都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数27,135棟
部屋総数6,441件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
シーアイマンション桜上水
シーアイマンション桜上水で最近募集があった賃貸住戸の家賃は28.8万円でm2単価は3,424円、中古の販売中の住戸は6,398万円～6,999万円で坪単価は275万円～300万円です。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
12階 | 3LDK | 84.09m2 | 6,999万円 | 21,100円 | 10,880円 | 182,459円/月 |
|
12階 | 3LDK | 70.49m2 | 6,398万円 | 17,800円 | 9,120円 | 166,791円/月 |
シーアイマンション桜上水の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
シーアイマンション桜上水について
シーアイマンション桜上水 杉並区下高井戸1丁目に建つ、1971年8月竣工、地上14階建ての分譲マンションです。
京王線「桜上水」駅まで徒歩7分、都心へのアクセス良好で通勤通学に便利です。
商店街やスーパーやコンビニが近く、日々のお買い物にも困りません。
鉄骨鉄筋コンクリート造り、総戸数78戸、ファミリー向けの3LDKタイプから4LDKタイプのお部屋がそろっています。
夜間オートロックやTVドアホン付きでセキュリティも安心できます。
敷地内には駐車場や駐輪場があるので、通勤やお買い物に自動車や自転車をご利用の方に重宝します。
室内リノベーション済みのお部屋もあります。
コンビニのファミリーマートまで徒歩1分、スーパーのキッチンコートまで徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、火見櫓バス停まで徒歩1分に位置しており、下高井戸駅入口や桜上水駅入口、上北沢駅入口、浜田山駅南などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上14階
- 築年月
- 1971年08月
- 間取り
- 4DK
- 面積
- 84.09㎡
- 駐車場
- 有 空有 月額：18,000円
- 駐輪場
- -
- バイク置場
- -
- 賃料
- 287,960円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 6,398万円 - 6,999万円
- 物件特徴
-
分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください
- 物件設備
- オートロック, 敷地内ゴミ置場, エレベーター, 駐輪場, 大通り沿い, 駐車場
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 管理形態
- 日勤管理
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 分譲会社
- 伊藤忠商事
- 施工会社
- 不二建設株式会社
- 設計会社
- -
- 小学校学区
- -
- 問合せ番号
- 総戸数
- 78戸
- 備考
- 【周辺環境】
■キッチンコート 桜上水店（スーパー）まで335m
■ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店（コンビニ）まで83m
■ひまわり調剤薬局（ドラッグストア）まで264m
- 物件詳細情報
「シーアイマンション桜上水」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
シーアイマンション桜上水の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
シーアイマンション桜上水の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
シーアイマンション桜上水周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店の雰囲気はきれいで落ち着く空間でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- クチコミをみて良さそうだったので、こちらに決めました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店の雰囲気も良く担当の和田さんも親身になって物件を探していただけました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 友人からの紹介でしたが、恵比寿不動産さんに頼んで良かったなと思います。
1/2
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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|
12階 | 3LDK | 84.09m2 | 6,999万円 | 21,100円 | 10,880円 | 182,459円/月 |
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12階 | 3LDK | 70.49m2 | 6,398万円 | 17,800円 | 9,120円 | 166,791円/月 |
シーアイマンション桜上水のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 4DK | 84.09m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
シーアイマンション桜上水の入居者口コミ・評判一覧
シーアイマンション桜上水の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年09月 | 28万円台 / 月 | 4DK | 12階 | 84.09㎡ | 3,330円 / ㎡ |
シーアイマンション桜上水の周辺地図
シーアイマンション桜上水の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
シーアイマンション桜上水
行政区の相場価格
杉並区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
無料賃料査定まずは推定価格を知りたい
無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 杉並区の建物の平均賃料
- 下高井戸の建物の平均賃料
売買相場の推移
行政区の相場価格
杉並区
対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。
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無料スピードAI査定- 杉並区の建物の平均売買価格
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桜上水駅の口コミ総合評価
3.9
総合評価
シーアイマンション桜上水周辺（桜上水駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（7件）
-
Y.K 様 /男性 /10代 /学生 /桜上水駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 京王線区間急行新宿行きを使えば新宿まで約10分?13分ほどで行くことが出来ます。また、買い物に便利な新宿から豊かな自然や四季を楽しめる「桜ヶ丘公園」や、アジサイの名所「高幡不動尊」、までアクセスできるので、楽しみの幅が広いです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3
メリット ぎょうざのブッタ 桜上水店や麺屋とんぼなど、おいしい店がちらほらあります。勉強したい学生にはカフェもありますし、飲みに行きたい社会人の方々には飲み屋などもあります。色々な人に楽しんでもらえるバリエーションがあると言えるでしょう。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4
メリット 大規模マンションの桜上水ガーデンズや、京王線の駅、複数のスーパーマーケット、緑豊かな公園などがあり、主婦の方が必要とするであろう施設は充実しています。ファストフード店やカフェなど学生にも優しく、老人ホームもありますので、幅広い年代の方が便利と感じるでしょう。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 5
メリット 治安はかなり良いです。高級住宅街のようなイメージがあり、大きな事件が起きたというような話はあまり聞きません。また、住んでいる住人は学生や住民ばかりで、危険人物が現れるようなこともあまりありません。世田谷区周辺は治安が良いです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット なんといっても治安がいいので、子供が危険にさらされる心配をしなくてすみます。都心に簡単にアクセスできるというのも、何か買い物をしなければならなくなったときに便利です。子供が大きくなったときに、都会の魅力と郊外の魅力をどちらも味わえます。
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コストパフォーマンス 3
メリット 日本大学があるので、学生にとって安い物件は探せば結構あります。また、新宿に１０分から１３分でアクセスできることを考えれば、お金のあまりない学生にとってはかなりコストパフォーマンスが良いと言えるでしょう。
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総合評価 3.8
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-
ミラーマン 様 /男性 /40代 /会社員 /桜上水駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅まで急行で10分程度とアクセスの良さが良い点です。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 大学が近くにあるので安くて量が楽しめるお店がたくさんある点です。
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施設の充実度 4
メリット スーパー、図書館など生活をする点で不便を感じたことはありませんでした。
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治安の良さ 4
メリット 学生の質も良く、夜中騒いで迷惑を感じたこともなく、怖い体験もしませんでした。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 公園やグラウンドなど都内ですが子供を遊ばせるスペースも多い点が魅力です。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 家賃やスーパーの食料品の価格など平均的な都内の物価より安いかと思います。
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総合評価 4.2
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-
KY 様 /男性 /40代 /会社員 /桜上水駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 京王線で新宿まで約15分と都心へのアクセスが良好。交通の便が非常に便利です。
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飲食店の充実度 3
メリット 駅周辺にはファストフードや居酒屋など、手軽に利用できる飲食店が多く便利です。
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施設の充実度 4
メリット 駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり、日常生活に必要な施設が整っています。
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治安の良さ 4
メリット 落ち着いた住宅街が広がっており、犯罪が少なく治安が比較的良いエリアです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 認可型の保育施設も多く、選択肢が多い点は嬉しい。
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コストパフォーマンス 4
メリット 物価や家賃が都心に比べて抑えられており、生活費全体のコストが比較的低い。
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総合評価 3.7
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-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /桜上水駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 京王線で新宿から５駅、京王新線始発の終電はAM0時41分と遅くまで動いている。急行までは停車する。
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飲食店の充実度 4
メリット 駅の北口南口に古くからある商店街があり、リーズナブルな居酒屋さんが軒を連ねる。
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施設の充実度 3.5
メリット 少し歩くが周辺に大きな公園があり、緑豊かな地域である。
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治安の良さ 4
メリット 閑静な住宅地に位置していることもあり、治安は安定している印象がある。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 上北沢と下高井戸に児童館があり、幼保施設や小中学校も一定あるので子育てには困らない。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 京王線で新宿から１５分弱という距離だが、世田谷区の他の地域と比較しても、まだリーズナブルな案件もあり穴場といえるかも知れない。
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総合評価 4.1
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-
ミラーマン 様 /男性 /40代 /会社員 /桜上水駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿から急行で15分のアクセスは抜群でした。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4.5
メリット 近隣に大学があるので学生好みの食堂がたくさんあって、お手頃な値段で量も楽しむことが出来ました。
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施設の充実度 4.5
メリット 駅からすぐの場所にスーパーなどがあったので男性の一人暮らしにとって不便になることは無いかと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット 基本的にゴミや騒音問題がなどが無かったので住民のモラル意識は高いと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 保育所や公園などが多いので過ごしやすいと思います。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 家賃等は都心からのアクセスを考えると割安な方だと思います。
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総合評価 4.4
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-
N.H 様 /男性 /20代 /学生 /桜上水駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 京王線で新宿まで1本で行けるのでいろいろな栄えている場所に行きやすい、特急以外が止まるため通過列車が少なく、便利。
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飲食店の充実度 3
メリット ラーメン屋や牛丼屋など、気軽に入れるお店がいくつかある。深夜まで開いている店もあるため、遅くに帰ってきた時でもご飯が食べれる。
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施設の充実度 2
メリット スーパーやコンビニなど、必要最低限の施設はある。マッサージ屋など、意外といいお店もある。
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治安の良さ 4.5
メリット 近くに交番があり、よく巡回をしていて安心。あまり事件や事故が起きたということを聞かない。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 世田谷区なのにのどかな街なので、非常に暮らしやすい。車や電車で少しいけば、なんでも揃っている。
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コストパフォーマンス 4
メリット アクセスなどかなり良いが、家賃はそこまで高くなかった。地価や物価は周りの栄えている駅に比べると安い。
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総合評価 3.6
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-
potopoto 様 /女性 /50代 /会社員 /桜上水駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 新宿から近く、繁華街や逆に郊外へのアクセスもラクです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3
メリット 自転車などで周辺の繁華街に行けば、有名店や安い店なども豊富にあり、とても楽しいです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3
メリット 落ち着いた環境で、都心部でありながら、安いスーパーや小さな公園などもあり住みやすいです。役所の分室などもあって、日常の手続きには困りません。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット とても静かです。繁華街が近くにないので、夜に騒ぎなどもありません。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 都心部に近いのに静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3
メリット 駅から離れれば、賃貸料も意外と安いです。静かに落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.3
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シーアイマンション桜上水周辺（桜上水駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 桜上水駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 桜上水駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 桜上水駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 桜上水駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 桜上水駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 桜上水駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 桜上水駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 桜上水駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 桜上水駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 桜上水駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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- 桜上水駅 × 4K ～ 4LDK以上
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