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ザ・パークハビオ本郷菊坂

ザ・パークハビオ本郷菊坂で募集中の賃貸住戸の家賃は16.8万円～30.5万円でm2単価は6,249円～6,471円です。

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外観写真

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内観写真

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募集中の部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
4階	2LDK	48.81m2	305,000円	15000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
5階	1R	25.96m2	168,000円	10000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
5階	1LDK	41.02m2	250,000円	15000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
8階	1LDK	41.94m2	240,000円	15000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月

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ザ・パークハビオ本郷菊坂の総合評価

4.1

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ザ・パークハビオ本郷菊坂について

ザ・パークハビオ本郷菊坂文京区本郷4丁目に建つ、2021年7月竣工、地上13階地下1階建てのマンションです。

都営大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩3分の駅近好立地、複数駅複数路線利用可能で通勤通学に便利です。
スーパーやコンビニも近く、日々のお買い物にも困りません。
東京大学至近の立地です。

鉄筋コンクリート造り、総戸数61戸、お部屋の間取りは1Rタイプから1LDKタイプでシングルからディンクスにおすすめです。
セキュリティに関してはオートロックや防犯カメラ、TVドアホン付きで安心です。
共用スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可・楽器可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

コンビニのファミリーマートまで徒歩1分、スーパーのライフまで徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、菊坂通りのバス停まで徒歩1分に立地、湯島駅や本郷二丁目、文京シビックセンター、春日一丁目(東京都)などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ザ・パークハビオ本郷菊坂

所在地: 東京都文京区本郷4-37-12 MAP

交通: 東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目駅』徒歩3分
都営大江戸線『本郷三丁目駅』徒歩2分
都営三田線『春日駅』徒歩10分
東京メトロ南北線『後楽園駅』徒歩15分

構造: RC

総階数: 地上13階　地下1階

築年月: 2021年06月

間取り: 1R - 2LDK

面積: 25.96㎡ - 48.81㎡

駐車場: -

賃料: 149,000円 - 305,000円

管理費: 10,000円 - 15,000円

物件特徴: ペット飼育可 , 楽器可
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, インターネット使用料無料, 敷地内ゴミ置場

問合せ番号

総戸数: -戸

備考: 【周辺環境】
■ライフ本郷三丁目駅前店（スーパー）まで26m
■ファミリーマート本郷五丁目店（コンビニ）まで38m
■南山堂薬局本郷店（ドラッグストア）まで76m

物件詳細情報

この物件のおすすめ担当者

宅地建物取引士

南雲正也

ナグモマサヤ

5

(口コミ69件)

中橋拓馬

ナカハシタクマ

5

(口コミ20件)

木下勇樹

キノシタユウキ

5

(口コミ32件)

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ザ・パークハビオ本郷菊坂周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

岩間様 (20代) 男性 (大手保険会社)
千代田区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

友人の紹介でご連絡させていただきました。

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募集中の部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
4階	2LDK	48.81m2	305,000円	15000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
5階	1R	25.96m2	168,000円	10000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
5階	1LDK	41.02m2	250,000円	15000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月
8階	1LDK	41.94m2	240,000円	15000円	1.0ヶ月	0.0ヶ月

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ザ・パークハビオ本郷菊坂のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1K	25.98m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	27.10m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.94m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	27.08m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	27.08m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.94m2	***	***	***	***	契約済み
***	2LDK	48.81m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	25.96m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.70m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.98m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.02m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	45.65m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.65m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.94m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.02m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.70m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.94m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.94m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.02m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.02m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.94m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.02m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.02m2	***	***	***	***	契約済み
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ザ・パークハビオ本郷菊坂の入居者口コミ・評判一覧

KK 様 /男性 /会社員 /20代

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	最寄り駅から東京駅まで7分、銀座駅まで10分と通勤・お買い物もアクセスがしやすいです！
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	建物すぐ近くにスーパー、コンビニ、飲食店（ジャンル問わず）あるのでうれしい！商業施設はないものの銀座までのアクセスは良いので困らないです！
立地・治安・周辺環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	世帯数は多いがエントランス、駐輪場、ゴミ捨て場等の共有部は綺麗なので、安心して暮らせます！
共用部・セキュリティ・外観	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一人暮らしでは十分な広さとウォークインがあるので快適に過ごせます！
お部屋の仕様・設備	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
買い物・飲食店充実度	5	メリット	建物の同敷地内にライフ（スーパー）があり、23時まで営業しているためとても便利です！
買い物・飲食店充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし・子育て環境	3	メリット	東京ドームシティが近くにあるので、週末遊ぶにはいいかなと思います！
暮らし・子育て環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
改善したらより良いと思う点	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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ザ・パークハビオ本郷菊坂の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2026年07月~2026年08月	17万円台 / 月	1K	4階	27.08㎡	5,908円 / ㎡
2026年05月~2026年08月	28万円台 / 月	1LDK	12階	41.02㎡	6,338円 / ㎡
2026年04月~2026年05月	17万円台 / 月	1K	5階	25.98㎡	6,159円 / ㎡
2026年04月	17万円台 / 月	1K	11階	25.72㎡	6,221円 / ㎡
2026年04月	28万円台 / 月	1LDK	12階	41.02㎡	6,338円 / ㎡
2026年04月~2026年06月	26万円台 / 月	1LDK	8階	41.02㎡	6,095円 / ㎡
2026年04月~2026年06月	24万円台 / 月	1LDK	4階	41.94㎡	5,484円 / ㎡
2026年02月	16万円台 / 月	1K	3階	25.72㎡	5,832円 / ㎡
2026年01月~2026年03月	26万円台 / 月	1LDK	5階	41.02㎡	6,095円 / ㎡
2026年01月~2026年03月	27万円台 / 月	1LDK	10階	41.02㎡	6,095円 / ㎡
2026年01月~2026年03月	26万円台 / 月	1LDK	3階	41.94㎡	5,722円 / ㎡
2025年11月	16万円台 / 月	1K	9階	25.72㎡	5,832円 / ㎡
2025年11月	24万円台 / 月	1LDK	9階	41.94㎡	5,484円 / ㎡
2025年10月~2025年11月	16万円台 / 月	1K	3階	25.98㎡	5,774円 / ㎡
2025年08月~2025年11月	16万円台 / 月	1K	9階	25.70㎡	5,837円 / ㎡
2025年07月~2025年10月	16万円台 / 月	1K	3階	27.10㎡	5,535円 / ㎡
2025年07月~2025年09月	15万円台 / 月	1R	5階	25.96㎡	5,393円 / ㎡
2025年06月~2025年09月	27万円台 / 月	1LDK	5階	45.65㎡	5,476円 / ㎡
2025年05月~2025年09月	25万円台 / 月	1LDK	12階	41.94㎡	5,484円 / ㎡
2025年05月~2025年08月	26万円台 / 月	1LDK	6階	41.65㎡	5,762円 / ㎡
2025年04月~2025年05月	16万円台 / 月	1K	4階	27.08㎡	5,539円 / ㎡
2025年04月	15万円台 / 月	1K	5階	25.70㎡	5,447円 / ㎡
2025年04月	30万円台 / 月	2LDK	4階	48.81㎡	5,737円 / ㎡
2025年03月	15万円台 / 月	1K	11階	25.72㎡	5,443円 / ㎡
2025年03月~2025年08月	15万円台 / 月	1K	5階	25.72㎡	5,443円 / ㎡
2025年01月~2025年02月	23万円台 / 月	1LDK	7階	41.94㎡	5,246円 / ㎡
2024年10月~2024年11月	22万円台 / 月	1LDK	10階	41.94㎡	5,007円 / ㎡
2024年09月~2024年10月	23万円台 / 月	1LDK	10階	41.02㎡	5,119円 / ㎡
その他（全28件）を全て表示する
5件表示

ザ・パークハビオ本郷菊坂の周辺地図

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ザ・パークハビオ本郷菊坂の家賃と周辺相場の推移

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売買相場の推移

行政区の相場価格

文京区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

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本郷三丁目駅の建物の平均売買価格

春日駅の建物の平均売買価格

後楽園駅の建物の平均売買価格

文京区の建物の平均売買価格
本郷の建物の平均売買価格

ザ・パークハビオ本郷菊坂周辺（本郷三丁目駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	13.3万円	本郷三丁目駅、1Rの物件一覧
1K	13.3万円	本郷三丁目駅、1Kの物件一覧
1DK	16.2万円	本郷三丁目駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21.3万円	本郷三丁目駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	20.7万円	本郷三丁目駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	29.8万円	本郷三丁目駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	15.7万円	本郷三丁目駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	48.6万円	本郷三丁目駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK		本郷三丁目駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	87万円	本郷三丁目駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

本郷三丁目駅の家賃相場一覧

ザ・パークハビオ本郷菊坂周辺（本郷三丁目駅）の売買相場

間取り	売買相場	該当物件
1R	3,389万円	本郷三丁目駅、1Rの物件一覧
1K	4,040万円	本郷三丁目駅、1Kの物件一覧
1DK	3,790万円	本郷三丁目駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	6,289万円	本郷三丁目駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	8,859万円	本郷三丁目駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	16,000万円	本郷三丁目駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	22,099万円	本郷三丁目駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)		本郷三丁目駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK/4LDK		本郷三丁目駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧
5LDK(+S)以上		本郷三丁目駅、5LDK(+S)以上の物件一覧

本郷三丁目駅の売買相場一覧

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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ザ・パークハビオ本郷菊坂の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ

ザ・パークハビオ本郷菊坂に最寄り駅の近い物件

文京区の販売中物件

クレヴィア茗荷谷文京の丘新着「護国寺」　徒歩8分 3LDK 15,500万円
ローン返済目安
426,081円/月

ザ・パークハビオ本郷菊坂の周辺の物件

ザ・パークハビオ本郷菊坂の周辺の注目スポット

本郷五丁目児童遊園

所在地：東京都文京区本郷5-22

ザ・パークハビオ本郷菊坂から徒歩約3分

本郷五丁目児童遊園は本郷三丁目駅3番出口から歩いて5分ほどの場所にあります。東京大学の近くにある公園で、園内中央に大きな木が植えられているのが特徴的です。ブランコや鉄棒、砂場などが設置されており、砂場には動物よけのネットがかかっているので、安心して遊ぶことができるでしょう。緑も多い環境で都会の中でも自然を感じられるスポットとなっており、散歩コースの一つとしてこちらを訪れる地元の方も少なくありません。

ザ・パークハビオ本郷菊坂の周辺の教育機関

文京区立本郷台中学校

所在地：東京都文京区本郷2-38-23

ザ・パークハビオ本郷菊坂から徒歩約3分

営業時間：無

定休日：無

文京区立本郷台中学校は本郷三丁目駅3番出口から歩いて1分ほどの距離にある中学校です。「自ら学び、考え、行動する生徒」「互いを思いやり、尊重し合える生徒」「豊かな心をもち、心身ともに健康な生徒」を教育目標としています。学ぶ楽しさを感じてもらい、意欲的に勉強をする生徒を応援しています。生活指導に対しても耳を傾ける姿勢を指導しており、適切な言葉遣いや礼節をしっかりと伝えています。夢や希望を持って学校生活を送れるように様々なサポートを行っているとのことです。
文京区立本郷小学校

所在地：東京都文京区本郷4-5-15

ザ・パークハビオ本郷菊坂から徒歩約3分

営業時間：無

定休日：無

文京区立本郷小学校は本郷三丁目駅3番出口から歩いて3分ほどの距離にある小学校です。「よく考えすすんで学ぶ子」「体をきたえたくましい子」「助け合うやさしい子」という教育目標を掲げており、児童それぞれの個性を大切にして育成を進めています。勉強でも社会生活でも基礎基本を大切にし、さらに自分で考えて行動できる能力を育んでいます。活動の源となる心身の健康も重視し、適切な心と体の発達ができるよう、様々なサポートを行っています。
桜蔭高等学校

所在地：東京都文京区本郷1-5-25

ザ・パークハビオ本郷菊坂から徒歩約12分

営業時間：無

定休日：無

桜蔭高等学校は水道橋駅A1番出口から歩いて2分ほどの距離にある高等学校です。「勤勉・温雅・聡明であれ」責任を重んじ、礼儀を厚くし、よき社会人であれ」を校訓とする完全中高一貫女子校です。礼節を重んじて勉学に励み、常に親和協力をして心身ともに健全な発展に努めることを目指しています。環境美か野一色も強く持ち、清楚で質素な服装で気品を持って生活をするように指導を行い、淑女の振るまいができるよう、様々な教育を行っています。

ザ・パークハビオ本郷菊坂の周辺のスーパー

ライフ本郷三丁目駅前店

所在地：東京都文京区本郷4-37-12

営業時間：8:00〜23:00

定休日：無

ライフ本郷三丁目駅前店は本郷三丁目駅3番出口から徒歩1分程度の距離にあるスーパーです。生鮮食品の鮮度が大変良く、こちらを使用したお総菜やお弁当にも人気があります。生活必需品も幅広く扱っており、品揃えが豊富です。夜遅くまで営業しているので仕事で遅くなったときでもお弁当を購入できるなど、地元の方にはありがたい存在ともなっています。ランチタイムも近所で働く方が来店する様子が見られ、1日を通して来店数の多いお店です。
マルエツプチ本郷二丁目店

所在地：東京都文京区本郷2-27-18

ザ・パークハビオ本郷菊坂から徒歩約4分

営業時間：7:00〜23:00

定休日：無

マルエツプチ本郷二丁目店は本郷三丁目駅1番出口より徒歩1分程度の距離にあるスーパーです。生鮮食品・加工食品共に幅広い商品ラインナップで、季節の野菜・果物や新商品などもわかりやすく陳列されています。肉や魚も鮮度が良く様々な種類が扱われています。日用品についても豊富で、生活必需品は一通りこのお店で揃えられるくらいです。店員さんの対応も大変丁寧で、スピーディーな対応でお客さんを待たせることもありません。
まいばすけっと本郷春日通り店

所在地：東京都文京区本郷2-37-6稲毛屋ビル

ザ・パークハビオ本郷菊坂から徒歩約5分

営業時間：8:00〜23:00

定休日：無

まいばすけっと本郷春日通り店は本郷三丁目駅3番出口から徒歩2分程度の距離にあるスーパーです。安いのに鮮度抜群の野菜や果物が多く並び、加工食品においてもお得感を感じられる商品ラインナップで地元のお客さんから愛されるお店となっています。なかでも総菜や弁当類が好評で、毎日こちらのお店に通い、ランチを購入するといったサラリーマンの方も少なくありません。生活必需品も豊富に売られているため、大変利用しやすいお店です。