デュオステージ下北沢【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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デュオステージ下北沢 【更新】 01/12

デュオステージ下北沢で募集中の賃貸住戸の家賃は17.0万円でm2単価は4,997円、中古の販売住戸は6,780万円で坪単価は508万円での売出しがありました。

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デュオステージ下北沢の総合評価

4.3
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

デュオステージ下北沢について

デュオステージ下北沢 世田谷区代田4丁目に建つ、2024年3月竣工の地上8階建分譲マンションです。

京王井の頭線の新代田駅から徒歩2分、小田急線の世田谷代田駅から徒歩6分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好です。
スタイリッシュなデザインの外観となっております。
植栽が美しく整えられており、緑を感じられます。

なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

内廊下の為プライバシーにも配慮されています。
オートロックに防犯カメラで、安心して生活が送れます。

コンビニのローソンストア100迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、新代田駅前のバス亭まで徒歩1分に位置しており、新宿駅西口、東京医大病院前、宝仙寺前、新中野駅前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
デュオステージ下北沢
所在地
東京都世田谷区代田4-10-27 MAP
構造
RC
総階数
地上8階 
築年月
2024年03月
間取り
1LDK
面積
34.02㎡
駐車場
-
賃料
170,000円 - 276,000円
管理費
7,000円
価格
6,780万円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸

※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備
オートロック, 防犯カメラ, エレベーター, 宅配ボックス, 駐輪場, バイク置場, 低層型, 内廊下, 24時間有人管理, インターネット使用料無料
問合せ番号
総戸数
30戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと世田谷代田駅前店(スーパー)まで320m
■ローソンストア100LS世田谷代田四丁目店(コンビニ)まで80m
■薬局新代田(ドラッグストア)まで160m
物件詳細情報

「デュオステージ下北沢」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)

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デュオステージ下北沢の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

デュオステージ下北沢

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 世田谷区の建物の平均賃料
  • 代田の建物の平均賃料

売買相場の推移

デュオステージ下北沢

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均売買価格
  • 世田谷区の建物の平均売買価格
  • 代田の建物の平均売買価格

デュオステージ下北沢周辺(新代田駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • OM 様 /女性 /20代 /会社員 /新代田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    新宿や渋谷、下北沢など都心の主要地からとても近く、終電を逃した場合も気兼ねなくタクシーを使えるところ。明治大学に通っていたので大学にもとても近くてよかった。都内であればどこにいくにも1時間かからないことがほとんどであった。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    一般的な住宅街に比べると飲食店は充実していると思う。イタリアンや和食など様々なジャンルのレストランは揃っていた。小規模で個人経営のお店が多いので、1人で気軽に入れる店は多いと思う。予約せずにふらっと立ち寄っても入れることが多い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3.5 メリット

    生活に必要なものは一通り揃う。駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニック、飲食店、商店街など日常生活に直結する施設がまとまっていて、普段の買い物には困らない。都市の方では生活するための施設は充実している方だと思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4.5 メリット

    都心にとても近いものの住宅街であり、繁華街が少ないためトラブルが起きにくく、落ち着いた環境が保たれていると感じる。夜は比較的静かで、地域の目も届きやすい雰囲気があり、生活全体に安心感がある。ファミリー層も多い。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    都心近くでありながら落ち着いた住宅街の雰囲気があり、生活に必要な店が駅周辺にまとまっているため、日常生活は非常にしやすいと感じる。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・個人商店などが揃い、生活動線がシンプル。ずっとこのエリアに住むおじさんやおばさんなどと交流もあり、地域の温かさは感じることが多い。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    新宿まで10分以内という超好立地のわりには、家賃相場が比較的抑えめだと思う。他に入居前に検討した似たようなエリアである笹塚駅や明大前駅よりも家賃が安い物件が多かった気がする。そのため、コストパフォーマンスは高いと思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.9
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • S.T 様 /男性 /20代 /会社員 /新代田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2.5 メリット

    渋谷から電車ですぐなので都心に出やすく便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    ラーメン二郎も駅近にあり二郎好きには良い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅前に区民センターやプールなどありすごく便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    閑静な住宅街となっているため基本的にとても治安良い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    閑静な住宅街であるため多くの人には暮らしやすいと思われる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    渋谷まですぐだし下北沢にも歩けるのでコスパ良い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.3
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /新代田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    下北沢駅と渋谷駅が近いので、どこに行くにも便利です。バスが通っているので、近場の移動に便利です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    個性的な飲食店が数多くあります。国際色が豊かなお店が多く、生活が楽しくなるエリアです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4 メリット

    大きな施設はありませんが、バランスよく公共施設があります。生活で困るようなことはありません。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    商店街や公園、学校、病院、神社が多いので、徒歩圏内ですべての用事が済みます。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    以前よりも物価が上がっていますが、それでも利便性を考えたら安い部類です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 4.3
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デュオステージ下北沢周辺(新代田駅)の家賃相場

デュオステージ下北沢周辺(新代田駅)の売買相場

間取り 売買相場 該当物件
1R
3,780万円
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1K
2,860万円
新代田駅、1Kの物件一覧
1DK
3,150万円
新代田駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)
9,980万円
新代田駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
5,041万円
新代田駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
新代田駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
8,580万円
新代田駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
新代田駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK/4LDK
新代田駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧
5LDK(+S)以上
新代田駅、5LDK(+S)以上の物件一覧

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恵比寿不動産
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恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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デュオステージ下北沢の周辺の物件

デュオステージ下北沢の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都世田谷区代田4-3−25

    デュオステージ下北沢から徒歩 約5

    ひだまり公園は、代田駅北口から徒歩でおよそ5分と便利な場所にあります。少し高くなっている場所にある公園です。道に面していないので飛び出しなどの心配がありません。階段だけでなくスロープもあるのでベビーカーや年配の方でも利用しやすいでしょう。園内には可愛いスプリング遊具が設置されているので小さい子供も楽しく遊べます。広場では縄跳びや鬼ごっこなど体を動かして遊んでいる子供の姿を見かけます。緑豊かな公園です。

  • 所在地:東京都世田谷区松原2-46-1

    デュオステージ下北沢から徒歩 約24

    営業時間:10:00~22:00

    定休日:無

    7件の口コミ

    フレンテ明大前は明大前駅から徒歩1分の駅近ショッピングモールです。駅のホームにもお店があり、改札を出ずにレストラン等を利用することもできます。大木納所宇行施設ではありますが、地域密着型の店舗も多く、近隣の方が毎日の買い物に訪れるなど、常に多くの方が利用しています。また、多くの方が利用する理由の一つとして、複数の路線の乗換駅である明大前駅に造れたことが影響しており、カフェ等を利用するビジネスマンや学生の姿も多く見かけられます。

デュオステージ下北沢の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区代田4-2-3

    デュオステージ下北沢から徒歩 約7

    世田谷代田駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。やさしい子・考える子・つよい子を教育目標とし、生徒の自主性・主体性を重んじる教育が行われています。6月には運動会・プール学習も始まり、体力向上に努め、総合的な学習では、自然に触れて食育に繋がる米作り体験も。代田サポーターズとして、保護者、PTAらが協力して、学校行事のサポートやホームページ等のICTのサポートにあたり、協力的な学校運営を行っています。

  • 所在地:東京都世田谷区代田6-21-5

    デュオステージ下北沢から徒歩 約9

    新代田駅から徒歩5分の公立保育園です。2021年4月に下北沢保育園と統合し、守山地区会館「まもりやまテラス」の1・2階に保育園が開かれました。木の温もりを感じる明るく綺麗な保育室と、「まもりやまテラス」の体育館や広場を活用し、のびのびと活動できる環境が整っています。季節に合わせた製作活動や行事を行い活気のある保育園です。未就園児に向けて、「おでかけひろば」を開催しており、絵本やままごと、積み木など保育園の遊びが体験できます。

  • 所在地:東京都世田谷区代田2-17-14

    デュオステージ下北沢から徒歩 約11

    世田谷代田駅から徒歩3分の私立幼稚園です。日本キリスト教団代田教会に付属する幼稚園で、キリスト教主義による幼児教育を展開しています。子ども達はイエス・キリストを通して、神に愛されていることを知り、命を大切に互いを認め合いながら成長していきます。明るく綺麗な園舎と広々とした園庭、安心・安全な保育環境を整え、自主的な遊びを尊重し、子ども達のやりたいこと、興味のあることを伸ばす保育が高く評価されています。

デュオステージ下北沢の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区代田4-1−18 ハヤマビル 1階

    デュオステージ下北沢から徒歩 約7

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    環七沿いにあり世田谷代田駅から徒歩2分のイオン系列の小型スーパーですが、他店舗と比べて店内が広く通路はベビーカーでも余裕を持って買い物ができます。ベビー用品の取り扱いもあるので、ファミリー層の来客も多いです。生鮮食品は品揃えが良く、お酒や冷凍食品にも力を入れており、普通のスーパーと遜色ありません。オリジン弁当が併設されており、店内からそのまま移動することができます。支払い方法も豊富なので便利です。

  • 所在地:東京都世田谷区松原5-7-11

    デュオステージ下北沢から徒歩 約10

    営業時間:9:00~24:00

    定休日:無

    東松原駅から徒歩2分の所に位置し、9:00~24:00まで営業しているスーパーです。15時以降の夕方が特に混みやすく、平日は午前中であれば比較的ゆったり買い物が可能です。2023年5月のリニューアルオープンし、通路が広くなったため子供連れの方でも買い物しやすくなっています。周辺にスーパーもそれほど多くないため、地元住民から重宝されています。コンビニに行くよりも安い価格で買い物ができ、特に野菜類の安さが好評です。

  • 所在地:東京都世田谷区代田5-34-21 ハイランド 1F

    デュオステージ下北沢から徒歩 約10

    営業時間:9:00~21:00

    定休日:無

    下北沢西口にあるスーパーです。駅から歩いて徒歩1分圏内の場所に点在しているため、ふらっと気軽に立ち寄ることができます。成城石井ならではの、他のスーパーにはないような珍しい食品や飲料水などが販売されているのも魅力的です。一方でお買い得な野菜の販売もあり、こちらも近隣住民から好評です。営業時間は午前9:00〜深夜23:00ですが、土日・祝日は縮小営業を行っており、当面の間は21:00に閉店するため注意が必要です。

デュオステージ下北沢の周辺施設一覧

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