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参考画像 別住戸の写真です。
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都心エリアの
不動産情報
掲載物件総数31,250棟
部屋総数12,849件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
フレンシア菊川
フレンシア菊川で募集中の賃貸住戸の家賃は26.7万円でm2単価は4,812円です。
外観写真
内観写真
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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9階 | 2LDK | 55.49m2 | 267,000円 | 15000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
)
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フレンシア菊川の総合評価
4.1
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
フレンシア菊川について
フレンシア菊川 江東区森下4丁目に建つ、2019年9月竣工の賃貸マンションです。
地上11階建てで、都営新宿線の菊川駅から徒歩4分の場所に立地しており、アクセス環境は良好です。間取りは1K・1LDK・2LDKなどがあり、シングルやDINKS、ファミリー層に最適な住戸を揃えております。また、ペットの飼育可否についての相談にも応じています。
共用部には、オートロックなどのセキュリティ対策が充実。エントランスには宅配ボックスが完備されており、不在時に届いた荷物もスムーズに受け取れます。また、24時間いつでもゴミ出しが可能な敷地内ゴミ置き場も設置されています。
居室はフローリング仕様で日々のお掃除も簡単です。エアコンが完備されているため、入居後から好みの室温で新生活をスタートできます。さらに、インターネット使用料無料の嬉しい特典付き。リモートワークはもちろん、休日には動画視聴やSNSなどを快適に楽しめるでしょう。
コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、食品スーパーのマルエツまで同様に徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、菊川駅前のバス停まで徒歩1分の位置に立地しており、とうきょうスカイツリー駅や森下駅、築地駅などに一本でアクセスすることができます。
※駐車場・バイク置き場・駐輪場有り
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上11階
- 築年月
- 2019年09月
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.49㎡
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 128,000円 - 270,000円
- 管理費
- 15,000円
- 物件特徴
-
ペット飼育可
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください
- 物件設備
- オートロック, ディンプルキー, 宅配ボックス, CATV, 敷地内ゴミ置場, エレベーター, 24時間セキュリティシステム, 駐車場, インターネット使用料無料
- 問合せ番号
- 総戸数
- 116戸
- 備考
- ■マルエツ菊川店（スーパー）まで96m
■セブンイレブン江東森下4丁目店（コンビニ）まで75m
■くすりの福太郎森下4丁目店（ドラッグストア）まで169m
- 物件詳細情報
この物件のおすすめ担当者
「フレンシア菊川」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
フレンシア菊川周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
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R・S 様 (20代) (会社員)
世田谷区 ／ 上町駅 へお引越しお客様の満足度
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5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 清潔感があり、入りやすい雰囲気の店内でした。
質問があればすぐに対応してくださいました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- お店の雰囲気をみて決めました。
Y・D 様 (20代) 男 (外資系)
江東区 へお引越しお客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 清潔感があり、好印象でした。
担当者さんは丁寧な対応で非常に好印象でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 友人の内覧時に金城さんの対応を見てお願いしたいと思いました。
1/2
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U.R 様 (20代) 男性 (個人事業主)
江東区 へお引越しお客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店の雰囲気は、お洒落で落ち着いており、ご担当者様はご入居までスムーズに進めていただきました！
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 知人の紹介。
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募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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9階 | 2LDK | 55.49m2 | 267,000円 | 15000円 | 1.0ヶ月 | 0.0ヶ月 |
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フレンシア菊川のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1K | 31.70m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 41.53m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 57.16m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1K | 31.20m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 56.13m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 41.53m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 57.16m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 55.49m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
 その他（全8件）を全て表示する
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 4件表示
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フレンシア菊川の入居者口コミ・評判一覧
フレンシア菊川の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 28万円台 / 月 | 2LDK | 9階 | 56.13㎡ | 4,632円 / ㎡ | |||
| 2026年07月 | 28万円台 / 月 | 2LDK | 11階 | 55.49㎡ | 4,866円 / ㎡ | |||
| 2025年07月 | 19万円台 / 月 | 1LDK | 11階 | 41.53㎡ | 4,334円 / ㎡ | |||
| 2025年05月 | 25万円台 / 月 | 2LDK | 4階 | 57.16㎡ | 4,199円 / ㎡ | |||
| 2025年05月~2025年06月 | 13万円台 / 月 | 1K | 4階 | 31.70㎡ | 3,785円 / ㎡ | |||
| 2025年05月~2025年06月 | 13万円台 / 月 | 1K | 6階 | 31.20㎡ | 3,846円 / ㎡ | |||
| 2025年05月 | 27万円台 / 月 | 2LDK | 11階 | 57.16㎡ | 4,549円 / ㎡ | |||
| 2025年05月~2025年06月 | 17万円台 / 月 | 1LDK | 4階 | 41.53㎡ | 3,853円 / ㎡ | |||
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その他（全8件）を全て表示する
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5件表示
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フレンシア菊川の周辺地図
フレンシア菊川の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
フレンシア菊川
行政区の相場価格
江東区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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- 江東区の建物の平均賃料
- 森下の建物の平均賃料
売買相場の推移
行政区の相場価格
江東区
対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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- 森下の建物の平均売買価格
フレンシア菊川周辺（菊川駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 菊川駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 菊川駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 菊川駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 菊川駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 菊川駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 菊川駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 菊川駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 菊川駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 菊川駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 菊川駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
フレンシア菊川周辺（菊川駅）の売買相場
| 間取り | 売買相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R |
菊川駅、1Rの物件一覧
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| 1K | 菊川駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 菊川駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 菊川駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 菊川駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 菊川駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 菊川駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 菊川駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK/4LDK | 菊川駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧 | |
| 5LDK(+S)以上 |
菊川駅、5LDK(+S)以上の物件一覧
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新着・更新物件
江東区の販売中物件
フレンシア菊川の周辺の物件
フレンシア菊川の周辺の注目スポット
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所在地：東京都江東区森下4-16-2
フレンシア菊川から徒歩 約3分
森下四丁目児童遊園は菊川駅から歩いて8分ほどの場所にあります。すべり台やブランコ、砂場やスプリングの遊具が揃っており、子供を連れて一緒に遊びやすい場所です。ブランコは2連式で大小2つに分かれており、体の大きさに合わせて選べます。砂場は柵と植え込みで囲まれており、小動物のいたずら防止対策が取られていて衛生的です。広場の角に小型の築山があり、上に乗って遊べます。トイレやベンチなどの公園設備も自由に使えるので、軽い休憩にも最適です。
フレンシア菊川の周辺の教育機関
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所在地：東京都江東区森下4-9-22
フレンシア菊川から徒歩 約3分
営業時間：無
定休日：無
江東区立深川第一中学校は菊川駅A2番出口から歩いて5分ほどの距離にある中学校です。「健康な人、努力する人、責任を果たす人、思いやりのある人、 品位のある人」を教育目標としています。自分から考えて行動し、難しい問題には仲間と協力し力を合わせて乗り越えることができるよう、指導を行っています。また、社会性の身長を図り自立心を持って生活できる生徒を育てています。粘り強くあきらめない姿勢を育て、多角的視点で物事を判断できる生徒を育成しています。
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所在地：東京都江東区森下5-1-7
フレンシア菊川から徒歩 約4分
営業時間：無
定休日：無
墨田工科高等学校は菊川駅A4番出口から歩いて5分ほどの距離にある高等学校です。「生徒が工業の実践的技術者として産業社会の発展に貢献できる資質を養うこと」を教育目標としています。創造的で柔軟な思考を養い、個性を伸ばせる教育を行っています。命の大切さを学び他を尊重し道徳的な社会性を持つ生徒を育てています。学ぶことの喜びを実感し、生涯にわたって自分から進んで学び続けられる精神を鍛え、より多くの教養を身につけられるよう指導しています。
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所在地：東京都墨田区菊川1-18-10
フレンシア菊川から徒歩 約9分
営業時間：無
定休日：無
墨田区立中和小学校は森下駅A5番出口から歩いて5分ほどの距離にある小学校です。「よく考えてくふうする子ども」「自主性に富み責任感の強い子ども」「健康で明るい子ども」「心ゆたかで思いやりのある子ども」を教育目標として掲げています。この目標に則った形で児童へ指導をすることができるよう、教職員が一丸となって授業に当たっています。校外活動が重要であることも教職員の共通認識で、奉仕活動などを含め、様々な体験型授業も行うようにしているとのことです。
フレンシア菊川の周辺のスーパー
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所在地：東京都墨田区菊川2-2-10
フレンシア菊川から徒歩 約2分
営業時間：9:00〜1:00
定休日：無
マルエツ菊川店は菊川駅A2番出口から歩いて2分ほどの距離にあるスーパーです。たくさんの商品が並んでいるお店で、各コーナーリーズナブルなものから品質重視のものまで、幅広く取りそろえています。お弁当やお総菜も種類豊富で、日替わりで楽しめるほどです。夕方の時間帯を中心に値引きが行われることも多く、混雑することも珍しくありません。夜遅くまで営業している点も特徴で、近隣住民に便利に活用されているお店です。
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所在地：東京都墨田区菊川3-15-10
フレンシア菊川から徒歩 約7分
営業時間：10:00〜21:00
定休日：無
オオゼキ 菊川店は菊川駅A3番出口から徒歩3分ほどの距離にあるスーパーです。野菜や果物などの鮮度が良く、様々な商品が並べられています。肉や魚も小分けのパックがあり、家族構成によって買い分けができるようにもなっています。生活必需品の種類も豊富で、全体的に品揃えの良さを感じます。また、お総菜やお弁当も種類が豊富で、たくさんの人気商品があります。毎日こちらのお店を利用するといった方も多く、多くの方から支持を集めているお店です。
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所在地：東京都墨田区菊川1-18-5
フレンシア菊川から徒歩 約9分
営業時間：9:30〜0:00
定休日：無
ライフ菊川店は森下駅A5番出口から歩いて5分ほどの距離にあるスーパーです。野菜やフルーツが充実しており、とても安く売られています。季節の商品も多く並べられており、買い物しやすさを感じられるお店です。お総菜やお弁当は人気商品が豊富で、大変多くの方が買い求めています。こちらのお総菜を夕飯のおかずとして購入する主婦の方も多く見かけられます。また、日用品も多くの種類が売られており、生活に必要なものは全て揃うお店となっています。
フレンシア菊川の周辺施設一覧
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公園 森下四丁目児童遊園
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- 菊川駅 × 最上階
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- 菊川駅 × 1R ～ 1K
- 菊川駅 × 1DK ～ 1LDK
- 菊川駅 × 2K ～ 2LDK
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