ライオンズプラザ池田山【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ライオンズプラザ池田山
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ライオンズプラザ池田山で中古の販売中の住戸は10,780万円で坪単価は663万円です。

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外観写真

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販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	10階	2LDK	53.73m2	10,780万円	10,100円	18,000円	281,026円/月

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ライオンズプラザ池田山の総合評価

3.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズプラザ池田山について

ライオンズプラザ池田山品川区東五反田4丁目に建つ2000年3月竣工の分譲賃貸マンションです。

外観はブラウンを基調とした落ち着きのあるエレガントな雰囲気の造りとなっております。
共有スペースには宅配ボックスが設備されており、通勤や通学など外出時に便利です。エントランスにはオートロックが設置されており、都心の生活に安心のセキュリティを備えております。

室内設備は、システムキッチンや浴室乾燥機・ウォシュレット・独立洗面台など大変充実しております。床暖房も設備されており、冬でも足元が温かく快適に過ごせます。
収納はクローゼットや物入れが備わっており、衣類や日用品の収納に便利です。シューズボックスもあり、玄関回りがすっきりと片付きます。
TVモニタ付インターホンが設備されており、お部屋のセキュリティもサポートされており安心です。

コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのキョウダイマーケット迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、五反田駅のバス停迄徒歩5分に位置しており、高輪台や白金高輪・麻布十番・赤羽橋・品川・泉岳寺・六本木・六本木ヒルズ・中延馬込・川崎駅ラゾーナ広場・武蔵小山・渋谷・恵比寿などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズプラザ池田山

所在地: 東京都品川区東五反田4-10-16 MAP

交通: JR山手線『五反田駅』徒歩4分
都営浅草線『五反田駅』徒歩3分
東急池上線『五反田駅』徒歩6分
都営浅草線『高輪台駅』徒歩9分
東急池上線『大崎広小路駅』徒歩12分

構造: SRC

総階数: 地上15階　地下1階

築年月: 2000年03月

間取り: 1LDK

面積: 40.52㎡

駐車場: 有月額32,000円～41,000円

駐輪場: -

バイク置場: 無

賃料: 166,000円

管理費: 0円

価格: 8,199万円 - 12,980万円

物件特徴: 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 宅配ボックス, エレベーター

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

管理形態: 巡回管理

管理会社: 株式会社大京アステージ

分譲会社: 株式会社大京

施工会社: 大末建設株式会社

設計会社: 大末建設株式会社

小学校学区: -

問合せ番号: e8983

総戸数: 62戸

備考: 【周辺環境】
■キョウダイマーケット（スーパー）まで193m
■ファミリーマート東五反田桜田通り店（コンビニ）まで145m
■池田山薬局（ドラッグストア）まで150m

物件詳細情報

「ライオンズプラザ池田山」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ライオンズプラザ池田山周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

I 様
品川区／五反田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

オンラインでのやり取りがメインでした。佐野さんはこちらからの質問に返信が早くて助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

忙しい年末でも早く対応してくれたこと。

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O・K 様
品川区／五反田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

今回、新しいく賃貸物件を探すにあたり恵比寿不動産の土松さんにお世話になりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

急な内覧もスムーズに手配頂き、内覧時も丁寧な対応で疑問点などに答えて頂き安心して相談、物件探しができました。

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1/3

T・K 様
品川区／五反田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

きれいでおしゃれなオフィスで快適でした。優しくものごし柔らか好印象です。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自宅を賃貸に出すのに宮本様にお世話になり、鷭様をご紹介いただきました。

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R・S 様
渋谷区／五反田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

恵比寿駅からも近く、店内は木のぬくもりを感じられ、清潔感がある。担当の方々も明るく、すてきな方々でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

2年前にインスタで見つけ、入店したら友人もいて知りました。今回はリピートです。

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2/3

K・Y 様
品川区／五反田駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良い印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

恵比寿や周囲ににたくさんの物件を持っていると感じたから。

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3/3

販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	10階	2LDK	53.73m2	10,780万円	10,100円	18,000円	281,026円/月

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ライオンズプラザ池田山のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1LDK	40.52m2	***	***	***	***	契約済み

ライオンズプラザ池田山の入居者口コミ・評判一覧

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ライオンズプラザ池田山の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2018年12月	16万円台 / 月	1LDK	8階	40.52㎡	3,949円 / ㎡

ライオンズプラザ池田山のご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	1SLDK	46.71m²	14.1坪	***	***	***	契約済み
***	3LDK	66.15m²	20坪	***	***	***	契約済み

ライオンズプラザ池田山の売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2025年06月~2025年07月	12,000万円台	3LDK 7階	66.15㎡ 20坪	1,962,207円 / ㎡ 6,486,635円 / 坪	12,000円台 7,000円台
2025年03月~2025年04月	8,000万円台	1SLDK 3階	46.71㎡ 14.1坪	1,755,298円 / ㎡ 5,802,640円 / 坪	8,000円台 5,000円台

ライオンズプラザ池田山の周辺地図

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ライオンズプラザ池田山の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズプラザ池田山

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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五反田駅の建物の平均賃料

高輪台駅の建物の平均賃料

大崎広小路駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
品川区の建物の平均賃料
東五反田の建物の平均賃料

売買相場の推移

ライオンズプラザ池田山

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

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五反田駅の建物の平均売買価格

高輪台駅の建物の平均売買価格

大崎広小路駅の建物の平均売買価格

この建物の平均売買価格
品川区の建物の平均売買価格
東五反田の建物の平均売買価格

五反田駅の口コミ総合評価

3.3

アクセス：4.1
飲食店の充実度：4.1
施設の充実度：3.3
治安の良さ：2.8
暮らし、子育て環境のしやすさ：2.7
コストパフォーマンス：3.2

ライオンズプラザ池田山周辺（五反田駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（21件）

y.k 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

2.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	品川駅が近く、新幹線での移動に便利である。また、成田空港や羽田空港へのアクセスも良好で、出張や帰省の際に便利だと感じる。また、山手線が通っているので、主要駅やその付近まで辿り着くこともできるため、アクセスは良い。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	五反田駅周辺には、居酒屋が多くあるので、学生さんや会社員の方でもお店に困らず、はいることができる。値段も安価な価格の場所が多く、使用しやすいと思う。また、さくっと済ませたい時のファストフード店なども充実しており、テイクアウトもできるお店が多く、融通がきく。人気の老舗店も多い。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2.5	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が多く、24時間営業のスーパーもある。高級店から安価な大衆居酒屋・定食屋まで揃っていて、予算に応じた選択ができるので、使いやすい。テイクアウトが可能なお店も多く見られる。
施設の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2	メリット	五反田駅?大崎駅方面は、マンションが多く密集しており、子連れも多く、住民の民度が高い。コンビニや、スーパー、ドラッグストア等も多く、買い物しやすい。ゆうらく街周辺をのぞいては、夜は静かで暮らしやすい。
治安の良さ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	コンビニや、スーパー、ドラッグストア等が多くあるため、なにか急遽必要になった場合などでも、買い物には困らない。わりと歩道も広いところが多く、ベビーカーを押したり、子連れで外出するのも安心安全な方だと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	山手線の駅の中では、五反田周辺は家賃や飲食代がやや抑えめ。特に品川や恵比寿、目黒と比べるとコストパフォーマンスが良い。山手線・都営浅草線・東急池上線が利用できて、どこへ行くにも便利。仕事・プライベート問わず移動コストが少ない。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

チワワのmamaさん様 /女性 /40代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	色々な沿線もありバスも本数が多く多方面に出ているので便利
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	ファミレスから立ち飲みまで色々なジャンルがある。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	スーパーや日用品であれば、買い物に困る事はない。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	場所にもよるが比較的人の流れが多いので安心できる。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	区役所関係や学校も多いので手軽で便利さを感じる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	沿線やバスも充実しているので利便性がある。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

N.I 様 /男性 /30代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.5

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	山手線沿線なだけではなく、都営浅草線も通っており、アクセスが良い
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	チェーンのファミレスからローカルな居酒屋まで幅広くあり、お店選びには困りません
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2.5	メリット	郵便局や銀行など生活に必要な最低限は揃っていると思います。
施設の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2.5	メリット	日中はオフィスで働くサラリーマンが多いので、悪くないです。
治安の良さ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	メリット	川沿いで散歩したり、駅周辺に最低限の病院もあるので、少ない移動で済むと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	どこへ出かけるにしても比較的アクセスが良く、飲食店も数多い点がメリットだと思います。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

K.O 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が使えて便利
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	有名店も数多く、飲食や飲み屋には困らない
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	五反田公園があり、意外と緑が多い。病院も多いので安心。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2	メリット	警察や警察OBによる見回りが毎日が行われている
治安の良さ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	飲み屋や遊べる場所が多いので一人暮らしには楽しいと思う
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	様々な価格帯の店舗があるので飲食のコスパは悪くないと思う
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

Y.H 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /五反田駅

総合評価：

3.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新幹線が泊まる品川駅からも近く、浅草線で空港へのアクセスも便利。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	グリルエフなど老舗の美味しいお店もあり、レベルが高いと思います。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	駅ビルにUNIQLOや無印良品、100円ショップが入っていて最低限は揃います。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	池田山のほうに行けば、高級住宅街ですし治安は問題ありません。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	池田山のほうに小学校があり、雰囲気もいい場所なのでいいと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いですが、都内どこに行くのにも便利な場所です！
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

st 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	山手線停車駅なので、都内の主要なターミナル駅へのアクセスが抜群に良い。また、浅草線や東急池上線も通っており、観光地へのアクセスも悪くない。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	個性的な居酒屋が多く、外食には飽きない。ひと通りのチェーン店もあるので入る店には困らないと思う。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	駅前は東急が入っているので大体の用事は済ませることができる。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	思ったより悪くない。ビジネスマンが多く、夜のお店が多い割に落ち着いている印象。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	一人暮らしをする分には全く問題ないと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	目黒や恵比寿、渋谷に近く、家賃も割と抑えられるので、都心で一人暮らししてみたい方にはちょうど良いのでは。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

K.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /五反田駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	山手線、浅草線、池上線が使える。山手線の駅なので、とにかくどこへ行くのにもアクセスが良い。また川沿いを歩けば気軽に目黒や恵比寿に出られるのも魅力的。都営バスを使えば1本で六本木品川まで行ける。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	チェーンの有名飲食店は一通り揃っている。また、飲み屋も多く困らない。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	大きな商業施設は少ないが、歩いて15分ほどのところに有名なTOCがある。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2.5	メリット	五反田駅西口は比較的治安が良い印象。企業ビルが多くサラリーマンの利用が多いので、夜は少々閑散とする。
治安の良さ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	五反田には、子供向けの施設は少ないと感じるが、周辺の様々な子供向けの施設へのアクセスは良い。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2.5	メリット	山手線沿いの街にしては、家賃はそれほど高くないと感じた。
コストパフォーマンス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	複数路線が乗り入れているので、アクセスが良い。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	安くて懐かしい感じの居酒屋が多いので、仕事終わりにぴったり。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	生活に必要なものは一通り揃いそう。一人暮らしはしやすいと思う。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	大きな駅なので、人の目が届きやすい。交番も近い。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	他の駅へのアクセスが良いので、学校選びなどはしやすいと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	山手線の中では比較的住みやすい価格帯だと思う。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /五反田駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	品川や目黒など各方面から非常に好アクセス
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	イタリアン、居酒屋など色んなジャンルの飲食店がそろっている
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	日常品はすべてそろうので困ることはない
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	昼夜問わず人が多く、安心して1人で出歩ける
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	幼稚園などの学校施設や公園がたくさんある
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかくアクセスがいいので、多少家賃を払ってでも住みたい
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.A 様 /男性 /30代 /自営業 /五反田駅

総合評価：

2.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	池上線とJRがあり、品川区、目黒区、大田区にアクセスしやすい。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	チェーン店がかなり多く、スピーディに飲食ができる。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	TOCビルがあるので、何かと便利に生活できる。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2.5	メリット	道幅が広いので、不審者などに注意を払いやすい。
治安の良さ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2	メリット	目黒川が流れているので、子連れで散歩などが捗る。
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コストパフォーマンス	2.5	メリット	山手線ないということを考えると、少し駅から離れると家賃が安い。
コストパフォーマンス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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ライオンズプラザ池田山周辺（五反田駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	13.8万円	五反田駅、1Rの物件一覧
1K	12.3万円	五反田駅、1Kの物件一覧
1DK	15.7万円	五反田駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21万円	五反田駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.9万円	五反田駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	30.9万円	五反田駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	23.2万円	五反田駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	39.1万円	五反田駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	25.2万円	五反田駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	71.2万円	五反田駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

五反田駅の家賃相場一覧

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
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ローン返済目安
646,516円/月

ライオンズプラザ池田山の周辺の物件

ライオンズプラザ池田山の周辺の注目スポット

五反田南公園

所在地：東京都品川区東五反田2-1-14

ライオンズプラザ池田山から徒歩約8分

五反田南公園は、五反田駅より徒歩でおよそ4分の場所にあります。目黒川沿いにある公園で、園内からは線路を走る電車が行き交う様子が見られることから電車好きの子供からも人気です。園内はきれいに整備されており、滑り台や築山があります。人工芝が敷かれたエリアもあるので、体を動かして遊んだり小さい子供にもぴったりです。ベンチやトイレも設置されていて、子供たちだけでなく地域の方が休憩や気分転換などにも利用されています。
アトレ五反田

所在地：東京都品川区東五反田1-26-3

ライオンズプラザ池田山から徒歩約7分

営業時間：10:30～22:40

定休日：無

3件の口コミ

アトレ五反田は五反田駅直結の利便性が魅力のショッピングモールです。ファッションや雑貨、食品など多彩な店舗が集結しており、忙しい時間の中でも気軽に立ち寄ることができます。ランチやディナーも楽しむことができ、カフェもあるためゆったりとした時間を過ごすことも可能です。駅直結のため、天候を気にせず快適に利用できるのも嬉しいポイントです。アトレ五反田では、便利で充実したショッピングで日常に楽しさをプラスすることができるでしょう。
五反田東急スクエア

所在地：東京都品川区東五反田2-1-2

ライオンズプラザ池田山から徒歩約8分

営業時間：10:00～21:00

5件の口コミ

五反田東急スクエアは五反田駅直結の便利な立地にある複合施設です。駅周辺のランドマーク的存在として君臨しており、ファッションや雑貨、コスメ、書店などの専門店からカフェやレストランまで多彩な店舗が並んでいます。レストランが充実しており、買い物途中で食事や軽い休憩をとり、ゆっくりと1日を過ごすことができるのも魅力です。通勤や通学途中で立ち寄れるアクセスの良さに加え、季節ごとのイベントやキャンペーンも魅力の一つとなっています。

ライオンズプラザ池田山の周辺の教育機関

品川区立東五反田保育園

所在地：東京都品川区東五反田5-24-1

ライオンズプラザ池田山から徒歩約4分

五反田駅から徒歩3分の公立保育園です。2026年度中に園舎の改築工事が始まる予定となっています。基本の保育時間は、7時30分から18時30分。22時までの夜間保育を受け入れる保育園です。「たくさん体を動かしてあそぶ、元気な子ども・たくさん体を動かしてあそぶ、元気な子ども・いろいろなことに挑戦し、おもしろさや不思議さを味わう子ども・話を聞き、自分で考えて行動できる子ども」を掲げ、手厚い保育を展開しています。
品川区立第三日野小学校

所在地：東京都品川区上大崎1-19-19

ライオンズプラザ池田山から徒歩約9分

目黒駅から徒歩13分、男女共学の公立小学校です。鯉の泳ぐ池、美しい紅葉がみられる池田山公園と隣接する小学校。「まじめなれ」「自らつとめよ」を校訓としいます。公立小学校でありながら、７割程の児童が国公私立中学校を受験し進学する、教育に熱心な家庭が多いことが特徴的。規範意識も高く、自ら考え行動できる活発な生徒が多い印象です。品川地域未来塾、サマースクール、寺小屋等を活用して、授業の補充指導や個別指導を行うなど、更なる学力の向上に努めています。
品川区立日野学園

所在地：東京都品川区東五反田2-11-1

ライオンズプラザ池田山から徒歩約10分

大崎駅から徒歩5分、男女共学の公立小中一貫校です。全国で初めての施設一体型の小中一貫校として、2006年4月に開校しました。「国際社会で自己実現を果たす児童生徒の育成」を大きな目標とし、９年間を通した市民科学習が行われる他、義務教育の9年間を4年・3年・2年に分けて段階的な指導が行われ、その一環として、5年生からは50分、教科担任制の授業が始まります。教員自身も、より良い授業を展開するための研究・研修を重ねており、ユニバーサルデザインの授業づくりを進めています。

ライオンズプラザ池田山の周辺のスーパー

まいばすけっと東五反田5丁目店

所在地：東京都品川区東五反田5-22-11 Tk池田山ビル

ライオンズプラザ池田山から徒歩約6分

営業時間：8:00-23:00

定休日：無

マンション一階部分のため駐車場はありませんが、五反田駅から徒歩3分の場所という好立地に展開しているミニスーパーです。コンビニとあまり変わらない敷地面積ですが、生鮮食品は種類が豊富でお弁当なども安くて魅力があります。タバコの販売もしているので、利用者の間ではコンビニよりも人気です。セルフレジが充実しているのであまり会計に時間が取られず、従業員の接客も良いと評判なので地域では貴重な買い物施設となっています。
マルエツプチ五反田店

所在地：東京都品川区東五反田1-24-2 東五反田1丁目ビル

ライオンズプラザ池田山から徒歩約7分

営業時間：24時間

定休日：無

五反田駅から徒歩約4分の場所にあるマルエツ系列のスーパーです。オンラインの配送無料サービスやポイントサービス、特売や会員限定特典などを実施している他、地域密着型のスーパーとして親子で参加する食体験ツアーなども開催しています。マルエツのオリジナルのお惣菜、おすすめデリカなども人気があります。駅近なこともあり、夕方時になると多くの方で賑わう他、24時間営業のスーパーとして深夜に帰宅する方もよく利用されています。
成城石井アトレ五反田1店

所在地：東京都品川区東五反田1-26-14アトレ五反田1 1F

ライオンズプラザ池田山から徒歩約7分

営業時間：7:00-23:00土日9:00-22:00

定休日：無

1件の口コミ

五反田駅から1分のアトレ五反田1の1階に入っており、平日は朝早くから営業しています。海外のビールや国内のこだわりのお菓子など多数販売されており、スイーツや惣菜、パンの種類も豊富で、お店は小規模ですが品数が多いです。電子レンジが設置されているため、近隣のホテルに宿泊している利用客からはありがたいという声も挙がっています。決済方法は多種ありますが、中国QR決済も利用可能なので観光客も買い物しやすいスーパーです。