なだけではなく、都営浅草線も通っており、アクセスが良い
    デメリット

    特にありませんが、強いていえば湘南新宿ラインのような神奈川へのアクセスが良い路線があるとより良いです
    飲食店の充実度 5 メリット

    チェーンのファミレスからローカルな居酒屋まで幅広くあり、お店選びには困りません
    デメリット

    西口一帯が風俗店の多いエリアなので、少し入りづらいです
    施設の充実度 2.5 メリット

    郵便局や銀行など生活に必要な最低限は揃っていると思います。
    デメリット

    図書館等の公共施設はあまりなさそうです。品川駅まで出る必要があります。
    治安の良さ 2.5 メリット

    日中はオフィスで働くサラリーマンが多いので、悪くないです。
    デメリット

    夜は風俗街を中心にキャッチが多くなるので、あまり良くないです
    暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5 メリット

    川沿いで散歩したり、駅周辺に最低限の病院もあるので、少ない移動で済むと思います。
    デメリット

    風俗店が多いので、日中とはいえ子育てにはオススメ向かない街だと思います。
    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    どこへ出かけるにしても比較的アクセスが良く、飲食店も数多い点がメリットだと思います。
    デメリット

    やはり風俗店が多いため、治安の悪さが気になります。この点が気になる方にはオススメしません。
    総合評価 3.5

    30代前半くらいで、ある程度お金に余裕のある社会人男性にオススメです。

  • チワワのmamaさん 様 /女性 /40代 /会社員 /五反田駅

    総合評価：

    3.4

    こちらの口コミを詳しく見る
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    色々な沿線もありバスも本数が多く多方面に出ているので便利
    デメリット

    駅自体が狭いのでy数禁ラッシュ時は怖い時がある。
    飲食店の充実度 3.5 メリット

    ファミレスから立ち飲みまで色々なジャンルがある。
    デメリット

    駅の周りはあまりお洒落なバル等が少ないように思える。
    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーや日用品であれば、買い物に困る事はない。
    デメリット

    洋服やコスメなどは案外揃えにくいと思った。
    治安の良さ 3 メリット

    場所にもよるが比較的人の流れが多いので安心できる。
    デメリット

    路地裏になると風俗街もあるので酔っ払いなど大きな声で騒ぐ人を見た事がある。
    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    区役所関係や学校も多いので手軽で便利さを感じる。
    デメリット

    学校まで駅まで距離がありすこし歩くので登下校時の交通事故など心配になる。
    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    沿線やバスも充実しているので利便性がある。
    デメリット

    23区内で山の手線界隈では手頃な方ではないかと思う。
    総合評価 3.4

    仕事で使う駅ですが、出張で東京駅にも出やすく、お気に入りのカフェもあり面白い街並みがおすすめです。

  • M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /五反田駅

    総合評価：

    3.3

    こちらの口コミを詳しく見る
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    品川や目黒など各方面から非常に好アクセス
    デメリット

    世田谷区や豊洲など湾岸エリアから離れている
    飲食店の充実度 4 メリット

    イタリアン、居酒屋など色んなジャンルの飲食店がそろっている
    デメリット

    カフェが少ないのでもう少し多ければ助かる
    施設の充実度 3.5 メリット

    日常品はすべてそろうので困ることはない
    デメリット

    ほぼないが、強いて言うなら建物が古いぐらい
    治安の良さ 3 メリット

    昼夜問わず人が多く、安心して1人で出歩ける
    デメリット

    一部、ラブホテルや夜の店が集まっているエリアがある
    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    幼稚園などの学校施設や公園がたくさんある
    デメリット

    一部治安の悪いエリアがあるが、近づかなければ大丈夫
    コストパフォーマンス 3 メリット

    とにかくアクセスがいいので、多少家賃を払ってでも住みたい
    デメリット

    家賃が高めだが、スーパーや飲食店などの物価は安いのでまだマシ
    総合評価 3.3

    とくにビジネスパーソンが住むのにおすすめ

  • H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅

    総合評価：

    3.4

    こちらの口コミを詳しく見る
    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    複数路線が乗り入れているので、アクセスが良い。
    デメリット

    別会社の駅だと移動に時間がかかる。駅前が雑然としている。
    飲食店の充実度 3.5 メリット

    安くて懐かしい感じの居酒屋が多いので、仕事終わりにぴったり。
    デメリット

    オシャレな雰囲気のお店は少ないので、別の駅を利用した方が良さそう。
    施設の充実度 3.5 メリット

    生活に必要なものは一通り揃いそう。一人暮らしはしやすいと思う。
    デメリット

    娯楽施設や教育施設は少ない。五反田が適している年齢層は限られると思う。
    治安の良さ 3 メリット

    大きな駅なので、人の目が届きやすい。交番も近い。
    デメリット

    風俗店であろう店が多いので、夜に通りたくない。
    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    他の駅へのアクセスが良いので、学校選びなどはしやすいと思う。
    デメリット

    小さい子が楽しめるような場所が少ないので、子育ては難しそう。
    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    山手線の中では比較的住みやすい価格帯だと思う。
    デメリット

    格別に地価が安いわけではないので、通勤通学以外の理由で選ぶメリットがあまりない。
    総合評価 3.4

    職場が近くにあるなら立ち寄ってもいいと思うが、あえて行こうとは思わない。

  • K.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /五反田駅

    総合評価：

    3.3

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    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    山手線、浅草線、池上線が使える。山手線の駅なので、とにかくどこへ行くのにもアクセスが良い。また川沿いを歩けば気軽に目黒や恵比寿に出られるのも魅力的。都営バスを使えば1本で六本木品川まで行ける。
    デメリット

    西東京方面には、若干出にくいが、山手線を使って新宿に出て目の前の総武線に乗るので、あまりアクセスの悪さは気にならない。
    飲食店の充実度 4.5 メリット

    チェーンの有名飲食店は一通り揃っている。また、飲み屋も多く困らない。
    デメリット

    子連れで行くようなファミリーフレンドリーな飲食店は少ない印象。
    施設の充実度 3.5 メリット

    大きな商業施設は少ないが、歩いて15分ほどのところに有名なTOCがある。
    デメリット

    家族で楽しむような商業施設は無い。ファッション系のお店が少ない印象。
    治安の良さ 2.5 メリット

    五反田駅西口は比較的治安が良い印象。企業ビルが多くサラリーマンの利用が多いので、夜は少々閑散とする。
    デメリット

    東口は有楽通りがあるので、治安が悪い。キャッチや逆引きの男女がたむろしていて、1人では歩きたくないと思わせる。
    暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5 メリット

    五反田には、子供向けの施設は少ないと感じるが、周辺の様々な子供向けの施設へのアクセスは良い。
    デメリット

    子育てをするのにはあまり適していないと感じる。子供用品が売っているお店やドラッグストアの数も少ない。
    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    山手線沿いの街にしては、家賃はそれほど高くないと感じた。
    デメリット

    安売りスーパーや、お得に生活雑貨が何入る店はすくないので、家族向けではない。
    総合評価 3.3

    とにかく東京都内の主要駅へのアクセスが抜群で、働いているひとにとっては最高の立地。子育て観客には優れないので結婚前の20代や、独身におすすめ。

  • st 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅

    総合評価：

    3.9

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    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線停車駅なので、都内の主要なターミナル駅へのアクセスが抜群に良い。また、浅草線や東急池上線も通っており、観光地へのアクセスも悪くない。
    デメリット

    東京西武や千葉、神奈川、埼玉へのアクセスは乗り換えがあるため少し不便かも
    飲食店の充実度 4.5 メリット

    個性的な居酒屋が多く、外食には飽きない。ひと通りのチェーン店もあるので入る店には困らないと思う。
    デメリット

    場所柄いわゆる夜のお店も近いため、そういった雰囲気が苦手であれば少し苦痛に感じるかもしれない。
    施設の充実度 3.5 メリット

    駅前は東急が入っているので大体の用事は済ませることができる。
    デメリット

    単価帯が安いスーパーが駅近くにないため、家の場所によっては少し歩く必要がある。
    治安の良さ 4 メリット

    思ったより悪くない。ビジネスマンが多く、夜のお店が多い割に落ち着いている印象。
    デメリット

    週末の夜は酔っ払いの大声がたまに聞こえる。繊細な方は気になるかも。
    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    一人暮らしをする分には全く問題ないと思う。
    デメリット

    子育てのしやすさは正直分からないが、あまり大きな公園等もないため難易度は高めかと思う。
    コストパフォーマンス 4 メリット

    目黒や恵比寿、渋谷に近く、家賃も割と抑えられるので、都心で一人暮らししてみたい方にはちょうど良いのでは。
    デメリット

    どこに住んでも同じかと思いますが、外食単価は夜だと5000円は超えるので自炊必須かと思う。
    総合評価 3.9

    お酒好き、グルメ好きな人が一人暮らしするには最高の街。治安も思ったより良く落ち着いている。街自体も綺麗に保たれている。

  • Y.H 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /五反田駅

    総合評価：

    3.4

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    アクセス 4 メリット

    新幹線が泊まる品川駅からも近く、浅草線で空港へのアクセスも便利。
    デメリット

    かなり便利な立地なのでデメリットは思いつきません。
    飲食店の充実度 4 メリット

    グリルエフなど老舗の美味しいお店もあり、レベルが高いと思います。
    デメリット

    オシャレな雰囲気のデートに向いたお店は少ないです。
    施設の充実度 3.5 メリット

    駅ビルにUNIQLOや無印良品、100円ショップが入っていて最低限は揃います。
    デメリット

    アパレルショップは本当に少ないので、五反田でショッピングを楽しむことはできません！
    治安の良さ 3 メリット

    池田山のほうに行けば、高級住宅街ですし治安は問題ありません。
    デメリット

    駅からすぐ近くに遊楽街があり、キャッチなどもいるので気を張って歩かないと怖いです。
    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    池田山のほうに小学校があり、雰囲気もいい場所なのでいいと思います。
    デメリット

    駅近くの治安・雰囲気の悪さは子どもに悪影響な気がします。
    コストパフォーマンス 3 メリット

    家賃は高いですが、都内どこに行くのにも便利な場所です！
    デメリット

    ショッピングなどを楽しむことは出来ない為、他の場所に行く必要があります。
    総合評価 3.4

    都内どこにでも行きやすく便利ですが、家賃は高い…住むには評価は2.5です。

  • K.O 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅

    総合評価：

    3.3

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    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が使えて便利
    デメリット

    どの沿線も毎日非常に混みあっていて人が多い
    飲食店の充実度 4.5 メリット

    有名店も数多く、飲食や飲み屋には困らない
    デメリット

    ショッピング施設やスーパーが少ないので不便
    施設の充実度 4 メリット

    五反田公園があり、意外と緑が多い。病院も多いので安心。
    デメリット

    風俗店が多い。違法なお店も多いので見極めが大事
    治安の良さ 2 メリット

    警察や警察OBによる見回りが毎日が行われている
    デメリット

    ?華街が多く飲み屋が多いので治安は良くない
    暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5 メリット

    飲み屋や遊べる場所が多いので一人暮らしには楽しいと思う
    デメリット

    ?華街が多く治安が良くないので子育てには向いていない
    コストパフォーマンス 3 メリット

    様々な価格帯の店舗があるので飲食のコスパは悪くないと思う
    デメリット

    家賃相場は高めなので、住むにはコスパが悪い
    総合評価 3.3

    飲食店が多く、遊ぶには楽しい街。風俗が多いので治安はあまり良くないので住みたいとは思わない。

  • A.T 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /五反田駅

    総合評価：

    4

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    アクセス 4.5 メリット

    山手線が通っているので、それだけで主要駅へのアクセスはよい
    デメリット

    一本で行くのではなく主要駅で乗り換えて目的地を目指す形にはなりがち
    飲食店の充実度 4 メリット

    カフェやラーメン屋などランチには困らない
    デメリット

    席数など、店舗自体は広くないところが多い
    施設の充実度 4 メリット

    大手が運営する駅ビルもあり欲しいものは最低限ある
    デメリット

    オフィスがメインの街ではあるので繁華街ではない
    治安の良さ 3.5 メリット

    基本的にはサラリーマンが多いのでガラの悪い人たちがうろうろしているようなことはない
    デメリット

    東口側は夜がメインのお店が多いので暗くなると酔っ払いなども増える
    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    スーパーなど住むのにほしい施設は一通りは揃っている
    デメリット

    子どもがのびのびと遊べるような場所は少ない
    コストパフォーマンス 4 メリット

    再開発が進む大崎エリアも近く、ほどよい雰囲気
    デメリット

    住宅街ではないのもあるのかそれなりの家賃
    総合評価 4

    以前住んでいたが、また引っ越しをする際には戻るのも選択肢に入れたい程度にはよかった

  • R.T 様 /女性 /40代 /会社員 /五反田駅

    総合評価：

    3.3

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    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    JRの他に私営地下鉄やメトロ等多くの沿線があり乗り換えがしやすい。
    デメリット

    混雑はどこの駅でもそうだが、五反田駅は少しホームが小さく感じるので混雑時は電車にぶつかりそうになったり怖い思いをしたことがある。
    飲食店の充実度 4 メリット

    仕事帰りのサラリーマンにも通いやすい、安い居酒屋が多い。
    デメリット

    風俗店もあるせいか、酔っ払いなども多く避けて通りたいエリアもある。
    施設の充実度 3 メリット

    仕事帰りの食材の調達や、日用品が揃うディスカウントショップが多く便利。
    デメリット

    新しい建物も増えてきているが、五反田は古い建物が多いような気がする。あまり買い物しやすいイメージが無い。
    治安の良さ 2.5 メリット

    学校やビジネス街もあり人が多く明るいイメージがある。
    デメリット

    風俗街があり、周りに居酒屋が多く酔っ払いなど騒いでる人も見かけるので一部エリアは怖いイメージがある。
    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    学校や公共施設が多い。電車移動なしである程度の行政の手続き等済ませられる。
    デメリット

    交通機関が多いので事故など気を付けないといけない所もある。
    コストパフォーマンス 3 メリット

    学校や公共施設が多く、交通機関が多くアクセスしやすい。
    デメリット

    買い物をしやすいイメージは無い。お得なスーパーなどを選ぶことが出来ない。
    総合評価 3.3

    買い物がしやすいイメージはないが、出かけやすいアクセスしやすい点では住みやすいのかなと思う。

五反田駅の家賃相場

間取り 家賃相場 該当物件
1R
13.3万円
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1K
11.9万円
五反田駅、1Kの物件一覧
1DK
14.6万円
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1LDK(+S)
21.1万円
五反田駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
14.7万円
五反田駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
31.5万円
五反田駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
23.1万円
五反田駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
39.6万円
五反田駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK
56.4万円
五反田駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上
77.8万円
五反田駅、4LDK(+S)以上の物件一覧
五反田駅の家賃相場一覧

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
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  • 店内写真
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トーシンフェニックス五反田の周辺の注目スポット

  • 谷山公園

    所在地：東京都品川区西五反田3-6-15

    トーシンフェニックス五反田から徒歩 約4分

    谷山公園は五反田駅から徒歩でおよそ5分の場所にあります。地区計画によって整備された公園で、園内はきれいに整備されています。滑り台やボルダリング、ロープジャングルジムなどのついたアスレチック複合遊具があり、子供から大人気です。砂場にはフェンスが設置されています。遊具のエリアは土ですが、それ以外はレンガできれいに舗装されているので、ベビーカーでも利用しやすいでしょう。ベンチも多くトイレもあるのでゆっくりと過ごせます。

  • 恵比寿ガーデンプレイス

    所在地：東京都渋谷区恵比寿4-20-3

    トーシンフェニックス五反田から徒歩 約29分

    定休日：無し

トーシンフェニックス五反田の周辺の教育機関

  • 品川区立西五反田保育園

    所在地：東京都品川区西五反田3-9-10

    トーシンフェニックス五反田から徒歩 約6分

    五反田駅から徒歩10分の公立保育園です。「元気な子ども・豊かに表現する子ども・自分で考え行動する子ども」を保育の目標としています。7時30分から18時30分を基本の保育時間として、6時30分からの早朝保育、20時30分までの夜間保育を実施しており、保護者の就労状況にあわせて保育時間を選ぶことが出来ます。分室の病後児保育室を設けており、軽微な体調不良の子どもも預かり可能。仕事がなかなか休めない保護者の心強い味方です。

  • 品川区立東五反田保育園

    所在地：東京都品川区東五反田5-24-1

    トーシンフェニックス五反田から徒歩 約10分

    五反田駅から徒歩3分の公立保育園です。2026年度中に園舎の改築工事が始まる予定となっています。基本の保育時間は、7時30分から18時30分。22時までの夜間保育を受け入れる保育園です。「たくさん体を動かしてあそぶ、元気な子ども・たくさん体を動かしてあそぶ、元気な子ども・いろいろなことに挑戦し、おもしろさや不思議さを味わう子ども・話を聞き、自分で考えて行動できる子ども」を掲げ、手厚い保育を展開しています。

  • 品川区立第四日野小学校

    所在地：東京都品川区西五反田4-29-9

    トーシンフェニックス五反田から徒歩 約12分

    不動前駅から徒歩2分、男女共学の公立小学校です。2026年に完成を予定している新校舎は、地域交流スペースとなる「かむろ坂ホール」を備え、プライバシー・バリアフリーに配慮した避難所としての機能も合わせもつ予定です。地域との関わりを大切にしている学校で「よんひのコミュニティ・スクール」として、地域のボランティアスタッフと学習・地域活動を行うなど、関係を密にしています。ICT教育にも力を入れた学校です。

トーシンフェニックス五反田の周辺のスーパー

  • まいばすけっと西五反田2丁目店

    所在地：東京都品川区西五反田2-18-2, Cocoro Gotanda Bldg., １階

    トーシンフェニックス五反田から徒歩 約8分

    営業時間：7:00-0:00

    定休日：無

    五反田駅から徒歩5分の場所にあるイオン系列のミニスーパーです。イオン価格なので、立地の割に安くお買い物ができます。品数も豊富でお惣菜やお弁当、カップ麺など値段が安定しており、レトルト商品や日用雑貨など種類が豊富で、買い物に困ることはありません。夜の時間帯も商品が豊富です。リニューアル後はセルフレジが充実しているので会計の混雑はあまり見られません。イオン銀行ATMが設置されているので現金が必要な時に便利です。

  • まいばすけっと東五反田5丁目店

    所在地：東京都品川区東五反田5-22-11 Tk池田山ビル

    トーシンフェニックス五反田から徒歩 約8分

    営業時間：8:00-23:00

    定休日：無

    マンション一階部分のため駐車場はありませんが、五反田駅から徒歩3分の場所という好立地に展開しているミニスーパーです。コンビニとあまり変わらない敷地面積ですが、生鮮食品は種類が豊富でお弁当なども安くて魅力があります。タバコの販売もしているので、利用者の間ではコンビニよりも人気です。セルフレジが充実しているのであまり会計に時間が取られず、従業員の接客も良いと評判なので地域では貴重な買い物施設となっています。

  • プレッセ目黒店

    所在地：東京都品川区上大崎3-1-1JR東急目黒ビル

    トーシンフェニックス五反田から徒歩 約8分

    営業時間：8:00-23:00

    定休日：無

    目黒駅直結アトレ目黒2の地下にある東急系列のスーパーです。若干価格は高めですが、他では見かけない飲料や高級食材を使用したお弁当は妥当な金額だと言われています。店内は広くて品揃えが良く、食料品以外にキッチン用品などの取り扱いもしています。パンコーナーは種類が豊富で常にぎっしり商品があり、切らすことなく陳列されています。普段の買い物以外にも、電車の乗り換え時にお弁当を購入できたりと使い勝手の良いスーパーです。

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