都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,346棟
部屋総数4,798件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
下北沢ダイヤハイツ
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
【新着】 5階 | 1LDK | 44.48m2 | 4,980万円 | 11,925円 | 10,200円 | 124,835円/月 |
下北沢ダイヤハイツの総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
下北沢ダイヤハイツについて
下北沢ダイヤハイツ 世田谷区代沢5丁目に建つ、1973年8月竣工地上7階建ての分譲マンションです。
新宿・渋谷まで1本の小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩4分、京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩5分の駅近好立地です。
様々なカルチャーの中心、人気の「シモキタ」。
飲食店など商業施設も多くあります。
鉄筋コンクリート造り、総戸数34戸のヴィンテージマンション。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
室内リノベーション済みのお部屋もあります。
こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
コンビニのファミリーマートまで徒歩1分、スーパーのまでビオラル徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、「代沢五丁目」バス停まで徒歩2分に位置しており、野沢交番前や上馬・三軒茶屋・太子堂（東京都）などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上7階
- 築年月
- 1973年08月
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.48㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 207,200円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 4,980万円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, 低層型
- 問合せ番号
- 総戸数
- 34戸
- 備考
- 【周辺環境】
■ビオラル下北沢駅前店（スーパー）まで280ｍ
■ファミリーマート 代沢五丁目店（コンビニ）まで20ｍ
■ココカラファイン薬局 下北沢店（ドラッグストア）まで50ｍ
「下北沢ダイヤハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
下北沢ダイヤハイツの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
下北沢ダイヤハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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【新着】 5階 | 1LDK | 44.48m2 | 4,980万円 | 11,925円 | 10,200円 | 124,835円/月 |
下北沢ダイヤハイツのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 44.48m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
下北沢ダイヤハイツの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 20万円台 / 月 | 1LDK | 5階 | 44.48㎡ | 4,496円 / ㎡ |
下北沢ダイヤハイツの周辺地図
下北沢ダイヤハイツの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
下北沢ダイヤハイツ
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 世田谷区の建物の平均賃料
- 代沢の建物の平均賃料
下北沢駅の口コミ総合評価
3.8
総合評価
下北沢ダイヤハイツ周辺（下北沢駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（17件）
-
I．A 様 /女性 /40代 /無職 /下北沢駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 小田急線、井の頭線が通っているので。新宿にも、渋谷でも出やすい。
デメリット 井の頭線は乗る位置や時間帯によってものすごく混雑すること
飲食店の充実度 5
メリット とにかく色々な種類のお店がある。一人で入りやすいお店も食べ歩きのお店もたくさんある。
デメリット 混んでいる狭いお店もたくさんあるため、荷物が多かったり、ベビーカーや車いすのかたは行きにくいかもしれません。
施設の充実度 3
メリット 雑貨屋さんなどは安い。流行りのものがある。
デメリット おむつ替えのスペースや授乳室などがあるような大きな施設はないのかなと思います。知らないだけかもしれませんが。。デパートはないのでお祝いや手土産など買うときは渋谷か新宿に出て買います
治安の良さ 4
メリット 夜遅くまでたくさん人がいる。町が明るい。音楽の人やお笑いの人など治安は悪くないと思います。
デメリット 近隣の住民のかたにとっては、夜もひとがいるのでうるさいかもしれません。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット アクセスの良さ、飲食店の多さで楽しい街だと思います。駅前から離れれば閑静な住宅街が広がっているので、場所を選べばとても便利で住みやすいと思います。
デメリット 子育てには向いていないと思います。人が多くてベビーカーも通りにくい、お店も狭いので入りにくいかと思います。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 古着屋さんも多いし、高いものを着飾らなくてもよい街の雰囲気がします。
デメリット 流行りにのったお店もたくさんあるので高い場合もある。
総合評価 3.6
お店もたくさんあって色々な人がいて刺激的な街だと思います。楽しい反面、癒しや静かさを求める方はほかの駅の方がゆっくり過ごせそうだと思います。
-
A.S 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /下北沢駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 小田急線と京王井の頭線の2つに乗ることができる。
デメリット JRには新宿または渋谷に出ないと乗ることが出来ない。
飲食店の充実度 5
メリット 有名チェーン店も数多くあり、地元の人が経営しているお店もある。
デメリット 似たようなお店が多い。オシャレなディナーなどはできない。
施設の充実度 3
メリット ユニクロやノジマなどがあり便利ではあります。
デメリット 大きなモールはないのでそこで1つで済むお店はない。
治安の良さ 4
メリット 物騒な事件などはとくに聞かないため安全だと思います。
デメリット 飲み屋さんが多いので夜は酔いが回ってる人がいる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 最近は公園や保育園も増えてきて子育てしやすくなってきました。
デメリット 西松屋やなどの服や雑貨を揃えることができない。
コストパフォーマンス 4
メリット 基本的になんでも揃うためとても便利である。
デメリット 家賃が高すぎる。ワンルームでやっと1桁の家賃であるところ。
総合評価 4.2
家賃は高いが私はずっと下北沢に住んでいてとてもこの街が好きです。
-
C.S 様 /女性 /20代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 小田急線と京王井の頭線が通っており、渋谷、新宿、吉祥寺などのへのアクセスが抜群
デメリット 朝の通勤ラッシュ時は混雑が激しく、駅の係員に電車に無理やり押し込まれたり、乗れなかったりする
飲食店の充実度 5
メリット 駅前にはシモキタエキウエやミカンなど新しい商業施設ができ、その中に飲食店が数多く入っている
デメリット 有名店は連日行列ができているので、土日祝日は予約しないとは入れないことも少なくない
施設の充実度 4
メリット 駅前の再開発によりシモキタエキウエやミカンなどの新しい商業施設ができ、駅前は若者を中心に栄えている
デメリット 大きなショッピングモールはないので、一つの施設でショッピングが完結するということはない
治安の良さ 4
メリット 夜間も人通りが多く、明るいので、比較的安全で、女性や子供も安心して暮らせる。
デメリット 居酒屋が多いので、たまに酔っ払いが道端で寝ていたり、道に嘔吐物が残っていたりすることもある
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 下北沢駅から少し歩くと住宅街が広がっており、緑道や公園もあるので子育てはしやすい
デメリット 駅周辺は人通りが多く、小さなお店が数多くあるのでごちゃごちゃした雰囲気が好きではない人には向いていない
コストパフォーマンス 4
メリット 古着屋がとてもたくさんあるので、古着好きの人は安くて質の良い服を手に入れることができるかもしれない
デメリット 世田谷区の一等地に位置するため家賃は高く、学生や若い世代が住むにはなかなか手が出ずらい地域ではある
総合評価 4.5
駅前は飲食店や劇場が数多く立ち並びにぎやかで活気がある一方、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、下北沢独自の文化が好きな方にとってはとても良いエリアだと思います
-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 都心部からあまり離れていない、電車がそこまで混まない。
デメリット 乗り入れている路線が少ないので、仕事以外で通りかかることがほとんどない。
飲食店の充実度 4
メリット 隠れ家的な面白いお店がたくさんあり、楽しく過ごせる。
デメリット 人気のお店が多いようで、予約が取りづらい。
施設の充実度 3.5
メリット 色々なお店があり、散歩しているだけでも楽しめる。
デメリット 教育施設は少ないので、住むのには適さないかもしれない。
治安の良さ 3.5
メリット 特別に治安が悪いと感じたことはない。人は多いが許容範囲。
デメリット 飲食店が連なるエリアは、夜はちょっとうるさい。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 駅から離れると、ちょっとしたスペースがあるので、子どもと過ごしやすそう。
デメリット 学校や幼稚園が少ないので、子育てには向いていないと感じる。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 知名度の高い駅だが、ターミナル駅に比べれば家賃は安い。
デメリット 広い家に住もうと思うと、金銭的にかなり難しいのではないか。
総合評価 3.5
街をぶらぶら散歩しているだけで楽しめるエリア。
-
K.U 様 /女性 /30代 /学生 /下北沢駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 小田急線と京王井の頭線が通っていて、アクセスはしやすい。両路線とも他の路線に乗りかえしやすい。
デメリット 小田急、京王線ユーザーには行きやすいが、JRユーザーや地下鉄線ユーザーにはやや行きにくい。
飲食店の充実度 4.5
メリット 安くて美味しい、おしゃれな飲食店が多くある。カフェも多く、人とおしゃべりするのに適した店が多い。
デメリット ひとつひとつの店がこじんまりとしているため、広さやゆったりさを求める人には不都合かもしれない。
施設の充実度 4
メリット 駅周辺に多くの施設が揃っている。少しバスや電車を使えば、世田谷区の施設にも行きやすい。
デメリット 駅中心部にはあまり公共の施設が揃っていない。アクセスの仕方は多数あるので、そこまで気にならない。
治安の良さ 3.5
メリット 世田谷区のなかでは少し治安は悪いほうかもしれない。若者が多く、賑やかという印象。
デメリット 駅から離れたところに都内屈指の精神病院があり、関連施設もある。そういうものを好まない方には治安が悪く見えるかもしれない。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット スーパーや生活必需品店が揃っていて、まちにも活気があり、暮らしやすい。
デメリット 同じ世田谷区の経堂などと比べると賑やかなので、煩いのが苦手な方には不向き。
コストパフォーマンス 4
メリット 都心や副都心へのアクセスが良く、文化的にも楽しめるため、コスパは高いと思う。
デメリット 治安や静けさに重きをおくならば、下北沢より成城学園前よりの駅のほうがコスパに優れる。
総合評価 4.1
都心にもすぐ行ける、賑やかで楽しい若者のまち。楽しめる人にはとても楽しい駅。
-
T.M 様 /女性 /10代 /学生 /下北沢駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 小田急線につながっているからとても生きやすい
デメリット 小田急線でしか行くことができないから不便
飲食店の充実度 5
メリット 駅の周辺には飲食店街がある。パスタが美味しかった。
デメリット たくさん飲食店街がありすぎて迷ってしまう
施設の充実度 5
メリット 本屋さんやハンドメイド屋さんもある。楽しい。
デメリット あまりチェーン店はないので探さない方がいい。
治安の良さ 3
メリット よくも悪くも無関心なので、恥ずかしい思いをしないで済む。
デメリット 駅前でフリーマーケットが開催されていて、怖い人もいた。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 施設がとても充実しているので、飽きさせない。
デメリット うるさい、人が多すぎると感じる可能性がある
コストパフォーマンス 3
メリット よく頑張って自分で探せば安いお店が見つかる。
デメリット 安い店はあるが、基本的に服や雑貨、食事の値段が高い。
総合評価 3.8
飲食店や面白い商業施設がたくさんあってとても楽しい！
-
S.T 様 /男性 /20代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 小田急線の快速が止まるので割と便利だと思う
デメリット JRが通っていないので行きにくさは多少ある
飲食店の充実度 5
メリット カレーやカフェなどを中心に多数飲食店がある
デメリット 綺麗なレストランなどは多くないので人を選ぶ
施設の充実度 3.5
メリット サブカルな文化を表す施設が多くてとても良い
デメリット 巨大なショッピングモールやビルみたいなのはない
治安の良さ 3
メリット 駅から少し離れると閑静な住宅街なので良い
デメリット 駅前は居酒屋も若者もとても多く不安になる
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 子供連れで歩いてる人も多く暮らしやすいと思われる
デメリット 駅前に若者が多いので子を持つ親からしたら少し不安
コストパフォーマンス 3.5
メリット 少し高いお金を払ってでも住みたい人がとても多い街
デメリット 人気な街なだけあって家賃が少し高めの設定
総合評価 3.7
非常に人気な駅で実際住んで後悔しなさそうで良い
-
s.s 様 /女性 /30代 /会社員 /下北沢駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 駅周辺に古着屋さんが多く、特に家の周辺に古着屋があった為、よく利用していた。スーパー、劇場、洋服屋、飲食店、雑貨屋、色々と揃っていてとても面白いと思います。
デメリット 駅はキレイになってるけど、駅周辺のお店などは昔からのところが多く心配なのと、人が多いので人混み嫌いな人は疲れてしまうかもしれません。
飲食店の充実度 4.5
メリット 人気のお店（カレー）とか、チェーン店（一蘭）とか、居酒屋もあるので選べるところ。
デメリット 人気のお店は少し割高だったりしたので、もう少しリーズナブルな値段の美味しい飲食店が増えてくれると嬉しいですね。
施設の充実度 3
メリット どういう施設なのか分からないですが駅出てすぐに、一階にスーパー、2?3階にUNIQLO、4階くらいに100円ショップが入っている施設があったと思います。そこは行けば割と何でも揃うのでよく利用していました。
デメリット 13で回答した施設のようなまとまったビルは少ないので、そういうところが増えてくれると良いなと思います。
治安の良さ 2.5
メリット 住宅街に行けば行くほど、静かで治安も良いかと思います。
デメリット 駅周辺は、遅い時間ほど若い人たちがお酒をもってたむろしていたり、酔った人同士の喧嘩？怒号みたいなものもよく聴いていましたので、そういうのがなくなると治安も良くなるのかなと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット いろんな物を見たり聴いたり、刺激は常にある街だと思うので、そういうところ。
デメリット 近くに大きな公園などは無かったので、遊びに行く自然な場所がないかなと思います。
コストパフォーマンス 2
メリット 渋谷など中心部からかなり近く、10分ほどで行けるのはとても魅力的だと思います。
デメリット 家賃などの問題で、もっと中心部から離れれば安くでキレイでもう少し広い部屋もあると思うので、やはり何でも高いと感じるところです。
総合評価 3
若いうちは、刺激が沢山、ご飯屋さんも沢山あるので、友人と楽しく遊べたり、洋服を楽しんだり出来ると思うけど、年齢を重ねていくと住みづらかったり、訪れにくい街かなぁと個人的に思います。でも個人的にはとても好きな街です。
-
T.E 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /下北沢駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 主要駅にアクセスしやすく、お出かけ時に楽でした
デメリット 車内が混雑し、窮屈な思いをすることもありました
飲食店の充実度 4
メリット 最新、レトロなど飲食店のジャンルが豊富で、各店の味わいを楽しめました
デメリット 人気のお店はランチタイム混雑し、待つ事もありました
施設の充実度 3.5
メリット 若者向けのオシャレなショップ、スーパーやコンビニもあり、充実できました
デメリット スーパーの数が少ないので、増えてほしいと思いました
治安の良さ 3.5
メリット 駅前は朝から夜まで賑やかで明るく、寂しいと思うことはありませんでした
デメリット 場所により道が細くて、夜は不安になりました
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 公園があり、お散歩しながらのんびり過ごせました
デメリット 公園の設備はイマイチです。便利な設備ができると良いと思いました。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 条件が揃っていて、お手頃な物件が多いと思いました
デメリット アクセスが良く、他の地域に比べると物価は高めでした
総合評価 3.7
人通りが多く、活気がありました。利便性も良く、通勤やお出かけ時に便利です。
-
NM 様 /女性 /40代 /会社役員 /下北沢駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 小田急線と京王井の頭線が利用でき、新宿や渋谷へのアクセスが便利です
デメリット 若者でにぎわっていて騒がしくも感じます。
飲食店の充実度 4.5
メリット 多様な飲食店やカフェがあり、食事の選択肢が豊富です
デメリット お洒落や人気の飲食店の価格がやはり高めです
施設の充実度 4.5
メリット ショッピングモールや劇場など、エンターテインメント施設も充実しています
デメリット 人気の施設や店舗は混雑しやすく、待ち時間が長くなることがあります
治安の良さ 4
メリット 駅周辺は人通りが多く、比較的安全に感じます。
デメリット 駅周辺でも一部のエリアでは治安が悪いことがあります
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 公園や保育園、学校が近くにあり、子育て世代にも適しています
デメリット 駅近くは交通量が多く、子どもが遊ぶ場所が限られることがあります
コストパフォーマンス 4
メリット 駅近くの物件は資産価値が高く、将来的に売却しやすいです
デメリット 人気エリアのため、駅近くの物件は家賃や購入価格は高めです。
総合評価 4.3
総合的に考えて、屈指の人気エリアであり、若者の街のためファミリー向けには少し厳しいと思います。
下北沢駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 下北沢駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 下北沢駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 下北沢駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 下北沢駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 下北沢駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 下北沢駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 下北沢駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 下北沢駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 下北沢駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 下北沢駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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