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ニューハイム早稲田

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外観写真

内観写真

ニューハイム早稲田の総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ニューハイム早稲田について

物件名
ニューハイム早稲田
所在地
東京都新宿区西早稲田2-15-9 MAP
構造
SRC
総階数
地上8階 
築年月
1975年01月
間取り
2DK
面積
44.86㎡
駐車場
賃料
138,000円
管理費
0円
物件特徴
物件設備
エレベーター, 低層型
問合せ番号
総戸数
22戸
備考

「ニューハイム早稲田」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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03-6421-0542

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ニューハイム早稲田の家賃と周辺相場の推移

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ニューハイム早稲田

行政区の相場価格

新宿区

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ニューハイム早稲田周辺(面影橋駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • T.E 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /面影橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    都内の移動がしやすく、通勤時便利だと思いました

    デメリット

    乗り換えが必要にケースが多く、めんどうでした

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    雰囲気の良いお店が点在していて、各店のオリジナリティーを楽しめました

    デメリット

    流行のグルメは少なく、他の駅まで出て外食する時もありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーやコンビニなどあり、自炊の際困ることはありませんでした

    デメリット

    大きな商業施設はないので、不便に感じました

    治安の良さ 3.5 メリット

    人通りが多く明るい印象です。治安も良いと思いました。

    デメリット

    駅から少し離れると静かで、夜道は不安に感じました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    学校が多く教育環境が整っています。公園もあり、リラックスできました。

    デメリット

    公園がシンプル過ぎるので、華やかさがあると楽しいと思います

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    理想を求めすぎなければ、比較的費用が抑えられた物件に出会えました

    デメリット

    アクセスに対し、物価は安くないと思いました

    総合評価 3.5

    人通りが多く、活気があります。それでいて落ち着きもあり、暮らしやすいと思いました。

  • I.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /面影橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    主要駅まで乗り換えなしで出れる気軽さが、気に入っていました

    デメリット

    時間帯により車内やホームが混み、ストレスでした

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    アットホームなお店、チェーン店など飲食店が充実していて、それぞれの美味しさを楽しめました

    デメリット

    トレンドグルメは少なく、他の地域まで足を運んでいました

    施設の充実度 3.5 メリット

    コンビニの数が多く、帰宅が遅い時に便利でした

    デメリット

    スーパーの数が少なく、充実しているとは言えませんでした

    治安の良さ 3.5 メリット

    都内でありながら、落ち着きが感じられる街でした

    デメリット

    夜は人通りが少なくなり、帰宅時が遅いと怖いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    アットホームな公園があり、のんびり過ごせました

    デメリット

    大きな公園が少ないので、増えて欲しいと思いました

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    希望の条件を抑えると、穴場の物件が見つかりました

    デメリット

    物価が安いエリアに比べると、高く感じました

    総合評価 3.6

    都会ですが、住宅地は静かで落ち着いていて、暮らしやすいと思いました

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /面影橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    高田馬場駅が近いので、都心部へのアクセス良好です。

    デメリット

    都電は車内が狭いので、そこまで混雑していなくても圧迫感があります。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    高田馬場駅に向かって歩けば、個性的な飲食店が数多くあります。

    デメリット

    こじんまりとしたお店ばかりなので、のんびりと子供と過ごせるお店の数が少ないです。

    施設の充実度 4 メリット

    有名な進学校が密集しているし、警察署が目の前にあるので、安心して子育てできます。

    デメリット

    池袋、高田馬場方面に行かないと施設がありません。

    治安の良さ 5 メリット

    目の前に戸塚署があるので、治安は安定しています。また、神社や公園、学校が多いので、暮らしている人も落ち着いた人が多いです。

    デメリット

    都心部に向かう通過駅なので、交通量が多いです。とくに大通り沿いはトラックも多いので、車の接触事故が少し怖いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    公園や神社、学校が多いので、子育てしやすい環境が整っています。

    デメリット

    進学校しかないので、早くから勉強していないと入学できません。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    不動産の物価は高いですが、受験を考えているならば安いかな?と思います。生活品や飲食店は安いので、通常の生活で物価の高さを感じることはありません。

    デメリット

    教育費が異常に掛かるエリアなので、親御さんは覚悟が必要です。

    総合評価 4

    都心部に近い割には自然環境が充実しているので、どの世帯が暮らしても快適です。明治や昭和の雰囲気が残っている貴重なエリアです。とくに受験を考えているファミリー世帯にお勧めです。

面影橋駅の家賃相場

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ニューハイム早稲田の周辺の物件

ニューハイム早稲田の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都新宿区高田馬場2-4

    ニューハイム早稲田から徒歩 約8

    まつ川公園は高田馬場駅よりおよそ徒歩8分の場所にあります。中央をコンクリートで舗装された広場があるきれいな公園です。公園整備の際に、園地を道路面よりも低くすることで遊水地機能を持っています。園名は公園西側に隣接する階段の道が、かつて神田川の支流の松川であったことに由来しています。花壇には色とりどりの花がきれいに咲き、園内を華やかに彩っています。遊具は小さな子供向けの滑り台があり、園内の球技は禁止になっていて老齢の方にも安心です。

ニューハイム早稲田の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都新宿区西早稲田3-10-12

    ニューハイム早稲田から徒歩 約4

    面影橋駅から徒歩2分、男女共学の公立小学校です。明治9年に早稲田学校として開校。2021年に創立145周年を記念して、航空写真が撮影され、マスコットキャラクター「といっち」が登場しました。人工芝の校庭、屋上には天然芝が整備され、校内には和室やスターライトルームを備えています。発達障害等のための、特別な指導をおこなう「まなびの教室」を併設。近隣の早稲田大学から留学生を招いた国際交流も行われています。

  • 所在地:東京都新宿区戸山3-20-2

    ニューハイム早稲田から徒歩 約7

    西早稲田駅から徒歩2分、男女共学の公立中学校です。戸山中学校・戸塚第一中学校が統合され、2005年4月に開校しました。教育目標に、「学び続ける人」「心豊かな人」「健康な人」を掲げています。10月の「西早稲田祭」では文化部の発表と、合唱コンクールが行われ、各クラスの熱のこもった合唱が披露されています。2年で行われる女神湖高原学園でのスキー移動教室は、美しい自然のなかでスキーを楽しむ貴重な体験となっています。

  • 所在地:東京都新宿区戸山3-20-1

    ニューハイム早稲田から徒歩 約7

    西早稲田駅から徒歩3分、私立の女子中学校です。皇族・華族子女のための女学校として開校。長い歴史と由緒ある学校です。学校法人学習院の一校であり「ひろい視野 たくましい創造力 ゆたかな感受性」を教育目標としています。女子中・高等科の6年を、基礎課程、応用課程、発展課程と3つの期間で編成する一貫教育を展開。委員会・部活動・行事などの活動においても、生徒の自主性を尊重し、多彩な経験を積み重ねています。

ニューハイム早稲田の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都新宿区西早稲田3-20-2 mh西早稲田

    ニューハイム早稲田から徒歩 約3

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    西早稲田駅から徒歩約6分、高田馬場駅から徒歩約9分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。コンビニサイズの小型のスーパーですが、マックスバリュ商品や生鮮食品、総菜やお弁当、酒類やたばこ、日用品など様々なアイテムを取り扱っています。営業時間は7時から24時まで、都市特化型のスーパーとして駅を利用する方から地域の方まで多くの人に利用されています。毎月まいばすポイントといったポイントサービスも実施しています。

  • 所在地:東京都新宿区西早稲田3-12-5

    ニューハイム早稲田から徒歩 約3

    営業時間:9:30 〜1:00土日9:30~23:00

    定休日:無

    面影橋駅から徒歩5分に位置し、平日は深夜1時まで営業している地域密着型のスーパーです。土日は23時閉店のため注意が必要ですが、周辺のスーパーに比べて遅くまで営業しているので近所に住む方も利用しやすいです。少し値段設定は高めですが、お買い得品も出ていることがあるので夕方や深夜帯に足を運べばお得な買い物ができます。オリジナル商品のパン類が人気で時間帯によっては売り切れていることもあるので、早めに買うのがおすすめです。

  • 所在地:東京都新宿区高田馬場1-2-15早稲田永谷マンション1階

    ニューハイム早稲田から徒歩 約6

    営業時間:7:00~0:00

    西早稲田駅から徒歩約1分、高田馬場駅から徒歩約7分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列の小型のスーパーです。オリジナルブランドであるマックスバリュ商品が揃っている他、生鮮食品やお弁当、酒類やたばこ、日用品まで様々な商品を取り扱っており、毎月対象商品が変わるまいばすポイントなどのサービスも実施しています。ATMも設置されており、営業時間は7時から24時、遅くまで営業しているスーパーとして地域の方や駅を利用する方が多く訪れます。

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