都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,333棟
部屋総数5,180件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
成城ハイム1号棟
成城ハイム1号棟で最近募集があった賃貸住戸の家賃は60.0万円でm2単価は4,865円、中古の販売住戸は14,490万円で坪単価は388万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
成城ハイム1号棟の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
成城ハイム1号棟について
成城ハイム1号棟 世田谷区祖師谷3丁目に建つ、1981年8月竣工の分譲賃貸マンションです。
小田急小田原線「成城学園前」駅駅まで徒歩6分、都心部へのアクセス良好で通勤通学に便利な立地です。
地上12階地下1階・総戸数99戸の大規模レジデンス、ゆとりある広さのファミリー向けのお部屋が中心です。大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。
室内リノベーション済みのお部屋もございます。
スーパーのファミリーマートまで徒歩4分、スーパーのまいばすけっとも徒歩4分とと利便性は申し分ありません。また、「砧図書館」バス停まで徒歩1分に位置しており、祖師ヶ谷大蔵駅、ふれあい遊歩道、塚戸南、つりがね池公園までのダイレクトアクセスが可能です
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上12階 地下1階
- 築年月
- 1981年08月
- 間取り
- 3SLDK
- 面積
- 123.26㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 599,600円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 14,490万円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, エレベーター, 宅配ボックス
- 問合せ番号
- 総戸数
- 99戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと 祖師谷3丁目店（スーパー）まで305m
■ファミリーマート 成城学園前店（コンビニ）まで346m
■おおくら薬局（ドラッグストア）まで170m
「成城ハイム1号棟」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
成城ハイム1号棟の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
成城ハイム1号棟周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
成城ハイム1号棟のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3SLDK | 123.26m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
成城ハイム1号棟の入居者口コミ・評判一覧
成城ハイム1号棟の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 59万円台 / 月 | 3SLDK | 6階 | 123.26㎡ | 4,787円 / ㎡ |
成城ハイム1号棟のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3LDK | 123.26m² | 37.3坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
成城ハイム1号棟の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月~2025年04月 | 14,000万円台 | 3LDK 6階 |
123.26㎡ 37.3坪 |
1,175,563円 / ㎡ 3,886,161円 / 坪 |
25,000円台 7,000円台 |
成城ハイム1号棟の周辺地図
成城ハイム1号棟の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
成城ハイム1号棟
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 世田谷区の建物の平均賃料
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成城学園前駅の口コミ総合評価
3.9
総合評価
成城ハイム1号棟周辺（成城学園前駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（10件）
-
むぃ 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /成城学園前駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 成城学園前からバスも出ているので、電車が止まったり遅延している時でも移動することができると思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4
メリット 駅付近には、カフェも多く、健康的なカフェご飯が食べられる。またそこまで混んでおらずすぐに入れるのもメリットです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3.5
メリット 駅中にたくさんお店が入っていて、日用品を売っているお店もあるため、外部の人も住んでいる人にも便利だと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 5
メリット 近所に住んでいる人も落ち着きがあって、感じが良い人が多いです。人混みとも無縁なので、みなさんイライラしていないです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 飲食店、病院なども質の高いところが揃っているので、安心かと思います。人混みとも無縁でのびのび過ごせます。
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コストパフォーマンス 5
メリット 地価はかなり高いと思われますが、高級住宅地ということもあり、それなりの地位が欲しい方には向いていると思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 4.2
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-
AI 様 /女性 /10代 /学生 /成城学園前駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅まで15分で行けること、また、小田急線から千代田線への直通があるので表参道駅や明治神宮前駅までも一本で行けるから便利。
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飲食店の充実度 3.5
メリット スターバックスや日高屋、ミスタードーナツなど、いろいろなジャンルの飲食店が駅前にそろっているので飽きずに楽しめる。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4
メリット 成城コルティという駅直結のショッピングセンターがあるので駅から離れることなく買い物ができて便利。また駅から徒歩7分の距離に図書館があるので勉強したいときなどに利用できる。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 5
メリット 高級住宅街が広がっているので街全体が落ち着いていてトラブルや騒音が少なく子育て世帯や女性の一人暮らしにも人気がある。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 成城学園をはじめ、私立・公立共に評判のいい学校が多く、塾や習い事の選択肢が多いので子育てに便利。また大きめの公園がいくつかあるため子どもを遊ばせやすい。
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コストパフォーマンス 4
メリット 都心主要駅に比べて家賃が割安な上に新宿駅などへのアクセスが便利なのでコスパが高く、平均家賃も利便性や住環境に見合った水準になっている。
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総合評価 4.3
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-
mskd 様 /女性 /30代 /会社員 /成城学園前駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 特急が停まるので新宿まですぐに移動できる
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飲食店の充実度 3.5
メリット 気軽に入ることができるファミリー向けのお店が中心です
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施設の充実度 3.5
メリット お店が一通り駅前に集中していて生活には困りません
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治安の良さ 5
メリット 高級住宅地とだけあって治安はとても良いです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット ちゃんとした教育をされている保護者の方が多く、お子さんも常識のある子ばかりで安心です。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット お金で治安が買えると思えば安いかなと思います。
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総合評価 3.9
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-
りんた 様 /男性 /40代 /会社員 /成城学園前駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 小田急線の急行停車駅。東京メトロ千代田線直通で、成城学園前行の列車もあり。新宿まで急行なら15分程度で近い
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飲食店の充実度 4
メリット 成城学園前駅のビルの小田急が運営する、コルティに飲食店が充実して入っている。駅周辺もチェーン展開のカフェや、地元老舗のスウィーツ屋さんなどたくさんある。
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施設の充実度 4
メリット 成城学園を中核とした学園都市のイメージ。落ち着いた雰囲気で街全体が居心地の良い施設のよう
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治安の良さ 4
メリット 住宅の区画が大きく、細々した路地があまりないため、変な人がいないイメージ
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 公園も、少し行けば広大な砧公園があり、のびのびと子どもを遊ばせるには最適
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 2.5
メリット 戸建てのゆったりとした敷地で暮らすにはとても良い環境。条例？で大きな区画でしか家は建てられない。田園調布などと同じ
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総合評価 3.6
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-
M.T 様 /女性 /40代 /会社員 /成城学園前駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅まで1本で行ける上に、小田急線の急行が止まるので、15分くらいで新宿駅に行くことができます。バスも色々と出ていて、渋谷駅や二子玉川駅までバスで行くことができます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅ビルにいくつか飲食店が入っているのと、個人経営のお店やチェーン店（バーガーキング、ケンタッキー、ミスタードーナツ）も駅周辺にあります。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3.5
メリット スーパーは2店舗あり、100円ショップもあります。ヨガやジムなどもこじんまりとしていますがあります。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 5
メリット 高級住宅街なだけあって、治安は安心です。駅の利用客で困った人を見たことはありません。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 治安が良く、少し歩くと緑も多いので暮らすには最適です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 2
メリット 駅から遠くなりますが、調布市寄りまで行くと家賃も安くなります。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.8
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-
K.J 様 /女性 /20代 /会社員 /成城学園前駅
総合評価：
2.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 小田急線のイメージだが、二子玉川駅からバスが出ていたため30分もせず行ける。他にも調布等いろんな駅からバスが出ているので利用しやすい。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 3
メリット 駅の周りにパン屋やカフェ、ファーストフード店などが集まっている。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3
メリット スーパーもすぐあるので便利。交番や郵便局や銀行も集結している。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3
メリット 駅前に交番があるし、バスも頻繁に乗り降りがあるので人の目があって安心。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 富裕層が多いエリアなので、資産家の方には安心して暮らせるエリアだと思う。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 1.5
メリット 正直メリットは少ない。チェーンのコーヒーショップなどはあるので1.5。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 2.8
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-
no 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /成城学園前駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 急行が泊まるが、快速急行は止まらないので、電車が比較的空いている
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 2
メリット スタバやドトールなどカフェが多いのでちょっと時間を潰すときなどに便利
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3.5
メリット 基本的にトイレや駅ビルが基本的に綺麗だとおもう
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治安の良さ 5
メリット 学生が多いが、品の悪い学生はほとんどいないので不安に思ったことは一度もない
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 穏やかな街なので安心して、子供を外に連れ出せる
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 2
メリット 東京都心までのアクセスが非常にいいので、買い物に出かける時も交通費が少し抑えられる
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.3
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-
K.K 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /成城学園前駅
総合評価：
4.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 新宿や渋谷などの街から近い、バスもたくさん通っているので他の路線からでも来やすい。
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飲食店の充実度 4.5
メリット ファストフードの有名店はほぼ揃っている。昔から続く落ち着いた雰囲気のお店やおしゃれな焼肉屋さんなども揃っている。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 5
メリット 駅ビルには、スーパー、雑貨屋、本屋、美容室、薬局、飲食店などたくさんの店舗が入っており、そこで用事が大半済ませられる。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 5
メリット 駅から少し離れると住宅街になるが、夜とても静かで落ち着いている。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 学校や公園が近くにある。学習塾がたくさんあるので自分に合ったものが選べそう。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 4
メリット 全体的に価格が高いが、品質は良いものが多いので納得できる。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 4.8
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-
N.T 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /成城学園前駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都心部まで乗り換えなしで出れるので、通勤時スムーズでした
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飲食店の充実度 4
メリット オシャレで雰囲気の良いお店が点差していて、グルメを楽しめました
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施設の充実度 3.5
メリット スーパーがあり、駅に商業施設が併設されているので便利でした
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3.5
メリット 駅周辺はわりと整備されています。治安も良いと感じました。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 学校もあり環境も良好で、子育てしやすい街です
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コストパフォーマンス 3
メリット 希望の条件を少なくすると、お得感な物件が見つかりました
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.6
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-
「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /成城学園前駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 小田急電鉄小田原線が利用でき、急行・準急・各駅停車の他、特急ロマンスカーも一部停車します。代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れていて、都心のオフィス街へのアクセスが良くなり、成城学園前駅が始発ということもあって、座っていけるなど通勤の負担が軽減される所もメリットだと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4.5
メリット モス、ケンタッキー、ミスド、ドトール、スタバ、上島珈琲店といったファーストフード・カフェ系のチェーン店が充実、その他個人経営の贅沢なお店から美味しくて安いお店まで、充実しているため、お好みに応じて飲食を楽しむことができると思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4.5
メリット 駅ビル（成城コルティ）内にあるスーパー（Odakyo OX）をはじめ、スーパー（オリンピック、成城石井）やコンビニ、ドラッグストア（ココカラファイン、マツキヨ、トモズなど）が揃っていて、その他駅ビル内に書店や雑貨店も入っているため、普段の買い物については困る事はないと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4.5
メリット 駅前に交番があり、何かあった際には安心できます。犯罪発生率が低く治安が大変いいエリアだと思います。街全体がきれいで街灯もしっかり設置されていて、夜に歩く際にも安心できます。飲み屋も多くはなく、酔っ払いが多いということもないと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 駅ビル内も含めて保育園が設置されていて、区立の小学校も近く、成城学園のように幼稚園から大学まで設置、予備校も近くにあり、各種教育機関がコンパクトにまとまってあるため、子育て環境はいいと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿駅まで急行利用で約20分、駅周辺の商業施設等もある程度コンパクトにまとまって充実していて便利、駅周辺が賑わっている一方で、少し離れた住宅街では静かで落ち着いた雰囲気で住みやすさを感じることができるということで、コスパはいいと思います。
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総合評価 4.4
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成城ハイム1号棟周辺（成城学園前駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 成城学園前駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 成城学園前駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 成城学園前駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 成城学園前駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 成城学園前駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 成城学園前駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 成城学園前駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 成城学園前駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 成城学園前駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 成城学園前駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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