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グリーンガーデン四谷

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グリーンガーデン四谷の総合評価

3.9

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

グリーンガーデン四谷について

物件名: グリーンガーデン四谷

所在地: 東京都新宿区四谷三栄町8-4 MAP

交通: 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目駅』徒歩7分
都営新宿線『曙橋駅』徒歩9分
JR中央線(快速) 『四ツ谷駅』徒歩12分

構造: 鉄骨造

総階数: 地上5階

築年月: 2024年10月

間取り: 1LDK

面積: 32.57㎡ - 43.88㎡

駐車場: 無

賃料: 154,000円 - 185,000円

管理費: 5,000円 - 8,000円

物件特徴

物件設備: BS, オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, 駐輪場, インターネット使用料無料, 低層型

問合せ番号

総戸数

備考

「グリーンガーデン四谷」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

グリーンガーデン四谷周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

都筑様 (50代) 男性 (卸売業(会社役員))
新宿区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

室内を案内して頂いた時から、詳細にご説明頂き感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時にレスポンスが早く、とても印象に残ったから。

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加藤様女性 (建築関係)
新宿区／飯田橋駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はじめの電話対応からとても丁寧に何でもご説明頂いて安心して話を進める事が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分のイメージに合う物件を恵比寿不動産さんのＨＰで取り扱っていた為。

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1/5

大坪様 (20代) 男性 (会社員)
新宿区／落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

快くご対応いただき良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

求めていた物件を取り扱っていたからです。

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渥美様 (50代) 女性 (会社員(保育士))
新宿区／新宿御苑前駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最高です!!!　

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何社か行きましたが出山さんのご対応が丁寧で早かったからです。

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2/5

大濵様 (40代) 女性 (会社員)
新宿区／四ッ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4.5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで物件の数を見て。

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山﨑様 (50代) 男性 (出版会社)
新宿区／下落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

色々と全てに関して熱心に対応して頂きまして、とても助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットを巡回していたら、恵比寿周辺で物件の数が多かったから。

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3/5

遠藤様 (20代) ご夫婦 (会社員)
新宿区／西武新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

体育会系で清潔感、元気があり誠実な印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前もお願いしていたのと、信頼感がある為
対応が毎回迅速な為

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I・Y 様 (30代) 男性 (大手営業会社勤務)
新宿区／新宿三丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はアットホームで、担当者の金さんはとても明るい方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介

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4/5

関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

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H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

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グリーンガーデン四谷のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1LDK	43.88m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	32.57m2	***	***	***	***	契約済み

グリーンガーデン四谷の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2024年12月	16万円台 / 月	1LDK	3階	32.57㎡	4,605円 / ㎡
2024年12月	19万円台 / 月	1LDK	1階	43.88㎡	4,102円 / ㎡

グリーンガーデン四谷の周辺地図

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グリーンガーデン四谷の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グリーンガーデン四谷

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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四谷三丁目駅の建物の平均賃料

曙橋駅の建物の平均賃料

四ツ谷駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
新宿区の建物の平均賃料
四谷の建物の平均賃料

四谷三丁目駅の口コミ総合評価

3.5

アクセス：4.0
飲食店の充実度：3.8
施設の充実度：3.5
治安の良さ：3.5
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.0
コストパフォーマンス：3.0

グリーンガーデン四谷周辺（四谷三丁目駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（2件）

T.K 様 /男性 /30代 /会社員 /四谷三丁目駅

総合評価：

3.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	四ツ谷駅から徒歩5分以内と近く、中央線や丸ノ内線など複数路線が使えるのでアクセスが良いです。新宿や東京、銀座方面へ出るのにとても便利な立地だと思います。
アクセス	4	デメリット	朝夕のラッシュ時は駅が混雑するので、電車に乗るのに時間がかかることがあります。座れないこともしばしばです。
飲食店の充実度	3.5	メリット	駅前にスーパーやコンビニ、ファストフード店などがあり、外食や買い物には困りません。ランチを食べるのにも、仕事帰りに一杯飲むのにも選択肢が多くて良いと思います。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	飲食店は多いですが、少し歩かないとバラエティに富んだお店が少ないかもしれません。おしゃれなレストランなどを探すなら、隣駅まで行く必要があるかもしれません。
施設の充実度	3	メリット	スーパーやドラッグストア、病院、郵便局など生活に必要な施設はだいたい揃っています。困ることはないと思います。
施設の充実度	3	デメリット	ショッピングモールなどの大型商業施設はないので、ファッションや雑貨などをまとめて買うのには不便かもしれません。映画館などもありません。
治安の良さ	3.5	メリット	オフィス街なので夜遅くまで人通りがあり、警察の巡回もあるので、そこまで治安が悪いとは感じません。住宅街に入ると静かで落ち着いた雰囲気です。
治安の良さ	3.5	デメリット	飲み屋街があるエリアは、夜遅くなると酔客が多少うるさいです。一人歩きは避けた方が無難だと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	保育園や幼稚園、小中学校などが徒歩圏内にあり、教育環境は悪くないと思います。公園も複数あるので、子供を遊ばせるのにも便利でしょう。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	ベビーカーで移動しやすい歩道の整備はまだ不十分な気がします。住宅街は坂道が多いので、小さい子供連れだと大変かもしれません。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心のわりに家賃相場は高くないので、立地の割にリーズナブルに住めると思います。新築マンションも増えているので、いい物件が見つかるかもしれません。
コストパフォーマンス	3	デメリット	駅前は再開発が進んでいるので、家賃が上昇傾向にあります。庶民的な雰囲気のエリアも徐々に少なくなってきているようです。
総合評価	3.3	アクセスの良さが魅力の街だと思います。都心へ出やすいので、仕事もプライベートも充実させやすいでしょう。買い物や外食にも不自由しません。治安も悪くないので、都会的な利便性と暮らしやすさのバランスが取れた街だと感じます。

A.M 様 /男性 /40代 /会社員 /四谷三丁目駅

総合評価：

3.6

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	徒歩圏内にJ都営新宿線曙橋駅があり、JR四谷駅まで1駅、ターミナル駅の新宿駅まで3駅と近い
アクセス	4	デメリット	東京メトロ丸ノ内線のみなので乗り換え必至
飲食店の充実度	4	メリット	かつての花街・荒木町に美味しいお店がいっぱいあります。
飲食店の充実度	4	デメリット	高級なお店が多く、ファミリー層向けの店舗は少ない印象です。
施設の充実度	4	メリット	新宿区民センターが徒歩圏内、図書館や行政サービス利用は利便性が高いです。
施設の充実度	4	デメリット	新宿駅周辺に出れれば多くの施設を利用可能。
治安の良さ	3.5	メリット	かつて反社組織の事務所があったり地元の人も頭を抱えていましたが、都政のおかげでクリーンな街になりました。
治安の良さ	3.5	デメリット	平成初期に比べると反社組織の方は激減したのですが、たまに目つきの悪い方を見かけます。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	駅南側に住宅地が広がり賃貸・購入ともにファミリー層向けマンションがあり、小学校も近いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	かつては中学校が駅前にありましたが、四ツ谷駅前の学校と合併し遠くなりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前の丸正食品で買い物して帰れるため生活コストパフォーマンスは高いかなと思います。
コストパフォーマンス	3	デメリット	都会の真ん中であり郊外で生活するよりも生活費が高めになります。
総合評価	3.6	この20年で街がクリーンにスマートになってきた一方、駅前の食品スーパーと消防博物館が街のシンボルとして伝統もあるバランスの取れた街です。

四谷三丁目駅の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	14.3万円	四谷三丁目駅、1Rの物件一覧
1K	13.4万円	四谷三丁目駅、1Kの物件一覧
1DK	14.6万円	四谷三丁目駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21万円	四谷三丁目駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK		四谷三丁目駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)		四谷三丁目駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK		四谷三丁目駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)		四谷三丁目駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK		四谷三丁目駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上		四谷三丁目駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

四谷三丁目駅の家賃相場一覧

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

グリーンガーデン四谷に最寄り駅の近い物件

新宿区の販売中物件

秀和番衆町レジデンス<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着「新宿三丁目」　徒歩6分 1LDK 3,980万円
ローン返済目安
99,767円/月

グリーンガーデン四谷の周辺の物件

グリーンガーデン四谷の周辺の注目スポット

三栄公園

所在地：東京都新宿区四谷三栄町7

グリーンガーデン四谷から徒歩約5分

三栄公園は四谷三丁目駅よりおよそ徒歩5分の場所にあります。十分な広さで見通しが良く、いつも子供たちで賑わっている大人気の公園です。とても大きいカラフルで魅力的な複合遊具や、小さな子供専用のブランコなどのわくわくするような遊具がたくさんあり、飽きずに遊べます。植栽も豊かで、都会の喧騒から離れ落ち着きのある雰囲気をしています。ベンチも多く木陰もあるため、近隣住民たちの憩いの場所となっています。トイレが設置されています。

グリーンガーデン四谷の周辺の教育機関

新宿区立四谷小学校

所在地：東京都新宿区四谷2-6

グリーンガーデン四谷から徒歩約4分

四ッ谷駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。四谷第一小学校、四谷第三小学校、四谷第四小学校が統合され2007年に開校。新設された校舎はオープンスペースの教室や明るいランチスペース、バリアフリー対応のトイレが備わっており、屋上には太陽光・風力発電機が設置されています。年々児童数は増加しており、校舎の増築が進められる学校です。地域協働学校として、教育熱心な保護者・PTAとともに充実した授業が展開されています。
新宿区立四谷子ども園

所在地：東京都新宿区四谷2－6

グリーンガーデン四谷から徒歩約4分

四ッ谷駅から徒歩7分の公立幼稚園です。「にこにこ（心身ともに健やかに）・わくわく（好きな遊びを十分に）・きらきら（自分らしさを発揮して）」を合言葉に、0歳から就学までの一貫した保育・幼児教育を展開しています。地域に開かれた園を目指し、子育て支援事業に力をいれる幼稚園です。子育て相談にも真摯に応じています。歌や製作の活動に加え、ねこまど将棋の講師を招き、動物将棋など、はじめての将棋に触れています。
四谷新生幼稚園

所在地：東京都新宿区四谷1−14

グリーンガーデン四谷から徒歩約9分

四谷駅から徒歩7分の私立幼稚園です。日本キリスト教団四谷新生教会によって設立され、キリスト教の精神に基づく自由保育を展開する幼稚園。愛と生命を大切にする聖書の言葉を聞き、讃美歌を歌い、お祈りをする礼拝を大切にしています。基本的には、手作りのお弁当を持参となっていますが、週に１度、給食の日を設けており、栄養士によるバランス良いメニューが提供され、みんなで同じ料理を食べることで食育にも繋がっています。

グリーンガーデン四谷の周辺のスーパー

まいばすけっと新宿三栄町店

所在地：東京都新宿区三栄町6-12 ｱｰｸﾗﾝﾄﾞ四ﾂ谷ﾋﾞﾙ

グリーンガーデン四谷から徒歩約4分

営業時間：8:00～23:00

定休日：無

四ツ谷駅(ＪＲ)から徒歩約6分、四ツ谷駅(東京メトロ)から徒歩約7分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。都市特化型、コンビニサイズの小型のスーパーですが、野菜などの生鮮食品を始め、お総菜や日用品まで様々な商品を取り揃えています。毎月対象商品の変わるまいばすポイントサービスを実施している他、お酒やたばこの販売も行っています。お弁当類も揃っているのでお昼時や夕食前などには多くの方で賑わいます。営業時間は8時から23時までとなっています。
ビオセボン四谷三丁目店

所在地：東京都新宿区四谷3-5

グリーンガーデン四谷から徒歩約4分

営業時間：8:00 〜22:00土日10:00～21:00

四谷三丁目駅から徒歩1分に位置するスーパーです。オーガニックやグルテンフリーなど体に優しい食材やお惣菜が取り揃えられています。イートインスペースがあり、コーヒーマシンが設置されているので、ちょっとした休憩もできて落ち着けるスーパーです。生鮮品の価格はそれほど高すぎず、質の高いものが豊富に用意されています。店内は明るく清潔感がありスタッフの接客も丁寧なため、気持ちのいい買い物ができると高く評価されています。
丸正総本店

所在地：東京都新宿区左門町9-5

グリーンガーデン四谷から徒歩約6分

営業時間：9:30〜21:00

定休日：無

四谷三丁目駅から徒歩3分に位置する地域密着型スーパーです、2022年に一時閉店し、ビル建て替えの影響で現在は仮店舗として営業しています。売り場が縮小し少し品揃えは減っていますが、必要なものは揃えられる程度に充実しています。野菜や魚などが特に新鮮なものが多く、近くにスーパーが少ないこともあり地元住民から評価が高いです。お弁当やお惣菜の質も高く、都心でありながら比較的リーズナブルな価格で安心して買い物ができます。