都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,390棟
部屋総数5,204件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
成城ハイム1号棟
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階 | 3LDK | 123.26m2 | 14,990万円 | 25,210円 | 7,560円 | 375,756円/月 |
成城ハイム1号棟の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
成城ハイム1号棟について
成城ハイム1号棟 世田谷区祖師谷3丁目に建つ、1981年8月竣工の分譲賃貸マンションです。
小田急小田原線「成城学園前」駅駅まで徒歩6分、都心部へのアクセス良好で通勤通学に便利な立地です。
地上12階地下1階・総戸数99戸の大規模レジデンス、ゆとりある広さのファミリー向けのお部屋が中心です。大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。
室内リノベーション済みのお部屋もございます。
スーパーのファミリーマートまで徒歩4分、スーパーのまいばすけっとも徒歩4分とと利便性は申し分ありません。また、「砧図書館」バス停まで徒歩1分に位置しており、祖師ヶ谷大蔵駅、ふれあい遊歩道、塚戸南、つりがね池公園までのダイレクトアクセスが可能です
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上12階 地下1階
- 築年月
- 1981年08月
- 間取り
- 3SLDK
- 面積
- 123.26㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 599,600円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 14,990万円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, エレベーター, 宅配ボックス
- 問合せ番号
- 総戸数
- 99戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと 祖師谷3丁目店（スーパー）まで305m
■ファミリーマート 成城学園前店（コンビニ）まで346m
■おおくら薬局（ドラッグストア）まで170m
「成城ハイム1号棟」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
成城ハイム1号棟の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
成城ハイム1号棟周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
6階 | 3LDK | 123.26m2 | 14,990万円 | 25,210円 | 7,560円 | 375,756円/月 |
成城ハイム1号棟のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3SLDK | 123.26m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
成城ハイム1号棟の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 59万円台 / 月 | 3SLDK | 6階 | 123.26㎡ | 4,787円 / ㎡ |
成城ハイム1号棟の周辺地図
成城ハイム1号棟の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
成城ハイム1号棟
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 世田谷区の建物の平均賃料
- 祖師谷の建物の平均賃料
成城学園前駅の口コミ総合評価
3.8
総合評価
成城ハイム1号棟周辺（成城学園前駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（6件）
-
M.T 様 /女性 /40代 /会社員 /成城学園前駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅まで1本で行ける上に、小田急線の急行が止まるので、15分くらいで新宿駅に行くことができます。バスも色々と出ていて、渋谷駅や二子玉川駅までバスで行くことができます。
デメリット 小田急線の快速急行は止まらない。1路線しか使えない。
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅ビルにいくつか飲食店が入っているのと、個人経営のお店やチェーン店（バーガーキング、ケンタッキー、ミスタードーナツ）も駅周辺にあります。
デメリット 夜遅くまでやっているお店が少ないので、飲みには不向きかと思います。
施設の充実度 3.5
メリット スーパーは2店舗あり、100円ショップもあります。ヨガやジムなどもこじんまりとしていますがあります。
デメリット 大きな施設は駅ビルくらいしかないので、洋服などの買い物は駅ビル以外では難しい。
治安の良さ 5
メリット 高級住宅街なだけあって、治安は安心です。駅の利用客で困った人を見たことはありません。
デメリット 皆さんタクシーをよく使われるので、タクシーはいつも列ができている点。
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 治安が良く、少し歩くと緑も多いので暮らすには最適です。
デメリット 小学校が駅から少し遠いかもしれないので、子育てするにはもう少し駅から離れた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス 2
メリット 駅から遠くなりますが、調布市寄りまで行くと家賃も安くなります。
デメリット 成城学園前駅に近づく分だけ家賃は高くなります。そこまで激安のスーパーも駅前にはないです。
総合評価 3.8
治安の良さ、街全体に漂う落ち着いた雰囲気が暮らす上では非常に安心感があります。日々の暮らしが楽しくなると思います。
-
K.J 様 /女性 /20代 /会社員 /成城学園前駅
総合評価：
2.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 小田急線のイメージだが、二子玉川駅からバスが出ていたため30分もせず行ける。他にも調布等いろんな駅からバスが出ているので利用しやすい。
デメリット 電車で通勤する際は一度新宿駅に行かなければいけないので、人混みやラッシュに巻き込まれて疲れる。
飲食店の充実度 3
メリット 駅の周りにパン屋やカフェ、ファーストフード店などが集まっている。
デメリット カフェやファーストフードは通常混んでいる。少し歩けば飲食店もあるが、少しお高くて気軽に頻繁には行かない。
施設の充実度 3
メリット スーパーもすぐあるので便利。交番や郵便局や銀行も集結している。
デメリット お店の種類は多くはないので、常に人がたくさんいる。
治安の良さ 3
メリット 駅前に交番があるし、バスも頻繁に乗り降りがあるので人の目があって安心。
デメリット 少し歩けばすぐに住宅街で静かなため、夜遅い時間は正直怖い。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 富裕層が多いエリアなので、資産家の方には安心して暮らせるエリアだと思う。
デメリット 子供の頃から塾に行くのが当たり前の世界のようで息苦しそう。
コストパフォーマンス 1.5
メリット 正直メリットは少ない。チェーンのコーヒーショップなどはあるので1.5。
デメリット 富裕層が多いエリアなので何をするにしてもお互い。
総合評価 2.8
治安はいいし余裕があるのであれば住みやすい町。ただコストパフォーマンスは低いので、特に用がなければ行かない町。
-
no 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /成城学園前駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 急行が泊まるが、快速急行は止まらないので、電車が比較的空いている
デメリット 新宿方面からだと、急行でも時間がかかる、終電が早い
飲食店の充実度 2
メリット スタバやドトールなどカフェが多いのでちょっと時間を潰すときなどに便利
デメリット しっかり食事をしたい時に立ち寄れるお店が少し高いところが多い
施設の充実度 3.5
メリット 基本的にトイレや駅ビルが基本的に綺麗だとおもう
デメリット バス乗り場が、飲食店が多い方の出口から離れている
治安の良さ 5
メリット 学生が多いが、品の悪い学生はほとんどいないので不安に思ったことは一度もない
デメリット 特に思い当たる悪いところはないと思います
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 穏やかな街なので安心して、子供を外に連れ出せる
デメリット スーパーや飲食店など、子連れで出かけにくい雰囲気の場所が多い
コストパフォーマンス 2
メリット 東京都心までのアクセスが非常にいいので、買い物に出かける時も交通費が少し抑えられる
デメリット 最寄駅だけで生活を完結させるのはとても難しいので、交通費などが意外とかかる
総合評価 3.3
とても落ち着いた街なので生活に不安に思うことなどは少ないが、駅周辺にお店などが少ないところがネック
-
K.K 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /成城学園前駅
総合評価：
4.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新宿や渋谷などの街から近い、バスもたくさん通っているので他の路線からでも来やすい。
デメリット 電車自体は1つの路線（小田急線のみ）の駅であること。
飲食店の充実度 4.5
メリット ファストフードの有名店はほぼ揃っている。昔から続く落ち着いた雰囲気のお店やおしゃれな焼肉屋さんなども揃っている。
デメリット ファミレスなどは駅から少し離れている、価格設定が高め。
施設の充実度 5
メリット 駅ビルには、スーパー、雑貨屋、本屋、美容室、薬局、飲食店などたくさんの店舗が入っており、そこで用事が大半済ませられる。
デメリット 駐車場、駐輪場が台数は止められるが少し狭いところ。
治安の良さ 5
メリット 駅から少し離れると住宅街になるが、夜とても静かで落ち着いている。
デメリット 静か過ぎて音が目立つと思うので隣人などには配慮すること。
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 学校や公園が近くにある。学習塾がたくさんあるので自分に合ったものが選べそう。
デメリット 道が狭いので、小さいお子さんがいる人は歩く時注意が必要。
コストパフォーマンス 4
メリット 全体的に価格が高いが、品質は良いものが多いので納得できる。
デメリット 家賃がやはり高かったので学生などの一人暮らし向きではないかもしれないこと。
総合評価 4.8
本当に住みやすかったです。電車で駅に戻ってくるとほっとするような街でした。
-
N.T 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /成城学園前駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都心部まで乗り換えなしで出れるので、通勤時スムーズでした
デメリット 平日の朝と夜、車内が混雑するのが苦手でした
飲食店の充実度 4
メリット オシャレで雰囲気の良いお店が点差していて、グルメを楽しめました
デメリット 曜日により、店内が混雑します。ゆっくりできない事もありました。
施設の充実度 3.5
メリット スーパーがあり、駅に商業施設が併設されているので便利でした
デメリット トレンドアイテムを販売しているお店は少なく、他エリアまで出ていました
治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺はわりと整備されています。治安も良いと感じました。
デメリット 駅から少し離れると人通りが少なくなり、帰宅時が遅い時は不安になりました
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 学校もあり環境も良好で、子育てしやすい街です
デメリット 大きな公園は少し距離があり、向かうまでにめんどうでした
コストパフォーマンス 3
メリット 希望の条件を少なくすると、お得感な物件が見つかりました
デメリット アクセスが良いこともあり、物価は安いとは言えませんでした
総合評価 3.6
アクセス、治安も良いので、暮らしやすいと思いました
-
「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /成城学園前駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 小田急電鉄小田原線が利用でき、急行・準急・各駅停車の他、特急ロマンスカーも一部停車します。代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れていて、都心のオフィス街へのアクセスが良くなり、成城学園前駅が始発ということもあって、座っていけるなど通勤の負担が軽減される所もメリットだと思います。
デメリット 朝の時間帯は、駅周辺の学校へ通学する学生、生徒、通勤者でかなり混雑すると思います。
飲食店の充実度 4.5
メリット モス、ケンタッキー、ミスド、ドトール、スタバ、上島珈琲店といったファーストフード・カフェ系のチェーン店が充実、その他個人経営の贅沢なお店から美味しくて安いお店まで、充実しているため、お好みに応じて飲食を楽しむことができると思います。
デメリット 特にランチ時は利用者が多いため、お店によっては混雑していて、利用しにくい状態になってしまうことがあると思います。
施設の充実度 4.5
メリット 駅ビル（成城コルティ）内にあるスーパー（Odakyo OX）をはじめ、スーパー（オリンピック、成城石井）やコンビニ、ドラッグストア（ココカラファイン、マツキヨ、トモズなど）が揃っていて、その他駅ビル内に書店や雑貨店も入っているため、普段の買い物については困る事はないと思います。
デメリット 大きなショッピングセンターやデパートはないため、特にお中元やお歳暮を購入する場合等は、他の近隣エリアに移動する必要があるかもしれません。
治安の良さ 4.5
メリット 駅前に交番があり、何かあった際には安心できます。犯罪発生率が低く治安が大変いいエリアだと思います。街全体がきれいで街灯もしっかり設置されていて、夜に歩く際にも安心できます。飲み屋も多くはなく、酔っ払いが多いということもないと思います。
デメリット 強いて言えばですが、自転車の盗難が多少発生しているため、施錠をしっかりしておく必要があると思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 駅ビル内も含めて保育園が設置されていて、区立の小学校も近く、成城学園のように幼稚園から大学まで設置、予備校も近くにあり、各種教育機関がコンパクトにまとまってあるため、子育て環境はいいと思います。
デメリット 学園都市として、周辺の学校へ通学する学生や生徒が多いため、特に平日の朝は、少々落ち着かない雰囲気を感じてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿駅まで急行利用で約20分、駅周辺の商業施設等もある程度コンパクトにまとまって充実していて便利、駅周辺が賑わっている一方で、少し離れた住宅街では静かで落ち着いた雰囲気で住みやすさを感じることができるということで、コスパはいいと思います。
デメリット 高級住宅街というイメージもあるように、家賃相場について少々高めであることがあげられると思います。
総合評価 4.4
多くの学生で賑わう学園都市であり、閑静な住宅街でもあり、賑やかな雰囲気と静かで落ち着いた雰囲気が同居、メリハリのある生活を送ることができるエリアだと思います。交通の便もよく、普段の買い物も困ることはなく、緑も多い環境であるため、家賃負担が問題にならないという人であれば、おすすめできるエリアだと思います。
成城学園前駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 成城学園前駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 成城学園前駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 成城学園前駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 成城学園前駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 成城学園前駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 成城学園前駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 成城学園前駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 成城学園前駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 成城学園前駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 成城学園前駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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- 成城学園前駅 × 3K ～ 3LDK
- 成城学園前駅 × 4K ～ 4LDK以上
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