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スミリン 【更新】 11/02

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スミリンの総合評価

3.9
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

スミリンについて

物件名
スミリン
所在地
東京都世田谷区1-20-10 MAP
交通
東急世田谷線上町駅』 徒歩4
小田急小田原線豪徳寺駅』 徒歩14
東急世田谷線宮の坂駅』 徒歩6
構造
木造
総階数
地上2階 
築年月
2023年03月
間取り
2LDK
面積
52.99㎡
駐車場
賃料
152,000円
管理費
3,000円
物件特徴
物件設備
宅配ボックス, 駐輪場, CATV, インターネット使用料無料, 低層型
問合せ番号
総戸数
3戸
備考

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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スミリンの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

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スミリン

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世田谷区

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スミリン周辺(上町駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(5件)

  • てんなか 様 /女性 /20代 /自営業 /上町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    三軒茶屋と高井戸を経由して渋谷と新宿に出やすい

    デメリット

    山手線まで30分以内で出たい人にとっては不便かもしれない。

    飲食店の充実度 4 メリット

    スーパーは駅の目の前にあり、居酒屋やタイ料理のほか、定食屋やカフェももいくつかあるため常連店を見つけておくとよい。

    デメリット

    一部店舗の中身が変わるお店も駅近にあり。

    施設の充実度 4.5 メリット

    エンタメ系の施設は少ないが、スーパーやカフェや病院のほか銀行やディスカウントショップなどがあり、住宅街ではありながらも充実していた。

    デメリット

    エンタメ系の施設がすくないため、刺激を求める方にとっては物足りないかもしれない。

    治安の良さ 4.5 メリット

    閑静な住宅街なため、静かですみやすかったです。

    デメリット

    12月にあるボロ市ではかなり混雑するため、人混みが嫌な方はその時期の駅利用は避けるべきかもしれない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    閑静な住宅街なので子育てはしやすいと思う。

    デメリット

    デメリットは特に感じないくらいに穏やかで安心できるまちでした。

    コストパフォーマンス 5 メリット

    美味しい食べ物がすき、静かな場所が好き、渋谷、新宿、下北沢、吉祥寺など若者が多い人気の町へ出たい方はおすすめだと思う。鉄筋コンクリートで静けさを守れるのに家賃も以外とお得なところが多い。

    デメリット

    山手線へ30分以内で出たい方にとっては満足できない距離かもしれない。

    総合評価 4.4

    わたしは大好きな駅です。東急世田谷線という路面電車に乗れるのがレアでよかった。

  • M.M 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /上町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    世田谷線の真ん中の駅なので下高井戸と三軒茶屋どちらも行きやすい。山下駅(小田急線豪徳寺駅)も近いため小田急線にも乗り継ぎしやすい。

    デメリット

    渋谷や新宿など主要駅に行くには必ず乗り換えが必要になってくること。

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    個人店の美味しい飲食店が多く楽しめる。おしゃれなカフェもいくつかあるがそこまで混んでいないので過ごしやすい。

    デメリット

    チェーン店がサイゼリアくらいしかないのでサクッとチェーン店で食事を済ませることは難しい。

    施設の充実度 3 メリット

    駅の付近に施設という施設はないため静かで良い。

    デメリット

    駅の付近にスポーツジムがないため帰りに寄ることができなかった。

    治安の良さ 4.5 メリット

    道が綺麗なのと、マナーの悪い人もさほど見かけたことがありません。夜でも明るい道を選べば安全だと思います。

    デメリット

    住宅街で夜は静かなので暗い道を通る時は少し怖いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    一人暮らしでは特に不便することもなく暮らしやすかったです。長くこの地域に住んでる方が多い印象で、みんな良い方でした。駅の目の前にオオゼキがあるのがとても良い。

    デメリット

    一人暮らしの人が多いマンションに住んでいましたが、ゴミ捨てのルールを守れない方が多くて少し迷惑でした。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    三軒茶屋に近いが三軒茶屋に比べるとかなり安く住める。新築1Kで8万円台の部屋は上町以外の駅ではなかったと思います。駅から徒歩2分でコスパ良かったです。

    デメリット

    住みやすいのであまり部屋の空きはない気がします。

    総合評価 3.7

    10年近く住み訳あって離れてしまいましたが、また住みたいと思える駅でした。閑静で治安も良く、駅近にスーパー、おしゃれなカフェや飲食店があり、渋谷や新宿までもさほど遠くなく悪いところは見当たりません。世田谷線の駅はどこも好きですが、上町はバランスが良く特におすすめできます。

  • R.I 様 /女性 /30代 /自営業 /上町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    世田谷線に乗れば小田急線・京王線・田園都市線に乗り換えができるため、東京だけではなく神奈川の駅にも出やすい

    デメリット

    遠くへ行くためには世田谷線から乗り換えが必要

    飲食店の充実度 4 メリット

    個人経営のお店が多く、こだわりを感じる飲食店に出会うことができる

    デメリット

    ファミリーレストランなど安価で大衆的なお店が少ないため、学生や子育て世代には不便と感じる面がある

    施設の充実度 3.5 メリット

    おしゃれな雑貨屋、カフェやバーが点在している

    デメリット

    レジャー施設やショッピングセンターがない

    治安の良さ 5 メリット

    世田谷区内でも比較的落ち着いていて民度が高い

    デメリット

    年に2度行われるボロ市開催期間は多くの人が集まるため、所有していた自転車のカゴにゴミを捨てられたことがある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    人が多すぎず落ち着いた街なので、安心して子育てができる

    デメリット

    大衆的なお店が少ないので、子育て世代も気軽に入れる施設があるとより良い

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    都心へのアクセスも良く、世田谷区の中でも比較的家賃が安めでした

    デメリット

    世田谷線がローカルな線なので、世田谷の中でも知名度が低い

    総合評価 4

    大好きな街です。都会なのにのんびりした雰囲気があり、安心して暮らすことができました。

  • きーくん3 様 /男性 /40代 /会社員 /上町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2 メリット

    渋谷からバス1つで行き来できます。また、世田谷線で京王線や田園都市線、小田急線への乗換が可能です。

    デメリット

    電車1本で都心に出れないので、車・バスが嫌な方は少し不便かもしれません

    飲食店の充実度 3 メリット

    サイゼリヤであったり、居酒屋やラーメン屋等、数は多くないけれど、それなりに店はあります

    デメリット

    数が多くないので、すぐに飽きてしまうかもしれません

    施設の充実度 3.5 メリット

    大手スーパーやコンビニはありますので、生活するには便利です

    デメリット

    小さな個人軽々の病院はありますが、大きな病院はないです。

    治安の良さ 4.5 メリット

    学校もありますし、道路も整備せれているので、治安は良いです。

    デメリット

    裏道に入ると、夜は少し暗いので少し怖いかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    学校が近くにありますし、区役所も近いので便利です。

    デメリット

    徒歩圏内だと大きな病院がないので、少しだけ不安になるかもしれません

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    賃貸で住むにはそこまで高くなく、住みやすいので良いと思います

    デメリット

    購入となるとマンション、土地ともに高いので、他地域と比較した方が良いです

    総合評価 3.3

    閑静な住宅街でありながらも、大手スーパーやユニクロもあったりするので、生活するには便利です。自転車があれば全く問題なく住める地域です。

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /上町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    渋谷駅まで数分なので、どこに行くにも便利です。徒歩圏に地下鉄の乗り場があるので、万が一の時でも安心です。

    デメリット

    単線なので、渋谷駅まで行かないと乗り換えができません。

    飲食店の充実度 4 メリット

    洋食店やパン屋、お洒落なカフェが多いエリアです。のんびりと食事をすることができます。

    デメリット

    B級グルメみたいな安価なお店がありません。とくに夜は価格帯が高いので要注意です。

    施設の充実度 4 メリット

    区役所が近いので、面倒な手続きもノンストレスです。神社や公園が多いので、自然を感じながら生活できます。

    デメリット

    人気のエリアなので、何をするにも時間が掛かります。

    治安の良さ 5 メリット

    今では都心部のイメージですが、住宅街に入ると神社仏閣が多く、レトロで静かなエリアです。

    デメリット

    渋谷方面に向かう人が多いので、自転車や車の事故が多いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    緑が多く、自然環境が充実しているので子育てにお勧めです。区役所も近いし、病院や学校の数も多いので子育てに必要な施設が整っています。

    デメリット

    人気のエリアなので、保育園や幼稚園が満席の場合があります。また、受験用の幼稚園・学校がおおいので、費用が高いです。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    安い物件はありませんが、住環境が良いので、総合的に考えると普通だと思います。

    デメリット

    何をするにも少し物価が高いので、何かと費用が掛かります。

    総合評価 4.2

    都心部にいながら自然を感じられるエリアです。神社仏閣が多く、意外とレトロな雰囲気もあります。区役所や商業施設が近いので、何をするにも便利です。どの世帯が暮らしても快適に暮らせるエリアです。

上町駅の家賃相場

間取り 家賃相場 該当物件
1R
11.7万円
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1K
11.3万円
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1DK
13.5万円
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1LDK(+S)
21.3万円
上町駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
14.6万円
上町駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
32.2万円
上町駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
29.9万円
上町駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
40.8万円
上町駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK
37.5万円
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4LDK(+S)以上
81.8万円
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恵比寿不動産
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受付時間
10:00~19:00

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スミリンの周辺の物件

スミリンの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都世田谷区桜1-30-6

    スミリンから徒歩 約6

    桜一丁目公園は上町駅より徒歩で7分の場所にあります。閑静な住宅街にある穏やかな雰囲気の公園です。園内にはブランコやスプリング遊具、砂場があり、幅広い年齢の子供たちが楽しく遊べるようになっています。広場もあるので縄跳びや鬼ごっこなど思いきり体を動かして遊ぶこともできるでしょう。園内はきれいに整備されていて見通しも良く、入り口には車止めもついているので安心して遊ばせられます。桜の木が植えられているので春にはお花見もおすすめです。

スミリンの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区世田谷2-4-15

    スミリンから徒歩 約3

    用賀駅から徒歩13分、男女共学の公立小学校です。アカガシの変種といわれる、樹齢約400年、東京都内でも最大級のオオアカガシが校庭に生育しており、東京都の天然記念物に指定されています。学校を支援するボランティア団体「桜小応援団」や「桜小おやじの会」など、保護者や地域の方々から支援され愛される学校。新潟県柏崎市立日吉小学校と交流があり、修学旅行やサマースクールで互いを行き来する間柄です。430年以上にわたる歴史のある伝統市「世田谷のボロ市」では、子供たちもパレードに参加しています。

  • 所在地:東京都世田谷区世田谷3-11-3

    スミリンから徒歩 約6

    上町駅から徒歩3分の私立幼稚園です。学校法人青葉学園が運営する幼稚園で、東京医療保健大学に併設。大学と共有する園庭には遊具が揃い、子ども達が安全に遊べる環境が整っています。「元気に遊べる子、根気よくやりぬく子、素直で思いやりのある子」を教育目標とし、きめ細やかな保育が行われています。園には緊急地震速報受信機が設置され、セキュリティも強化されており、防犯カメラの映像はモニター管理され、登降園時には警備員が園児たちを見守っています。

  • 所在地:東京都世田谷区宮坂1-5-30

    スミリンから徒歩 約9

    宮の坂駅より徒歩4分、私立の女子中学校です。「慈愛と誠実と創造」を校訓としています。中高一貫校であり、制服はグレーのブレザーにチェックのスカート、高校生はネイビーのリボン、中学生はエンジのリボンを合わせます。校章の「雪輪に松」は「厳しい環境でも青々とした松のように力強く、太陽のように明るく生きよ」というメッセージが込められています。中学1年からオールイングリッシュの授業が取り入れられ、3万冊ある英語本の蔵書から、中学3年間で100万語以上読むことが目標とされています。

スミリンの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区世田谷2-2-6

    スミリンから徒歩 約5

    営業時間:10:00-21:00

    定休日:無

    上町駅出口から歩いて1分という抜群のアクセスで地域の人から愛されるスーパー、オオゼキがあります。豊富な品揃えと、余所では揃わない珍しい商品もたくさん並びます。充実した鮮魚売り場が人気で、特売もよく行っているので混雑していることもありますが、駐輪場と44台分の専用駐車場もあります。お総菜やお寿司などもたくさんあり、地域の人の生活に欠かすことのできないスーパーとなっています。朝10時から夜21時までの営業です。

  • 所在地:東京都世田谷区世田谷1-47−7

    スミリンから徒歩 約8

    営業時間:7:00~23:00

    定休日:無

    上町駅から徒歩6分の場所にあり、他店舗と比べると敷地面積の広いイオン系列のミニスーパーです。店内は通路が広いためカート同士の擦れ違いにもぶつかることがなく、安心して買い物できます。食品以外にもティッシュやトイレットペーパーなどの日用消耗品を取り扱っているので、生活に必要なアイテムは一通り揃います。ATMが設置されているので入出金やチャージなどの利用もできます。電子マネーやカードでの支払いが可能です。

  • 所在地:東京都世田谷区世田谷1-15−7 ローヌ

    スミリンから徒歩 約13

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    世田谷駅から徒歩3分の場所にあります。他店舗と比べて品数が多くほとんどの食材が揃うので、自炊される方は冷蔵庫のように使い、自炊されない方はお弁当やお惣菜が豊富なので出来あいの物を購入するという、まさになくてはならない存在です。年中無休で朝早くから深夜まで営業しているのでコンビニ感覚で利用されていますが、コンビニと同じ手軽さでコンビニよりもリーズナブルという理由で、こちらで買い物をされる方も多いです。

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