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アライハイツ

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アライハイツの総合評価

3.5
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

アライハイツについて

物件名
アライハイツ
所在地
東京都世田谷区羽根木1-6-12 MAP
交通
京王井の頭線新代田駅』 徒歩3
京王井の頭線東松原駅』 徒歩9
京王井の頭線下北沢駅』 徒歩12
構造
RC
総階数
地上4階 
築年月
1983年02月
間取り
1LDK
面積
38.00㎡
駐車場
賃料
124,000円
管理費
3,000円
物件特徴
物件設備
CATV, 閑静な住宅街, 低層型
問合せ番号
総戸数
備考

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東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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アライハイツの賃貸掲載履歴

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アライハイツの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

アライハイツ

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 世田谷区の建物の平均賃料
  • 羽根木の建物の平均賃料

アライハイツ周辺(新代田駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • S.T 様 /男性 /20代 /会社員 /新代田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2.5 メリット

    渋谷から電車ですぐなので都心に出やすく便利

    デメリット

    京王井の頭線しか通っていないためとても不便

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    ラーメン二郎も駅近にあり二郎好きには良い

    デメリット

    閑静な住宅街なのでそこまで充実してはない

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅前に区民センターやプールなどありすごく便利

    デメリット

    商業施設みたいな大衆が望む娯楽施設はない

    治安の良さ 4 メリット

    閑静な住宅街となっているため基本的にとても治安良い

    デメリット

    駅前にライブハウスがあるためライブ終わりの治安が気になる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    閑静な住宅街であるため多くの人には暮らしやすいと思われる

    デメリット

    環状七号線が通っているため騒音などの問題が起きる可能性がある

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    渋谷まですぐだし下北沢にも歩けるのでコスパ良い

    デメリット

    家賃多少低いが都心近いのでそれなりにはする

    総合評価 3.3

    都心にすぐ出たいけど落ち着いた暮らしがしたい人におすすめ

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /新代田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    下北沢駅と渋谷駅が近いので、どこに行くにも便利です。バスが通っているので、近場の移動に便利です。

    デメリット

    都心部に向かう人が多いので、朝のラッシュ時は大変混雑します。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    個性的な飲食店が数多くあります。国際色が豊かなお店が多く、生活が楽しくなるエリアです。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、とくにランチ時間帯は並ぶのが当たり前です。

    施設の充実度 4 メリット

    大きな施設はありませんが、バランスよく公共施設があります。生活で困るようなことはありません。

    デメリット

    人口密度が高いので、施設の数が追い付いていない状態です。

    治安の良さ 4 メリット

    昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。

    デメリット

    交通量が多く、自転車の利用者も多いので、接触事故が多いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    商店街や公園、学校、病院、神社が多いので、徒歩圏内ですべての用事が済みます。

    デメリット

    人気のエリアなので、保育園や幼稚園は競争率が激しいので要注意です。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    以前よりも物価が上がっていますが、それでも利便性を考えたら安い部類です。

    デメリット

    物価の変動が激しいので、不動産の買い時、売り時が難しいです。

    総合評価 4.3

    昭和の雰囲気が残っている貴重なエリアです。商店街も賑やかですし、自然環境も豊かで快適です。どの世帯が暮らしても安心して生活できるお勧めのエリアです。

新代田駅の家賃相場

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アライハイツの周辺の物件

アライハイツの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都世田谷区羽根木2-9-2

    アライハイツから徒歩 約5

    羽根木二丁目公園は、東松原駅から徒歩でおよそ6分の場所にあります。住宅街の中にある公園で、脇道の奥に公園が広がっています。園内には滑り台や鉄棒があり、広場では鬼ごっこや縄跳びなど体を動かして遊ぶことも可能です。道に面していないので道路への飛び出す心配もありません。きれいに手入れのされた公園で、ベンチやトイレも設置されているのでゆっくりと子供を遊ばせられます。バリアフリーなので、ベビーカーでも利用しやすいでしょう。

アライハイツの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区大原1-4-6

    アライハイツから徒歩 約8

    下北沢駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。東大原小学校・守山小学校・北沢小学校が統合されたこの学校は、2016年に開校しました。2018年にはスタイリッシュなデザインの新校舎が完成。落成式が行われました。共 学(友だちと共に学び合い、主体的・意欲的に学ぶ)共 育(子供たちどうし互いのよさを大切に、高め合い育ちあう)共 生(他の人とのかかわりを大切によりよく生きる)を基本理念として子供たちの育成にあたっています。

  • 所在地:東京都世田谷区代田 6-12-39

    アライハイツから徒歩 約8

    下北沢駅から徒歩5分、私立の女子高校です。全日本やVリーグで活躍するバレーボール選手を輩出する強豪校。女子商業学校として開校した歴史をもち、「にこやかに働け」を校訓としています。週6日授業・4学期制を採用する学校で、定期試験と成績の通知を年4回実施。初夏休み、秋休みを設けながら、他校より3年間で200日以上多く授業時間を確保しています。英語教育に特化したグローバル エデュケーションコース、国公立大学や難関私立大学合格を目指すブロード エデュケーションコースが設けられています。

  • 所在地:東京都世田谷区北沢4-20-5

    アライハイツから徒歩 約14

    下北沢駅から徒歩15分の私立幼稚園です。子ども達の成長に遊びを重視し、毎日の活動では、砂遊び、ドッジボールや鬼ごっこなどの外遊び、ピアノをつかった音楽・リズムの遊び、粘土や絵画の制作活動を行っています。保育終了後から17時00分までの預かり保育を実施、1・2歳の乳児クラス、未就園児が親子で参加できる教室をひらき子育てを支援しています。運動会や遠足、発表会など、季節感のある園行事も多く催される幼稚園です。

アライハイツの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区代田6-6−1

    アライハイツから徒歩 約9

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    下北沢駅から徒歩3分の場所にあるイオン系列の小型スーパーです。お店の規模の割には一通りの商品が揃っており、夜間でも品揃えが良いので、来客が多く流行っています。他店よりも安く、深夜まで営業しており、コンビニよりも使い勝手が良いと評判です。飲料などはケース販売もしているので、まとめ買いも可能です。テナントには医療機関が入っており、受診ついでに買い物ができます。深夜まで営業しているので遅い帰宅でも間に合います。

  • 所在地:東京都世田谷区代田6-5−25 守山ハイツ

    アライハイツから徒歩 約10

    営業時間:11:30~14:00 17:00~21:00

    定休日:木曜・日曜

    下北沢駅から徒歩2分にある個人スーパーです。野菜やお酒なども豊富ですが、元々はお肉屋さんだったので目玉はやはりお肉です。特級ベーコンは東京一美味しいと評判で、有名ホテルにも卸しているためこちらで購入できるのは嬉しいところです。豚バラの華削りという商品がすごく人気で、お肉はここでしか買わないという方もいます。定休日は元日のみという元気な店主が経営しており、地元ではなくても足を運びたくなるスーパーです。

  • 所在地:東京都世田谷区代田5-34-21 ハイランド 1F

    アライハイツから徒歩 約12

    営業時間:9:00~21:00

    定休日:無

    下北沢西口にあるスーパーです。駅から歩いて徒歩1分圏内の場所に点在しているため、ふらっと気軽に立ち寄ることができます。成城石井ならではの、他のスーパーにはないような珍しい食品や飲料水などが販売されているのも魅力的です。一方でお買い得な野菜の販売もあり、こちらも近隣住民から好評です。営業時間は午前9:00〜深夜23:00ですが、土日・祝日は縮小営業を行っており、当面の間は21:00に閉店するため注意が必要です。

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