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コンフォレスト中延 【更新】 11/04

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コンフォレスト中延の総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

コンフォレスト中延について

物件名
コンフォレスト中延
所在地
東京都品川区中延6-4-7 MAP
交通
都営浅草線中延駅』 徒歩4
東急大井町線荏原町駅』 徒歩6
東急大井町線中延駅』 徒歩8
構造
RC
総階数
地上12階 
築年月
2022年07月
間取り
2LDK
面積
54.51㎡
駐車場
賃料
230,000円
管理費
10,000円
物件特徴
物件設備
オートロック, ダブルロック, 防犯カメラ, エレベーター, 宅配ボックス, 駐輪場, インターネット使用料無料
問合せ番号
総戸数
備考

「コンフォレスト中延」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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コンフォレスト中延の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

コンフォレスト中延

行政区の相場価格

品川区

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  • 品川区の建物の平均賃料
  • 中延の建物の平均賃料

コンフォレスト中延周辺(中延駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東急大井町線で大井町から僅か三駅。都営三田線も使える。

    デメリット

    都心のターミナル駅からのアクセスは僅かに不便。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前には飲食店があり、美味しいと評判のラーメン屋もある。

    デメリット

    敢えていえばファミリー向けの飲食店は少ない。

    施設の充実度 4 メリット

    中延駅から荏原中延駅に掛けて商店街が軒を連ねる。駅前にはスーパーがあり便利。

    デメリット

    大型のディスカウントストアなどはなく、大型ホームセンターなどもない

    治安の良さ 3 メリット

    少し距離があるが荏原中延駅前に交番がある

    デメリット

    夜になると酔っ払いなどが徘徊する傾向がある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    幼保施設、公立小中学校は揃っており、比較的安心が出来る地域。

    デメリット

    大型幹線道路沿いで、緑は比較的少ない地域かも知れません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心からは少し離れていることと大井町線は、東横線や新玉川線ほど人気路線でないことから比較的コストパフォーマンスは良い。

    デメリット

    車の利用が便利が地域であるが、駐車場が高い。

    総合評価 3.8

    東急大井町線の中延駅は、大井町駅から三駅の好立地で下町情緒漂う味わいのある環境です。二路線が使えるのは便利で意外にもコスパがいい立地だと思います。

  • I.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    都内の移動がスムーズです。お出かけ時に便利でした。

    デメリット

    ホームや車内が混雑する時に時にストレスを感じていました

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    ローカルなお店、チェーン店など飲食店がいくつかあり、それぞれの美味しさを楽しめました

    デメリット

    オシャレな飲食店が少ないので、他の駅まで出て食事をする事もありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーや商店街があり、食材を買う時に便利でした

    デメリット

    スーパーの数が少ないので、増えて欲しいと思いました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅前や大きな通りは明るくて活気がありました

    デメリット

    駅から少し歩くと街灯が少なくて、帰宅時間が遅い時不安になりました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    遊具が充実している公園があります。見通しも良く、ゆっくり過ごせました。

    デメリット

    公園の規模が小さいです。大きな公園が増えると良いと思います。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    リーズナブルで、条件が揃った物件がいくつかありました

    デメリット

    利便性のわりには、物価は安くないと思いました

    総合評価 3.5

    都内でありながら都会過ぎないのが、住みやすさにつながっていたと思います

  • ルイ 様 /男性 /30代 /自営業 /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東急大井町線と都営浅草線の2路線が利用できる

    デメリット

    乗り換えができる駅であるにもかかわらず、大井町線の急行が停車しない

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅の近くに松屋、築地銀だこ、ドトールなどのお店がある

    デメリット

    駅の近くにはファミレスのようなお店はほぼない

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅のすぐ近くにユニクロが存在しているので便利

    デメリット

    駅の周辺には百貨店のような大きな買い物の施設はない

    治安の良さ 4 メリット

    駅の周辺は住宅もそれなりにあり、割と静かな雰囲気

    デメリット

    場所によっては、夜遅い時間帯は暗いと感じられるケースがある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    駅から割と近い位置に小学校がいくつか存在している

    デメリット

    国道一号線が近くを通っており、それなりに車の往来が激しいため、小さい子供にとってはちょっと危ない部分がある

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    2路線が利用できるため、生活を送るうえでは便利

    デメリット

    駅の周辺には高校がそれなりに多く、学生が多く利用する駅であるため、朝や夕方の時間帯には電車が混雑しやすい

    総合評価 3.7

    そこまで目立つ部分があるわけではないものの、住む場所としてはそれなりに相応しい面がある

  • ST 様 /男性 /20代 /会社員 /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    五反田を経由すればJR路線にすぐ行きつけること

    デメリット

    都心に出るには乗り換えが必要な場合が多いこと

    飲食店の充実度 4 メリット

    小さい個人店が多く、行きつけを見つけるのが楽しいこと

    デメリット

    大型店がないので、ファミリー層がゆっくり過ごすには向かないこと

    施設の充実度 4 メリット

    小さめの公園があるので、少し体を動かす分には申し分ない

    デメリット

    ショッピングモールがないので、ショッピングには都心に出る必要がある

    治安の良さ 4.5 メリット

    近辺で大きな事件や事故は発生した経験がない

    デメリット

    基本的には問題ないが、夜道が暗いところが多少あること

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    子育て政策は品川区は充実していると思います。

    デメリット

    保育園はいくつかあるが、希望の保育園に通えるかというと微妙なこと

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    都内へのアクセスがいいわりに家賃は安いので良い

    デメリット

    古めの物件が多く、家賃が安い。新しい物件の場合はそこそこのかかる。

    総合評価 4.2

    都心へのアクセスが良く、またすたれていない商店街があります。コストを抑えつつ、都心に住みたい方向けの駅だと思います。

  • C.U 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    主要駅まで乗り換えせずに行けるので、通勤がスムーズでした

    デメリット

    目的地により乗り換えしなければならず、少し不便でした

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    雰囲気の良い飲食店が多く、各お店の美味しさを満喫できました

    デメリット

    トレンドグルメが、他地域に比べると少ないのが残念です

    施設の充実度 3.5 メリット

    庶民派のスーパーがいくつかあり、便利でした

    デメリット

    大型の商業施設がなく、日用品や雑貨などを購入するお店が少ないのが残念です

    治安の良さ 4 メリット

    住宅地で落ちつきがあり、治安も良いと思いました

    デメリット

    静かすぎて、夜道不安に思うこともありました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    アットホームな公園があり、リラックスできました

    デメリット

    公園がシンプルすぎたので、便利な設備がプラスされると楽しくなると思いました

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    都内にありながら、お得な物件が多いと感じました

    デメリット

    アクセスや立地などを考慮すると、高めに感じました

    総合評価 3.8

    ローカルで温かみがあり、ホッとする街でした。雰囲気の良い飲食店やスーパーもあり、幅広い層が暮らしやすいと思います。

  • H.H 様 /女性 /40代 /会社員 /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    大井町線と都営浅草線と2路線利用可能のため。浅草線では五反田新橋に出やすいのでとても便利。

    デメリット

    五反田新橋等以外は、そこから乗り換える必要があるため電車賃が多くかかる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    チェーン店から個人店まで多くある。商店街もあるので、選択肢が多い。

    デメリット

    ファミレスが少ないかもしれない。おしゃれなカフェもあまりないかも。

    施設の充実度 3 メリット

    病院やクリニックが多い印象で、評判のいいクリニックも多い。

    デメリット

    公園が少ない印象がある。大きな公園に行くなら、少し距離がある。

    治安の良さ 4 メリット

    治安はいいと思う。犯罪など少ない印象がある。

    デメリット

    国道が近いので、暴走族?などの音がうるさいときがある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    品川区自体が、子育て家庭への支援が多いので子育てしやすい。

    デメリット

    保育園などは少ない印象がある。子供を預けられる施設が少ないのでは。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    あまりメジャーな駅ではないが買い物もしやすい、大きな町に出やすいとメリットが多い。

    デメリット

    スーパーはあるのだが、安いスーパーがあまりないかもしれない。

    総合評価 3.7

    下町の商店街が好きな人にはいいと思う。安い八百屋もある。住宅地と商店街でできている感じなので、大きな公園はない。

中延駅の家賃相場

間取り 家賃相場 該当物件
1R
12.5万円
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1K
11.4万円
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1DK
13.5万円
中延駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)
21.3万円
中延駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
14.6万円
中延駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
32.2万円
中延駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
29万円
中延駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
40.9万円
中延駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK
37.5万円
中延駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上
81.8万円
中延駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

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コンフォレスト中延に最寄り駅の近い物件

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品川区の販売中物件

コンフォレスト中延の周辺の物件

コンフォレスト中延の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都品川区中延6-4-15

    コンフォレスト中延から徒歩 約2

    中延駅から徒歩約4分、源氏前小学校の隣に建つ公園です。令和4年にリニューアルオープンした公園で、園内には子供たちのアイデアを活かして作られた複合遊具であるユニバーサルデザイン遊具が設置されています。敷地は周りの土地よりも一段低い位置にありますが、階段の他にもスロープが整備されておりベビーカーでの利用も簡単です。遊具周りの通路はタイル張りできれいに整えられ、パーゴラの付いたベンチやトイレなども設置されています。

コンフォレスト中延の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区中延6-2-18

    コンフォレスト中延から徒歩 約3

    中延駅から徒歩3分、男女共学の公立小学校です。昭和3年創立。「源氏前」の由来は、源氏ゆかりの地であり、源氏屋敷の前の大広場という意味からきています。近隣には、荏原町商店街・中延アーケード内商店街があり、地域との交流を深め「品川コミュニティ・スクール」を推進。現在校舎の改築工事が進められており、新校舎は鉄筋コンクリート造5階建て、屋上にはプール、校舎内には多目的ホールや地域サロンも併設される予定です。

  • 所在地:東京都品川区中延6-1-3

    コンフォレスト中延から徒歩 約5

    荏原町駅から徒歩3分の私立幼稚園です。「自由に大きくのびのび育てたい」という教育理念のもと、「自由な活動」「みんなで行う活動」を行っています。「裸足保育」を特色としており、上履きを履かず、足の指が自由につかえる草履に履き替えて過ごします。働いている保護者であっても、幼稚園に通わせられるよう、昼食には手作りの給食が提供され、早朝保育・延長保育・長期休暇中の預かり保育など、充実した支援体制が整えられています。

  • 所在地:東京都品川区中延5‐6‐18

    コンフォレスト中延から徒歩 約6

    荏原町駅から徒歩15分の私立幼稚園です。昭和7年創立と伝統のある幼稚園で、丁寧な言葉遣い、細部にまで気を配る保育が行われています。長期休み中も開園し7:30~19:00までの預かり保育を実施するなど、親御様の負担を減らした保育支援が好評です。絵画・英語・体育・リトミックの指導が取り入れられ、子どもの個性を伸ばしています。2歳児を預かるカンガルークラスでは、親子で参加できる様々な遊びや製作活動を行っています。

コンフォレスト中延の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区中延5-3-11 11KOTII EBARAMACHI

    コンフォレスト中延から徒歩 約7

    営業時間:7:00-0:00

    定休日:無

    荏原町駅の目の前にあるので通勤通学途中の買い物にとても便利なスーパーです。店舗は小さいですが商品の品揃えは良いです。近くにコンビニもありますが、コンビニよりも安く生鮮食品の取り扱いもあるためとても人気です。プライベートブランドのお茶やおにぎりは格安で、日配品の割引などもあるので、お得に買い物ができます。「毎日使えるお店」を謳っており、挨拶など従業員の教育に力を入れているので気持ち良く買い物ができます。

  • 所在地:東京都品川区中延4-5-7

    コンフォレスト中延から徒歩 約8

    営業時間:7:00-23:00土日8:00-22:00

    定休日:無

    中延駅直結、東急電鉄の住宅スタイリオ中延駅前の1階部分に入っており、コンビニのサービス機能を付加した新しい形のスーパーです。単身者や高齢者が多く居住する地域に寄り添って、作り立てのお弁当や揚げたての天ぷら、サラダなどを豊富に用意しており、ニーズに合わせたお店を目指しています。収納代行業務やATMの設置など、一ヶ所で全て完結できるお店なので、仕事や育児で忙しい方にはとても需要のあるスーパーになっています。

  • 所在地:東京都品川区西大井5-5-34 ベルヴィル 品川

    コンフォレスト中延から徒歩 約9

    営業時間:8:00-23:00

    定休日:無

    馬込駅から徒歩6分の西大井の住宅街にある落ち着いた雰囲気のスーパーです。掃除が行き届いており、明るくてキレイなお店です。品揃えが良く低価格で、冷凍食品や冷凍カット野菜など時短調理に欠かせない商品が豊富です。買い忘れやちょっとした買い足しをしたい時に気軽に入れるので、地元住人にとっては無くてはならない存在です。プライベート商品が安くてお得なので、メーカー品と上手に使い分けて利用すればとても節約になります。

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