都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,413棟
部屋総数4,828件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
下北沢ダイヤハイツ
下北沢ダイヤハイツで最近募集があった賃貸住戸の家賃は20.7万円でm2単価は4,658円、中古の販売住戸は4,980万円で坪単価は370万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
下北沢ダイヤハイツの総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
下北沢ダイヤハイツについて
下北沢ダイヤハイツ 世田谷区代沢5丁目に建つ、1973年8月竣工地上7階建ての分譲マンションです。
新宿・渋谷まで1本の小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩4分、京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩5分の駅近好立地です。
様々なカルチャーの中心、人気の「シモキタ」。
飲食店など商業施設も多くあります。
鉄筋コンクリート造り、総戸数34戸のヴィンテージマンション。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
室内リノベーション済みのお部屋もあります。
こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
コンビニのファミリーマートまで徒歩1分、スーパーのまでビオラル徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、「代沢五丁目」バス停まで徒歩2分に位置しており、野沢交番前や上馬・三軒茶屋・太子堂（東京都）などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上7階
- 築年月
- 1973年08月
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.48㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 207,200円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 4,980万円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, 低層型
- 問合せ番号
- 総戸数
- 34戸
- 備考
- 【周辺環境】
■ビオラル下北沢駅前店（スーパー）まで280ｍ
■ファミリーマート 代沢五丁目店（コンビニ）まで20ｍ
■ココカラファイン薬局 下北沢店（ドラッグストア）まで50ｍ
「下北沢ダイヤハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
下北沢ダイヤハイツの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
下北沢ダイヤハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
下北沢ダイヤハイツのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 44.48m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
下北沢ダイヤハイツの入居者口コミ・評判一覧
下北沢ダイヤハイツの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 20万円台 / 月 | 1LDK | 5階 | 44.48㎡ | 4,496円 / ㎡ |
下北沢ダイヤハイツのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 44.48m² | 13.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
下北沢ダイヤハイツの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月~2025年01月 | 4,000万円台 | 1LDK 5階 |
44.48㎡ 13.5坪 |
1,119,604円 / ㎡ 3,701,171円 / 坪 |
11,000円台 10,000円台 |
下北沢ダイヤハイツの周辺地図
下北沢ダイヤハイツの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
下北沢ダイヤハイツ
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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下北沢駅の口コミ総合評価
3.9
総合評価
下北沢ダイヤハイツ周辺（下北沢駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（29件）
-
mnd 様 /男性 /30代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 井の頭線、小田急線が走っているので、大体の移動は不便なくできますし、おおよそ乗り換え一回でどこでも行けると思う。
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飲食店の充実度 4
メリット 若者の店から歴史のある飲食店まで幅広くあると思いますし、個人経営のお店もかなりあるのでお気に入りの店が見つかります。
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施設の充実度 4
メリット 必要な施設はなんでも揃っているので、かなり便利だと思いますし知名度のある駅なので大方はこの駅周辺で済ませられます。
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治安の良さ 4
メリット 交番も何個か近くにありますし、治安自体はそこまで悪くないと思います。あまりホームレスなども見ないので夜も安心です。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅から徒歩圏内で子育てはしやすいかなと思います。大体のことは徒歩圏内で済ませられるので子育てにも向いていると思います。
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コストパフォーマンス 4
メリット 家賃は都市圏の中央部と比べるとまあまあ安い方だと思いますし新しい建物もあるのでマンションやアパートであれば満足だと思います。
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総合評価 4.1
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-
M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 下北沢駅は小田急線と京王井の頭線が乗り入れており、新宿や渋谷へのアクセスが非常に便利です。小田急線では急行も停車するため、新宿まで約10分で行けます。京王井の頭線を使えば渋谷まで5分程度と、主要なターミナル駅までの移動がスムーズです。また、乗り換えも駅構内で完結するので、移動の負担が少なく快適です。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 下北沢駅周辺にはカフェ、レストラン、居酒屋などの飲食店が豊富にあり、食事には困りません。チェーン店から個人経営のおしゃれなカフェまで幅広くそろっているため、その日の気分に合わせてお店を選べるのが魅力です。特にカレーやラーメンの名店が多く、グルメ好きにはたまらないエリアです。
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施設の充実度 3
メリット 下北沢には商業施設やライブハウス、劇場などの文化施設が充実しています。近年は再開発が進み、「シモキタエキウエ」や「reload」などの新しい商業施設もでき、買い物や遊びの選択肢が増えました。本屋や雑貨店も多く、日常の買い物から趣味の時間まで楽しめる環境が整っています。
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治安の良さ 3.5
メリット 下北沢は若者が多く集まる街ですが、比較的治安は良いです。駅周辺には交番があり、飲食店が閉まる時間帯でも人通りがあるため、遅い時間でも比較的安心して歩けます。また、住宅街は落ち着いた雰囲気のエリアも多く、女性の一人暮らしでも安心できる環境が整っています。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 下北沢には公園や児童館が点在しており、子育て世帯にも住みやすい環境です。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気のエリアもあります。また、アクセスが良いため、親の通勤にも便利で、都心に出やすいのも大きなメリットです。
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コストパフォーマンス 3
メリット 下北沢は人気エリアですが、駅周辺には比較的手頃な飲食店やスーパーもあるため、工夫次第でコストを抑えた生活が可能です。また、交通の便が良いため、車を持たなくても十分に暮らせる環境が整っており、交通費を抑えられるのもメリットのひとつです。
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総合評価 3.6
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-
bk 様 /男性 /40代 /自営業 /下北沢駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 小田急線と井の頭線があり非常に便利。どちらの会社でも快速や急行、全ての電車が停車するので間違いがない，乗っていれば着くという点も非常に良いところと思います。また駅も綺麗になり乗り継ぎも楽になりました。改札も複数できたところも良いです。
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飲食店の充実度 4
メリット 多くの飲食店があるので複数でも1人でも困ることはないのが良いと思います。大体何でも揃っているので、何が食べたいと困るということはまずないと思います。ファーストフード，ラーメン屋、牛丼屋もありますし個人でも困りません。
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施設の充実度 3.5
メリット ライブハウス、劇場が多い街です。逆にそれ以外の施設となると思いつかないほど、ライブハウス、劇場のイメージが強い街でもあります。そういう方が集まる街ですし、そういった目的の方にはベストな街かと思います。
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治安の良さ 5
メリット 若者が多い街ですが、かといって渋谷や歌舞伎町とはまた全然違う雰囲気で治安が悪い感じはしません。元気な若い子達が飲んで騒いでるくらいなもので物騒な感じもないですし、むしろ夜でもある程度人がいる感じの方が治安が良さそうにも感じます。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット メリットはアクセスがいい、カフェも多い、散歩してても楽しい、飲食店も多いので家族でご飯も良いと思います。カレー屋さんも多いですしね。子供のうちから色んなカルチャーに触れれるのも良い点ではないでしょうか？
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コストパフォーマンス 3
メリット コストパフォーマンスはかもなく不可もなく普通だと思います。平均的な印象。普通ではないでしょうか？そうでないと若い人たちが集まらないとも思いますし、実際そういう点からしてもかもなく不可もなく普通な感じと思います。
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総合評価 3.6
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-
さくさく 様 /女性 /40代 /専業主婦（主夫） /下北沢駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷へのアクセスが便利。小田急線と京王線なので電車賃が安い。
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飲食店の充実度 5
メリット ミカンをはじめ、はやりの飲食店が多く、新陳代謝もよいのでいつ行っても面白い。
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施設の充実度 5
メリット ミカンや土管広場など、民間が提供している施設も充実していて、散歩しているだけでも楽しい。小学校も新しくていい。
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治安の良さ 4
メリット いい方だと思う。浮浪者や反社のような人物はほとんどみない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 学校も近くにあるし、子育て手当、給食費無償化等充実していて子育てしやすい。
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コストパフォーマンス 5
メリット 家賃等高めだとは思うが、子育て手当等が充実しているのでコストパフォーマンスはいいと思う。
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総合評価 4.5
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-
N.Y 様 /女性 /30代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 小田急線、井の頭線直通のため、神奈川県民などには行きやすいところ
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飲食店の充実度 5
メリット 個人店からチェーン店まで様々なお店が揃っています。特にカレー系は充実しているところ
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施設の充実度 4
メリット 北沢ホールなど、役所の手続きのできる場所もありますし、病院も沢山あるところ
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治安の良さ 4
メリット 夜のお店なども少ないですし、夜でも人通りがあり夜道も安全なところ
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 都心ですが、遊歩道などもあり散歩したりのんびりしたりできるところ
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コストパフォーマンス 3
メリット いろいろなお店があるので遊びに行く上では一日中楽しめるところ
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総合評価 3.6
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-
M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 小田急線と京王井の頭線が交差する便利な場所にあり、渋谷や新宿へのアクセスが良好です。駅周辺にはおしゃれなカフェやショップも多く、買い物や食事にも便利です。
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飲食店の充実度 4.5
メリット カフェから居酒屋まで幅広い選択肢があるため、食事のバリエーションが豊富です。
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施設の充実度 4
メリット ショッピングモールや本屋、映画館などの施設が充実しており、買い物や娯楽が楽しめます。
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治安の良さ 4
メリット 多くの人が行き交う活気のある場所で、警察署も近くにあり、安心感があります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 公園や子ども向けの施設が多く、子育てに適した環境です。周辺には学習塾や児童館も充実しており、教育面でも便利です。
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コストパフォーマンス 4
メリット カフェや食事が手頃な価格で楽しめ、日常的に利用しやすいです。
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総合評価 3.8
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-
N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都心へのアクセスが便利な上、通勤ラッシュの混雑も落ち着いています。
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飲食店の充実度 4.5
メリット トレンドを重視したお店から昔ながらの居酒屋まで揃っています。
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施設の充実度 4.5
メリット 劇場やライブハウスが多いので、ライブが好きな方は楽しめるでしょう。
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治安の良さ 4.5
メリット 犯罪発生率が低いので、駅から離れた場所でも安心して過ごせます。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 子育て支援制度が充実しているため、家族連れでも住みやすいです。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 安いお弁当屋さんやチェーン店があるので、一人暮らしでも節約しやすいです。
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総合評価 4.3
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-
S.N 様 /男性 /30代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 乗り換えなしで新宿駅、渋谷駅、吉祥寺駅などに行ける
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飲食店の充実度 4.5
メリット 駅前に多数の飲食店が多く、ご飯も食べるには困らない
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施設の充実度 3.5
メリット 駅前にスーパーが複数、公共施設もあるため良い
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治安の良さ 3.5
メリット 大都市と比較すると治安は良いとほうだと思う
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 小田急線上に子どもと遊べる広場のようなスペースはある
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 都市部のアクセスや駅前に飲食店が複数存在していること
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総合評価 3.8
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-
S.M 様 /女性 /30代 /自営業 /下北沢駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 小田原線と井の頭線が使えるので、新宿からでも渋谷からでもアクセスできて大変便利
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飲食店の充実度 5
メリット こだわりの個人経営のお店や、チェーン店などどちらもたくさんあり、文句なし！
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施設の充実度 4.5
メリット コンビニ・劇場・ライブハウスなど、いろいろと充実している。
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治安の良さ 4
メリット 治安が良いイメージも悪いイメージもない。どちらかといえば、夜も栄えている街というイメージ。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット スーパーやパン屋など、食材を買うには困らない。主要駅にアクセスしやすい点も魅力。
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コストパフォーマンス 4
メリット 飲食店のバリエーションが豊富で、スーパーやコンビニもあるので、ショッピングはしやすい。
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総合評価 4.3
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-
S.M 様 /女性 /30代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 新宿、渋谷へのアクセスがよく、特に渋谷は5分で行けるため、都内どこでもすぐ行けるところが非常によい。
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飲食店の充実度 4
メリット 長く続く人気の有名店もあれば、次々美味しい新しいお店も開くため飽きずにずっと楽しい街。
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施設の充実度 3.5
メリット ミカン下北沢など新しい施設がオープン。まだ再開発も続いており、今後も充実していくと考えられる。
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治安の良さ 3
メリット 少し歩けば高級住宅街で比較的落ち着いている。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 無印良品や3coinsなど、生活に必要なものは揃っているので駅で完結する点はよい。
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コストパフォーマンス 3
メリット 都内へのアクセスがよく、住宅街もすぐであり、住みやすさとの兼ね合いではコスパがよい
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総合評価 3.3
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下北沢ダイヤハイツ周辺（下北沢駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 下北沢駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 下北沢駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 下北沢駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 下北沢駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 下北沢駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 下北沢駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 下北沢駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 下北沢駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 下北沢駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 下北沢駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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