コンポジット渋谷本町の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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コンポジット渋谷本町

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外観写真

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内観写真

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募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
	1階	1DK	35.73m2	178,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	1階	1LDK	33.90m2	178,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	2階	1K	23.69m2	117,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	2階	1K	23.85m2	120,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	2階	1DK	35.73m2	179,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	2階	1LDK	33.90m2	179,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	2階	1DK	34.50m2	183,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	23.69m2	124,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	23.85m2	124,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	21.77m2	124,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	23.63m2	129,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1DK	35.73m2	186,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1LDK	33.90m2	186,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1DK	34.50m2	191,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
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コンポジット渋谷本町の総合評価

3.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

コンポジット渋谷本町について

物件名: コンポジット渋谷本町

所在地: 東京都渋谷区本町5-8-11 MAP

交通: 京王線『幡ヶ谷駅』徒歩13分
東京地下鉄方南支線『中野新橋駅』徒歩14分
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』徒歩11分

構造: RC

総階数: 地上5階

築年月: 2024年08月

間取り: 1K - 1LDK

面積: 21.77㎡ - 35.73㎡

駐車場: 無

賃料: 117,000円 - 196,000円

管理費: 15,000円 - 18,000円

物件特徴: デザイナーズマンション , ペット飼育可

物件設備: BS, CS, オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, バイク置場, インターネット使用料無料, 低層型

問合せ番号

総戸数

備考

「コンポジット渋谷本町」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

コンポジット渋谷本町の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから

売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。

恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

コンポジット渋谷本町周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

A・T 様
渋谷区／幡ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

駅からそばで通いやすく、お店も清潔感あり、綺麗でした。担当した石井様も親切でご丁寧な方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

数多くある不動産屋さんの中から、多くの物件をだしていただき、内見までスムーズにやっていただけたので、非常に助かりました。内見のレパートリーも多かったです。

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K・M 様 (40代) 女性 (会社経営)
渋谷区／幡ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

親しみやすい印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

地元の物件に詳しそうだったので。

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1/4

Ｓ・Ｈ様 (40代) 男性 (会社員)
渋谷区／幡ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るい、親切、丁寧

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

家から近い

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I・C 様 (40代) 男性 (会社員)
渋谷区／幡ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

非常に素晴らしかった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで検索して目に留まりました。

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2/4

I・E様様 (インテリア)
渋谷区／幡ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

渡久地さんはとても細かいところも対応して頂き
真面目さが良かったです。
方向にこだわっていたので最後まで一緒に確認してくれました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

渡久地さんの対応が良かったから。

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S・K 様 (30代代) 男性 (会社員)
渋谷区／幡ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

大変良かった

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

レスポンスの早さ

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3/4

F・K 様 (40代) 男
渋谷区／幡ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とてもよかった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介からです。

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4/4

募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
	1階	1DK	35.73m2	178,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	1階	1LDK	33.90m2	178,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	2階	1K	23.69m2	117,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	2階	1K	23.85m2	120,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	2階	1DK	35.73m2	179,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	2階	1LDK	33.90m2	179,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	2階	1DK	34.50m2	183,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	23.69m2	124,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	23.85m2	124,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	21.77m2	124,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	23.63m2	129,000円	15000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1DK	35.73m2	186,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1LDK	33.90m2	186,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1DK	34.50m2	191,000円	18000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
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コンポジット渋谷本町のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1K	23.63m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	34.80m2	***	***	***	***	契約済み

コンポジット渋谷本町の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2024年11月	21万円台 / 月	1LDK	5階	34.80㎡	5,460円 / ㎡
2024年10月~2024年11月	13万円台 / 月	1K	3階	23.63㎡	5,078円 / ㎡

コンポジット渋谷本町の周辺地図

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コンポジット渋谷本町の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

コンポジット渋谷本町

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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幡ヶ谷駅の建物の平均賃料

中野新橋駅の建物の平均賃料

西新宿五丁目駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
渋谷区の建物の平均賃料
本町の建物の平均賃料

幡ヶ谷駅の口コミ総合評価

3.9

アクセス：4.0
飲食店の充実度：4.0
施設の充実度：3.4
治安の良さ：4.3
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.5
コストパフォーマンス：4.0

コンポジット渋谷本町周辺（幡ヶ谷駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（4件）

K.S 様 /男性 /20代 /会社員 /幡ヶ谷駅

総合評価：

3.5

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	幡ヶ谷駅は新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。
アクセス	4	デメリット	京王新線のみの利用となるため、他の路線への乗り換えには少し不便を感じます。
飲食店の充実度	3.5	メリット	駅周辺には多様な飲食店があり、食事には困りません。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	飲食店の選択肢は多いが、夜遅くまで営業している店は限られています。
施設の充実度	3	メリット	日常生活に必要な施設は揃っており、便利です。
施設の充実度	3	デメリット	大型ショッピングモールがないため、大規模な買い物には他の地域へ出向く必要があります。
治安の良さ	4	メリット	治安は良好で、夜でも安心して歩けます。
治安の良さ	4	デメリット	幹線道路沿いは交通量が多く、騒音が気になることがあります。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	公園や緑地が多く、子育て環境としても適しています。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	保育施設の数が少なく、待機児童問題が懸念されます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的リーズナブルで、新宿へのアクセスを考えるとお得感があります。
コストパフォーマンス	3	デメリット	物価自体は高めで、生活費全体としてはやや負担が大きいかもしれません。
総合評価	3.5	総合的に見て、幡ヶ谷駅は便利で住みやすいエリアです。ただし、一部の施設やサービスには改善の余地があります。

M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /幡ヶ谷駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿から京王新線で2駅です。甲州街道でまっすぐなので、自転車でも行けます
アクセス	4	デメリット	新宿駅だとJRから改札が離れているので移動が面倒なのと、京王線と京王新線が混同しやすいです。
飲食店の充実度	4.5	メリット	駅には昔からの飲食店やマクドナルドなどが入っています。周辺には有名チェーン店も多く、最近もコメダ珈琲ができていました。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	チェーン店からおしゃれな個人店まで色々な飲食店がありますが、もうちょっと子供が行きやすいお店が多いと便利だなと感じます。
施設の充実度	3.5	メリット	飲食店や大きなスーパーなども多く、商店街に行けば昔ながらの八百屋さんなど色々なお店があります。
施設の充実度	3.5	デメリット	駅は小さく、商業施設などはほぼありません。100円ショップもマイナーなお店で小さいので、エリア内にダイソーやキャンドゥなどの中型店が欲しいです。
治安の良さ	4	メリット	大人やファミリー層が多く住んでいるのであまり騒がしい人は見かけません。
治安の良さ	4	デメリット	飲み屋が多いので、夜出歩くと酔っ払いに遭遇することがあるかもしれません。あと駅を出ると甲州街道沿いなので結構騒がしいです。あと、外国人旅行者向けの大きなホテルがあるのでいつも観光客が多くいます。とはいえ皆さんルールを守ってらっしゃいます。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	区の体育館など子供が無料で遊べる場所があり便利です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	公園はいくつかありますが、小さいところばかりです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心からのアクセスもよく、駅周辺にもいろいろなお店があるので日常生活は十分便利です。
コストパフォーマンス	4	デメリット	郊外と比べると家賃は高めです。ファミリーの場合、十分な広さのマンションに住むなら家賃負担が大変かもしれません。
総合評価	4	都心から近い街ですが、あまり開発はされておらず昔ながらの下町情緒が残るエリアです。駅が地下にあって小さいのが気になりますが、大きめのダイエーとライフがあり、ドラッグストアもたくさんあるので生活は大変便利です。

H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /幡ヶ谷駅

総合評価：

3.9

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿から二駅という好アクセスに、比較的混雑しない京王新線です
アクセス	4	デメリット	京王新線の新宿駅は地下の深い所にあり、乗り換えはやや不便です
飲食店の充実度	4	メリット	六号通商店街を中心に飲食店が広がり下町風情で便利です
飲食店の充実度	4	デメリット	敢えていえば駅南部には飲食店がやや少ないです
施設の充実度	4	メリット	駅前にはゴールデンセンターという商業ビルがあり、美味しい店が入っています。少し昭和の雰囲気が香しいです。
施設の充実度	4	デメリット	イメージとして公共施設がやや少ない感じがします。
治安の良さ	4	メリット	幡ヶ谷駅前に交番があり、治安については安心できると思います。
治安の良さ	4	デメリット	駅南部は閑静な住宅街だが、北部はやや雑然としており不安が全くない訳ではないかもしれません。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	若干敷居は高いが、駅前南部の西原側は閑静な住宅街で暮らしの面では安心出来ます。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	都心ということもあり、子育てするには住居費と居住面積を含めてやや課題があります
コストパフォーマンス	4	メリット	若い世代で子供を多く持たない家庭であれば、利便性含めておすすめの地域かと思います。
コストパフォーマンス	4	デメリット	どうしても子供が増えると、居住空間含めて郊外を選ぶかもしれない部分はあるかと思います。
総合評価	3.9	京王新線が比較的マイナー路線であり、人気が沸騰しないのが狙い目だと思います。単身または核家族が住むには便利で都心の穴場ともいえるのではないでしょうか。

S.M 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /幡ヶ谷駅

総合評価：

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿まで近くアクセスがいい。駅周辺もお店が多い。
アクセス	4	デメリット	快速が止まらない。地下鉄の為どこ行くのも割と乗り換えが必要。
飲食店の充実度	4	メリット	ファミレス、居酒屋、ご飯屋さんなんでもある。
飲食店の充実度	4	デメリット	小さい店が多い。大人数だと居酒屋かファミレス。
施設の充実度	3	メリット	パチンコ屋さん、ドラッグストア、カラオケなど駅近
施設の充実度	3	デメリット	カラオケは古い、洋服などは買えるお店はない。
治安の良さ	5	メリット	夜中もであるいてたりしてたが特に感じられない。
治安の良さ	5	デメリット	大通りがあるので大通り沿いはうるさいのかもしれない。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	スーパーが24時間営業があったので楽だと思う
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	道がほそい。公園が少ない。中の方にはあるのかもしれないが
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿に行きやすいく、近くのに、家賃が安い。
コストパフォーマンス	5	デメリット	スーパー、薬局は近くに一箇所しかなかっため割と高め
総合評価	4	新宿メインで家賃を抑えたい人にはいいと思う。美味しいラーメン屋がある。小さい古いお店がおおい。

幡ヶ谷駅の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	12.9万円	幡ヶ谷駅、1Rの物件一覧
1K	11.1万円	幡ヶ谷駅、1Kの物件一覧
1DK	14.6万円	幡ヶ谷駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21.2万円	幡ヶ谷駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.6万円	幡ヶ谷駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	32万円	幡ヶ谷駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	28.2万円	幡ヶ谷駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	40.6万円	幡ヶ谷駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	37.5万円	幡ヶ谷駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	79.4万円	幡ヶ谷駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

幡ヶ谷駅の家賃相場一覧

「コンポジット渋谷本町」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

コンポジット渋谷本町の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから

売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。

恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

コンポジット渋谷本町に最寄り駅の近い物件

渋谷区の販売中物件

シャトレー渋谷新着「渋谷」　徒歩10分 2DK 11,980万円
ローン返済目安
300,304円/月

コンポジット渋谷本町の周辺の物件

コンポジット渋谷本町の周辺の注目スポット

本町南児童公園

所在地：東京都渋谷区本町5-5-10

コンポジット渋谷本町から徒歩約2分

本町南児童公園は、西新宿五丁目駅や幡ヶ谷駅から徒歩12分の場所にあります。住宅街の中、狭い道路に囲まれた公園ですが、公園自体は見晴らしが良く広々とした空間が確保されている公園です。公園の周囲には様々な木が植えられており、公園の中央にはシンボルツリーがあります。複合遊具やスプリング遊具などが設置されており、幅広い年代の子供たちが楽しめるでしょう。ベンチやトイレ、自動販売機もあるのでちょっとした休憩にも最適です。

コンポジット渋谷本町の周辺の教育機関

渋谷区立幡ケ谷保育園

所在地：東京都渋谷区本町5-35-12

コンポジット渋谷本町から徒歩約3分

幡ヶ谷駅から徒歩約12分の公立保育園です。平日・土曜日も開園しており、7時30分～18時30分を保育時間として、19：30までの延長保育も行っています。90名をこえる子ども達が通う大きな保育園です。元気に友だちとあそべる子ども・感情豊かな子ども・自分で考えて行動できる子ども・よく食べよく眠り、元気にあそべる子ども・人や物を大切にできる子どもを育み、近隣幼稚園や小学校、高齢者施設との交流も行われています。
渋谷区立本町幼稚園

所在地：東京都渋谷区本町5‐19‐4

コンポジット渋谷本町から徒歩約4分

幡ヶ谷駅より徒歩15分の公立幼稚園です。「げんきなこ・おもいやりのあるこ・かんがえるこ」を教育目標とし、人間性豊かでたくましく未来を創造する幼児の育成を目指す幼稚園です。保護者の就労に関わらず、預かり保育を実施しています。1学年１クラスの小規模園で、創立60年の歴史ある幼稚園でしたが、2025年3月をもって閉園することとなり、そのノウハウは新設される「幼保連携型認定こども園」に引き継がれることとなっています。　　
帝京めぐみ幼稚園

所在地：東京都渋谷区本町6-34-18

コンポジット渋谷本町から徒歩約8分

幡ヶ谷駅から徒歩7分の私立幼稚園です。帝京第一幼稚園より2024年に改称されました。特色ある教育として、帝京科学大学と連携した動物介在教育が挙げられ、身近な動物と触れ合うことで、子ども達に命の尊さを伝えています。週に２回程、帝京短期大学・栄養士専攻の学生による手作りの給食が提供され、相互の教育・食育に活かされています。親子遠足やお泊まり保育・夏祭りなど多くの園行事が催され、たくさんの思い出をつくる幼稚園です。

コンポジット渋谷本町の周辺のスーパー

まいばすけっと渋谷本町6丁目店

所在地：東京都渋谷区本町6-18-6

コンポジット渋谷本町から徒歩約6分

営業時間：8:00 〜23:00

幡ヶ谷駅から徒歩5分圏内のエリアに立地する、住宅街に面する数少ない貴重なスーパーです。精肉・青果をはじめ、素材から冷凍食品、お菓子や日用品など様々な商品が充実しています。店舗のリニューアルが行われた後にはセルフレジも導入され、素早く会計を済ませることもでき、さらに便利になりました。夜から深夜帯になると賞味期限が迫っている惣菜などの値下げが行われるタイミングもあり、より手頃な価格で商品を購入できると人気です。
リコス渋谷本町５丁目店

所在地：東京都渋谷区本町5-39-2

コンポジット渋谷本町から徒歩約7分

営業時間：24時間

定休日：無

幡ヶ谷駅から徒歩圏内の24時間営業のスーパーです。生鮮食品や加工品はもちろんのこと、お酒、惣菜などの品揃えも大変豊富です。店舗はコンビニ程度の広さですが、値段もコンビニよりは安く、リーズナブルに買い物をしたい地元の人から支持されています。店内にはATMが設置されており、買い物と現金引き出しを一箇所で済ませられて便利に活用できます。深夜でもお客さんが途切れることがないため、地元に根付いたお店となっています。
サミットストア渋谷本町店

所在地：東京都渋谷区本町4-22-10

コンポジット渋谷本町から徒歩約8分

営業時間：9:00〜23:00

定休日：無

都営大江戸線｢西新宿5丁目駅から徒歩7分に位置するスーパーです。生鮮食品や総菜・弁当、加工食品やお酒など品揃えが豊富です。新鮮な野菜や果物、肉や魚などの商品はもちろんのこと、総菜はお昼時や夕食、お酒に合うおつまみなども充実しています。店内に入るとパンが焼きあがる香りが漂っており、幻のクリームパンやアップルカスター、ベーグルサンドや身にクロワッサンなど、たくさんのパンが並び、思わずどれにしようか迷ってしまいます。