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不動産情報
掲載物件総数31,761棟
部屋総数13,787件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
高円寺南パールマンション
外観写真
内観写真
高円寺南パールマンションの総合評価
3.3
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
高円寺南パールマンションについて
高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南3丁目に建つ、1972年5月竣工の地上8階建分譲マンションです。
JR中央・総武線の高円寺駅から徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅から徒歩11分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好です。
落ち着いた雰囲気でレトロモダンな印象の外観となっております。
商店街があるので、お買い物にも便利な立地です。
鉄骨鉄筋コンクリート造りで、総戸数は36戸、共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
セキュリティに関しましては、防犯カメラがあるので、安心です。
宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーの西友迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、高円寺南四丁目〔京王・関東〕のバス亭まで徒歩4分に位置しており、新高円寺駅、大法寺前(東京都)、都立和田堀公園、大宮八幡入口などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上8階
- 築年月
- 1972年05月
- 間取り
- 2DK
- 面積
- 54.78㎡
- 駐車場
- -
- 賃料
- 159,200円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 3,980万円
- 物件特徴
-
分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください
- 物件設備
- 防犯カメラ, 24時間有人管理, 宅配ボックス, エレベーター, 低層型
- 問合せ番号
- 総戸数
- 36戸
- 備考
- 【周辺環境】
■西友高円寺店（スーパー）まで160m
■セブンイレブン杉並馬橋通り店（コンビニ）まで160m
■さくら薬局高円寺店（ドラッグストア）まで160m
- 物件詳細情報
-
■専有部分使用規制関係
・リフォーム：修繕時はあらかじめ理事長へ申請・承認が必要、詳細な細則有り
・フローリング：変更時はLL-45以上の遮音性能必須、詳細な細則有り
・ペット等：飼育禁止
・ピアノ等（楽器演奏制限）：騒音、その他迷惑行為禁止
・専用部分使用目的：住宅
・住宅宿泊事業（民泊）：不可
■管理事務関連
・建物管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
・管理員の勤務形態等：全部委託
■アスベスト（石綿）の調査記録有無：無
■耐震診断：無
■計画修繕工事履歴（共有部分）：
2012年5月 大規模修繕工事
2018年12月 各住居サッシ一斉交換工事
2022年2月 西側壁面補修・塗装工事
■駐車場：無
■自転車置き場：6,000円/年額
■バイク置き場：無
※駐車場や駐輪場の利用可否につきましては、都度お問い合わせください。空き状況はお問い合わせいただいた時点での情報となり、常に空きがあることをお約束するものではありません。また、空きがある場合でも、管理規約などにより順番待ちや抽選制となる可能性がございます。
■テレビ視聴設備の内容：CATV、BS
■インターネット設備の詳細：アルテリアネットワークス、NTTBフレッツ
■長期修繕計画の有無：無
■計画修繕工事予定：無
■電気契約（建物で一括受電サービス導入のみ記載）：無
■建て替え等関係の有無：無
※2023年7月21日時点
この物件のおすすめ担当者
「高円寺南パールマンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
高円寺南パールマンション周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
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H・K 様 (30代) 男性
杉並区 へお引越しお客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 南国風の音楽が流れていてリラックスできました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- インスタでオシャレな部屋を紹介していたので選びました。
1/3
高円寺南パールマンションのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2DK | 54.78m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
高円寺南パールマンションの入居者口コミ・評判一覧
高円寺南パールマンションの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 15万円台 / 月 | 2DK | 1階 | 54.78㎡ | 2,738円 / ㎡ |
高円寺南パールマンションのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3DK | 54.78m² | 16.6坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
高円寺南パールマンションの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月~2025年04月 | 3,000万円台 | 3DK 8階 |
54.78㎡ 16.6坪 |
726,542円 / ㎡ 2,401,793円 / 坪 |
21,000円台 7,000円台 |
高円寺南パールマンションの周辺地図
売買相場の推移
高円寺南パールマンション
行政区の相場価格
杉並区
対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。
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高円寺南パールマンションの周辺の注目スポット
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所在地：東京都杉並区高円寺南3-30−26
高円寺南パールマンションから徒歩 約3分
高円寺南公園は高円寺駅から歩いて10分ほどの場所にあります。コンクリート製の築山やブランコ、砂場といった遊具が豊富です。遊び場としての機能性が高い公園です。休日になると子連れの利用が多く、コンクリートの斜面には複数の石と鉄の足場が付いています。小さな子供でも登れるようになっていて、我が子を運動させたい保護者から好評です。一般的なブランコもあり、横側にはイチョウがあります。秋には落ち葉が地面に広がり、黄色に輝く自然の絨毯が堪能できます。
高円寺南パールマンションの周辺の教育機関
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所在地：東京都杉並区阿佐谷南2-30-17
高円寺南パールマンションから徒歩 約5分
営業時間：無
定休日：無
杉並学院中学校は阿佐ヶ谷駅北口から歩いて8分ほどの距離にある中学校です。「自立・成楽」を建学の精神とする中高一貫校です。基礎学力の育成はもちろんのこと、情報化社会においては個人の能力や教養も高い位置へと引き上げていくことが求められるため、多種多様な分野へ興味を持ち多くの知識を吸収することを進めています。生活習慣においても規律やマナーなどを重視し、自分から積極的に行動し、他者を先導できるよう教育をしています。
-
所在地：東京都杉並区阿佐谷南2-30-17
高円寺南パールマンションから徒歩 約5分
営業時間：無
定休日：無
杉並学院高等学校は阿佐ヶ谷駅北口から歩いて8分ほどの距離にある高等学校です。「自立・創造・調和・健康」を教育目標としています。社会で活躍できる能力と心を育んでおり、国際化する世の中でリーダーシップを発揮できる人間を育成しています。自分の能力や個性を伸ばし創造性も開発し社会に貢献できるよう指導しており、広い視野を持って考え・行動できるよう、様々な教育を行っています。環境に対しても積極的に考える授業も行っています。
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所在地：東京都杉並区阿佐谷南1-24-21
高円寺南パールマンションから徒歩 約7分
営業時間：無
定休日：無
杉並区立杉並第六小学校は新高円寺駅2番出口から歩いて9分ほどの距離にある小学校です。「深く考えくふうして学ぶ子」「健康で心優しい子」「進んではたらく子」を教育目標としています。基礎基本を主体として学ぶことはもちろんのこと、少し変わった視点からの考えも行い、工夫をして答えを出せる児童を育てています。また、元気いっぱいに遊ぶことも子どもには大切と考え、健康的に体を動かし、体育の授業だけでなくレクリエーションなどでも活発な姿が見られるよう、様々な機会を増やしています。
高円寺南パールマンションの周辺のスーパー
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所在地：東京都杉並区高円寺南3-47-8
高円寺南パールマンションから徒歩 約4分
営業時間：24時間営業
定休日：無
西友高円寺店は高円寺駅南口から歩いて4分ほどの距離にあるスーパーです。わかりやすい場所で営業しており、近隣の方だけでなく多くの地域から利用されています。野菜の鮮度が良く、小分けでの販売もされているので、とても便利に買い物できます。また、肉や魚も安く、様々なパックで売られているので、家族構成によって買い分けをすることもできるでしょう。お徳用パックもあるので、大量外をするにも適したお店となっています。
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所在地：東京都杉並区高円寺南4丁目6番5号
高円寺南パールマンションから徒歩 約5分
営業時間：9:00〜21:00
定休日：無
業務スーパー 高円寺店は高円寺駅南口から歩いて4分ほどの距離にあるスーパーです。生鮮食品も扱っていますが、こちらのお店のウリは大容量パックや業務用食材です。量の多い商品がとても安く手に入るため毎日多くの方が訪れています。輸入品も充実しており、こちらでしか購入できない調味料やレトルト食品などもあります。そのまま調理に使える冷凍品も多く、料理時間を短縮したい方におすすめの商品もあり、毎回どのような商品があるかを確認する楽しさも感じられます。
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所在地：東京都杉並区高円寺北3-21-17
高円寺南パールマンションから徒歩 約8分
営業時間：10:00〜21:00
定休日：無
新鮮大売 ユータカラヤ 高円寺店は高円寺駅北口から歩いて2分ほどの距離にあるスーパーです。駅から比較的近く、わかりやすい場所にあるため、多くの方が利用しています。野菜やフルーツなどがとても安く、鮮度の良い状態で販売されていると評判のお店です。お店の名前通り、新鮮で安いお店となっています。肉や魚も種類が豊富で様々なパックで販売されているので、買い物しやすさも感じられます。品揃えの良さも感じられ、楽しく利用できるお店です。
高円寺南パールマンションの周辺施設一覧
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公園 高円寺南公園
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