ファミールグラン神宮外苑前【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

あまり使う人がいないため座りながら目的地まで行けるというメリットがある。個人的に外苑前から東京駅に行くなら赤坂見附で乗り換えると目の前のホームで乗り換えられてすぐ東京駅に行くことが出来るのでとてもありがたい。

近くに明治神宮や球場、国立競技場など人が集まる施設が沢山あるため飲食店の充実度は高いと思う。駅前にスタバがあるし、少し歩いたら成城石井、マツキヨ、魚民、ファミマなど多種多様な飲食店があってありがたい。

あまり目立たない駅だが、近くには東京ヤクルトスワローズの本拠地である球場やラグビー会場、国立競技場などスポーツ関連の施設が多くある。また、小学校や中学校にも近い。さらに、クリスマスマーケットや秋のイチョウ並木などイベントもたくさん開催されているのでとても良い。

駅の利用者は8割通勤・通学に使用しているためトラブルは聞いたことがない残りは地元民がたまに使うぐらいだと思われる。また、人通りはあるが、ほとんどの日はとても落ち着いているため治安が悪いといった話は聞いたことがない。

とても落ち着いているし、近くに小学校から高校までそろっているので、子供がいても安心だと思います。また、立地もあってか周りの方も落ち着いていて基本的にいい人が多いため付き合いには困らないかと思われます。

銀座線は東京メトロなので、その間の提起が発行できるのがとても魅力的だと思います。銀座線だけではなく東京メトロとなるとほとんどどこへでも行けてしまうので、とてもお得だと思います。また、意外と安めのお店が沢山あるので気軽に外食できたりふらっと立ち寄れるお店が多いと思います。スーパーもです。

外苑前駅は東京メトロ銀座線の駅で、渋谷・表参道・新橋方面へ乗り換えなしで行けるため、都内移動が非常にスムーズです。渋谷までは約4分と近く、東京駅や新宿方面にも1回の乗り換えで15分前後と、通勤や休日のお出かけに便利です。表参道エリアにも徒歩で行けるので、ショッピングや飲食店へのアクセスも良く、都心ならではの利便性を感じられる駅です。

外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやレストランが多く、ランチやディナーの選択肢がとても豊富です。特に表参道寄りのエリアは流行のカフェが多く、友人との食事や仕事帰りの外食にも使いやすい雰囲気があります。コンビニや小型スーパーも点在しているため、日常の軽い買い物やテイクアウトにも困らず、生活に適したバランスのよい飲食環境だと感じます。

外苑前駅周辺にはコンビニや小型スーパー、ドラッグストアなど日常の買い物に便利なお店がそろっています。内科や歯科などクリニックも点在しており、ちょっとした通院であれば近場で済ませられる環境です。表参道エリアにも徒歩圏内のため、買い物やサービス利用の幅が広がり、都心らしい高品質なサービスを受けられる点は大きな魅力です。

外苑前駅周辺はオフィス街と高級住宅街が混在していることもあり、比較的治安が安定している印象です。街並みも整っており、通りも明るく、日中は人の往来も多いので安心して歩けます。マンションもセキュリティの整った物件が多く、女性の一人暮らしでも比較的安心できるエリアです。また、イベントの多い外苑エリアは警備も行き届きやすい点もプラスです。

駅周辺にはコンビニや小型スーパー、クリニックがあり、日常の買い物や診療を気軽に済ませられる点は魅力です。また、明治神宮外苑が近く、自然や広い敷地があるため、散歩や外遊びの場所としては非常に恵まれています。子どもと一緒に外で過ごす時間を確保しやすい環境は、都心にしては珍しく、ファミリーにも一定のメリットがあると感じます。

外苑前駅はアクセスの良さやおしゃれな街並み、飲食店の豊富さなど、都心の便利さをしっかり享受できる立地です。通勤のしやすさや休日の過ごしやすさを重視する人にとっては、住環境そのものが価値になるため、コストに見合う満足感を得られるエリアだと言えます。

外苑前駅は、都心へのアクセスがとても便利な場所にあります。東京メトロ銀座線が使えるので、渋谷や表参道、銀座などへ気軽に行けて、通勤やお出かけもしやすい点が魅力です。近くには表参道駅や青山一丁目駅もあり、他の路線にも乗り換えやすいので、移動の幅が広がります。また、明治神宮外苑や神宮球場などの緑豊かなエリアも徒歩圏にあるため、都会にいながらも自然を感じられる、心地よい環境が整っています。

外苑前エリアはカフェやレストランがとても充実していて、ランチにもディナーにも困りません。おしゃれなカフェ・ビストロや、落ち着いた和食、日本料理店、イタリアン、焼肉店などバラエティ豊かで、気分やTPOに応じて使い分けられます。

ひとりでサクッとカフェに寄ったり、友達とランチ、ちょっとしたディナー、デートや仕事帰りの一杯…どんなタイミングでも使いやすく、使い分けがしやすいのが魅力です。また、チェーン系のカフェだけでも複数あり、気軽な利用もでき、安心感があります。

昼間は人通りや交通量が安定していて、駅周辺や主要な通りは明るく賑やかであり全く危険な印象はありません。また、お店や通勤・通学の人も多いため、自然と「見られている」という安心感があり、防犯面で有利です。

外苑前駅の周りは、緑が多く落ち着いた雰囲気があるので、子どもと一緒に過ごす時間をゆったり楽しみたいご家庭にとっては、とても心地よい場所です。明治神宮外苑やイチョウ並木、広い公園など、外遊びができる場所が近くにあるのは大きな魅力で、のびのび体を動かせる環境がそろっています。また、港区は子育て支援が充実しているエリアといわれており、保育園や子育て支援施設も比較的多く、困りごとを相談できたり、親子で利用できるスペースも揃っています。

コスパはまあまあかなと思います。都心にありながら自然や落ち着いた雰囲気も感じられるエリアです。明治神宮外苑や公園が近く、子どもと外でのびのび遊べる場所が多いことは、家族にとって大きな魅力です。港区ならではの子育て支援や施設も充実しているので、保育園や子育て支援スペース、医療機関などを利用しやすい点も安心材料です。外出が多い家庭や、忙しい毎日のなかでも便利さを大切にしたい方にとって、暮らしやすさを感じやすい地域だと思います。

銀座線で渋谷・表参道・銀座方面に直通しており、都心内の移動がスムーズです。青山一丁目や表参道が徒歩圏に入り、バス路線も複数使えるため目的地に応じて柔軟に移動できます。国立競技場や公園への徒歩アクセスが良く、週末のおでかけにも便利です。

外苑前周辺はセレクトショップやカフェ、高級レストランが多く、ランチや夜の外食で質の高い店を選べます。カジュアルなカフェからしっかりしたダイニングまでジャンルが揃っているので、TPOに合わせて店を選べる点が便利です。散歩がてら新しい店を見つける楽しさもあります。

明治神宮外苑や国立競技場、スポーツ・文化施設が近く、屋外での運動やイベント参加に便利です。周辺にはギャラリーやインテリア系の店も点在し、暮らしに彩りを与える施設が揃っています。オフィスビルもあり仕事帰りの用事をまとめやすい環境です。

青山・表参道エリアに近く、街並みが整備されているため、夜間でも比較的安心して歩けます。商業施設やオフィス、行政施設が混在するため、人通りも多いので、防犯の観点からも安心感があることが強みだと思います。

近隣に緑地や運動施設があり、子どもと遊べる環境がある点は魅力です。医療機関や学校へのアクセスも都心基準で整いつつあるため、利便性と生活の質を両立できます。公園での活動が日常に取り入れやすい点も家族に好評です。

外苑前駅は都心にありながら生活利便性が高く、スーパー、薬局、医療施設、商業施設も徒歩圏内に揃っています。通勤や外出、買い物、子育てなど日常生活の利便性を考えると、家賃や物価を上回る価値があります。おしゃれな飲食店やカフェも多く、仕事帰りの食事や休日の外出も楽しめます。治安も比較的良好で、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境が整っているため、費用に見合った満足度を感じやすい駅です。

外苑前駅のアクセスのメリットは、JR山手線「信濃町駅」や東京メトロ銀座線「青山一丁目駅」との近接性で、都心への移動がスムーズ。表参道や六本木へのアクセスも良く、ビジネスやショッピングに便利。緑豊かな外苑エリアに位置し、静かで落ち着いた環境も魅力。徒歩圏内に大使館や高級住宅地があり、生活利便性が高い。

おしゃれなカフェやレストランが豊富で、特別感のあるお店が多い点が充実している。表参道や青山に近く、洗練された内装や独自のコンセプトを持つ店が多いと感じる。食材へのこだわりを売りにしているお店も多く、特別なディナーやデートに適している。贅沢な気分を味わえる。

緑が多く景色の良い外苑や、明治神宮外苑がリラックスできて運動に最適な点。表参道や六本木へのアクセスが良く、ショッピングや文化施設も充実。高級住宅地や大使館があり、落ち着いた環境が魅力。病院や教育施設も近く、生活利便性が高い。

高級住宅街なこともあり、静かで安全な環境が保たれている点。オフィスも多いため、夜間も人通りが適度にあり不審者が少ない。監視カメラや警備が充実。犯罪率が低く、女性や子供も安心して暮らせる。表参道へのアクセスが良いにもかかわらず、騒がしさが抑えられているのが魅力。

緑豊かな外苑や公園が子供の遊び場として適していて、自然に触れる機会が多い点。教育施設や病院が近く、子育て支援が充実している。表参道などへのアクセスが良く、習い事や買い物も便利。高級住宅地で治安が良く、静かな環境が子育てに適している。

高級感ある環境を享受しながら、場所によっては家賃が少し手頃なエリアも存在すること。外苑や公園が無料で利用でき、生活コストを抑えつつ贅沢かつ落ち着いた時間を過ごせる。交通アクセスが良く、通勤や買い物が効率的にできる。

外苑前駅は東京メトロ銀座線が通っており、渋谷や表参道、銀座方面へのアクセスが非常に便利です。主要駅への直通アクセスが多く、通勤・通学はもちろん、ショッピングや習い事、レジャーにも活用できます。周辺にはバス路線も整備されており、都内各所への移動がスムーズに行えるのが大きな魅力です。

外苑前駅周辺はカフェやレストランが豊富で、ランチやディナーの選択肢が幅広く揃っています。表参道や青山エリアにも徒歩圏でアクセスでき、和食・洋食・カフェ・バーなどジャンルも多彩です。仕事帰りの食事や友人との会食、デートなどあらゆるシーンで利用しやすく利便性が高いのが特徴です。

銀行や郵便局、医療機関など生活に必要な施設が揃っており、表参道や青山の商業施設も徒歩圏内です。日常の買い物から娯楽、文化活動まで幅広く対応でき、都心で快適に生活するための環境が整っています。公園や緑地も近く、散策やリフレッシュにも便利です。

外苑前駅周辺は高級住宅街とオフィス街が混在しており、夜間でも比較的落ち着いています。街路や歩道が整備され、交番も近いため防犯面で安心です。落ち着いた環境で暮らせるため、女性の一人暮らしや家族世帯にも安全性が高いエリアです。

外苑前駅周辺には青山公園や神宮外苑など広い緑地があり、子どもと遊べる環境が整っています。保育園や医療機関も近く、緊急時の対応や日常の子育てサポートも受けやすいです。都心でありながら自然やスポーツ施設も利用でき、子育て環境としても魅力的です。

外苑前駅周辺は交通利便性が高く、生活施設や商業施設も整っているため、通勤・買い物・外出の時間コストを削減できます。利便性の高さに加え、公園や文化施設も利用できるため、費用対効果の高い都心ライフを送ることができます。

銀座、表参道、渋谷などの主要エリアへのアクセスが良く、仕事帰りの買い物や食事をする上での選択肢が多い。表参道駅や青山一丁目駅まで徒歩約10分と徒歩圏内のため、複数路線の利用も可能。スポーツ施設や大きな公園などの自然も豊かで、都心の中にいながら自然を感じられる。

和洋中からラーメン、カフェなど、オシャレな雰囲気の飲食店が多い。接待やデートなど、大切なタイミングで使いやすい飲食店が多い。オシャレな雰囲気だが、ひとりで利用する方も多く、かしこまった感じではなくカジュアルに過ごすことも出来る。

明治神宮外苑や神宮球場、秩父宮ラグビー場などのスポーツ施設や緑豊かな公園、ワタリウム美術館や岡本太郎記念館などの文化施設もあり、外苑前エリアだけでスポーツや自然、芸術の発信点となっている。周辺を散歩するだけで、様々な体験ができるエリアである。

大使館や高級住宅が多く、警備も行き届いているため治安が良好。深夜でも落ち着いた雰囲気で、女性の一人歩きでも安心感があります。静かで品のある街並みも魅力だと感じます。高級住宅街やオフィス街が中心のため、不審者や犯罪も少ない街です。

落ち着いた街並みと治安の良さが魅力で、子育て世帯にも安心の環境です。緑豊かな明治神宮外苑や公園が近く、自然と触れ合える場所も充実。保育施設や教育機関も点在し、都心でありながら穏やかな暮らしが実現できます。交通アクセスも良く、共働き世帯にも適していると感じます。

銀座線1本で渋谷・表参道・銀座と都内の主要エリアにアクセス可能であり、通勤や外出が多い人にとっては、移動コストや時間を大きく削減できる立地である。飲食店やカフェ、美容室、クリニックなどが価格に見合ったサービスや品質を提供しており、満足度が高い傾向です。

銀座線の中では利用者が比較的少なく乗り入れがしやすい点。駅の感覚が近く、隣接している表参道と青山一丁目まで徒歩10分以内で行ける。バス停は多く渋谷区から港区内の移動は便利。

オフィス街だがリモート勤務の方も多いのか、飲食店は多いが利用者は少なくよほどの人気店でなければ快適に過ごす事が出来る。

飲食店には困らない。球場が近くにありスポーツ観戦が出来る。外苑イチョウ並木周辺は散歩するのにも気持ちがいい。

駅周辺はオフィス街で住宅が少なく静かな街。大通りは終日車の通りがあるし、大きな事件も聞いたことがない。

静かな街で少し足を伸ばせば体を動かせるスポットがたくさんあるので、快適には過ごせる。

隣駅の表参道だと人混みで疲れてしまうなんて時に、隣駅として足を伸ばして利用するのもオススメ。高級ホテルもあり、落ち着いた時間を過ごす事が出来る。

東京メトロ銀座線が利用できます。その他徒歩圏内に表参道駅や青山一丁目駅があるため、東京メトロ千代田線や半蔵門線も利用でき、実質は複数路線が利用できるエリアと考えていいと思います。

おしゃれな雰囲気のレストラン、ファミリー層が利用しやすいファミレス、ファーストフード（マックなど）、カフェチェーン（ドトールやスタバなど）、テイクアウトできるお店まで、各種飲食店が揃っていて、お好みに応じて、飲食を楽しむことができると思います。

スーパーが２（成城石井や小型のイオン）、コンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）が揃っていて、生活必需品や日用品は一通り揃えることはできると思います。

駅周辺はきれいに整備され、駅周辺は街灯もしっかり設置されているため、夜でも明るく、夜に歩いても安心できると思います。また繁華街ではないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいエリアだと思います。

駅周辺の徒歩圏内に複数の保育園が設置されていて、利用しやすい環境になっています。駅から近い所に明治神宮外苑をはじめ公園が多く設置されていて、都心でありながら、緑を感じることができると思います。外苑にある有名な銀杏並木を散歩したり、東京体育館でスポーツを楽しんだりといった別の楽しみ方もあると思います。

交通利便性が高く、買い物も駅周辺で一通り揃えることはできる便利さがあります。街がきれいでおしゃれ、若者が集う活気と閑静な雰囲気とのバランスが取れている住みやすさもあります。原宿なども近く、徒歩や自転車を利用して行動範囲を広げていくと、さらに充実度もアップできると思うため、コスパはいいと思います。

表参道から一駅で、信濃町や千駄ヶ谷も徒歩圏内。渋谷や新宿からもギリギリ徒歩で行ける距離で便利です。

男性会社員向けのランチレストランは多い。ファストフード系は充実している。

神宮球場や国立競技場などスポーツ施設は豊富。

治安は抜群にいい。渋谷と新宿に近いとは思えない。

公立の学校はある。公園は最低限のものはある。

地価に対してのメリットはとても大きく満足している。