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不動産情報
掲載物件総数31,761棟
部屋総数13,787件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
マンションワコー落合
マンションワコー落合で中古の販売中の住戸は3,299万円で坪単価は227万円です。
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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3階 | 2LDK | 47.89m2 | 3,299万円 | 12,060円 | 12,060円 | 90,687円/月 |
マンションワコー落合の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
マンションワコー落合について
マンションワコー落合 中野区上高田4丁目の閑静な住宅街に建つ、1970年1月竣工、地上6階地下2階建ての分譲マンションです。
都営大江戸線「中井」駅まで徒歩9分など複数駅複数路線利用可能な好立地で通勤通学に便利です。
周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設が揃っており、暮らしに必要なものが便利に買い物できます。
鉄筋コンクリート造り、総戸数63戸のヴィンテージマンション。
大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好です。
シングルから少人数のファミリー向けの1Rタイプから2LDKタイプのお部屋がそろっています。
オートロック付でセキュリティも安心できます。
敷地内にはバイク置場や駐輪場があるので、通勤やお買い物にバイクや自転車をご利用の方に重宝します。
室内リフォーム済みのお部屋もあります。
コンビニのセブンイレブンまで徒歩3分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、「正見寺」バス停まで徒歩8分に位置しており、中野駅や落合駅、大久保駅、新宿駅西口などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上6階 地下2階
- 築年月
- 1970年01月
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 53.38㎡
- 駐車場
- -
- 駐輪場
- -
- バイク置場
- 有 月額3,000円
- 賃料
- 139,200円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 3,299万円
- 物件特徴
-
分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください
- 物件設備
- オートロック, 24時間有人管理, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, トランクルーム, 閑静な住宅街, 低層型
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 管理形態
- 日勤管理
- 管理会社
- -
- 分譲会社
- 和考商事株式会社
- 施工会社
- 宝建設株式会社
- 設計会社
- -
- 小学校学区
- -
- 問合せ番号
- 総戸数
- 63戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと 上高田4丁目店（スーパー）まで189ｍ
■セブンイレブン 中野上高田1丁目店（コンビニ）まで226ｍ
■なごみ薬局上高田店（ドラッグストア）まで219ｍ
- 物件詳細情報
-
■専有部分使用規制関係
・リフォーム：修繕時は2週間前までに理事長へ申請・承認が必要
・フローリング：変更時はLL-40～45以上の遮音等級が必要
・ペット等：小鳥及び魚類以外禁止
・ピアノ等（楽器演奏制限）：演奏不可
・専用部分使用目的：住宅、事務所
・住宅宿泊事業（民泊）：不可
■管理事務関連
・管理員の勤務形態等：委託無し
■アスベスト（石綿）の調査記録有無：無
■耐震診断：無
■計画修繕工事履歴（共有部分）：
2023年4月 大規模修繕工事
■駐車場：23,000円/月額
■自転車置き場：無償
■バイク置き場：3,000円/月額
※駐車場や駐輪場の利用可否につきましては、都度お問い合わせください。空き状況はお問い合わせいただいた時点での情報となり、常に空きがあることをお約束するものではありません。また、空きがある場合でも、管理規約などにより順番待ちや抽選制となる可能性がございます。
■トランクルーム：無償
■テレビ視聴設備の内容：地デジ
■インターネット設備の詳細：NTT、KDDI、アルテリアネットワーク
■長期修繕計画の有無：有
■計画修繕工事予定：検討中
※2028年2月23日時点
この物件のおすすめ担当者
「マンションワコー落合」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
マンションワコー落合周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
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N・H 様
中野区 へお引越しお客様の満足度
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5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- とても親身になって、相談に乗っていただき、本当に助かりました。
南雲さんが居なければ、この物件には住めなかったと思います。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 物件サイトからたどり着きました。
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販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
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3階 | 2LDK | 47.89m2 | 3,299万円 | 12,060円 | 12,060円 | 90,687円/月 |
マンションワコー落合のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 53.38m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
マンションワコー落合の入居者口コミ・評判一覧
マンションワコー落合の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 13万円台 / 月 | 2LDK | 6階 | 53.38㎡ | 2,435円 / ㎡ |
マンションワコー落合の周辺地図
売買相場の推移
行政区の相場価格
中野区
対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。
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マンションワコー落合の周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区中井1-14
マンションワコー落合から徒歩 約3分
4件の口コミ
落合公園は中井駅よりおよそ徒歩10分の場所にあります。運動能力がぐんぐん伸ばせる公園として魅力的な複合遊具があり、いつも多くの子供たちで賑わっています。人気のクライミングウォールには優しいルートと難しいルートがあり、子供の挑戦心を刺激することができるでしょう。周りには幼児遊具、健康遊具、バスケットコートも備わっていて充実した設備が魅力の公園です。見渡せるほどの広さで安心して思いきり子供を遊ばせることができます。
マンションワコー落合の周辺の教育機関
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所在地：東京都中野区上高田4-28-1
マンションワコー落合から徒歩 約5分
営業時間：無
定休日：無
中野区立第五中学校は新井薬師前駅北口から歩いて8分ほどの距離にある中学校です。「あたたかい心」「ゆたかな知性」「たくましい身体」を教育目標としています。生徒の自主性を大切にし、全ての活動において生徒主体で主役となれるよう対応しています。自分から進んで考えて行動し、適切な判断ができるよう指導も行っています。相手を常に尊重し、自分の考えを押しつけるのではなく友好的に相談を行って道を切り開ける人間性も育てています。
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所在地：東京都中野区上高田1-2-28
マンションワコー落合から徒歩 約7分
営業時間：無
定休日：無
中野区立白桜小学校は落合駅1番出口から歩いて7分ほどの距離にある小学校です。「自ら進んで考え、判断する子」「思いやりをはぐくみ、行動する子」「心や体の健康を大切にする子」を教育目標としています。積極性を大切にしており、授業においても自分から進んで答えを導き出し、適切な発言ができる生徒を評価しています。また、子どもらしく活発な活動を応援しており、元気よく朝の挨拶ができ、帰りの時も元気よく挨拶ができる子どもを育てています。
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所在地：東京都新宿区中落合 4-31-1
マンションワコー落合から徒歩 約9分
1件の口コミ
落合南長崎駅から徒歩9分、男女共学の私立中学校です。中高一貫校であり、3年になると「特進コース」「総合コース」「Super English Course」から選択し、自らの進路を定めていきます。目白研心独自の体験型英語学習を特色としており、オールイングリッシュのネイティブの授業が少人数クラスで行われ、「読む」「書く」「聞く」「話す」をバランス良く学習。英語スピーチコンテスト、イングリッシュキャンプなど、多彩なプログラムが組まれています。
マンションワコー落合の周辺のスーパー
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所在地：東京都中野区上高田4-16-1サンクレールKII
マンションワコー落合から徒歩 約4分
営業時間：7:00〜0:00
定休日：無
まいばすけっと上高田４丁目店は落合駅1番出口から歩いて8分ほどの距離にあるスーパーです。品揃えの良さが評判で、生鮮食品を中心に幅広い商品を扱っています。朝の早い時間帯からお弁当がしっかりと並んでいるため、最寄り駅を利用する前にこちらでランチを購入して学校や会社に向かわれる方も多くいらっしゃいます。営業時間が長く常に多くのお客さんで混雑しています。日用品もしっかりと揃っているので利用しやすさも感じられます。
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所在地：東京都新宿区中井2-24-13
マンションワコー落合から徒歩 約7分
営業時間：10:00〜21:00
定休日：無
中井駅から徒歩5分に位置するスーパーです。リニューアルオープンしてから店内が明るくなり、買い物しやすくなっています。コープでしか買えないオリジナル商品も取り揃えており、お手頃価格で購入できます。特にお弁当はコンビニよりも安く買えるので、昼食を買いに訪れる方も大勢います。品揃えも良くお肉や魚、お惣菜コーナーなどが特に豊富になり、品質も高いものが用意されています。小さめの店舗ですが、周辺にスーパーが少なく重宝されています。
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所在地：東京都新宿区上落合3-10-1宮越ﾏﾝｼｮﾝ
マンションワコー落合から徒歩 約10分
営業時間：7:00～0:00
定休日：無
落合駅から徒歩約2分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。都市特化型のスーパーとして小型な店舗ですが、価格の安いマックスバリュ商品を始め、生鮮食品から総菜やお弁当、日用品まで様々な商品が揃っています。酒やたばこの販売を行っている他、ATMなども設置されているスーパーです。営業時間は7時から24時、早朝から深夜まで営業しているスーパーとして駅を利用する方も多く訪れています。他にも、まいばすポイントなどのポイントサービスなどを毎月実施しています。
マンションワコー落合の周辺施設一覧
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公園 落合公園
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