メゾン・ルーク山栄の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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メゾン・ルーク山栄

メゾン・ルーク山栄で最近募集があった賃貸住戸の家賃は13.1万円～13.2万円でm2単価は3,235円～3,250円です。

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メゾン・ルーク山栄の総合評価

4.3

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

メゾン・ルーク山栄について

物件名: メゾン・ルーク山栄

所在地: 東京都世田谷区南烏山3-24-4 MAP

交通: 京王線『芦花公園駅』徒歩3分
京王線『八幡山駅』徒歩13分
京王線『千歳烏山駅』徒歩13分

構造: RC

総階数: 地上5階

築年月: 2017年03月

間取り: 1LDK

面積: 40.31㎡ - 40.80㎡

駐車場: 無

賃料: 131,000円 - 132,000円

管理費: 6,600円

物件特徴

物件設備: BS, オートロック, ダブルロック, 防犯カメラ, エレベーター, 宅配ボックス, 駐輪場, 低層型

問合せ番号

総戸数

備考

「メゾン・ルーク山栄」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

メゾン・ルーク山栄周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

N 様 (40代) 女性 (主婦)
世田谷区／桜新町駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はおしゃれでした。
担当の市瀬さんは何でも相談に乗ってくれて、細かい点もたくさんアドバイス頂きました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スマホでSUUMOを利用していたところ、市瀬さんから感じの良い元気な連絡を頂きました。

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T・K 様 (20代) 男性 (建築業)
世田谷区／二子玉川駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最初は緊張しましたが、
渡久地さんに相談しやすく、スムーズにコミュニケーションが取りやすかったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが見やすく、オシャレで恵比寿という場所が良かったです！

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1/5

M 様 (40代) 男性 (映像制作)
世田谷区／上野毛駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はっきりとした物言いと笑顔が素敵です。
何を聞いても即座に確認、応えてくれ、フットワークも軽いので頼り甲斐があります。
色々と助けてもらいました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

取り扱い物件数の多さとシンプルな名称

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S・A 様 (30代) 女性 (人材派遣)
世田谷区／等々力駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店→キレイでオシャレなカフェみたいでした！

担当者→明るい方！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

対応スピードが早かった
ラインやチャットツールで
コミュニケーションが取りやすい

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2/5

藏本様 (20代) 女性 (飲食業)
世田谷区／尾山台駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

友人の紹介で、話しやすく要望も伝えやすかった。

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N 様 (20代) 男性 (IT関係)
世田谷区／九品仏駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かったです。
担当の板倉さんの対応が丁寧かつ迅速で良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

担当していただいた板倉様がとても良かったからです。

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3/5

I・T 様 (20代) 女性 (不動産業)
世田谷区／豪徳寺駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

厳しい条件の中でも、メリット、デメリットをちゃんと伝えてくれて、とても親身になってご対応頂きました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

会社の人から紹介です。

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A・A 様 (20代) 男性 (IT勤務)
世田谷区／宮の坂駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

インテリアがオシャレで店内もいい雰囲気がします。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

駅から近くて便利、建物もすごくキレイで部屋の広さもちょうどいいです。

3階だったらもっとよかった。

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4/5

富田様 (30代) 女性 (自営業)
世田谷区／豪徳寺駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても親切で迅速で次回もお願いさせて頂きたいです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

たまたまＨＰを見ていて！

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Ｙ・A 様 (20代) 男性 (大手IT勤務)
世田谷区／東松原駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

・グーグルのレビューが高かったから
・内見したい物件が載っていたから

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5/5

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メゾン・ルーク山栄のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1LDK	40.31m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.80m2	***	***	***	***	契約済み

メゾン・ルーク山栄の入居者口コミ・評判一覧

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メゾン・ルーク山栄の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2025年03月~2025年04月	13万円台 / 月	1LDK	2階	40.31㎡	3,225円 / ㎡
2024年09月~2024年10月	13万円台 / 月	1LDK	4階	40.80㎡	3,186円 / ㎡

メゾン・ルーク山栄の周辺地図

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メゾン・ルーク山栄の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

メゾン・ルーク山栄

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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芦花公園駅の建物の平均賃料

八幡山駅の建物の平均賃料

千歳烏山駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
世田谷区の建物の平均賃料
南烏山の建物の平均賃料

芦花公園駅の口コミ総合評価

3.6

アクセス：3.4
飲食店の充実度：3.0
施設の充実度：3.3
治安の良さ：4.3
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.9
コストパフォーマンス：3.5

メゾン・ルーク山栄周辺（芦花公園駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（6件）

N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /芦花公園駅

総合評価：

4.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	京王線が通っているので、新宿駅や渋谷駅へ行きやすいです。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	人気の居酒屋やラーメン屋が多いので、平日でも賑わいます。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	博物館や図書館が充実しているので、休日も飽きずに過ごせます。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	警察署があるので、夜間でも安心して過ごせます。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	公園や保育園が充実しているので、子育てしやすいです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4.5	メリット	駅前でもマンションやアパートの家賃がリーズナブルです。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

I．A 様 /女性 /40代 /専業主婦（主夫） /芦花公園駅

総合評価：

2.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	2.5	メリット	新宿まで一本でいける。バスで荻窪まで出られる。
アクセス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	1.5	メリット	駅前にイートインのできるケーキ屋さんがあるのが気にいっています。
飲食店の充実度	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2	メリット	小さな駅で落ち着いている。駅前にサミットがありとても便利
施設の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	2	メリット	お店があまりないですが駅前にきれいなマンションがあるのでとても落ち着いていると思います。
治安の良さ	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	近くに蘆花公園があり自然があるので子供を遊ばせやすい。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2	メリット	世田ペイというアプリが使える店舗があるので、キャンペーンの時はとてもお得だと思います。
コストパフォーマンス	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

H.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /芦花公園駅

総合評価：

3.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	特急が停まる千歳烏山駅の隣なので、新宿から京王線でアクセスしやすいのがメリットです。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	こだわりの一軒家バルや、イタリアン、趣のあるお蕎麦屋さんなどが意外とあります。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	蘆花恒春園という有名観光スポットがある点は魅力です。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	特に物騒な事件などは聞いたことがありません。女性の一人暮らしにも向いていると思います。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	メリット	駅前にサミットがあり、営業時間も長いので、買い物には便利だと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	各駅停車しか停まらない駅だからか、探すと安い家賃の物件もあるので、運が良ければ世田谷の便利な場所にコスパよく住めます。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

K.M 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /芦花公園駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	20分ほどで新宿に到着することがメリット
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	チェーン店ではなく、リーズナブルな個人経営のお店がぽつぽつあること
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	最大の魅力は大きな公園が近くにあることです
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	5	メリット	駅はこじんまりした素朴な感じでほっとする感じ。治安はとてもよいです。
治安の良さ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	静かで安全、東京なのに街みたいなギラギラしていないところが一息つけてよいです
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	京王線は比較的リーズナブルなのが気にいっています。どこにいくにもアクセスは簡単でよい
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

O.S 様 /女性 /20代 /会社員 /芦花公園駅

総合評価：

4.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿駅まで京王線で一本で行けること。また乗り換えれば渋谷にもすぐ着くこと。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	ファミリー世帯が多いため、ファミリーレストランや大型チェーン店が多く、入りやすい店が多い。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	暮らしに必要な設備は揃っている。隣の千歳烏山駅まで徒歩でアクセス可能で、千歳烏山駅には区の出張所もある。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	5	メリット	ここが最大のメリットだと思う。朝夜は静かで土日も落ち着いた雰囲気で過ごしやすい。
治安の良さ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	子育て世帯が多いので安心感がある。区立小学校もアクセスが良い。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿にすぐ出られる割に静かで住みやすく、コストパフォーマンスは良いと思う。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

ゆうき様 /女性 /30代 /会社員 /芦花公園駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	新宿まで20分かからずに行ける。バスもあるので荻窪方面に行くのにも便利。
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	2	メリット	ミシュラン星を取っているラーメン屋さんがある。
飲食店の充実度	2	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	駅から少し歩くが大きな公園があったり、烏山総合支所や区民センターも歩いていけるので手続きも比較的楽に行える。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	治安の面ではとても良いと思う。不安に感じたことはない。保育園がありよくお散歩していて子どもの声がよく聞こえる穏やかな街だと思う。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	治安がとてもいいので子育てするのにはとても安心できる場所だと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前に老夫婦がやっている八百屋さんがあり、そこはとても安いです。世田谷区の中では家賃相場も安いので住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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メゾン・ルーク山栄周辺（芦花公園駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	11.3万円	芦花公園駅、1Rの物件一覧
1K	10.3万円	芦花公園駅、1Kの物件一覧
1DK	12.6万円	芦花公園駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	20.9万円	芦花公園駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.7万円	芦花公園駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	31万円	芦花公園駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	22.5万円	芦花公園駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	38.6万円	芦花公園駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	28.5万円	芦花公園駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	73.4万円	芦花公園駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

芦花公園駅の家賃相場一覧

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メゾン・ルーク山栄に最寄り駅の近い物件

シャルフィー更新「芦花公園」　徒歩5分 1DK - 1LDK 134,000円 - 150,500円

世田谷区の販売中物件

ライオンズガーデンテラス千歳烏山新着「千歳烏山」　徒歩15分 3LDK 5,980万円
ローン返済目安
149,902円/月

メゾン・ルーク山栄の周辺の物件

メゾン・ルーク山栄の周辺の注目スポット

南烏山こがや公園

所在地：東京都世田谷区南烏山2-32−27

メゾン・ルーク山栄から徒歩約7分

南烏山こがや公園は、芦花公園駅南口から徒歩でおよそ3分と、駅から近く便利な場所にあります。行き止まりの道にあるので車の交通量が少なく、安心して遊ばせられる公園です。園内にはブランコや滑り台、鉄棒、スプリング遊具、砂場と一通りの遊具が揃っていて、幅広い年齢の子供たちが楽しく遊べるでしょう。広場では鬼ごっこなど走り回ることも可能です。きれいに整備されている公園で緑豊かな印象です。ベンチもあるのでゆっくりと過ごせます。

メゾン・ルーク山栄の周辺の教育機関

世田谷区立芦花保育園

所在地：東京都世田谷区南烏山2‐30-17

メゾン・ルーク山栄から徒歩約6分

芦花公園駅より徒歩5分の公立保育園です。「こころもからだも健康な子ども・自分を表現できる子ども・相手を思いやれる子ども」を保育目標として、0歳から5歳クラスまで100名以上を預かっています。園舎はUR住宅の1階で、2004年より現在の場所に移転されました。満足するまで、とことん遊ぶことを大切に考え、絵本や砂場遊びの道具の貸出も行っています。開園時間は、朝7時15分から19時15分まで。土曜日の預かりも受け入れています。
世田谷区立武蔵丘小学校

所在地：東京都世田谷区北烏山 1-47-11

メゾン・ルーク山栄から徒歩約13分

富士見ヶ丘駅から徒歩約8分、男女共学の公立小学校です。2022年に創立50周年を迎え、記念式典が挙行されました。「元気」心身ともに元気な子ども「本気」本気でうちこむ子ども「根気」根気強く取り組む子どもを教育目標としています。体験学習として、多摩動物公園への遠足・プラネタリウムでの星座の観察・川場移動教室・劇団四季の観劇などが行われ、豊かな心を育てます。子ども達が笑顔で過ごせることはもちろん、教職員が笑顔でいる学校を目指す学校です。
世田谷区立芦花小学校

所在地：東京都世田谷区粕谷2-22-1

メゾン・ルーク山栄から徒歩約13分

芦花公園駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。明治時代の文学者、「徳富蘆花」の名をとって芦花小と名づけられました。校章にも芦の花がデザインされており、強くたくましく育ってほしいとの願いが込められています。各学年５学級、1000名をこえる大型校であり、地域とともに豊かな人間関係築き、一人一人の子供が自己実現できる学校を目指します。八幡山保育園と敷地を共有し、世田谷で唯一の小中施設一体型校舎として、芦花中学校との交流が活発です。

メゾン・ルーク山栄の周辺のスーパー

サミットストア芦花公園駅前店

所在地：東京都世田谷区南烏山2-35-6

メゾン・ルーク山栄から徒歩約5分

営業時間：9:00〜1:00

定休日：無

芦花公園駅から徒歩圏内とアクセスの良い場所に位置するスーパーです。午前9:00から深夜1:00にかけて営業しており、仕事帰りの利用にも便利です。さらに店内にはパン屋「ダン・ブラウン」も入っており、イートインスペースもあるため購入後その場ですぐ食べることも可能。店舗の裏側には駐車場もあり、最大で50台ほど駐車することができます。ただし利用する際には料金が発生するため注意が必要です。駐輪場は90分まで無料で利用できます。
成城石井芦花公園店

所在地：東京都世田谷区南烏山2‐31‐26 ウテナ本社ビル1F

メゾン・ルーク山栄から徒歩約8分

営業時間：10:00～20:00

定休日：無

芦花公園駅の南口からすぐ近くにあるスーパーです。平日は10:00〜23:00まで営業とオープンしている時間も長く、ファミリー層から単身者まで幅広い人から利用されています。駐車場は無料で利用することができ、最大でも15台ほど停めることができます。チーズやワイン、パンなど人気商品の取り扱いも充実しており、成城石井だからこその商品を求め、近隣住民には駅前のスーパーと目的に応じて使い分けながら利用している方も多いです。
まいばすけっと南烏山4丁目店

所在地：東京都世田谷区南烏山4-13−10 ｻﾆｰﾊﾟﾚｽ松美屋

メゾン・ルーク山栄から徒歩約14分

営業時間：8:00～0:00

千歳烏山駅から徒歩3分のイオングループの小型スーパーです。広くはないですが、生活に必要なものは大体揃います。その規模ゆえ、ちょっとした物が欲しい時や時間が無い時にサッと買い物ができるのが魅力です。プライベートブランドが充実しており、お惣菜も美味しいと評判です。目の前のスポーツジムに通う方は飲料が安いので購入される方もおり、近くの持ち込み可能なカラオケ店を利用する場合も、こちらでお菓子やお酒を購入すると便利です。