代官山パーフェクトルーム【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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代官山パーフェクトルーム
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代官山パーフェクトルームで最近募集があった賃貸住戸の家賃は10.0万円～12.5万円でm2単価は4,490円～5,613円です。

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代官山パーフェクトルームの総合評価

3.8

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

代官山パーフェクトルームについて

代官山パーフェクトルーム渋谷区恵比寿西2丁目に建つ、分譲賃貸マンションです。

代官山駅至近でありながら落ち着いた住環境！代官山・恵比寿・中目黒が徒歩圏でおしゃれなシティライフが満喫できます。

オフホワイトの外壁でモダンな印象の建物です。室内はお部屋にっよっては室内リノベーションを実施していて、新築マンションの様な綺麗さです。

コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、スーパーのピーコックストアまで徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、代官山駅バス停まで徒歩3分で渋谷駅や渋谷区役所まで1本でアクセスすることができます。

※お部屋によってはSOHO、事務所使用も相談！

物件名: 代官山パーフェクトルーム

所在地: 東京都渋谷区恵比寿西2-20-8 MAP

交通: 東急東横線『代官山駅』徒歩2分
東京メトロ日比谷線『恵比寿駅』徒歩5分
JR山手線『恵比寿駅』徒歩7分
JR埼京線『恵比寿駅』徒歩7分
東京メトロ日比谷線『中目黒駅』徒歩9分

構造: RC

総階数: 地上7階

築年月: 1965年07月

間取り: 1R - 1SLDK

面積: 22.27㎡ - 41.32㎡

駐車場: 有　空き状況はお問い合わせ下さい

賃料: 85,000円 - 190,000円

管理費: 0円 - 10,000円

物件特徴: 分譲賃貸 , SOHO・事務所相談可

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, CATV, 360°VR内見, BS, CS, 宅配ボックス, 閑静な住宅街, 低層型

問合せ番号: e2794

総戸数: 98戸

備考: 【周辺環境】
■ピーコックストア代官山店（スーパー）まで206m
■セブンイレブン代官山駅東店（コンビニ）まで22m
■ハックドラッグ代官山ディセ店（ドラッグストア）まで216m

「代官山パーフェクトルーム」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）

一覧を見る（3件）

代官山パーフェクトルームの口コミ一覧

スタッフ和田拓海（ワダタクミ） (1R) 2024/01/31

資格：宅地建物取引士

1965年築、恵比寿西2丁目に建つ分譲賃貸マンションになります。代官山駅から徒歩2分という立地も魅力的です。室内設備は特筆充実してはおりませんが、事務所や店舗も入っているので、立地を活かした使い方はできるかなと思います。

スタッフ齋藤純太（サイトウジュンタ） 2024/11/30

資格：宅地建物取引士

事務所や店舗、居住用のお部屋が混在しているマンションです。多くが1R、1Kタイプのお部屋になるため広さではなく立地を求めている方に押すすめです。設備や室内環境は各部屋ごとにリノベーションが異なります。冷蔵庫や洗濯機置場を確認してからご内見に向かうことがお勧めです。

スタッフ葛島愛己（クズシママナミ） (女性/ 20代/ 1R) 2024/12/04

代官山駅徒歩3分！恵比寿駅徒歩6分の好立地物件のご紹介です♪ 駅チカなので通勤通学にも便利ですが、お洒落な街代官山で休日にお散歩やカフェ、ショッピングなどゆったり過ごしたい方にもおすすめです♪

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

代官山パーフェクトルーム周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

K 様
渋谷区／代官山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

おしゃれで綺麗です。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自身の探しているエリアに近い不動産だったため

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S 様
渋谷区／代官山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

終始、気持ちの良いコミュニケーションが取れ、安心してお任せすることができました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

どんな要望にも真摯に対応していただき、採寸を何度かお願いした際も嫌な顔一つせず快く引き受けてくださいました。

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1/5

O 様
渋谷区／代官山駅へお引越し

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

担当は奥山さんでした。気さくな方で話しやすかったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

恵比寿・代官山に詳しそうだったから。

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R・H 様
渋谷区／代官山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

奥山さんは明るくて気さくで話しやすかったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

WEB検索でヒットしたため。

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2/5

M・F 様
渋谷区／代官山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

問い合わせの反応が早く助かりました！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

友人の紹介です！

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A・H 様
渋谷区／代官山駅へお引越し

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

担当の奥山さんに親身になって東京の賃貸や路線のことからエリアのことまで幅広く教えていただけて、まさに思い描いていた不動産屋さん訪問でした

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

就職を機に春から上京することとなり、お部屋探しで伺いました。
東京の地名に疎く、住みたいエリアが漠然とした状態だったため、その辺りも含めて相談に乗っていただけることを期待して前日に他の大手の不動産屋さんに伺ったのですが、物件をひたすら提示されるのみでその日はよく分からないまま退出しました。

翌日東京のエリアを少し見てもう実家へ帰ろうと思っていたのですが、もう1軒だけ最後に寄ろうと思って伺ったのが恵比寿不動産さんでした。
営業終了間近に駆け込んでしまったにも関わらず、担当の奥山さんに親身になって東京の賃貸や路線のことからエリアのことまで幅広く教えていただけて、まさに思い描いていた不動産屋さん訪問でした。急遽もう一泊して翌日改めて物件を紹介頂くことになり、結果、とてもフィーリングの合う物件に出会うことができました。

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3/5

R・W 様
渋谷区／代官山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても落ち着いた雰囲気で居心地が良かったです。
担当者の奥山さんは親身に話を聞いてくださり、安心して部屋を決めることができました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

初めて奥山さんとお会いしたときの印象が良く、ぜひお願いしたいと思いました。

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R・M 様女性 (IT)
渋谷区／代官山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても親切に対応して頂きました

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで調べたら出てきたため

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4/5

船橋様 (30代) 女性 (IT企業)
渋谷区／代官山駅へお引越し

お客様の満足度

4

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧にご対応していただきました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

お問い合わせの時から丁寧かつ親切にご対応していただいたのと家から近かったため。

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S・S 様 (40代) 男性 (会社経営)
渋谷区／代官山駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

親切でとても感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

良い物件が多かった。

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5/5

代官山パーフェクトルームの360°VR内見

■1R／26.39m2／4F（1枚／1）
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代官山パーフェクトルームのご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1R	22.27m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	26.39m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	26.39m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	22.27m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	22.27m2	***	***	***	***	契約済み
***	1R	22.27m2	***	***	***	***	契約済み
***	1SLDK	41.32m2	***	***	***	***	契約済み
その他（全7件）を全て表示する
4件表示

代官山パーフェクトルームの入居者口コミ・評判一覧

O・K 様 /男性 /会社役員 /40歳

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	代官山駅はおしゃれなカフェやセレクトショップが多く、駅直結の「ログロード代官山」も便利。渋谷や恵比寿へもアクセス良好で通勤に便利。駅までの道は平坦で歩道も広く、夜も人通りがあり安心です。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で夜は非常に静か。街灯も十分で夜道も安心。代官山駅近くの川沿いの緑地は散歩に最適。大通りから一本入ると車の騒音もほとんどありません。虫の発生も少なめで快適です。
立地・治安・周辺環境	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	スタイリッシュな外観と広々としたエントランスが好印象。管理人は常駐で清掃も行き届いている。二重オートロック、防犯カメラ完備で安心感あり。宅配ボックスも使いやすく便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内装はシンプルながら高品質な素材を使用。収納はクローゼットとシューズボックスともに十分。水回りは最新設備で使い勝手良好。窓が大きく日当たり・風通しともに良好です。
お部屋の仕様・設備	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅周辺に成城石井やオーガニックスーパーがあり食材の質は高い。カフェやレストランは多様でグルメも満足。ドラッグストアも近く日用品は揃いやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし・子育て環境	3	メリット	近隣に複数の公園があり子育て環境は良好。小学校も評判が高く、地域の子育てイベントも活発。病院や行政施設も徒歩圏内で日常生活の利便性が高い。
暮らし・子育て環境	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
改善したらより良いと思う点	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー	4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

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代官山パーフェクトルームの賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2024年12月	12万円台 / 月	1R	6階	22.27㎡	5,388円 / ㎡
2024年09月~2024年11月	10万円台 / 月	1R	2階	22.27㎡	4,490円 / ㎡
2022年09月	15万円台 / 月	1R	4階	26.39㎡	5,305円 / ㎡
2021年04月~2021年05月	9万円台 / 月	1R	4階	22.27㎡	3,592円 / ㎡
2021年04月~2021年05月	13万円台 / 月	1R	5階	22.27㎡	5,388円 / ㎡
2019年06月	11万円台 / 月	1R	3階	26.39㎡	4,168円 / ㎡
2018年02月~2018年03月	19万円台 / 月	1SLDK	7階	41.32㎡	4,598円 / ㎡
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5件表示

代官山パーフェクトルームの周辺地図

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代官山パーフェクトルームの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。