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アーバネックス錦糸公園2

アーバネックス錦糸公園2で募集中の賃貸住戸の家賃は21.9万円でm2単価は5,474円です。

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募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お気に入りお問い合わせ
	5階	2LDK	40.01m2	219,000円	20000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月

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アーバネックス錦糸公園2の総合評価

3.9

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

アーバネックス錦糸公園2について

アーバネックス錦糸公園2 墨田区錦糸2丁目に建つ、2025年2月竣工の築浅賃貸マンションです。

地上12階建てで、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅から徒歩で4分の場所に立地しており、アクセス環境は良好です。間取りは2LDKが中心で、DINKSやファミリー層に最適な住戸を揃えております。また、ペットの飼育可否についての相談にも応じています。

防犯面に関しては、不審者の侵入を未然に防ぐオートロックやモニタ付きインターホンを設置。エントランスには宅配ボックスが完備されており、不在時に届いた荷物をスムーズに受け取れます。

居室はお掃除がしやすいフローリング仕様で、リビングには床暖房が備わっているので冬場は足元から体を温めてくれます。浴室乾燥機や追焚機能、独立洗面所、グリル付きのシステムキッチンなど水回りの設備も整っております。さらに、シューズボックスやクローゼットなどの収納設備も完備。衣類や小物をすっきり収納でき、居住スペースを有効的に使えるでしょう。

コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、食品スーパーの肉のハナマサまで徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、錦糸町駅前のバス停まで徒歩4分の位置に立地しており、亀戸駅や西大島駅、新木場駅、東京ビッグサイトなどに一本でアクセスすることができます。

物件名: アーバネックス錦糸公園2

所在地: 東京都墨田区錦糸2-12-6 MAP

交通: 東京メトロ半蔵門線『錦糸町駅』徒歩7分
都営新宿線『住吉駅』徒歩16分
東武鉄道亀戸線『亀戸駅』徒歩18分

構造: RC

総階数: 地上12階

築年月: 2025年02月

間取り: 2LDK

面積: 40.01㎡

駐車場: -

賃料: 219,000円 - 232,000円

管理費: 20,000円

物件特徴: ペット飼育可
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: BS, CS, オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, 敷地内ゴミ置場

問合せ番号

総戸数: 33戸

備考: ■肉のハナマサ錦糸町店（スーパー）まで203m
■セブンイレブン墨田太平2丁目店（コンビニ）まで54m
■ヒノミドラッグ錦糸町店（ドラッグストア）まで66m

物件詳細情報

この物件のおすすめ担当者

宅地建物取引士

南雲正也

ナグモマサヤ

5

(口コミ65件)

村上光大

ムラカミコウダイ

5

(口コミ69件)

宮澤博人

ミヤザワヒロト

5

(口コミ41件)

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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アーバネックス錦糸公園2のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	2LDK	40.18m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	40.18m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	40.01m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	40.01m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	40.18m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	40.18m2	***	***	***	***	契約済み
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アーバネックス錦糸公園2の入居者口コミ・評判一覧

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アーバネックス錦糸公園2の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2026年08月~2026年09月	25万円台 / 月	2LDK	12階	40.18㎡	5,724円 / ㎡
2026年03月	25万円台 / 月	2LDK	10階	40.18㎡	5,724円 / ㎡
2026年03月	24万円台 / 月	2LDK	10階	40.01㎡	5,499円 / ㎡
2026年01月~2026年02月	25万円台 / 月	2LDK	7階	40.18㎡	5,724円 / ㎡
2025年11月~2026年01月	24万円台 / 月	2LDK	10階	40.01㎡	5,499円 / ㎡
2025年10月~2025年11月	24万円台 / 月	2LDK	5階	40.18㎡	5,475円 / ㎡
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アーバネックス錦糸公園2の周辺地図

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アーバネックス錦糸公園2の家賃と周辺相場の推移

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売買相場の推移

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墨田区

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墨田区の建物の平均売買価格
錦糸の建物の平均売買価格

錦糸町駅の口コミ総合評価

4.1

アクセス：4.5
飲食店の充実度：4.0
施設の充実度：4.5
治安の良さ：3.3
暮らし、子育て環境のしやすさ：4.3
コストパフォーマンス：4.3

アーバネックス錦糸公園2周辺（錦糸町駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（4件）

ここあ様 /女性 /30代 /会社員 /錦糸町駅

総合評価：

4.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	地下鉄もJRも通っており、アクセスはいいです
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	いろんな飲食店がたくさんあり充実しています
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	丸井、ルミネ、アルカキット錦糸町、オリナスなど数多くのショッピング施設があります
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	人通りが多いので、一人になることはありません。
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅の近くに錦糸公園という大きな公園があります
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性やお店の充実度のわりに家賃は低めだと思います
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.2	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

k.k 様 /女性 /20代 /学生 /錦糸町駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	総武線、総武線快速、半蔵門線が通っているため、割とどこでもスムーズにアクセスできる
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	ランチも、居酒屋もかなり充実しており、店選びは困らない
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	PARCO、OIOI、オリナス、アルカキットなどの商業施設が駅前に集結しており、基本なんでも揃う
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	錦糸公園は子供が多く、それより奥ら辺はかなり治安がいい
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	錦糸公園、商業施設が充実しているので子育て、暮らしともに不便なことがない。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的安いスーパーやご飯屋さんが多いので、割とコスパはいい
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

Y.K 様 /女性 /30代 /会社員 /錦糸町駅

総合評価：

4.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	JR総武線各駅停車、快速、東京メトロ半蔵門線の３線が通っており、利便がいい。路線バスも多くあり、乗り換えなしもしくは乗り換え１回で多方面へ行ける。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	居酒屋やカフェ、ラーメン屋など多くあり、飽きない。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	ショッピングモールや映画館、カラオケ、公園など遊ぶところが多い。体育館もあり、運動することもできる。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	北側は下町であり、駅から少し歩けば治安が良い。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	メリット	スーパーや電化製品などが多くある。大きな公園があり、子供から大人まで思いっきり遊ぶことができる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	5	メリット	上記のようにメリットが多いが、新築やとても広い家を望まなければあまり家賃も高くない。
コストパフォーマンス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

kazu 様 /男性 /50代 /自営業 /錦糸町駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	錦糸町駅は、快速が停車し新宿まで乗り換えなしで行ける
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	人気ラーメン店が多く庶民的な店から高級店もあります
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	大手百貨店から駅直結の商業施設があり生活に便利です
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3	メリット	日中は、駅の利用で問題も少なく集う人も安心です
治安の良さ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	大きな川や公園もあり、休日は家族でのんびり出来る環境はあります
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	都心でも、家賃が少し安めでマンションに住みやすいです
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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アーバネックス錦糸公園2周辺（錦糸町駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	12.8万円	錦糸町駅、1Rの物件一覧
1K	13万円	錦糸町駅、1Kの物件一覧
1DK	14万円	錦糸町駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	18.5万円	錦糸町駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	20万円	錦糸町駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	23.7万円	錦糸町駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	16.2万円	錦糸町駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	28.3万円	錦糸町駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK		錦糸町駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上		錦糸町駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

錦糸町駅の家賃相場一覧

アーバネックス錦糸公園2周辺（錦糸町駅）の売買相場

間取り	売買相場	該当物件
1R		錦糸町駅、1Rの物件一覧
1K	3,484万円	錦糸町駅、1Kの物件一覧
1DK	4,892万円	錦糸町駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	5,115万円	錦糸町駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	5,882万円	錦糸町駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	6,207万円	錦糸町駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	6,359万円	錦糸町駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)		錦糸町駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK/4LDK	8,680万円	錦糸町駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧
5LDK(+S)以上		錦糸町駅、5LDK(+S)以上の物件一覧

錦糸町駅の売買相場一覧

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アーバネックス錦糸公園2に最寄り駅の近い物件

墨田区の販売中物件

菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー
「本所吾妻橋」　徒歩2分 1SLDK 7,180万円
ローン返済目安
197,372円/月

アーバネックス錦糸公園2の周辺の物件

アーバネックス錦糸公園2の周辺の注目スポット

錦糸公園

所在地：東京都墨田区錦糸4-15

アーバネックス錦糸公園2から徒歩約7分

錦糸公園は錦糸町駅4番出口から歩いて2分ほどの場所にあります。1928年に整備された公園で、関東大震災の復興事業の一つとして誕生しました。園内中央には噴水があり、その周辺に体育館やテニスコート、野球場などのスポーツ施設が設置されています。小さな子どもたちが楽しめる大型の複合遊具も広場に設置されており、家族連れで楽しめるスポットとなっています。また、160本ほどのソメイヨシノが植えられており、お花見シーズンにはより多くの方が訪れます。

アーバネックス錦糸公園2の周辺の教育機関

立志舎高等学校

所在地：東京都墨田区太平2-9-6

アーバネックス錦糸公園2から徒歩約4分

営業時間：無

定休日：無

立志舎高等学校は錦糸町駅4番出口から歩いて6分ほどの距離にある高等学校です。「社会の中で豊かな気持ちで生きていける人間を育てること」を教育目標としています。自分の個性や能力を伸ばして将来を切り開いていける人間を育成しています。また、他者と協力して集団や社会に貢献することのできる生徒を育てており、各授業の垣根を越えた総合的な学びの場を作り、仲間と共に問題解決に臨む姿勢を応援しています。規範意識や責任感を持って行動できるよう指導を行っています。
墨田区立錦糸小学校

所在地：東京都墨田区錦糸1-9-12

アーバネックス錦糸公園2から徒歩約4分

営業時間：無

定休日：無

墨田区立錦糸小学校は錦糸町駅JR北口から4分ほどの距離にある小学校です。「最後までやりとげる子」「進んで学習する子」「体をきたえる子」の三つを教育目標としており、互いを尊重し個性や能力を発揮できる環境作りを進めています。また、国際的に活躍できるよう信頼と尊敬を得られる児童の育成にも力を入れています。心身ともに健康的で人間性豊かな児童となるよう様々な始動を行っており、ボランティア活動なもの盛んに行っています。
両国高等学校

所在地：東京都墨田区江東橋1-7-14

アーバネックス錦糸公園2から徒歩約12分

営業時間：無

定休日：無

両国高等学校は錦糸町駅JR南口から歩いて8分ほどの距離にある高等学校です。完全中高一貫校で「自ら考え，学ぶ生徒」高い志と使命感を持った生徒」「健康で、明朗な生徒」を教育目標としています。自分から進んで学ぶ機会を設け、より深い考えと理解を示し行動できる生徒を育てています。学力を向上させるだけでなく、幅広い分野の教養を身につけることにも力を入れており、生涯学習の精神で様々な体験から知識を得るよう指導しています。

アーバネックス錦糸公園2の周辺のスーパー

肉のハナマサ錦糸町店

所在地：東京都墨田区太平3-10-4 中銀錦糸町マンション

アーバネックス錦糸公園2から徒歩約4分

営業時間：24時間営業

定休日：無

肉のハナマサ錦糸町店は錦糸町駅4番出口から徒歩6分ほどの距離にあるスーパーです。肉や魚の品揃えがよいのはもちろんのこと、野菜や果物についても様々な商品を扱っています。大容量パックでお得に買い物が出来る点が好評です。また、輸入品やプライベートブランドの商品もたくさん販売されており、買い物が楽しく感じるお店となっています。値引きも頻繁に行われるため、夕方以降の時間帯は混雑することの多いお店でもあります。
ライフ錦糸町駅前店

所在地：東京都墨田区錦糸2-2-1 アルカキット錦糸町 B1F

アーバネックス錦糸公園2から徒歩約4分

営業時間：9:30〜23:00

定休日：無

ライフ錦糸町駅前店は錦糸町駅北口から徒歩2分ほどの距離にあるスーパーです。駅から近いため毎日大変多くのお客さんが訪れる人気店で、野菜や果物などの生鮮食品が安いのが特徴です。これらを使用したお弁当やお総菜にも人気があり、多くの種類が並べられているのも嬉しいポイントです。生活必需品も数多く陳列されており、大変品揃えの良いお店と言えます。夕方からは値引きがされることもあり混雑必至ですが、スムーズに対応してくれるため買い物しやすいお店となっています。
成城石井錦糸町テルミナ２店

所在地：東京都墨田区錦糸1-2-47 錦糸町テルミナ2 1F

アーバネックス錦糸公園2から徒歩約5分

営業時間：7:30〜23:00

定休日：無

成城石井錦糸町テルミナ２店は錦糸町駅北口直結の錦糸町テルミナ2に入っているスーパーです。多種多様な商品が並んでおり、眺めているだけでも楽しくなれるお店です。加工食品の中でも輸入食材に力を入れており、成城石井でしか手に入らない商品も少なくありません。品質重視の仕入れで常連客からの信頼も厚く、品揃えが豊富なため毎日多くのお客さんが来店するお店となっています。店員さんもとても親切なので利用しやすさを感じられます。