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ディアレイシャス池尻大橋

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ディアレイシャス池尻大橋の総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

ディアレイシャス池尻大橋 世田谷区池尻4丁目に建つ平成30年8月築の分譲賃貸マンションです。

池尻大橋駅徒歩10分の閑静な住宅街に立地しています。建物の前に桜並木があるので四季折々の美しい眺めをお楽しみいただけます。

地上4階建で総戸数30戸、全住戸1Kの間取りのシングル向け物件です。エントランスは安心のオートロックシステムです。留守がちな方に便利な宅配ボックスや敷地内ゴミ置場、駐輪場、バイク置場もございます。エアコン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、Wi-Fi無料など室内設備も充実しています。

コンビニのセブンイレブン 世田谷三宿2丁目店迄徒歩1分、スーパーのスーパーオオゼキ池尻店迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、代沢一丁目のバス停迄徒歩7分に位置しており、東急百貨店本店前や渋谷駅前などへ一本でアクセスすることができます。

物件名
ディアレイシャス池尻大橋
所在地
東京都世田谷区池尻4-26-10 MAP
交通
東急田園都市線池尻大橋駅』 徒歩10
京王井の頭線池ノ上駅』 徒歩15
構造
RC
総階数
地上4階 
築年月
2018年08月
間取り
1K
面積
25.95㎡
駐車場
賃料
110,500円 - 138,000円
管理費
11,000円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, 閑静な住宅街, BS, CS, インターネット使用料無料, 低層型
問合せ番号
e8462
総戸数
30戸
備考
【周辺環境】
■スーパーオオゼキ池尻店(スーパー)まで329m
■セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店(コンビニ)まで73m
■三宿薬局(ドラッグストア)まで309m

「ディアレイシャス池尻大橋」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ディアレイシャス池尻大橋の家賃と周辺相場の推移

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ディアレイシャス池尻大橋

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世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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池尻大橋駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(8件)

  • N.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /池尻大橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    乗り換えなしで主要駅まで行けるので、お出かけ時に便利でした

    デメリット

    平日の通勤時間、ホームや車内が混雑し不快に感じました

    飲食店の充実度 4 メリット

    センスが良くて美味しい飲食店が点差していて、それぞれの美味しさを楽しめました

    デメリット

    メニューの単価が高めだったのは少し残念です

    施設の充実度 3.5 メリット

    オシャレなお店が点在しています。休日はショッピングを楽めました。

    デメリット

    お店とお店までの距離があり、買い物時疲れました

    治安の良さ 3.5 メリット

    住宅地はわりと落ち着いていて、時間がゆっくり流れている感じがしました

    デメリット

    1部暗い道もあり、夜は少し心細いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    落ち着いた公園があり、ゆっくり過ごせました

    デメリット

    公園が地味だったので、オリジナリティーがあると楽しくなると思います

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    穴場の物件もあり、お得な気分になりました

    デメリット

    アクセスが充実していることもあり、物価は他エリアよりも高めでした

    総合評価 3.8

    オシャレなお店が点差していて、落ち着きも感じられます。幅広い世代が暮らしやすいと思いました。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /池尻大橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東急田園都市線の準急と各駅停車が利用できます。渋谷駅まで1駅、東京メトロ半蔵門線や東武スカイツリーラインに乗り入れているため、押上駅や北千住駅など、乗り換えなしで行ける範囲が広がっていて便利だと思います。

    デメリット

    急行電車が停車しないことと、渋谷駅まで1駅といっても、この区間が一番混雑していて、僅かな時間ですが、すし詰め状態というイメージになってしまうことがあげられると思います。

    飲食店の充実度 4 メリット

    スタバやタリーズといったチェーンから個人経営のお店までカフェが充実していて、その他マックや松屋といったチェーン店あり、個性的な個人経営のお店あり、全体的に飲み屋が多く、おしゃれな飲み屋も多いです。

    デメリット

    駅周辺には、特に家族連れで気軽に利用できるファミレスやファーストフードのチェーン店が少なめであることがあげられると思います。

    施設の充実度 4 メリット

    スーパー(ライフ、オオゼキ、オーケー)や高級スーパー(成城石井)、コンビニも多く、ドラッグストア(トモズ、ココカラファインなど)が揃っているため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。

    デメリット

    大きなスーパーはないため、まとめ買いがしにくいことや全体的に物価が高いと感じてしまうことがあげられると思います。

    治安の良さ 4 メリット

    渋谷が近いエリアながら、犯罪率は低く治安のいいエリアだと思います。駅周辺の大通り(国道246号)沿いは、街灯も多く、人通りも多めのため、夜でも安心して歩行できると思います。

    デメリット

    駅周辺にはある程度の飲み屋が営業している関係で、酔っ払いがいたり、けんかしている声が聞こえたりすることがあるかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺には多くの保育園が設置されていて、通勤の際に利用しやすいと思います。小学校や中学校も近い場所にあり、公園(遊具充実で遊び場として利用、散歩最適、緑豊かな癒しの空間など)も多く、暮らしやすく子育て環境も整っていると思います。

    デメリット

    駅周辺には首都高速と国道246号が走っていて交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になることがあるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    渋谷駅に近く、交通利便性が高いエリアです。スーパーもある程度揃っている便利さもあり、駅前や国道246号沿いの活気ある雰囲気とその周囲に広がる閑静な住宅街というバランスのとれた環境で、過ごしやすいと感じるエリアであるため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場について、渋谷や中目黒に近い立地と治安の良さという所から、特にファミリー層向けの間取りを中心に、家賃が比較的高めであることがあげられると思います。

    総合評価 4

    交通の便もよく、買い物も生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。活気あり静かな環境もありということで、便利で住みやすいエリアだと思います。

  • A.M 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /池尻大橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    渋谷まで1駅で行ける点と、半蔵門線に繋がっている点が良いです。渋谷、表参道あたりによく行く方や乗り継ぎ駅として使う方には便利な駅だと思います。

    デメリット

    田園都市線しか通っていないので、かなり便利というわけではないです。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅近く(東口あたり)にはおいしい個人店が多数あります。

    デメリット

    深夜帯にやっているお店が少ないのと、やはり渋谷や中目黒に比べると件数は少ないし価格も高いと思います。

    施設の充実度 4 メリット

    コンビニが点在しており、優しい価格帯の大きいスーパーやドラッグストアがあるので、生活する上で「あると助かる!」という施設はそろっていると思います。三宿方面に大きめな動物病院もあり、ハムスターが病気になった時は助けられました。

    デメリット

    娯楽系の施設はほぼないです。ただ、渋谷まで出ればいいのでそれほど不満には感じません。

    治安の良さ 5 メリット

    池尻大橋駅東口から東山方面、上目黒方面は夜間もほどよく人がおり安心して帰れますし、かつ、うるさくありません。

    デメリット

    三宿方面に住んでいる知り合いからは「隣の住人がうるさい」や「夜は外うるさいよ」などと聞くことがあります。同じ池尻大橋駅でもエリアによって治安にむらがあるかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    安くて大きいスーパーがある点が本当に助かっています。私は子持ちではありませんが、駅近くの公園で家族連れもよく見るのでのびのび子育てできる環境なのではないかと思います。

    デメリット

    特に思いつきません。池尻大橋駅から離れたくないくらいには暮らしやすいです。

    コストパフォーマンス 5 メリット

    渋谷まで歩いていける距離なのに家賃が比較的安いと思います。それでこの暮らしやすさなのでコストパフォーマンスは高いと感じます。

    デメリット

    比較的安いとはいえ格安というわけではないので、フリーターになってからは「安定した収入がないと生活きついな」と感じています。

    総合評価 4.4

    エリアによって若干評価が分かれるかもしれませんが、池尻大橋駅周辺は基本的に治安もよく穏やかで良い場所だと思います。渋谷や中目黒に近いので便利ですし、その中で比較的お財布に優しい暮らしができるのはありがたいなと思います。引っ越したくないです。

  • S.H 様 /男性 /30代 /会社員 /池尻大橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    路線では渋谷駅から東急田園都市線で一駅の立地であり、道路では池尻ICがあって電車でも車でもアクセスがしやすい。

    デメリット

    駅は地下鉄の駅であるため基本的に狭いし、池尻ICも小さいためすぐに混雑する。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅近くの路地を入ると、レトロな雰囲気の商店街風の通りがあって、小さな飲食店が軒を連ねていて選択肢はたくさんある。

    デメリット

    どの飲食店も小振りであるためすぐに満員になったり混雑したりする。時間帯によってはゆっくりするには向かないお店も多い。

    施設の充実度 4 メリット

    駅の近くには東邦大学医療センター大橋病院や自衛隊中央病院があって通院には便利かと思う。

    デメリット

    渋谷駅の近くのためか、大きなショッピングモールや商店の入った駅ビルなどがない。

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺にはいくつかの交番があり、大通りは車も人通りも多いエリアなので割と安心感がある。

    デメリット

    周辺に学校が多いため、学生さん特有の騒がしさは多少あるし、あと最近はマナーの悪い中東系の外国人が増えた気がする。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    学校や図書館などの教育関連施設は多く、整っている印象なので教育面での選択肢はあるエリアだと思う。

    デメリット

    大通りから一つ路地を入ると細く入り組んだ歩道もない道路が続くため、ベビーカーや小さい子を連れて歩くのには不向き。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    渋谷駅から一駅という立地を考えると、家賃や住宅価格は直接渋谷駅エリアに住むよりも比較的割安になるのではと思う。

    デメリット

    やはり、都内特有のスペースの問題もあって、住宅面積に対して家賃や価格が割高であること。

    総合評価 3.8

    電車にせよ車にせよ、このエリアの最大のメリットはアクセスの良さだと思われるため、そこに価値を見出せる人であれば住むのにもおすすめできるエリアだと感じている。私は一年ほどしか住まなかったが、通勤には非常に便利な場所だと感じた。

  • E.K 様 /女性 /40代 /自営業 /池尻大橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    電車では東急田園都市線のみの駅ですが、隣の駅は渋谷と三軒茶屋のため、わずかな乗り換え時間でさまざまな場所に行けることが可能です。

    デメリット

    田園都市線のみの駅なので、田園都市線や直通で行ける半蔵門線ではない駅に行く場合、乗り換えが必要になることです。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    目黒川のすぐそばの駅のため、目黒川沿いのオシャレな飲食店が、可愛いお店から大人っぽいお店までたくさんあります。

    デメリット

    駅は目黒川のそばにありますが、目黒川沿いの飲食店はたくさんあるため、川沿いの店の中には徒歩だと駅から結構歩く店も多いです。

    施設の充実度 5 メリット

    駅のすぐそばに目黒天空庭園オーパス夢ひろばがあり、蔵書の豊富な目黒区立大橋図書館もあり、いろいろな施設が楽しめます。

    デメリット

    目黒天空庭園はすばらしい自然が楽しめる施設なのですが、坂が(小さな子や高齢者のかたには)わりときつく感じる人もいるので、普通の公園は楽しめるかたでも、体力的にハードなかたもいることです。(エレベーターがあるので頂上の自然はエレベーターを使えるかたなら楽しめます)

    治安の良さ 4.5 メリット

    品の良いオシャレな店が多いので、夜中でも利用できます。

    デメリット

    治安は悪くないと思うのですが、夜でも開いているお店とお店の間隔が離れている場合、人通りも大都会とくらべると少ないので寂しい雰囲気がするときもあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅前にオーパス夢ひろばという施設があり、暮らしや子育てに関する情報やイベントを知ることができます。

    デメリット

    14.の答えと少し重複してしまいますが、目黒天空庭園は、この天空庭園を喜びそうな小さな子どもに(個人個人によるとは思いますが)けっこうキツイ坂だと思えることです。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    駅前周辺で楽しめることが多いうえに、駅から246沿いに行っても、目黒川沿いに行ってもいろいろな施設やお店があるので、コスパが良いうえに選択肢も多いです。

    デメリット

    駅そばにある目黒天空庭園だけでなく、駅周辺も246沿いの道をはずれると坂が多く、目的地にたどり着くまでに(長時間歩いたわけではないのに)疲れることもあることです。

    総合評価 4.5

    目黒天空庭園が2013年に開園してから駅前の雰囲気がグンとよくなり、以前から素敵な駅でしたがますます素敵になりました。

  • なやこ 様 /女性 /50代 /会社員 /池尻大橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    ターミナル駅の渋谷駅のとなりですぐに行ける

    デメリット

    各駅停車しかとまらないので、時間がかかることがある

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前や山手通り沿いに飲食店がおおくて使いやすい

    デメリット

    駅前にある店は比較的、閉店時間がはやいこと

    施設の充実度 3 メリット

    小学校や地域センターがわりと多くあります

    デメリット

    上記のような施設への交通アクセスがあまりよくないです

    治安の良さ 3 メリット

    繁華街でも悪質な店が少なく、遅い時間でも不安はない

    デメリット

    駅のまわりは夜は人通りが少なめでやや不安です

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    昔ながらの住宅地もあって、落ち着いた雰囲気

    デメリット

    スーパーマーケットの小さいところしかなく、選択肢が少ない

    コストパフォーマンス 3 メリット

    生活スタイルにもよりますが、渋谷や神泉方面に近いわりに家賃は安め

    デメリット

    日常的な買い物があまり便利ではないので、その割には生活費がかかる

    総合評価 3.3

    独身のひとや学生など、移動が多い生活スタイルのひとには、リーズナブルな家賃でくらせていいと思います

  • T.O 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /池尻大橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    主要駅まで1本で行けるので、通勤の時にスムーズでした

    デメリット

    出勤、帰宅時の車内が混雑し、ストレスになりました

    飲食店の充実度 4 メリット

    オシャレなカフェやレストランがあり、お食事するお店に困ることはありませんでした

    デメリット

    時間帯によって店内が混雑します。待つこともありました。

    施設の充実度 4 メリット

    スーパーやコンビニなど、食材を購入するお店が点差していて便利でした

    デメリット

    スーパーの数は多くないので、もう少し増えると良いと思いました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅の周辺は人通りが多く明るい感じがしました

    デメリット

    細くて暗い道があり、帰宅が遅いと不安になりました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    雰囲気の良い公園があり、ゆっくり過ごせました

    デメリット

    公園がシンプル過ぎるので、もう少しオリジナリティーがあると良いです

    コストパフォーマンス 3 メリット

    条件を求めすぎなければ、穴場の物件もありました

    デメリット

    アクセスが良く、物価は決して安いとは言えませんでした

    総合評価 3.8

    都会ですが、親しみを感じられる街です。利便性も良いので、暮らしやすいと思いました。

  • potopoto 様 /女性 /50代 /会社員 /池尻大橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    何といっても渋谷から近いので、どこへ行くにもストレスがありません。駅から徒歩20分ぐらいでしたが、近くにバス停もあり、渋谷から数分感覚でバスが出ているので疲れ具合によってバスと電車と使い分けていました。

    デメリット

    246号線が渋滞するので、通勤に車は使いづらいです。

    飲食店の充実度 5 メリット

    雑誌で紹介されるような店が周辺に多々あり、ふらっと利用できるのがとても楽しかったです。高級店ばかりでなく、チェーン店ではない安い定食屋などもあります。

    デメリット

    周りのお客さんが、みんな来店のためにおしゃれをしてグループで来ているような人が多く、1人で入るのは気後れするような店もありました。

    施設の充実度 4 メリット

    病院や安いスーパーなども豊富にあります。目的によって選べます。

    デメリット

    場所柄、広いお風呂のあるスポーツジムが少ないです。

    治安の良さ 3 メリット

    高級住宅街なので、住民の方々も古くから住んでいる方や好んで引っ越して来る方など、落ち着いた方が多いです。

    デメリット

    繁華街に近いので、酔っ払いや外国人の喧嘩などが案外多いです。また、治安ではないかもしれませんが、大雨の際水がたまりやすく、住宅に浸水しているケースが多かったです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    小学校の敷地も広く、人数も多すぎないです。また私立に通わせるご家庭も多く、場所柄どこでも通わせやすいです。

    デメリット

    何といっても保育園問題です。友人は仕方なく、民間のベビーシッターさんをお願いしていましたが、給料のほとんどを使ってしまっているようでした。

    コストパフォーマンス 5 メリット

    一戸建てを購入していましたが、事情があり手放す時、すぐに売れました。三軒茶屋にも徒歩で行け、下町気分を味わいながら、落ち着いた暮らしができます。

    デメリット

    当然ながら家賃や購入費は都内でも高いと思います。

    総合評価 4

    家族で住むにも、学生さんなどの一人暮らしにもおすすめです。コストに見合った便利さや快適さが十分に味わえると思います。

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ディアレイシャス池尻大橋の周辺の物件

ディアレイシャス池尻大橋の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区代沢1-23-17

    ディアレイシャス池尻大橋から徒歩 約6

    池ノ上駅から徒歩10分、男女共学の公立中学校です。「進んで学び、深く考える態度や習慣を育てる。」「人の喜びや悲しみを自分のものとすることのできる豊かな人間性を育てる。」「自らの目標や理想の実現に向かう健康な身体と忍耐強い心を育てる。」を教育目標としています。「自分からあいさつをしよう!」をスタンダードとして、生徒会役員と風紀委員が当番制で正門に立ち、あいさつ運動を展開しています。「富士中グリーン作戦」として、花壇の手入れなどボランティア活動も行われます。

  • 所在地:東京都 世田谷区 三宿2-26-11

    ディアレイシャス池尻大橋から徒歩 約8

    池ノ上駅から徒歩12分、男女共学の公立小学校です。考える子ども・助け合う子ども・たくましい子どもを教育目標としています。全国学校体育研究最優秀校として文部科学大臣賞を受賞し、体力テストの結果を大きく伸ばすなど他校の模範となる学校です。「あいさつ運動」が浸透し、教員、保護者らと元気に挨拶をかわす様子が見られます。運動会、遠足だけでなく、美術鑑賞、音楽集会、学芸会など、多彩な学校行事が催され、たくさんの思い出をつくっています。

  • 所在地:東京都目黒区駒場2-19-59

    ディアレイシャス池尻大橋から徒歩 約10

    駒場東大前駅から徒歩5分、男女共学の公立高校です。都立高校としては唯一の国際学科と、日本の公立高校で初となる、国際バカロレア・ディプロマプログラム認定校として、国際バカロレアコースが設置されています。アジア、北アメリカからの在京外国人、海外帰国生も多く在籍しており、少人数のグループ別学習・習熟度別授業を展開。スピーチコンテストでは英語だけでなく、多言語で行われ、それぞれが主張を考え、プレゼン力を上げる貴重な機会となっています。

ディアレイシャス池尻大橋の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区池尻4-38−11 レヂデンス淡島

    ディアレイシャス池尻大橋から徒歩 約4

    営業時間:8:00~23:00

    池ノ上駅から徒歩9分のマンションの一階部分に入っているミニスーパーです。目の前にコンビニがありますが、こちらの方が品揃えが良く価格も安いのでコンビニを利用しなくなったという方が多いです。生鮮食品や冷凍食品、お菓子など揃っており他店より安いものもあります。お店は広くありませんが通路はほど良い広さなので、商品が見やすく買い物が捗ります。レジではチェッカーさんが袋詰めをしてくれるので、会計に時間はかかりません。

  • 所在地:東京都世田谷区代沢2-36-20

    ディアレイシャス池尻大橋から徒歩 約10

    営業時間:9:00~21:00

    定休日:水曜

    池ノ上駅から出てすぐのところに位置するスーパーです。9:00〜21:00にかけて営業中で、水曜日のみ定休日となるため来店時には注意が必要です。生鮮食品を筆頭にお菓子やお酒、チルド品など豊富な商品をラインナップしています。特に野菜や果物は市場から取り寄せたものを販売しているため、新鮮でお買い得なものが充実しています。さらに配達も実施中のため、近隣に住んでいるものの事情により来店が困難な際にも便利です。

  • 所在地:東京都世田谷区代沢2-45-8 フラッツ池ノ上

    ディアレイシャス池尻大橋から徒歩 約11

    営業時間:7:00〜0:00

    定休日:無

    池ノ上駅から徒歩1分と駅近のスーパーです。土日以外は混雑が少なく、穴場のスーパーでゆったり買い物ができます。店舗は比較的狭いため大手のスーパーに比べれば品揃えは劣りますが、生活に必要なものは揃えられます。カップ麺などの商品がリーズナブルな価格で販売されており、深夜0時まで営業しているため1人暮らしの方にとって特に重宝されるスーパーとも言えます。半地下になっているため、特に高齢者の方は入り口の階段に注意する必要があります。

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