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東荻窪マンション

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東荻窪マンションの総合評価

3.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

東荻窪マンションについて

東荻窪マンション 杉並区荻窪3丁目に建つ、1972年3月竣工の地上4階建分譲賃貸マンションです。

JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅から徒歩12分、都営新宿線の森下駅から徒歩11分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好です。

落ち着いた雰囲気でレトロモダンな外観となっております。
植栽が美しく整えられており、緑を感じられます。

TVモニタ付インターホンが設備されており、安心のセキュリティとなっております。
駐輪場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。

総戸数は52戸、中規模コミュニティです。リフォーム済みのお部屋もあり綺麗で、室内はシステムキッチン・食洗機・追い炊き機能・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備です。

コンビニのローソン迄徒歩1分、スーパーのコープみらいミニコープ迄徒歩8分と利便性は申し分ありません。また、特養ホームおぎくぼ紫苑のバス亭まで徒歩3分に位置しており、荻窪駅南口、忍川橋、松渓中学、シャレール荻窪などに一本でアクセスすることができます。

物件名
東荻窪マンション
所在地
東京都杉並区荻窪3-13-15 MAP
交通
JR中央・総武線荻窪駅』 徒歩12
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅』 徒歩12
都営新宿線森下駅』 徒歩11
構造
RC
総階数
地上4階 
築年月
1972年03月
間取り
3LDK
面積
60.92㎡
駐車場
賃料
187,200円
管理費
0円
価格
4,480万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
駐輪場, 低層型, 24時間有人管理
問合せ番号
総戸数
52戸
備考
【周辺環境】
■コープみらいミニコープ荻窪店(スーパー)まで640m
■ローソン杉並荻窪三丁目店(コンビニ)まで80m
■三協ドラグストアー(ドラッグストア)まで320m

「東荻窪マンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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東荻窪マンションの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

東荻窪マンション

行政区の相場価格

杉並区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 荻窪の建物の平均賃料

東荻窪マンション周辺(荻窪駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • A.H. 様 /女性 /30代 /専業主婦(主夫) /荻窪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JRの中央線と、丸ノ内線が両方使えるので、非常に便利。

    デメリット

    城南方面、例えば品川に行く時などは、新宿を経由する必要があり、時間がかかる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    安価で美味しいお店が多く、普段遣いがし易い。

    デメリット

    正直特に思い当たることがない。カフェが好きなら南口の方が良い。

    施設の充実度 5 メリット

    西友の存在は大きい。日用品を始め、家具は一通り揃う。

    デメリット

    歓楽街、飲み屋が好きな方は、落ち着いた街なので他が良い。

    治安の良さ 5 メリット

    学校も多く、子供連れも多いので、安心です。

    デメリット

    特に思い当たることがない。北口の駅から離れた住宅地区は明かりが減るので気をつけて。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    いい学校も近くにあり、将来的にも子供を通わせたい。

    デメリット

    特に思い当たることはないものの、塾は少ない。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    住みやすく、治安の良い街なだけあって、それだけで価値がある。

    デメリット

    住みやすい反面、家賃がどうしても高くなるため、そこをクリア出来るか。

    総合評価 4.5

    家賃が払えるのであって、近辺に学校・職場のある方については、間違いなくおすすめできる街です。

  • S.H 様 /男性 /30代 /会社員 /荻窪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    中央線、総武線、丸ノ内線が利用できたので当時はアクセス面で優れているエリアだと思った。

    デメリット

    道が入り組んでおり道路事情はあまり良くないため車両でのアクセスがあまり良くない。

    飲食店の充実度 4 メリット

    大抵のジャンルと価格帯の飲食店が揃っており選択肢に困ることはなかった。

    デメリット

    高級ホテル内にあるようなハイレベルな有名店がなかったこと。

    施設の充実度 4 メリット

    駅前のショッピングモールを中心に様々な商業施設や個人商店があり、自分の予算や時間や気分によって利用する店の選択肢を持てるので便利だった。

    デメリット

    ショッピングモール以外の個人商店は小さい規模の物が多かった点。

    治安の良さ 3 メリット

    駅前のロータリーには交番があって一定の安全面は確保されていたイメージ。

    デメリット

    パチンコ屋やお酒を提供する飲食店が多いので時間帯によっては治安が悪い雰囲気があった。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    当時も子育て世帯はそれなりに目にしたため子育て環境はあるのだと思う。

    デメリット

    当時も思ったことだが、歩道もない入り組んだ道が多いためベビーカーなどの運用には不向きだった。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    このエリアでの生活コストパフォーマンスは、都内で言えば並みか少し安いくらいかと思う。大小の商業施設や飲食店があるため選択肢を持てるので切り詰めることも可能。

    デメリット

    都内であればどこでも言えることだが、やはり家賃の高さがコストパフォーマンスにおける最大のデメリットだと感じた。日当たりの悪い狭く古い家でもそれなりの家賃が必要。

    総合評価 3.5

    一人世帯や子供のいない夫婦世帯であれば余裕を持った都内生活を送れるのではないかと思う。子育て世帯に関しては、道路事情の関係でベビーカーや自家用車の運用が面倒な環境で不向きだと感じた。

  • たむらん 様 /女性 /40代 /会社員 /荻窪駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    本数の多いJR中央線と東西線、始発駅の東京メトロ丸の内線、があり通勤や通学に便利

    デメリット

    駅からバスを利用する人が多い割に、最終バスの後はタクシーが不足しており、いつも長蛇の列

    飲食店の充実度 3 メリット

    安くて手軽に利用できるチェーン店の飲食店が多い

    デメリット

    安いお店が多く、居酒屋やラーメン店などジャンルにも偏りがある

    施設の充実度 2 メリット

    駅から濡れずに行ける大型スーパーと駅ビルがある

    デメリット

    テナントが充実していないので、日々の食品などの買い物には使えるが、服などはダサくて買えない

    治安の良さ 4.5 メリット

    柄の悪そうな若者や外国人が少なく治安は良い

    デメリット

    年に2回ほど(理由はわからないが)右翼のデモ行進があり警察がたくさん出動して駅前が騒然とする

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    区立小中学校はそこそこ人数もいるし、しっかりした学校が多い

    デメリット

    私立中学を受験する生徒が多く、中学校は小規模化が進んでいる

    コストパフォーマンス 3 メリット

    杉並区の中では下町情緒があり、高級なマンションもなく、若い世代にも住みやすい路線価格

    デメリット

    隣の阿佐ヶ谷や西荻窪も杉並区だが、それらに比べると、休日に快速が止まるということだけで家賃が高い

    総合評価 3.4

    同じ杉並区であれば、隣の阿佐ヶ谷や西荻窪の方が風情もあるし静かなので、荻窪である必要性や理由はわからないが、中央線という輸送力が魅力的でよい駅だと思う

荻窪駅の家賃相場

間取り 家賃相場 該当物件
1R
13.1万円
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1K
13.6万円
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1DK
12.8万円
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1LDK(+S)
21.3万円
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2K/2DK
14.6万円
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2LDK(+S)
32.2万円
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3K/3DK
28.5万円
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3LDK(+S)
40.8万円
荻窪駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK
37.5万円
荻窪駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上
81.8万円
荻窪駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

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