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ロイヤルパークス品川 【新着】 04/24

ロイヤルパークス品川で募集中の賃貸住戸の家賃は23.1万円~86.0万円でm2単価は5,765円~7,073円です。

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ロイヤルパークス品川の総合評価

3.8
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ロイヤルパークス品川について

物件名
ロイヤルパークス品川
所在地
東京都港区港南3-5-21 MAP
交通
東海道・山陽新幹線』 徒歩11
都営浅草線泉岳寺駅』 徒歩21
JR京浜東北線高輪ゲートウェイ駅』 徒歩25
構造
RC
総階数
地上28階 地下1階
築年月
2025年01月
間取り
1LDK - 4LDK
面積
40.07㎡ - 121.59㎡
駐車場
賃料
221,000円 - 1,020,000円
管理費
15,000円 - 40,000円
物件特徴
楽器可 , ペット飼育可 , タワーマンション
物件設備
オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, BS, CS, フロントサービス, 駐輪場, バイク置場, インターネット使用料無料
問合せ番号
総戸数
備考

「ロイヤルパークス品川」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ロイヤルパークス品川の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ロイヤルパークス品川

行政区の相場価格

港区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 港区の建物の平均賃料
  • 港南の建物の平均賃料

ロイヤルパークス品川周辺(駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(31件)

  • M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JR山手線にも乗り換えやすく、どこへでもアクセスが便利です。通勤や出張、週末のお出かけにも便利で、駅周辺のショッピングや食事スポットも充実しているので、非常に使いやすいです。

    デメリット
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    飲食店の充実度 4 メリット

    駅直結のショッピングモールやビル内にレストランやカフェが多く、さまざまなジャンルの食事を楽しむことができます。和食、洋食、エスニック料理など、選択肢が豊富で、仕事帰りや休日に便利です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4 メリット

    ショッピングモールやホテル、オフィスビルが集まり、生活に必要な施設が非常に充実しています。コンビニ、薬局、書店、カフェなども多く、日常的な買い物や用事をすぐに済ませることができ、非常に便利です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    夜遅くでも比較的安心して歩けます。商業施設やオフィス街が多いため、常に人通りがあり、警察署も近くにあるため、治安面での不安が少ないです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    交通の便が非常に良く、教育施設や医療機関も充実しているため、子育てには便利な環境です。また、公園や緑地も点在しており、子どもと一緒に外で遊ぶ場所も確保されています。治安も良好で、安全な環境で子育てができます。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    便利な立地に加え、交通アクセスが非常に良いため、時間の節約や移動の負担軽減ができます。そのため、生活の質を高めるためには十分なコストパフォーマンスがあります。仕事や生活の効率が良く、充実した環境が整っています。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 4.2
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • GG 様 /男性 /30代 /会社員 /駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    新幹線駅、羽田空港にも近いと言う、首都圏だけでなく全国にアクセスが良い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 5 メリット

    駅ビル内、港南口方面の居酒屋など、バリュエーション豊富

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    JR駅構内の店舗が程よく充実しており、急に必要になった物などが手に入りやすい

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    特に治安を不安に思うことはなく過ごすことができる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    交通の便がよく、子連れで食事に行きやすい場所も多い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    抜群の交通の便に対しては都心ほど高すぎない

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.8
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    複数の路線が交差し新幹線や羽田空港へのアクセスが便利で、周辺には商業施設やオフィスビルが多いため、交通・利便性が非常に高いこととです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    飲食店が豊富で、駅直結のショッピングモールやビル内に多彩なレストランやカフェが揃っています。和食から洋食、カジュアルな食事から高級店まで選択肢が豊富で、ビジネスマンや観光客にも便利です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4.5 メリット

    ショッピングモールや映画館、ジムなどの施設が充実しており、買い物や遊びに便利な環境です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    比較的治安が良く、警察署も近くにあり、夜間でも安心して過ごせるエリアです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    学校や医療施設も整っており、子育て環境としては便利です。また、公園や緑地もあり、子どもを育てるには良い場所です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    便利な施設が多いため、コストをかける価値が高いエリアです。仕事や生活に便利な場所が揃っているため、コストパフォーマンスが良いといえます。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 4.2
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • 光獣 様 /女性 /30代 /無職 /駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    東海道・山陽線新幹線含む6路線ありどこへ行くにもアクセスが良い。京急線からは羽田空港まで1本で行けるゆうメリットがあり、出張などでも利用しやすいのもポイント。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4 メリット

    港南口は居酒屋が多く選択肢も多い為仕事終わりには同僚の飲み会など場所に困ることはない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 2.5 メリット

    ビルが点在してあることから会社員のミーティングなどには使い勝手か良いと思われる。高輪口には水族館やホテルがあり観光客にはメリットかと思う。大きなパチンコの店舗があるので利用する人間に関してはメリットかと。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3 メリット

    高輪口、港南口すぐに交番もあり常駐している印象がある為安心感があり大きな問題は感じられない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    高輪口から少し歩けば駅付近の喧騒と比べると品川かどうか疑うくらい静かではある。その上交通の便が良い。タワーマンションなどがあり交通の便が良いことから富裕層には良いと思うが一般人には子育ても含めメリットは感じられない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    居酒屋なども多くそこの単価を含めるとコストパフォーマンスは良い。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.2
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • K.K 様 /男性 /30代 /自営業 /駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    品川駅は新幹線や山手線、京浜東北線など多くの路線が交差しており、どこへ行くにもアクセスが非常に便利です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    駅周辺には多種多様な飲食店があり、和食、洋食、中華など様々な選択肢があります。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4 メリット

    駅ビルやショッピングモールがあり、買い物やショッピングも楽しめます。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅前は人通りが多いため、治安の心配は少ないです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    周辺には公園や教育施設が整っており、子育てには適した環境です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    多くの選択肢があり、質の高いサービスや商品を利用できる点は魅力的です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 4
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • N.F 様 /女性 /40代 /会社員 /駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    新幹線やJR各線、京急などが通り、羽田空港や大阪方面へのアクセスも良い。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    都内にしては、無難なお店のラインナップが多い気がします。ランチも飲み会もそれなりに楽しめます。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3.5 メリット

    アトレ品川にクイーンズ伊勢丹があるので、仕事帰りに足りない食材を買って帰れる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    夜でも、明るく、街頭もあり人通りもあるので安心だと思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    ベビーカーを押して歩いている方が多数。出かけやすいと思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    ランチに何を食べるか、選択肢が割と豊富。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 4
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • やつだたくみ 様 /男性 /50代 /自営業 /駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    新幹線が乗れる駅のため、利用に非常に便利な都市型駅です。地方からの利用も便利です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3 メリット

    飲食店は、駅構内には、それほど多くはありません。ですが困るほどではありません。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    新幹線のある駅としては、店舗はそれほど多くはおりません。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3 メリット

    基本的に品川という土地柄、ビジネス街ですので治安は悪くないです。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    都心部のため、整備されています。お金持ちにとっては住みやすい街でしょう。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    最大のメリットとしては、都市部であるということです。東京でも代表的な都市部です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.2
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • lili 様 /女性 /20代 /学生 /駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    どこからもアクセスがよく、どこにでも行ける。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    港南口と高輪口でジャンルの違う飲食店が多い。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3.5 メリット

    映画館や水族館ちょっとした遊園地があって、休日はよく行っていた。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    サラリーマンが多いので民度は高いはずだと思う。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    暮らしやすいとは思う。子育て支援があったかはわからない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    コスパがいいかはわからない。当たり前だが家賃は高い。立地はいいので文句は言えない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.8
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • ゆき 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫) /駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    色々な路線の電車にアクセスできる、必ず停まる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4 メリット

    おしゃれなお店からササッと簡単に食べられるお店までたくさんある

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4 メリット

    飲食店、娯楽店(カラオケなど)があるので飲み歩きに良い

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3 メリット

    日中はそれなりの人通りがあるし、駅前に交番もあるのでいいと思います。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    電車に乗ってすぐにどこへでも遊びに行ける

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 2 メリット

    大勢の人が利用するので赤字経営にはならなそう

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.3
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • Y.C 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    路線数が多く、お出かけや通勤時などどこへ向かうにしても楽でした

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4 メリット

    飲食店のジャンルが豊富です。それぞれの美味しさを堪能できました。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 4 メリット

    駅構内のショップ、商業施設があり、お買い物を楽しめました

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 3 メリット

    駅周辺は夜も明るく、にぎやかです。寂しいと思うことはありませんでした。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    子育て環境が整っていて、ファミリーで暮らしやすい街です。都会にありながら、自然を感じられる公園もありました。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    築年数など、条件を求めすぎなければお得な物件が見つかりました

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.7
    口コミを投稿して閲覧する

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「ロイヤルパークス品川」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

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ロイヤルパークス品川の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都港区港南3-2

    ロイヤルパークス品川から徒歩 約5

    品川駅から車で約10分の場所にある広々とした公園です。ボール遊びができる公園で、設置されたバスケットゴールなどを使ってバスケットボールやキャッチボール、サッカーなどを楽しめます。遊具も滑り台が付いた複合遊具やブランコ、砂場などが設置されており、水遊びができる噴水もあるので夏場には多くの子供たちで賑わいます。サクラやハナミズキ、ツツジやカエデなどが植えられており、お花見スポットとしても親しまれています。

  • 所在地:東京都港区港南2-18-1

    ロイヤルパークス品川から徒歩 約15

    営業時間:7:00~23:00

    定休日:無

    アトレ品川は品川駅直結の利便性が魅力のショッピングモールです。ファッションや雑貨まで幅広い店舗展開でトレンドを取り入れた商品が充実しています。カフェやレストランも多数あり、ビジネスランチや気軽な食事、カフェタイムに最適です。駅直結でアクセスが良いため、通勤や旅行の合間にも立ち寄りやすいのが特徴で、雨の日でも快適にショッピングや買い物を楽しめます。忙しい日常に便利と癒しを提供するこの場は、充実した時間を過ごすことができるでしょう。

  • 所在地:東京都港区港南2-15-2

    ロイヤルパークス品川から徒歩 約18

    営業時間:8:00~21:00

    定休日:無

    品川インターシティは品川駅より徒歩3分のところにあり、オフィス、商業エリア、ホールなどが一体となった複合施設です。レストランやカフェが豊富に揃い、ランチやディナー、ビジネスでも利用しやすい環境が揃っています。アートや緑地スペースも配置され、都会の喧騒からはなれ開放的な空間で日々の疲れを癒すこともできるでしょう。アクセスの良さが観光客にとっても利便性が高く、旅の途中の立ち寄り場所としても大変人気です。

ロイヤルパークス品川の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都港区港南4-3-3

    ロイヤルパークス品川から徒歩 約5

    品川駅から徒歩15分、男女共学の公立中学校です。「すすんで、自他の敬愛と協力を重んずる生徒・すすんで、学ぶ意欲と深く考える力を伸ばす生徒・すすんで、豊かな心と健やかな身体を育む生徒」を教育目標に、徳・知・体のバランスのとれた学びを大切にし、生きる力を育む学校です。数学科・英語科における少人数指導だけでなく、グループ学習、ペア学習、個別学習等多様な学習形態を採用し、個に応じた学習に力を入れています。

  • 所在地:東京都港区港南4‐2‐3-101

    ロイヤルパークス品川から徒歩 約7

    天王洲アイル駅から徒歩15分の公立保育園です。0歳から5歳までの140名を預かる保育園。園舎は年齢ごとの保育室と身体を動かす遊戯室、ランチルームを備えています。港南和楽公園に隣接し、大型遊具や広い砂地をつかって遊びの幅を広げ、運動会や夏の盆踊りもこの公園で行われます。7時15分から20時15分までの13時間保育「ワンモア保育」を実施しており、保護者の病気など、緊急一時保育も受け入れも行っています。

  • 所在地:東京都港区港南4-3-27

    ロイヤルパークス品川から徒歩 約8

    品川駅から徒歩10分の公立幼稚園です。「元気な子ども・考える子ども・思いやりのある子ども・力を合わせる子ども」を教育目標としています。畑やビオトープが整備され、ヤマモモやビワの収穫を楽しむなど、自然を大切にする心を育む幼稚園です。子育て支援として、未就園の子ども達を対象とした「かもめっこデー」を毎週開催しており、室内・屋外での遊びを楽しんでいます。マスコットキャラクターは、「かもめちゃん・かもみちゃん」です。

ロイヤルパークス品川の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都港区港南4-2-5

    ロイヤルパークス品川から徒歩 約5

    営業時間:24時間

    定休日:無

    JR東海道本線品川駅から徒歩11分、港南シティタワーにある年中無休24時間営業のスーパーです。コンパクトな店舗なのにも関わらず品揃えも豊富で、常に人で賑わっています。混雑時間にはレジが混み合っていましたが、セルフレジの設置により、会計時の混雑が緩和されました。価格もリーズナブルで、お惣菜やお弁当が美味しいと地元の人からも支持されています。サラリーマンやOLも利用する地域になくてはならないスーパーです。

  • 所在地:東京都港区港南4-6-7

    ロイヤルパークス品川から徒歩 約12

    営業時間:24時間

    定休日:無

    東京モノレール天王洲アイル駅から徒歩8分、年中無休24時間営業を行っている便利なお店です。駐車場があるのもうれしいポイントです。いざという時に助かるスーパーです。店内も広々としており、野菜やお肉などの生鮮食品など品揃えも豊富です。セルフレジの数も多く、レジに並ばすスマートに会計ができます。夕方以降になると値引き商品も並ぶので狙い目です。利用客は子供連れのお母さんなど地元の人が多く、リーズナブルだと支持されています。

  • 所在地:東京都港区港南2-18-1

    ロイヤルパークス品川から徒歩 約16

    営業時間:10:00~22:00

    「品川駅」南口から徒歩1分、アトレ品川の3Fに入っており、現金・キャッシュレスに幅広く対応しています。品揃えが豊富で質も高いためグルメが好きな方が特に訪れることが多いスーパーで、プレゼントを購入するために利用する方も見られます。食材の質の高さはもちろん、お弁当やお惣菜のクオリティが高く周辺で働く方が訪れることも多々あります。駅近であることから新幹線を利用する方の買い物スポットとしても人気を集めています。

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