都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数27,231棟
部屋総数6,028件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
三田ハイツ
三田ハイツで中古の販売住戸は7,490万円で坪単価は397万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
三田ハイツの総合評価
3.6
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
三田ハイツについて
三田ハイツ 港区芝4丁目に建つ、1971年3月竣工の地上11階建分譲マンションです。
都営三田線と都営浅草線の三田駅から徒歩2分、JR山手線の田町駅から徒歩7分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好です。
ベージュを基調とした落ち着いた雰囲気の外観となっております。
第一京浜に面した好立地にございます。
鉄骨鉄筋コンクリート造りで、共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
TVモニタ付インターホンが設備されており、安心のセキュリティとなっております。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可・事務所利用相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーのマルエツプチ迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、芝四丁目のバス亭まで徒歩2分に位置しており、新橋駅〔ちぃばす〕、虎ノ門一丁目、慈恵医大病院入口、御成門駅などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上11階
- 築年月
- 1971年03月
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 59.84㎡
- 駐車場
- 有 空有 月額：39,000円
- 賃料
- 215,200円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 7,490万円
- 物件特徴
-
ペット飼育可
, 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください
- 物件設備
- エレベーター, オートロック, 24時間有人管理, 宅配ボックス, 駐車場
- 問合せ番号
- 総戸数
- 40戸
- 備考
- 【周辺環境】
■マルエツプチ芝四丁目店（スーパー）まで80m
■ファミリーマート芝四丁目店（コンビニ）まで80m
■アイン薬局三田店（ドラッグストア）まで80m
- 物件詳細情報
「三田ハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
三田ハイツの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
三田ハイツの賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
三田ハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 担当者のお名前 土松さん 丁寧ながら素早い対応で難しい条件の中、1週間で物件を決めることができました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 良い物件が出てきたらLINEですぐに教えてくださり、スピーディに進めることができました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 奥山さんに担当していただきました。いろいろな不動産を回りましたが、なかなかいい物件に出会えず困っていましたが、こちらで満足いくお部屋に出会うことができました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 奥山さんが親身に対応してくださってこちらに決めました。
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お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店の雰囲気もすごくいいですし、私を担当してくれた葛島さんが、一生懸命に部屋を探してくれ、いい部屋に巡り会えました！！
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 葛島さんの電話対応が良かったからです。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- とても居心地のいいお店で担当の藤野さんもとても親切で楽しく物件探しができました！
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- ネットで検索していて問い合わせをした時に一番情報や歩み寄りがありここならと思って来店させて頂きました！
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三田ハイツのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 59.84m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
三田ハイツの入居者口コミ・評判一覧
三田ハイツの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 21万円台 / 月 | 1LDK | 1階 | 59.84㎡ | 3,509円 / ㎡ |
三田ハイツのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 62.27m² | 18.8坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
三田ハイツの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年08月~2025年09月 | 7,000万円台 | 2LDK 9階 |
62.27㎡ 18.8坪 |
1,202,826円 / ㎡ 3,976,285円 / 坪 |
19,000円台 6,000円台 |
三田ハイツの周辺地図
三田ハイツの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
三田ハイツ
行政区の相場価格
港区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
無料賃料査定まずは推定価格を知りたい
無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 港区の建物の平均賃料
- 芝の建物の平均賃料
売買相場の推移
三田ハイツ
行政区の相場価格
港区
対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。
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- 港区の建物の平均売買価格
- 芝の建物の平均売買価格
三田駅の口コミ総合評価
3.8
総合評価
三田ハイツ周辺（三田駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（11件）
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N.T. 様 /女性 /20代 /会社員 /三田駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都営三田線・都営浅草線が通っており、成田空港方面も羽田空港方面も乗り換えなしで行けるのでかなりアクセスがよいと感じます。都営三田線の隣駅は東京タワーがあり、都営浅草線で浅草・スカイツリー・方面にいけるので、遊びに行くアクセスも良いです。JR田町駅も地下道を使って乗り換えができます。
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飲食店の充実度 4
メリット 飲み屋街も近いので、豊富なお店から選ぶことができます。個人的な主観ではありますが、三田駅周辺の飲食店に入って外れだと感じたことはありません。どこもおいしいかつリーズナブルな価格帯で提供してもらえていると感じますし、ジャンルも幅広くあるので気分に合わせて楽しめるお店があると思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3
メリット 可もなく不可もなくです。三田駅とJR田町駅は地下道でつながっているので、雨の日もぬれずに移動できるのがありがたいです。田町駅の地下道まで出ると飲食店や100円ショップの入っているビルに出るので、必要なものを買い足すときなどにも便利です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3.5
メリット オフィス街に立地しているため、歩いている人の大半がサラリーマンか近隣の学校に通う学生です。危険を感じることはほとんどありません。改札に駅員さんも常駐しているので、何かあった際にも相談できるので安心です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 芝公園まで歩いていくこともできますし、芝浦地区は芝生のある広場もたくさんあり、都内でも自然に触れられる場所はあるので、子育てしやすいかもしれません。オフィス街に立地しているので、子どもが夜な夜な遊びに出るような場所もありません。
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コストパフォーマンス 4
メリット 歩いて移動できる芝公園駅よりも通っている線が多かったり、JRへ乗り換えができる点でかなり利便性の高さを感じています。歩いて移動も組み合わせると結果的に安く移動できることも多いので、料金を確認して使用しています。
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総合評価 3.8
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-
H・K 様 /男性 /50代 /会社役員 /三田駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 三田駅は都営浅草線と都営三田線の2路線が乗り入れ、都心の主要駅へのアクセスが良好です。浅草線は羽田空港や品川方面へ直通でつながり、出張や旅行にも便利です。三田線は大手町や日比谷、新板橋方面へ直結し、通勤や通学に使いやすい路線です。加えて、隣接する田町駅と徒歩圏内でJR山手線や京浜東北線も利用可能なため、幅広い移動ルートが確保されています。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3.5
メリット 三田駅周辺はオフィス街と大学キャンパスが近いため、リーズナブルで多彩な飲食店が点在しています。ランチタイムには定食屋やカフェ、居酒屋が賑わい、バラエティ豊かな選択肢から食事を楽しめます。夜は居酒屋やバーが活発に営業し、仕事帰りの交流や一息つくのに最適な場所が多いです。学生向けのカジュアルな店も多く、気軽に利用できるのも魅力です。
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施設の充実度 4
メリット 駅周辺には銀行、郵便局、コンビニ、クリニックなど生活に必要な施設が揃っており、日常の利便性は高いです。また、三田キャンパスや慶應義塾大学病院が近いため、教育・医療面での充実度も魅力の一つです。公園や緑地も点在し、都会ながら自然を感じられる環境も整っています。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット 三田駅周辺はオフィス街と大学キャンパスの混在地域であり、警察の巡回も頻繁です。犯罪発生率は低く、比較的安全な街として知られています。駅周辺は夜間も人通りがあるため、女性や子ども連れでも安心して歩ける環境が整っています。地域コミュニティの防犯意識も高く、治安維持に努めています。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 港区の行政サービスの恩恵を受けられ、保育園や幼稚園、学校も徒歩圏内に複数あります。近くに自然豊かな公園も点在し、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。医療施設も充実しているため、子育て世代にとっては安心できる要素が多いです。教育環境の良さも評価されています。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3.5
メリット 交通利便性の高さと教育・医療施設の充実を考えると、三田駅周辺の家賃や物価は納得できるレベルです。特に通勤・通学の利便性を重視するファミリー層や社会人にとっては、高い生活の質を保ちながらコストを抑えられるバランスの良いエリアです。長期的な住居としても資産価値の安定が期待できます。
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総合評価 3.8
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-
A.T 様 /女性 /会社員 /三田駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット JR田町駅近くの出口あり乗り換えすぐ可、都営三田線・都営浅草線の2路線あり、京急線への乗り入れもあるので都内や羽田空港方面へのアクセスに便利。港区内に100円で乗れるバスがあるので併用すると便利です。出口がたくさんあるので目的地近くまで地下移動で行けます。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 出口にもよるが、オフィス街で、飲食店も多い印象です。昔ながらのお店と古い店が混在している。たくさんお店があるのでランチの種類を毎日変えられます。(ラーメン、そば、ファーストフード・・) 居酒屋もたくさんあります。
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施設の充実度 3.5
メリット 駅ビル、本屋、コンビニ、花やさんなど、まあまあいろいろお店はあります。病院、図書館も駅前にあり便利です。大きなオフィスビルが建ち並んでいて、都会感があります。少し歩くと東京タワーも見えます。夜はキレイです。慶應義塾大学もあります。
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治安の良さ 3
メリット 治安が良いかはよくわからないですが、トラブルを見かけたりしたことはなく、あまり危ない印象はないです。ほとんど昼間しか行ってないですが、サラリーマンばかりな印象です。大通りは道幅広く、見通しが良いです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 港区なので、どこに行くにも交通の便はいいかと思います。科学センターが充実していると聞いたことがあります。100円で乗れるバスはいろいろ回れて便利そうです。駅前の図書館は大きくて充実しています。子供コーナーもありました。
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コストパフォーマンス 2.5
メリット まいばすけっとが少し歩くとあるので普段の買い物に活用できそうです。駅ビルに100円ショップもあるので、細かい雑貨購入には良いと思います。居酒屋も場所によっては良心的な金額なので、コスト的におさえて飲んだりできると思います。
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総合評価 2.9
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T.Y 様 /女性 /60代 /自営業 /三田駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 職場が三田で、住んでいたのが板橋区だったので、三田線1本で行けたのでアクセスは良かった。また、田町駅なども近くだった。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 慶応大学も近かったので、結構、安くて美味しい店が多かった。特に中華系やチェーン店も多く、ビジネスマンも多いのでランチには困らなかった。
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施設の充実度 4
メリット 設備の整った大きい図書館もあり、ランチの後はそこで時間を過ごしたり、好きな本を借りたりできたので、嬉しかった。
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治安の良さ 4.5
メリット 昼間は忙しい人達や学生が行き来しているし、店や店舗も多い。交番もあったので、治安は比較的良いと思う。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 住んではいないが、芝浦の方は住宅街があったので、商店街はあった。三田駅周辺にはスーパーや商店街は無かったように思う。
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コストパフォーマンス 4
メリット 上記にも書いたが、学生が多い為、比較的、安くてボリュームのある店が多いと思う。他にも小さい商業施設はあった。
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総合評価 4.1
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-
M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /三田駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 三田線、浅草線が乗り入れているため、どの方面に行くにもアクセスが良い。
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飲食店の充実度 5
メリット オフィスや大学があるため、飲食店は豊富にある。
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施設の充実度 3.5
メリット 三田周辺に新しい施設なども増えていて、少しずつ充実し始めている。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4.5
メリット 1日を通して、人通りが多いため、比較的治安は良い。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 比較的、落ち着いた環境の為、静かに暮らすことができると思う。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット どこへ行くのにも交通機関が揃っているため、コスパは良い場所だと思う。
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総合評価 4.3
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-
M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /三田駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 白金や新橋、麻布などの各方面まで歩いていける
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飲食店の充実度 3.5
メリット 駅周辺中はおいしい居酒屋がたくさんそろっている
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施設の充実度 3.5
メリット 病院などの施設や港区役所がすぐ近くにあるのは便利
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治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺は綺麗に整備されていて治安も悪くない
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット ちいバスなどの交通環境や学校や病院が揃っている
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コストパフォーマンス 3.5
メリット アクセスの良さや施設の充実度を考えるとコスパはよい
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総合評価 3.5
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KN 様 /女性 /40代 /会社員 /三田駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 路線がかなりあるのでアクセスは良いと思います
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飲食店の充実度 3
メリット 駅前にはカフェとかあるので便利だと思います
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施設の充実度 3
メリット 近隣に品川とかあるのでなにかと便利だと思います
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治安の良さ 3
メリット 夜も静かなので 治安は比較的良いと思います
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 環境的に静かなので子育てするにはいいところだと思います
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 教育環境もいいし交通も便利なのでコスパは良いです
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総合評価 3.1
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H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /三田駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都営三田線と都営浅草線の２路線が使えて、浅草線は京急線や京成線への直通、三田線は東急線との直通運転がある。またＪＲ田町駅との乗り換えも可能。
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飲食店の充実度 4.5
メリット オフィス街かつ学生街でもあり、チェーン店から小規模経営の飲食店まで数多く存在する。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4.5
メリット 各公共施設も充実しているし、日比谷通りを北上すれば芝公園と緑地もある。近くにコンビニも多数ある。
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治安の良さ 4.5
メリット 都内有数の高級住宅街と高層マンションの街。洗練されており治安は良い。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 幼保施設、小中学校は揃っている。都内でも安心して子育てが出来る環境である。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3
メリット 再開発が行われ、なかなか安価な住まいを見つけるのは難しいが、単身者向けであればリーズナブルな物件もある。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 4.3
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R 様 /女性 /20代 /学生 /三田駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都営浅草線、都営三田線と、田町駅がすぐそばなので山手線によるアクセスが可能。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 大学やオフィスがあるため、居酒屋など外食には困らない。マック、サイゼリヤ、ガスト、大戸屋もある。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 2
メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニがところどころにある。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4.5
メリット 大学生やサラリーマンが多いため、治安は保たれている。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 慶應の近隣や港区ならではの水準の高い生活は可能だと思う。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 4
メリット 高いコストに見合う利便性、治安の良さ、ステータスは得られると思う。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.7
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-
A.U 様 /女性 /30代 /会社員 /三田駅
総合評価：
4.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 都営三田線はもちろんのこと、JR田町駅も利用でき非常に便利。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 5
メリット 駅周辺には、ご飯屋さんや居酒屋、ファストフード店など揃っており便利。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 5
メリット 大きな駅なので施設も充実しています。ビジネスマンも多い。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 5
メリット ビジネスマンが多いです。騒ぐような若者はあまりいません。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 近くに小学校や中学校など、充実しております。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3.5
メリット 交通の便が非常に便利です。長く住めるなら住みたい。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 4.6
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三田ハイツ周辺（三田駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 三田駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 三田駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 三田駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 三田駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 三田駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 三田駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 三田駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 三田駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 三田駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 三田駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「三田ハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
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