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シャルマンコーポ中野坂上
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販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	2階	2LDK	66.42m2	5,799万円	15,600円	14,040円	145,365円/月

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シャルマンコーポ中野坂上の総合評価

3.4

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

シャルマンコーポ中野坂上について

シャルマンコーポ中野坂上中野区弥生町1丁目の神田川沿いに建つ、1980年3月竣工地上5階建ての分譲賃貸マンションです。

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩5分など4駅利用可能で通勤通学に大変便利です。
緑溢れる「新宿中央公園」が近く、四季折々の自然も感じられる環境です。

鉄筋コンクリート造り、総戸数18戸のヴィンテージマンション。
様々なライフプランに対応可能な1LDKタイプから4LDKタイプのお部屋です。
2024年に大規模修繕工事実施済みで、メンテナンスも行き届いております。
室内リノベーション済みのお部屋もあります。
こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

コンビニのローソンまで徒歩2分、スーパーのマルエツプチまで徒歩7分と利便性は申し分ありません。また、「成願寺前（東京都）」バス停まで徒歩3分に位置しており、渋谷駅や代々木八幡駅入口・東京オペラシティ・中野坂上駅・中野駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名: シャルマンコーポ中野坂上

所在地: 東京都中野区弥生町1-5-1 MAP

交通: 都営大江戸線『西新宿五丁目駅』徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』徒歩8分
東京地下鉄方南支線『中野新橋駅』徒歩12分
都営大江戸線『都庁前駅』徒歩14分

構造: RC

総階数: 地上5階

築年月: 1980年03月

間取り: 2LDK

面積: 66.42㎡

駐車場: 無

賃料: 279,960円

管理費: 0円

価格: 5,799万円

物件特徴: ペット飼育可 , 分譲賃貸

物件設備: エレベーター, 低層型

問合せ番号

総戸数: 18戸

備考: 【周辺環境】
■マルエツプチ西新宿六丁目店（スーパー）まで518ｍ
■ローソン中野本町二丁目店（コンビニ）まで98ｍ
■トモズ西新宿五丁目店（ドラッグストア）まで276ｍ

「シャルマンコーポ中野坂上」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

シャルマンコーポ中野坂上周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

N・H 様
中野区へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても親身になって、相談に乗っていただき、本当に助かりました。
南雲さんが居なければ、この物件には住めなかったと思います。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

物件サイトからたどり着きました。

このお客様の声の詳細を見る

H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

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M・N 様
中野区へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

清潔で良いと思います。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

LGBTフレンドリー

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販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	2階	2LDK	66.42m2	5,799万円	15,600円	14,040円	145,365円/月

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シャルマンコーポ中野坂上のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	2LDK	66.42m2	***	***	***	***	契約済み

シャルマンコーポ中野坂上の口コミ一覧

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シャルマンコーポ中野坂上の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2024年10月	27万円台 / 月	2LDK	2階	66.42㎡	4,065円 / ㎡

シャルマンコーポ中野坂上の周辺地図

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シャルマンコーポ中野坂上の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

シャルマンコーポ中野坂上

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中野区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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西新宿五丁目駅の建物の平均賃料

中野坂上駅の建物の平均賃料

中野新橋駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
中野区の建物の平均賃料
弥生町の建物の平均賃料

西新宿五丁目駅の口コミ総合評価

3.4

アクセス：4.4
飲食店の充実度：2.9
施設の充実度：2.9
治安の良さ：4.0
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.0
コストパフォーマンス：3.3

シャルマンコーポ中野坂上周辺（西新宿五丁目駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（5件）

ゆうい様 /女性 /20代 /会社員 /西新宿五丁目駅

総合評価：

3.8

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	都営大江戸線が通っています。新宿駅まで2駅なので、便利です。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	牛丼屋やファストフード店など、チェーン店が充実しています。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	駅前に歯医者とコンビニが多いので、助かりました。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	貧困な住民が居ないので、トラブルがありません。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	新宿中央公園が近いので、お花見やピクニックを楽しめるでしょう。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4.5	メリット	便利で住みやすい場所でありながら、家賃がお手頃です。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	新宿駅から歩いて20分の場所でありながら、静かで暮らしやすいです。

R.K 様 /女性 /20代 /会社員 /西新宿五丁目駅

総合評価：

3.1

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿・代々木まで1本20分以内で行けるイメージ
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2	メリット	ファストフード店はあるので食事に困る事はない
飲食店の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	地下鉄なので雨などでも大丈夫普段使いであれば困らない
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	近くに保育園・大学があって治安はいいと思う
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	大きい公園、スーパー保育園もたくさんあるイメージなので
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	歩いて新宿まででれるのに閑静な場所、コンビニスーパーたくさんある。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.1	賃料を妥協できて新宿方面の職場なら困る事は無いと思う。

T.S 様 /男性 /30代 /会社員 /西新宿五丁目駅

総合評価：

3.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	駅前にコンビニやドラッグストアがあり、生活に便利。大江戸線で新宿や六本木へ直通なのでアクセスが良い。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	駅周辺にファミレスやラーメン店、居酒屋などがある。仕事帰りに気軽に立ち寄れる。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	スーパーやドラッグストア、病院などの生活施設が揃っている。公園もあり、休日に散歩できる。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	住宅街なので夜は静か。駅周辺は人通りも多く、防犯カメラもあるので安心感がある。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	比較的新しいマンションが多く、ファミリー向けの間取りが豊富。公園や病院も近く、子育てしやすい環境。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿に近いわりには家賃相場が比較的安い。都心へのアクセスを考えると、コスパは悪くない。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	新宿から2駅という立地の割に、比較的静かで暮らしやすい街。ファミリーにおすすめ。飲食店は多くないが、生活施設は充実。治安も悪くなく、都心へのアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思う。

H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /西新宿五丁目駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	都営大江戸線で新宿から二駅、中野坂上や初台はそれほど離れていない。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	駅近くに比較的新しいビストロカフェや、ラーメン屋さん中華料理屋さんなどがある。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	公共施設は新宿区角筈区民ホール、そしてなんと言っても東京都庁が徒歩圏内である。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	新宿区でも西新宿方面は、治安がそれほど悪くはなく、古くからある落ち着いた住宅街である。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	病院から小さなクリニックまであり、医療については問題ないと思う。新宿中央公園付近は以前よりも整備されていて、街路樹なども整備されている。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿に近い便利な立地だが、比較的古い建造物になると、場所の割りに安価な案件がある場合があるので注目する必要がある。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4	都営地下鉄の西新宿五丁目駅は、1997年に出来た比較的新しい駅。大江戸線の開通によって便利になった。近年ではタワマンが造成され富裕層と思われる住民も増えている。元々は古くからの住宅街に近く都心ながら静かな所で、特に単身者や小規模家族に向いている地域だと思う。

K.K 様 /女性 /30代 /自営業 /西新宿五丁目駅

総合評価：

2.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	新宿駅まで都営大江戸線で2駅。渋谷駅や中野駅行きのバスも駅付近のバス停を通っていて便利。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2.5	メリット	牛丼屋やファーストフード等気軽に入りやすいチェーン店がいくつかある。個人経営の定食屋や居酒屋、蕎麦屋等もある。
飲食店の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	駅から徒歩数分の場所にスーパー、大学病院、カルチャーセンター等がある。
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	オフィスビルや高級住宅街があり比較的身なりがしっかりしている人が多かったり上品なイメージ。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	メリット	駅から徒歩数分の距離にスーパーがいくつかある。病院も充実しているので安心。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	アクセスがとにかく便利なのでその点ではコスパが高く感じる。
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.7	お金持ちや夜職の人が住むのに適している街だと思う。綺麗な街で大きな公園もあるが、子育て向けではないように感じる。

シャルマンコーポ中野坂上周辺（西新宿五丁目駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	14.5万円	西新宿五丁目駅、1Rの物件一覧
1K	14.5万円	西新宿五丁目駅、1Kの物件一覧
1DK	15.3万円	西新宿五丁目駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	20.9万円	西新宿五丁目駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.6万円	西新宿五丁目駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	31.1万円	西新宿五丁目駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	29.2万円	西新宿五丁目駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	38.9万円	西新宿五丁目駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	28.5万円	西新宿五丁目駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	76.4万円	西新宿五丁目駅、4LDK(+S)以上の物件一覧