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参考画像 同間取りの写真です。
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都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数25,104棟
部屋総数5,341件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ザ・パークハウス渋谷美竹
ザ・パークハウス渋谷美竹で最近募集があった賃貸住戸の家賃は22.3万円～36.0万円でm2単価は6,252円～6,706円、中古の販売住戸は12,480万円で坪単価は758万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
ザ・パークハウス渋谷美竹の総合評価
4.8
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ザ・パークハウス渋谷美竹について
ザ・パークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷1丁目に建つ高級分譲賃貸マンションです。
再開発が進む渋谷駅徒歩2分と近くにありながら【美竹周辺】は閑静な住環境です。表参道側のエリアですので歩いて表参道駅まで行ける好立地です。
周辺にはヒカリエ等をはじめとする大型商業施設やコンビ・スーパーマーケット・ドラックストア等もあり、生活面でも大変便利となってります。
外観は各所にアクセントカラーとしてブラックを使用しスタイリッシュな印象です。表参道方面・渋谷方面両方にエントランスを設けたことによりお出かけ用途に合わせて出入り口を使える住まう方の事を考えた造りとなっております。
高級感・落ち着くのある内廊下でオートロック・電子ロック錠もあり、防犯面でも安心のマンションとなっております。
コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、大型スーパーの伊東食品店迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、渋谷区役所仮庁舎前のバス停迄徒歩2分に位置しており、渋谷区役所や国立代々木競技場・恵比寿などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上18階 地下1階
- 築年月
- 2014年01月
- 間取り
- 1DK - 2SLDK
- 面積
- 32.19㎡ - 64.23㎡
- 駐車場
- 有 詳細はお問い合わせください。
- 賃料
- 169,000円 - 360,000円
- 管理費
- 0円 - 26,000円
- 価格
- 6,000万円 - 12,480万円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 楽器可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, 防犯カメラ, 24時間セキュリティシステム, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 内廊下, ラウンジ, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV, 360°VR内見
- 問合せ番号
- 総戸数
- 112戸
- 備考
- 【周辺環境】
■株式会社伊東食品店（ショッピングセンター）まで364m
■ファミリーマート渋谷児童会館前店（コンビニ）まで56m
■薬ヒグチ渋谷店（ドラッグストア）まで372m
- 物件詳細情報
「ザ・パークハウス渋谷美竹」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
ザ・パークハウス渋谷美竹の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）
一覧を見る（1件）ザ・パークハウス渋谷美竹の口コミ一覧
スタッフ 加藤 諒（カトウ リョウ）
2023/04/30
資格：宅地建物取引士
渋谷駅徒歩3分、表参道駅徒歩11分に位置する大手財閥系の賃貸マンションシリーズのひとつです。ペット相談可、楽器相談可の物件となっております。また、各部屋にそれぞれエアコンがついているのと、リビングには床暖房がついております。また、カウンターキッチンになっております。
※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。
ザ・パークハウス渋谷美竹のオーナー様の声
ザ・パークハウス渋谷美竹周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- ウェブからの問い合わせでしたが、丁寧にご対応いただきました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 慣れない土地，初めての物件探しで不安が多くある中、些細な質問にも迅速にかつ丁寧にご対応いただき安心感があったため。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 村田さんに担当いただきました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- この周辺の物件事情に詳しかったからです。
1/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 担当してくださった関澤さんは明るく丁寧でこちらの質問に素早く回答してくださいました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 気軽に相談に乗っていただけるので物件を見つけやすかったです。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 仕事で日中は電話が取れない中、ラインでまめに連絡をくださり助かりました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- こちらの要望に合わせて対応してくれました。
2/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- スピード感をもって、物件選びから契約まで親切かつ丁寧にご対応いただきました。
藤野さんにご担当いただけて良かったです！
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 藤野さんのきめ細やかな対応です。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 担当者の土松さんが親身になって部屋を探してくれました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- レスが早いし、スタッフの応対がいい
3/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 明るくて落ち着いた雰囲気の方が対応してくれて、安心して任せられました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 探していた物件を取り扱っていたから。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 担当の藤野さんは物腰柔らかで、あたたかい方でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 対応が良かったからです。
4/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店の雰囲気も落ち着いていて担当の中木さんがとても良い方でした！また、電話対応してくださった木下さんもとても良い方でした！
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 電話対応の際に親身になって話を聞いてくださった
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- おしゃれできれいな店内。担当の斎藤さんはしっかりされていて、信頼できました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- HPを見て雰囲気が良さそうだったため。
5/5
ザ・パークハウス渋谷美竹の360°VR内見
当住戸/1LDK/50.01㎡/5階（1枚／1）
ザ・パークハウス渋谷美竹のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1DK | 32.19m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 35.67m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 35.67m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 53.68m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 57.35m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 36.73m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 35.67m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 50.01m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 53.68m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 57.35m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 32.19m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 35.67m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 50.01m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 53.68m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 57.35m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.19m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 50.01m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 57.35m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.19m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 35.67m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 36.73m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 36.73m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 50.01m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 53.68m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 57.35m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 50.01m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 53.68m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 53.68m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 57.35m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 36.73m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 35.67m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2SLDK | 57.35m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 32.19m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 36.89m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 36.89m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 50.01m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 36.89m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 36.89m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 36.89m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 36.89m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 50.01m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 54.39m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 64.23m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 32.19m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1SLDK | 54.39m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 35.67m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1DK | 36.89m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 54.39m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
 その他（全48件）を全て表示する
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 4件表示
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ザ・パークハウス渋谷美竹の入居者口コミ・評判一覧
ザ・パークハウス渋谷美竹の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年06月~2025年07月 | 37万円台 / 月 | 2LDK | 6階 | 53.68㎡ | 6,706円 / ㎡ | |||
| 2025年06月~2025年07月 | 23万円台 / 月 | 1DK | 11階 | 36.89㎡ | 6,235円 / ㎡ | |||
| 2025年06月 | 23万円台 / 月 | 1DK | 11階 | 36.89㎡ | 6,235円 / ㎡ | |||
| 2025年05月 | 23万円台 / 月 | 1DK | 2階 | 35.67㎡ | 6,168円 / ㎡ | |||
| 2025年03月~2025年06月 | 23万円台 / 月 | 1DK | 2階 | 35.67㎡ | 6,168円 / ㎡ | |||
| 2025年01月 | 24万円台 / 月 | 1DK | 6階 | 36.73㎡ | 6,262円 / ㎡ | |||
| 2024年12月~2025年01月 | 32万円台 / 月 | 1LDK | 6階 | 50.01㎡ | 6,199円 / ㎡ | |||
| 2024年04月 | 31万円台 / 月 | 2LDK | 4階 | 57.35㎡ | 5,405円 / ㎡ | |||
| 2023年09月~2023年12月 | 22万円台 / 月 | 1DK | 6階 | 36.73㎡ | 5,990円 / ㎡ | |||
| 2022年12月 | 19万円台 / 月 | 1DK | 4階 | 32.19㎡ | 5,902円 / ㎡ | |||
| 2022年06月 | 30万円台 / 月 | 1LDK | 10階 | 50.01㎡ | 5,599円 / ㎡ | |||
| 2022年01月 | 28万円台 / 月 | 2LDK | 5階 | 57.35㎡ | 4,882円 / ㎡ | |||
| 2021年12月 | 20万円台 / 月 | 1DK | 4階 | 35.67㎡ | 5,607円 / ㎡ | |||
| 2021年10月~2021年12月 | 22万円台 / 月 | 1DK | 8階 | 35.67㎡ | 5,607円 / ㎡ | |||
| 2021年02月 | 25万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 50.01㎡ | 4,999円 / ㎡ | |||
| 2021年02月 | 25万円台 / 月 | 1LDK | 6階 | 50.01㎡ | 4,999円 / ㎡ | |||
| 2021年01月 | 33万円台 / 月 | 2SLDK | 8階 | 57.35㎡ | 5,754円 / ㎡ | |||
| 2021年01月 | 20万円台 / 月 | 1DK | 6階 | 35.67㎡ | 5,607円 / ㎡ | |||
| 2021年01月 | 28万円台 / 月 | 2LDK | 2階 | 57.35㎡ | 4,882円 / ㎡ | |||
| 2021年01月~2021年10月 | 18万円台 / 月 | 1DK | 2階 | 32.19㎡ | 5,592円 / ㎡ | |||
| 2020年12月 | 18万円台 / 月 | 1DK | 16階 | 32.19㎡ | 4,970円 / ㎡ | |||
| 2020年12月 | 28万円台 / 月 | 2LDK | 3階 | 57.35㎡ | 4,882円 / ㎡ | |||
| 2020年11月~2020年12月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 12階 | 36.89㎡ | 5,964円 / ㎡ | |||
| 2020年11月 | 26万円台 / 月 | 2LDK | 4階 | 53.68㎡ | 4,844円 / ㎡ | |||
| 2020年11月~2020年12月 | 29万円台 / 月 | 2LDK | 6階 | 57.35㎡ | 5,057円 / ㎡ | |||
| 2020年11月 | 25万円台 / 月 | 1LDK | 4階 | 50.01㎡ | 4,999円 / ㎡ | |||
| 2020年11月~2021年01月 | 19万円台 / 月 | 1DK | 3階 | 35.67㎡ | 5,327円 / ㎡ | |||
| 2020年10月 | 25万円台 / 月 | 1LDK | 5階 | 50.01㎡ | 4,999円 / ㎡ | |||
| 2020年08月 | 27万円台 / 月 | 1LDK | 7階 | 53.68㎡ | 5,030円 / ㎡ | |||
| 2020年06月 | 26万円台 / 月 | 2LDK | 2階 | 53.68㎡ | 4,844円 / ㎡ | |||
| 2020年04月 | 24万円台 / 月 | 1LDK | 17階 | 35.67㎡ | 6,728円 / ㎡ | |||
| 2019年11月 | 21万円台 / 月 | 1LDK | 9階 | 32.19㎡ | 5,902円 / ㎡ | |||
| 2019年10月 | 19万円台 / 月 | 1LDK | 3階 | 36.73㎡ | 5,173円 / ㎡ | |||
| 2019年05月~2019年06月 | 19万円台 / 月 | 1LDK | 5階 | 32.19㎡ | 5,902円 / ㎡ | |||
| 2019年05月~2019年06月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 13階 | 36.89㎡ | 5,964円 / ㎡ | |||
| 2019年03月 | 22万円台 / 月 | 1LDK | 9階 | 36.89㎡ | 5,693円 / ㎡ | |||
| 2019年02月 | 19万円台 / 月 | 1LDK | 6階 | 32.19㎡ | 5,902円 / ㎡ | |||
| 2018年09月 | 26万円台 / 月 | 2LDK | 6階 | 53.68㎡ | 4,844円 / ㎡ | |||
| 2018年04月~2018年07月 | 35万円台 / 月 | 1SLDK | 16階 | 54.39㎡ | 6,067円 / ㎡ | |||
| 2018年03月~2018年07月 | 21万円台 / 月 | 1LDK | 10階 | 36.89㎡ | 5,693円 / ㎡ | |||
| 2018年03月~2018年04月 | 31万円台 / 月 | 2LDK | 18階 | 54.39㎡ | 5,332円 / ㎡ | |||
| 2018年03月~2018年04月 | 30万円台 / 月 | 2LDK | 15階 | 54.39㎡ | 5,332円 / ㎡ | |||
| 2018年03月~2018年04月 | 32万円台 / 月 | 2LDK | 15階 | 64.23㎡ | 4,515円 / ㎡ | |||
| 2018年02月 | 26万円台 / 月 | 1LDK | 14階 | 50.01㎡ | 4,999円 / ㎡ | |||
| 2018年02月~2018年04月 | 33万円台 / 月 | 2LDK | 7階 | 57.35㎡ | 5,754円 / ㎡ | |||
| 2017年12月 | 25万円台 / 月 | 2LDK | 3階 | 53.68㎡ | 4,657円 / ㎡ | |||
| 2017年02月 | 19万円台 / 月 | 1LDK | 8階 | 36.73㎡ | 4,901円 / ㎡ | |||
| 2015年10月 | 20万円台 / 月 | 1DK | 18階 | 36.89㎡ | 5,422円 / ㎡ | |||
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その他（全48件）を全て表示する
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5件表示
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ザ・パークハウス渋谷美竹のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1DK | 36.89m² | 11.2坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 54.39m² | 16.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 54.39m² | 16.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
ザ・パークハウス渋谷美竹の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月~2024年08月 | 12,000万円台 | 2LDK 15階 |
54.39㎡ 16.5坪 |
2,294,539円 / ㎡ 7,585,254円 / 坪 |
17,000円台 10,000円台 |
| 2024年02月~2024年03月 | 12,000万円台 | 2LDK 15階 |
54.39㎡ 16.5坪 |
2,294,539円 / ㎡ 7,585,254円 / 坪 |
17,000円台 10,000円台 |
| 2022年09月 | 6,000万円台 | 1DK 9階 |
36.89㎡ 11.2坪 |
1,626,457円 / ㎡ 5,376,717円 / 坪 |
11,000円台 7,000円台 |
ザ・パークハウス渋谷美竹の周辺地図
ザ・パークハウス渋谷美竹の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・パークハウス渋谷美竹
行政区の相場価格
渋谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
無料賃料査定まずは推定価格を知りたい
無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 渋谷区の建物の平均賃料
- 渋谷の建物の平均賃料
渋谷駅の口コミ総合評価
3.5
総合評価
ザ・パークハウス渋谷美竹周辺（渋谷駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（44件）
-
mm.h 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /渋谷駅
総合評価：
2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 元町・中華街行きの電車で時間はかかるが1本で行けることや、西武線につながっていたりなどとアクセスは良いと感じる。急行、各駅、時間も頻繁に電車が来るため、長時間駅で待つようなことも無いため、使用しやすい駅だ。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3.5
メリット 様々の種類の飲食店は多く立ち並んでおり、充実していると思います。カフェから、定食屋さん、焼肉や韓国料理など種類様々です。道玄坂のあたりは特にお店も多く困ることが無さそうなイメージです。道玄坂二丁目あたり。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 2.5
メリット 職場にしか行っていないのでよく分かりませんが、駅ビルは充実していると思います。また、駅前にも109やタワレコなど名物の建物が多くある印象を受けます。駅ビルは入っておりお店も種類が多く、2、3時間時間を潰すには最高だと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 1
メリット 治安の良さなんてありません。現在妊娠しているのですが、見るからにお腹が出ている私に対しても平気でぶつかってくる若者たち、タバコの煙を吐く人間、周りを見れていない人間が集まっている場所だとしか思いません。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット こんなところで子どもを育てたくはありません。メリットはありません。強いて言うならば、近くにお店が多いため、急に買い出しの必要があったとき困ることが少ないというイメージがあります。それくらいしかメリットは浮かびません。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 1
メリット アクセスもよく、渋谷駅に降りれば1日何かしらして時間を潰すことはできると思うのでコスパはいいと思います。駅と駅の間隔も狭いため、歩いて隣駅まで行くことも可能です。1日時間が潰せると思ったら良い場所です
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 2
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /渋谷駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JR線、京王線、東京メトロ、そこから乗り入れの西武線、東急線などとにかくたくさんの路線に乗れます。付近の駅も繁華街が多く、遊ぶのに困るといったことはないと思います。移動のしにくさも感じたことはありません。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4
メリット 数は非常に多いです。飲み屋もおしゃれなカフェもレストランもあります。インスタグラム等のSNSに載るようなお店もたくさんあります。安く飲めるお店も多いので飲み会は大体渋谷で完結できるのではないでしょうか。
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施設の充実度 2
メリット 駅の近くに区役所や図書館など公営施設はほぼないですが、学校などはあります。また、少し歩きますが体育館などもあり、有料で貸し出しも行われています。地域の方に加え学生がサークル活動等で利用しており、活発に使われています。
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治安の良さ 1.5
メリット 渋谷駅の中でも、表参道側に近づくと治安が良くなります。交番も多いですし、あまりうるさい人などはいません。JR渋谷駅近くの交番には常に４人以上人がいますし、防犯カメラも都内有数の数があるため何かがあっても必ず映像が証拠として出てくると思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 学校が多いです。青山学院大学、國學院大学など有名大学もありますし、初等部からもあるのでお勉強には困らないかと思います。スーパーは少ないですが、何でも売っているので買い物等に困ることもないかと思います。
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コストパフォーマンス 2
メリット 安い居酒屋さんも多いですし、チェーン店も多いです。渋谷駅の近くではSNSでバズっていたものは何でも揃うので、そのために遠征する必要もありません。イベント等も会場になりやすいので、プラスでかかる交通費のようなものが安くなると思います。
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総合評価 2.9
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-
O.T 様 /女性 /20代 /会社員 /渋谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット JRと地下鉄がどちらも通っているため、都内や横浜なども行きやすかったです。自宅から渋谷に行く時にグリーン車を使うことができたので混んでいる時もゆっくり渋谷に行くことができました。また、バスも多いためアクセスが多種多様です。
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飲食店の充実度 4.5
メリット おしゃれな居酒屋やカフェが多くデートやお出かけには困らないです。オフィスが集まるところにはキッチンカーが出店していることが多いため仕事のランチも困らなかったです。大体のチェーン店はあるためお店も選びやすいです。
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施設の充実度 4.5
メリット ショッピングモールが充実しており、ほかでは見かけないおしゃれな服屋さんや施設がありました。カラオケやゲームセンター、飲み屋街、映画館もあるので楽しめます。駅近くに100円ショップがあるので結構助かっていました。
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治安の良さ 2.5
メリット 人が多いので、深夜や裏通りなど不安になることはありませんでした。警察の方もよくみるため、逆に安心できるような環境でした。私がよくいた東口の方はオフィスが多かったため、特に治安が悪いと感じることはありませんでした。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 利用しやすい皮膚科や美容クリニック、美容院がありその分野では困ったことはありませんでした。安い定食屋さんが何個かあるため、コスパ良くご飯を済ませることができ良かったです。デパ地下で美味しいお弁当やスイーツが買えるのも良かったです。
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コストパフォーマンス 3
メリット カフェ巡りや服が好きな人にはアクセスがよく駅周辺で足りるためコスパが良いと思います。バスやレンタル自転車なども普及しているためちょっとした移動には困らないです。自分的には職場の最寄駅としては遊びに行きやすく良かったです。
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総合評価 3.8
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-
A.Y 様 /女性 /50代 /自営業 /渋谷駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JR線、田園都市線、井の頭線など様々な線にアクセス可能なので、あらゆる場所に行きやすいのが最大のメリット。東大生をはじめ、あらゆる大学の学生にとって、アフター5を楽しむための飲食店が沢山あり、歓楽街としてのアクセスも良い。
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飲食店の充実度 5
メリット 居酒屋など、大人数でワイワイするような飲食店から、子ども連れでも入店しやすいファーストフードやファミレス店まで幅広く選択肢がある。また、ホテル内ならお洒落なフレンチやイタリアンまで揃っているので、その時のメンバーやニーズによって店の種類を変えられるのは良い。
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施設の充実度 5
メリット カラオケや映画館、ビジネスホテルなどは比較的充実している。また、各種有名塾なども揃っているので、子育てにおいては塾の選択肢が色々選べて良かった。中でも、サピックス渋谷校は数あるサピックスの中でも合格実績の高さで人気がある校舎だったため、そのような校舎の近くに住めたことは最大のメリットだった。
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治安の良さ 3
メリット 駅の周辺に交番があり、場所柄比較的頻繁に巡回してくれているのは、治安向上につながり良い。また、よほど裏路地に行かなければ、薄暗い場所もないのでそういう意味では心強い。そして、繁華街だけあって、夜遅くなっても駅も電車内も閑散としていることはないので、そういう意味ではありがたい。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット とにかく電車とバスの便が良いので、私立学校やインターナショナルスクール、放課後のお稽古事や塾など、教育熱心な家庭にとっては、教育の質を高めるための選択肢が沢山用意されているとも言えるので、そのように考えれば子育て世帯にとっては便利な土地柄と言える。
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コストパフォーマンス 3
メリット 渋谷界隈で働いている、渋谷で乗り換えてすぐの所に子どもの通う学校がある、買い物や飲食など渋谷で全ての生活が完結してしまう方には向いている土地柄かもしれない。渋谷界隈に住むと、代官山までも歩いて行き来ができるし、駅の一区間が短いので、歩いて行き来ができる所は多い。家賃は高いが、交通費はその分抑えられるので、その点はリーズナブルである。
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総合評価 4
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-
K.E 様 /女性 /40代 /会社員 /渋谷駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 半蔵門線直結の東横線が通っており、東京、横浜間も一本の電車で行けるところだと思います。また、電車賃も安いので、安価な値段で移動ができるところもメリットの一つだと思います。山手線も通っているので、JRが使えるところもいいです。
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飲食店の充実度 5
メリット いろいろなジャンルの飲食店があり、たくさんの中から自分の好きなジャンルのお店を選ぶことができるのがいいです。また、渋谷駅近郊にあるお店は入れ替わりも激しいしため、常に最新のお店があるので刺激的で楽しいです。
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施設の充実度 4
メリット 渋谷区文化総合センター大和田にあるコスモプラネタリウム渋谷は少し渋谷駅からあるきますが、安い値段でプラネタリウムがみられます。また、同施設内にはレストランや会議室、無料で入場できるこども科学センター・ハチラボもあり、施設は充実していると思います。
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治安の良さ 1
メリット 24時間常に人がいて明るく、警官の方の循環パトロールも頻繁にあるため、真っ暗な中一人で歩いて移動する怖さはありません。また、ボランティアの方がゴミ拾いを行うなど、町の美化を意識しているイメージがあります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 渋谷区で使用できる電子マネー「ハチペイ」は常にキャンペーンを行っており、ハチペイを使用するとポイント還元率がとてもいいです。ハチペイを利用できるお店が多く、渋谷区在住でない人もハチペイを使用して還元ポイントがもらえます。
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コストパフォーマンス 3
メリット 家賃等高めだとは思うが、子育て手当等が充実しているのでコストパフォーマンスはいいと思います。また、交通の便がよく、成田、羽田空港へのリムジンバスの発着便数が多いので、交通費がかからないメリットもあると思う。
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総合評価 3.2
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-
R.R 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /渋谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 渋谷駅は地下鉄やJRなどたくさんの路線があり、大きな駅なのでとても便利です。周りに商業施設なども多く、ほしいものがなんでも手に入ります。バスも発達しているので、深夜便も多く終電がなくなっても家に帰ることができます。
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飲食店の充実度 5
メリット 渋谷は飲食店の種類が豊富で、選択肢がかなりあります。価格帯もお得なものから高級なものまでバリエーションが豊かなので、その時の状況で選択できます。新しくておしゃれなお店も多数あり、食べるところは困りません。
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施設の充実度 5
メリット かなり多くの商業施設があり、ファッション、家電、食料品などショッピングには困りません。また、映画館やライブハウスもあり、カルチャーにも触れられます。代々木公園やミヤシタパークなど、癒しスポットも充実しています。
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治安の良さ 2
メリット 警察官が多く、巡回も頻繁に行われています。特にセンター街やスクランブル交差点付近で行われています。再開発で街の雰囲気が明るくなったので、だいぶ治安が良くなりました。セキュリティ強化している施設が増えてきたのも感じます。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 渋谷区は児童手当や医療助成が充実しています。また小児科、耳鼻科、歯科など病院もたくさんあるので子供が体調不良になったときにすぐに連れていけます。習い事や塾も駅周辺にあるので教育面でもとても便利といえます。
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コストパフォーマンス 3
メリット 商業施設や映画館、美容院、アート施設などが集まっているので1日にいろんなところにたくさん回れるのがコスパ良いところです。渋谷駅でイベントなども多いので移動に時間がかからないところから時間のコスパもよいです。
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総合評価 3.8
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-
M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /渋谷駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷駅は山手線をはじめ、埼京線、湘南新宿ライン、東横線、田園都市線、副都心線、銀座線などが集まっていて、とにかくどこへ行くにも便利です。都心に出るにも郊外に帰るにも一本で済むのは大きな魅力。乗り換えも慣れればスムーズで、通勤にも買い物にも対応できる万能駅です。
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飲食店の充実度 4
メリット 渋谷は新しいお店も老舗も多くて、正直飽きません。カフェ、バー、ラーメン、ベジタリアン系までなんでも揃っているし、若者向けのリーズナブルな店から大人向けの落ち着いた空間まで選択肢が豊富。話題のスイーツや限定メニューが気軽に試せるのも、渋谷ならではの楽しさです。
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施設の充実度 4
メリット 渋谷スクランブルスクエア、ヒカリエ、マークシティ、109など、ショッピング施設がとにかく豊富。ファッション、雑貨、書店、コスメなど全部駅から徒歩圏内に揃っていて、会社帰りにサクッと買い物できるのがありがたいです。映画館やライブハウスもあり、娯楽も充実しています。
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治安の良さ 2.5
メリット 常に人の目があるからか、明るい雰囲気で一人でもあまり怖く感じたことはないです。駅前には交番も複数あって、トラブル時も安心感があります。深夜まで営業しているカフェも多く、夜でもそれなりに安全に歩ける印象。外国人観光客も多く、国際色豊かで活気があります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 渋谷って一見、子育てとは無縁に思えるけど、意外と図書館や保育園、自然の多い代々木公園や青山エリアも近くて、うまく使えば便利に暮らせます。小児科やクリニックも豊富で、急な体調不良のときもすぐ診てもらえるのは大きな安心材料です。駅ビルにも子ども用品あります。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 利便性や刺激のある街という点では、多少高くても「その分の価値があるな」と感じることが多いです。職場が近いなら通勤時間が減る分、時間のコスパはめちゃくちゃ良いです。最新トレンドがすぐ体感できる環境に毎日いられるって、やっぱり大きな魅力です。
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総合評価 3.6
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S.M 様 /女性 /20代 /自営業 /渋谷駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット どの場所に行くにしても電車の路線数が多いためアクセスがよい。
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飲食店の充実度 4.5
メリット ファストフードやチェーン店から多様な飲食店が豊富で困らない。
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施設の充実度 5
メリット 商業施設はかず多くあり買い物に困ることはほとんどないなんでも揃う点。
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治安の良さ 3.5
メリット 宮益坂上の方に住んでいる点ではオフィスや学校などがあるため治安は良く、朝や夜は人通り少なく静か。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 商業施設や病院などは沢山あるので徒歩圏内でなんでも済ませれる点。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 飲食店、商業施設、病院、美容系などといろんなものが揃っているので徒歩圏内でなんでも済ませれて交通費などはかからないのはいい点。
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総合評価 4.1
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I.K 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /渋谷駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JRと地下鉄が使えて何処にでもアクセスできます。
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飲食店の充実度 5
メリット 軽食系から食事系まで、食べたい物は何でも揃っています。
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施設の充実度 5
メリット ファッションから美容系まで何でも揃っています。
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治安の良さ 3
メリット 観光客も多いので色んな国の方がいらっしゃったりします。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 欲しい物は何でも揃える事が出来ると思います。
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コストパフォーマンス 3
メリット 欲しいと思えば安く探すこともできると思います。
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総合評価 3.7
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-
Y.W 様 /男性 /30代 /会社員 /渋谷駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 渋谷駅は、JR、京王電鉄、東急電鉄、東京メトロの4つの主要な鉄道会社が乗り入れています。これにより、都内の主要なエリアへのアクセスが非常に便利です。
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飲食店の充実度 5
メリット 和食、洋食、中華、カフェなど、様々なジャンルの飲食店が揃っており、選択肢が豊富です。
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施設の充実度 5
メリット 渋谷駅周辺には多くのショッピングモールや飲食店があり、買い物や食事に困ることがありません。
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治安の良さ 3
メリット 近年、犯罪率が減少している傾向があります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 渋谷駅周辺には、幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校など、さまざまな教育機関が揃っています。特に私立学校が多く、教育の選択肢が豊富です。
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コストパフォーマンス 4
メリット 多くの商業施設や飲食店が集まっており、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。
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総合評価 4.3
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ザ・パークハウス渋谷美竹周辺（渋谷駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 渋谷駅、1Rの物件一覧 | |
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| 2LDK(+S) | 渋谷駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 渋谷駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 渋谷駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 渋谷駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 渋谷駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「ザ・パークハウス渋谷美竹」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
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所在地：東京都渋谷区神南1-7-3
ザ・パークハウス渋谷美竹から徒歩 約2分
1件の口コミ
渋谷駅から徒歩約7分の場所にある安らげる場所・寛げるカフェ・賑わいのある催しをコンセプトにした公園です。園内は広く自由に利用できるランウェイエリアやカフェなどが併設されている大屋根エリア、階段から見下ろす形で設置されたステージエリアやくつろいで休憩できるステップエリアなどがあります。住宅街やオフィスなどに囲まれた自然豊かな公園で、 毎月音楽やアートなど様々なジャンルを対象にしたイベントが開催されています。
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所在地：東京都渋谷区神宮前6-20-10
ザ・パークハウス渋谷美竹から徒歩 約5分
営業時間：11:00～21:00
定休日：無
3件の口コミ
RAYARD MIYASHITA PARKは個性豊かな渋谷のストリートをテーマに、ショップやカフェ、レストランなどが集まっています。ラグジュアリーブランドをはじめストリートブランド、横丁やミュージックバーなど幅広いニーズに応えてくれるラインナップに多くの人で賑わっているショッピングセンターです。シェアオフィスなどもあり、ビジネスマンの姿も見かけられます。全長330mの個性的な横長の建物はまさに「ストリート」。新しい情報発信の拠点として注目されています。
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所在地：東京都渋谷区神南1-21−3
ザ・パークハウス渋谷美竹から徒歩 約6分
営業時間：11:00～20:00
定休日：無
2件の口コミ
渋谷モディは洗練されたファッションブランドショップがたくさん入っている高級ショッピングモールです。多層階になっており、屋上テラスは緑豊かなレストランとなっています。緑に覆われたエントランスが目印です。アパレルショップだけでなく本やCD、フードやレストラン、カラオケなどショップのバリエーションも豊富。ショッピングだけでなく色々な楽しみ方ができます。平日・休日問わず大変多くの方でにぎわう施設となっています。
ザ・パークハウス渋谷美竹の周辺の教育機関
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所在地：東京都渋谷区渋谷1-21-18
ザ・パークハウス渋谷美竹から徒歩 約5分
渋谷駅から徒歩7分、男女共学の私立高校です。高校においては生徒を募集をしない、完全中高一貫校として、独自の学習計画図「シラバス」に6年間の教育計画が記されています。1996年に完成した、地上9階・地下1階建ての校舎には、吹き抜けの明るい図書室、ICT教室など充実した設備が整い、学習に活かされるだけでなく、多くのクラブ活動・研究会・同好会が活動しています。グレーのブレザーが制服となっており、女子はリボン・ネクタイも選択可能です。
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所在地：東京都渋谷区渋谷1-21-18
ザ・パークハウス渋谷美竹から徒歩 約5分
渋谷駅から徒歩10分の私立幼稚園です。学校法人渋谷教育学園によって設置され、渋谷中学高等学校に隣接しています。「元気に遊べる子」「根気よくやりぬく子」「素直でおもいやりのある子」を目標として、絵画や製作、折り紙をしたり、絵本や紙芝居を楽しんだりと、充実した活動が行われています。昼食は家庭の方針や事情に合わせて、お弁当の持参を強制せず、栄養満点のお弁当の注文も可能で、忙しい親御様の負担軽減にも繋がっています。
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所在地：東京都渋谷区宇田川町5-1
ザ・パークハウス渋谷美竹から徒歩 約6分
渋谷駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。渋谷区立小学校の基幹校として、特別支援教室（ふたば教室）と難聴・言語障害通級指導学級（きこえとことばの教室）を併設しており、多くの生徒が在籍しています。学校運営について意見を述べることができる、学校運営協議会を設置したコミュニティスクールとして、教員、保護者が一体となって教育に携わり、多様性を認める人権教育、新たな探求学習の実施、安心・安全への取り組みがなされています。
ザ・パークハウス渋谷美竹の周辺のスーパー
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所在地：東京都渋谷区渋谷1-23-21 渋谷キャスト １F
ザ・パークハウス渋谷美竹から徒歩 約6分
営業時間： 7:00～22:00
定休日：無
渋谷キャストの１階に入っているスーパーです。渋谷駅から徒歩2分程度で足を運ぶことができる便利なエリアにあり、営業時間も午前7時から午後22時と長いことも特徴です。来店する際は電車が便利ですが、駐車場もあるため車での来店も可能です。最大収容車数は26台で、買い物金額の合計が2,000円以上になると1時間内であれば無料になるサービスもあります。お支払いは現金・クレジットカードに加え、電子マネーやQRコードでも可能です。
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所在地：東京都渋谷区神山町10-7 渋谷ダイカンプラザシティ
ザ・パークハウス渋谷美竹から徒歩 約10分
営業時間：8:00 〜23:00
定休日：無
渋谷駅から徒歩15分ほどの場所にあるスーパーで、午前8時から午後23時にかけて年中無休で営業しています。イオングループ系列の地域密着型のスーパーで、幅広い商品を取り揃えながらもリーズナブルな価格を実現していることから、近隣住民からの信頼も厚いです。店内にはイオンとみずほ銀行の共同利用ATMも設置されており、手元に現金がないような時にも便利です。12時、17～18時頃は混雑する可能性があるため要注意です。
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所在地：東京都渋谷区渋谷2-21-1 渋谷ヒカリエ ShinQs 地下3階
ザ・パークハウス渋谷美竹から徒歩 約13分
営業時間：11:00〜21:00
定休日：無
渋谷駅直結の渋谷ヒカリエ ShinQs 地下3階にあります。あまり大きなお店ではありませんが、自家製パンやパン、ハムなどこだわりを感じる高級食材を多く取り揃えています。特に明治屋オリジナルの商品、RF1の冷凍惣菜は、品質のよい食材を求めている人から支持を得ています。新鮮な野菜や果物が多く陳列されており、季節の食材は特設コーナーを設けるなど、お客さん目線での営業に好感が持てるお店です。スタッフの対応も非常に丁寧で気持ちよく買い物ができ、レジでの対応も混雑時でも適切に対応してもらえます。
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